VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON -CHACARITA Monoambiente amplio y luminoso con vista totalmente abierta Esta propiedad cuenta con amenities, pileta, solarium con vista panorámica, SUM que cuenta con todo lo que necesitas para poder utilizarlo en el momento que desees,  laundry para mayor comodidad. Acceso inmejorable a transportes públicos, a metros de la lineá B de subtes y rodeado de comercios, restaurantes y servicios.  Es un edifico apto para personas con movilidad reducida.   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Héctor Castellano - MLS ID 421241069-37 Bienvenido a este espectacular departamento de 5 ambientes situado en el barrio de Chacarita. Un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte la mejor calidad de vida con amplios espacios un fondo patio o jardín libre e independiente de 84 metros con mucho potencial en cambios e independencia del lugar con una excelente ubicación geográfica sobre una de la Avdas. más importantes en la zona de ColegialesChacarita dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires . El barrio de la Chacarita Colegiales y Villa Crespo se caracterizan por un pleno crecimiento inmobiliario y gastronómico con excelente medios de transporte y comunicación. Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada cercano a la AV. Corrientes y a 200 metros de la Av. Córdoba Alvarez Thomas con gran cantidad de líneas de colectivo 19 39 42 44 63 65 71 76 87 90 93 108 140 168 176 184 y a solo seis cuadras del subte línea B lo que te garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además en sus alrededores encontrarás más de cinco escuelas asegurando una amplia oferta educativa... El departamento es el único ubicado en su planta baja que presenta un lugar singular silencioso con mucha ventilación luminosidad de importantes dimensiones. Al ingresar por un generoso living comedor que se abre hacia un gran jardín con parrilla todos sus ambientes cocina cocina comedor dormitorios baños sus dos patios que conectan a su cocina y dormitorios garantizan buena ventilación y luminosidad. Gran espacio de los ambientes buena distribución espacio descubierto con mucho potencial para futuras reformas digno de visitar y apreciar. APTO CREDITO HIPOTECARIO. LA PROPlEDAD se entrega totalmente desocupada con un potencial importante para realizar cambios con sus metros declarados y certificados por escritura. Detalles pisos de granito mármol cerámicos parquet gran cantidad de placares y alacenas puerta blindada de ingreso a la propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer este increíble hogar en ChacaritaColegiales. Contactate con nosotros para más información y para programar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. EXCELENTE OPORTUNIDAD NO DUDEN EN CONSULTAR Expensas ordinarias 385.000 aproximadas ABL 95.000 AYSA 42.000 Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Ariel Santiago Morando - MLS ID 421371030-69 Venta Monoambiente Balcón al frente en Chacarita con amenities. Monoambiente en venta en un 4 piso ubicado al frente en un edificio nuevo en el corazón de Chacarita. Superficie total 40.85 m Se vende amueblado y con renta vigente hasta mayojunio ideal para inversión! Características Ambiente único con cocina integrada Baño y antebaño Placard Amplio balcón Edificio con amenities Pileta en último piso Solarium Parrilla Laundry Bicicletero Agua caliente central Sistema eléctrico Chacarita es un nodo de transporte clave en Buenos Aires destacado por la estación terminal del Ferrocarril Urquiza la estación Federico Lacroze de la línea B de subte y el Tren San Martín estación Villa Crespo. Numerosas líneas de colectivos 39 93 108 111 127 176 conectan el barrio junto con servicios de taxis apps de transporte y Ecobici Las medidas son aproximadas las reales surgen del correspondiente título de propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maria Sol Rey - MLS ID 421591020-107 Venta departamento tipo Ph 3 ambientes refaccionado a nuevo al frente entrada independiente y gran terraza con parrilla sin expensas. Terminado listo para entregar. Limite con Villa Crespo y Villa Ortuzar. Depto de 3 ambientes emplazado en la planta baja al frente de un sólido edificio compartido con otros dos departamentos que ingresan por pasillo sito en Leiva 4445 entre Iturrí y Otero en el barrio porteño de Chacarita. De excelente ubicación dentro del barrio a tan sólo 100 metros de la Av. Dorrego y a 300 metros de la Av. Corrientes. A 300 metros de la estación Villa crespo del Tren San Martín y de la estación Dorrego del subte linea B. La unidad cuenta con mucha luz natural y posee amplios ambientes se desarrolla de la siguiente manera -Amplio living comedor con ventanal al frente. -Cocina semi integrada con muebles alacenas y bajo mesada y barra desayunadora. -Toilette Planta alta -Dormitorio principal con placard y ventana al frente. -Segundo dormitorio con placard y ventana al frente. -Baño completo compartimentado. -Escalera con cerramiento traslucido. Segunda planta -Amplia terraza con parrilla mesada y bacha con espacio para lavarropas semicubierto. Se utilizaron materiales de primera marca con detalles de categoría. Transportes Cercanos Colectivos 19 42 47 65 71 76 78 87 90 93 108 111 119 127 176 Subtes MetroDORREGO Línea B Tren San Martín estación Villa Crespo. -Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Contactate para concertar una visita personalizada! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-50 MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE 46M CHACARITA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y diseño contemporáneo se despliega en el corazón vibrante de Chacarita. Este monoambiente de 46 m es más que un espacio es una declaración de estilo de vida moderno pensado para quienes valoran la funcionalidad y la conexión con su entorno. Ubicado estratégicamente sobre Forest en un edificio de líneas limpias y arquitectura actual este departamento triplex se eleva en el quinto piso ofreciendo una perspectiva única de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Sus 42 m cubiertos y 4 m semicubiertos han sido meticulosamente diseñados para maximizar cada centímetro. El amplio ventanal inunda el espacio de luz natural conectándote con el exterior a través de un balcón corrido que se convierte en tu pequeño santuario urbano. La cocina integrada equipada con los mejores artefactos permite preparar desde un café rápido hasta una cena sofisticada con total comodidad. El ambiente principal es un lienzo en blanco para tu creatividad un espacio versátil que puede transformarse en zona de descanso home office o área social con absoluta flexibilidad. El baño completo con terminaciones contemporáneas y grifería de primera línea completa esta propuesta de diseño inteligente. Construido en 2024 el inmueble representa lo último en calidad constructiva y eficiencia. El edificio con ascensor y bajas expensas ofrece la combinación perfecta entre comodidad y economía. La ubicación es tu principal aliada a pasos del Subte B bicisendas y el vibrante polo gastronómico de Chacarita. Cada salida es una invitación a descubrir cada regreso un reencuentro con tu espacio personal. Una inversión inteligente para quienes buscan su primer hogar un refugio urbano o una propiedad con potencial de rentabilidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Vení a conocer tu nuevo espacio. Tu próximo capítulo comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-64 Departamento 4 ambientes con doble circulación en excelente zona de Chacarita La propiedad cuenta con un gran living-comedor ideal para disfrutar en familia y una cocina completa reciclada a nuevo con muy buen espacio de guardado. Dispone de tres habitaciones Dormitorio principal con balcón al frente placard y pisos de parquet. Segundo dormitorio muy cómodo. Tercer ambiente ideal como habitación de servicio o escritorio. Posee un baño completo y un toilette con ducha brindando mayor funcionalidad para el día a día. El departamento cuenta con estufas y tres ventiladores de techo asegurando confort durante todo el año. En el ingreso al palier se encuentra un patio con jardín de uso común ideal para que los niños jueguen o para disfrutar de un espacio verde y de descanso. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Chacarita rodeado de una amplia oferta comercial gastronómica y de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo 47 78 39 90 108 65 42 a tan solo 2 cuadras de la línea B de subte estación Lacroze y Dorrego9 y cercano al Ferrocarril Urquiza. A pocas cuadras del Parque Los Andes un gran pulmón verde con espacios recreativos actividades deportivas y ferias. Zona con gran variedad de colegios públicos y privados. Ideal para familias o quienes buscan comodidad conectividad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Noelia Cerini - MLS ID 421291081-10 VENTA- A ESTRENAR HERMOSO Y MODERNO DEPTO DE 2 AMB. REMODELADO 100 X100 A NUEVO. ¡¡¡ APTO CREDITO!!! ¡Remodelación Finalizada JULIIO 2025 EL PRECIO DE PUBLICACION ES FINAL LIBRE DE GASTOS TOTALES Hermoso departamento interno silencioso ubicado en un primer piso con ascensor sobre Av. Forest al 626 1B en pleno corazón de Chacarita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! El edificio de sólida construcción y aproximadamente 40 años de antigedad se encuentra bien mantenido y cuenta con terraza de uso común. La unidad está siendo remodelada a nuevo con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La obra finaliza en 15 días e incluirá Cocina integrada con barra desayunadora mesada y bajo mesada nuevos Extractor de aire instalado Espacio para lavarropas con carpintería a medida y lugar de guardado Instalaciones de agua y gas completamente renovadas Calefón nuevo Porcelanatos en todos los ambientes Griferías nuevas en cocina y baño 2 equipos de aire acondicionado tipo split Balcón francés Ubicación estratégica con excelente conectividad Líneas de colectivo 19 39 42 63 65 71 76 93 108 111 112 127 140 151 168 entre otras A pocas cuadras del Subte B estación Federico Lacroze y del Ferrocarril San Martín estación Chacarita Cercano a Hospitales Tornú Pirovano y Clínica Colegiales Instituciones educativas ORT Escuela Técnica N. 35 entre otras Espacios verdes y culturales Parque Los Andes Plaza Mafalda y el Cementerio de la Chacarita Polo gastronómico y cultural de Chacarita y Colegiales cafeterías bares cervecerías mercados y propuestas emergentes Ideal para quienes buscan diseño confort financiación y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA ¡¡¡Mudaste a la Vida que Queres!!! ¡¡¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordina una Visita.!!! ATENCIÓN! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Los datos e información del presente aviso han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características actuales. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredor Público Inmobiliario Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 Todas las propiedades a cargo del profesional matriculado. La intermediación y conclusión de las operaciones serán exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Jorge Kancepolski - MLS ID 421291025-259 Amlplio y super luminoso dúplex a estrenar en esquina en el barrio más solicitado del momento. ¡No dejes pasar la oportunidad y llamanos YA para concertar una visita! LAS IMÁGENES CON MUEBLES ESTÁN CREADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL SÓLO CON FINES ILUSTRATIVOS. En el primer nivel -cocina integrada con anafe horno y purificador de aire eléctricos termotanque eléctrico y conexión para lavarropas de carga frontal -living comedor con excepcional vista despejada despejada por ventanal en L -toilette -dormitorio con placar y salida al amplio balcón. En el segundo nivel -dormitorio en suite con placar y salida al enorme balcón terraza en L. Cielo sol luz hacia donde mires. Se entrega con interiores de placares e instalación preparada para 3 aires acondicionados fríocalor. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y un sótano para guardar bicicletas. En el 12 piso solárium ducha y baño. A una cuadra de av. Corrientes a 3 de Dorrego y a 4 de Federico Lacroze ¡fácil acceso desde todos los puntos de la C.A.B.A. y del conurbano. Subte tren y gran cantidad de líneas de colectivos a pocos metros. A pasos del hermoso Parque Los Andes. Características de la construcción -Acorde a las nuevas normas de accesibilidad para discapacitados. -Instalaciones contra incendio aprobadas según COU y PFA. -Ascensor para 6 personas con puerta automática corrediza en todos los pisos interior en acero inoxidable con espejo en una cara. -Hall de ingreso con cerramiento de cristal templado y acero inoxidable y piso porcelanato mate. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar. -Carpintería exterior corrediza de aluminio tipo Módena o similar o PVC REHAU o similar con DVH cristales transparentes sin cortinas de enrollar. -Cañerías en termofusión tipo Aqua System o similar. -Instalaciones preparadas para recibir acondicionamiento de aire frío calor mediante equipos Split en cada ambiente -Tablero eléctrico con protección térmica y diferencial. Llaves y tomas en línea Cambre SXXII o similar calidad. -Cañería y bocas para tv en todos los ambientes. -Pisos símil madera con zócalos de madera prepintada blancos. -Enlucido de yeso o tipo Quimix en paredes pintados a látex. -Carpintería interior con marcos y hojas de madera o simil madera contramarcos ídem y herrajes de bronce platil. -Frentes de placards corredizos en aluminio con paños de espejo o enchapados en melamina blanca e interiores básicos en melamina. -Cielorrasos de hormigón a la vista. -Balcones con parapetos de hormigón visto y laterales de barandas de herrería. -Cerámicos nacionales esmaltados San Lorenzo o similar en baños y cocinas. -Mesadas de baño de resina blanca tipo Creé o similar. -Artefactos Ferrum ó Roca blancos espejo cristal float 4mm. -Mesadas de granito verde ubatuba ó similar con bacha doble de acero inoxidable y canilla monocomando en cocinas. -Griferías monocomando marca FV ó Roca cromadas accesorios cromados. -Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina símil madera o colores plenos a elección con cantos y tiradores de aluminio. -Campana de extracción tipo FABER SPAR en inoxidable. -Anafe y horno eléctrico marca Ariston LG ó similar calidad en acero inoxidable. Si llegaste hasta acá ¡NO TE LO PODÉS PERDER! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Marcelo Brea - MLS ID 421081062-248 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en Chacarita sobre Avenida Forest en el primer piso de un edificio de ocho niveles. La unidad presenta una distribución funcional con dos ambientes que maximizan el espacio y la luminosidad. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente cocina separada equipada con muebles de altos y bajos lavadero semi independiente y entrada de servicio. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo. Todos los ambientes garantizan excelente ventilación y luz natural durante el día. La propiedad se encuentra en muy buen estado construida originalmente en 1987 con una superficie total de 46 m distribuidos en 41 m cubiertos 4 m semicubiertos y 2 m descubiertos. Incluye baulera propia en planta baja y palier semi privado en su acceso principal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocos metros de la estación Federico Lacroze Subte B y tren Urquiza con conexión directa a líneas de colectivo 19 39 42 63 65 71 76 93 108 111 112 127 140 151 y 168. Entorno con amplia oferta de servicios - Hospitales Tornú Pirovano Clínica Colegiales - Instituciones educativas ORT Escuela Técnica N. 35 - Espacios verdes Parque Los Andes Plaza Mafalda - Polo gastronómico de Chacarita y Colegiales Propiedad apta para crédito sin ocupantes lista para escriturar. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto valor inmobiliario. Las medidas pueden diferir las exactas se encuentran en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Nicolás Puertas - MLS ID 421501060-24 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Chacarita Capital Federal sobre la calle Fraga. Situado en el segundo piso de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 38 m distribuidos en 33 m cubiertos y 5 m descubiertos. La unidad se compone de 1 dormitorio y 1 baño completo. Los ambientes son amplios y luminosos e incluyen cocina-comedor living y patio privado. Además el edificio cuenta con una terraza compartida. Construido en 1990 el departamento se encuentra en buen estado general y califica como apto crédito. Esta propiedad representa una excelente oportunidad en una zona de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Franco Boccaletti - MLS ID 421291070-49 Excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se ofrece a la venta este departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Forest al 400 en una ubicación privilegiada a tan solo 100 metros de la estación Federico Lacroze de la línea B de Subte con rápida conexión a toda la ciudad. La propiedad cuenta además con cercanía inmediata a Av. Triunvirato y Av. Corrientes lo que le brinda una amplia oferta de medios de transporte comercios y servicios. Características de la propiedad - Superficie cubierta 56 m - Baulera 2 m ubicada en subsuelo - Total 58 m - Piso 2 Living comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo Lavadero El departamento se encuentra en estado buenoregular requiriendo algunas mejoras o refacciones lo que lo convierte en una excelente oportunidad para reciclar y valorizar. Expensas Aproximadamente 130.000 Incluyen servicio de AYSA Ubicación destacada - A 100 metros del Subte Línea B Estación Federico Lacroze - Cercanía con estación ferroviaria. - Múltiples líneas de colectivo. - Zona comercial en constante crecimiento. - Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad Ideal para Primera vivienda Inversión para renta Reciclaje y revalorización Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD!!! En la MEJOR ZONA de Chacarita. Con un alto crecimiento en la zona. El "nuevo Palermo" Dos ambientes totalmente a nuevo. Super luminoso! Veni a conocerlo! Todos los ambientes dan al exterior. Ingresas al living comedar que da a una ventana donde podes mirar la ciudad enterea. Vista panoramica Habitacion con placard e interiores del mismo a nuevo.  Baño muy amplio, re canchero Cocina independiente comodisima, con lugar para lavadero. Mesada de granito. Muy moderno Instalacion electrica y sanitaria todo a nuevo. Termotanque electrico marca Ariston ultima generacion Ventanas de aluminio nuevas. Instalacion electrica para aire acondicionado. Piso de porcelanato simil madera.  Edificio de epoca Ubicación:  Se encuentra en una calle re tranquila. Sin embargo estas a: 3 cuadras de Movistar Arena Media cuadra de Av. Dorrego y 3 de Av. Cordoba. Excelente accesos a transporte publico. A tres cuadras del subte "B" (Estacion Dorrego). Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 140, 151, 168, 176 No apto para movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-667 Departamento de 4 ambientes dispuesto en 3 plantas ubicado en el cuarto piso. MUY LUMINOSO. Todos los ambientes con aire y luz. Se ingresa a través de un amplio recibidor con pisos de parquet que conecta con el living comedor y un pasillo de distribución. El living comedor es amplio con pisos de pinotea plastificado aire acondicionado FC y tiene doble circulación. La cocina está integrada al living comedor y posee alacenas y muebles bajomesada. Por el pasillo antes mencionado tenemos acceso a un dormitorio un baño y un espacio de lavadero bajo la escalera con conexión para lavarropas. El dormitorio tiene pisos de cerámica y ventana. El baño es completo con espacio de ducha y ventilación natural. A través de la escalera accedemos al segundo piso en el que encontramos dos dormitorios ambos con piso de pinotea plastificado y ventana. Uno de ellos cuenta con un ambiente previo al dormitorio que puede utilizarse como vestidor o escritorio. Finalmente en la planta alta encontramos la terraza compuesta por una anteterraza amplia y luego un desnivel hacia otra terraza con posibilidad de armar espacio de parrilla. El depto es todo eléctrico. El edificio no posee conexión de gas. En la PB del edificio hay un patio descubierto de uso común con llave para poder dejar moto o bici. No hay encargado. El mantenimiento es a través de un vecino que se dedica al orden y la limpieza diaria del edificio. Expensas actualizadas marzo 2026 44.277- Por escritura la unidad funcional tiene 7485 m2 cubiertos propios y una terraza común de uso exclusivo de la unidad de 1545 m2. ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la Avenida Juan de Garay entre Salta y Santiago del Estero. Es una de las zonas más buscadas por su conectividad. Es un punto neurálgico de la ciudad con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte lo que garantiza gran movilidad hacia cualquier punto de la Ciudad. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Miqueas Martinez - MLS ID 420041441-233 DEPARTAMENTO EXTRA GRANDE 63 METROS CUBIERTOS EN CONSTITUCION APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Excelente departamento 2 ambientes de casi 63 m destacado por su amplitud distribución funcional y gran luminosidad. Una tipología poco frecuente para este tipo de unidades. Ubicado sobre Santiago del Estero al 1700 en una zona céntrica con alta demanda residencial y de alquiler. Características principales Living comedor amplio cómodo y bien iluminado Cocina independiente con lavadero separado Dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado Baño completo con bañadera Primer piso por escalera Edificio tranquilo de pocas unidades Muy luminoso en todos sus ambientes Ubicación estratégica A metros de Av. de Mayo Palacio Barolo cafés históricos y con excelente conectividad a múltiples líneas de transporte. Zona en constante movimiento y revalorización. Oportunidad ideal Por metraje distribución y ubicación es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buen potencial de renta. FINANCIA HASTA EL 35 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-145 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso al frente ubicado en zona estratégica de Monserrat con excelente distribución y luminosidad natural. Emplazado en el octavo piso de edificio de ten pisos cuenta con una superficie total de 56 m distribuidos en 53 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Diseñado con una configuración funcional que incluye livingcomedor cocina independiente dos habitaciones con placares y baño completo. El inmueble presenta un balcón que amplía los espacios interiores y permite disfrutar de vistas despejadas. La propiedad se encuentra en estado muy bueno conservando características originales de su construcción en 1961 con detalles de mantenimiento actualizados. El edificio dispone de tecnología de seguridad de vanguardia con sistema de ingreso mediante Face ID. Ubicación privilegiada con inmediata conectividad. Próximo a líneas de subte E y C a metros de la Universidad UADE. Rodeado de importantes avenidas que facilitan la movilidad urbana. Zona céntrica con múltiples servicios y alternativas de transporte público. Características destacadas - Superficie total 56 m - Ambientes 3 - Orientación Frente - Antigedad 62 años - Seguridad Acceso con Face ID - Ubicación Monserrat sobre calle San José Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con potencial de valorización en zona de constante desarrollo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-244 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento que respira historia y modernidad este departamento de 42 m en Constitución es una joya arquitectónica que fusiona el encanto de principios del siglo XX con las comodidades contemporáneas. ESPACIOS CON PERSONALIDAD Ubicado sobre Avenida San Juan en un edificio emblemático de dos niveles Primer piso con orientación Este y disposición lateral Superficie total de 42 m cuidadosamente diseñados Construido en 1935 conservando su espíritu original DISTRIBUCIÓN INTERIOR INTELIGENTE Livingcomedor luminoso que invita a la conexión familiar Cocina integrada con práctico desayunador Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento Baño completo funcional Lavadero con conexiones para electrodomésticos DETALLES QUE ENAMORAN Techos originales de 4 metros de altura que amplían la sensación de espacio Pisos de pinotea y calcáreos que narran décadas de historia Carpintería de madera preservada en excelente estado Grandes ventanales que conectan con patios internos COMODIDADES MODERNAS Aire acondicionado para tu confort Calefacción por tiro balanceado Servicios de electricidad y gas Conexiones preparadas para lavarropas y termotanque UBICACIÓN PRIVILEGIADA Próximo a Congreso y Plaza Constitución Excelente acceso a múltiples líneas de transporte Cerca de hospitales y servicios urbanos Perfecto para inversores y primeros compradores Una propiedad que no es solo un departamento sino un espacio donde cada rincón cuenta una historia y te invita a escribir la tuya propia. Coordine su visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-239 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CAPITAL FEDERAL EN EL BARRIO DE MONSERRAT Un departamento urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de CABA. Este departamento de 39 m te invita a experimentar la vida capitalina con todo el confort y la practicidad que necesitás. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Virrey Cevallos en un edificio de 10 pisos Zona céntrica con excelente conectividad Proximidad a importantes avenidas y puntos de interés DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento despliega un diseño pensado para maximizar cada ESPACIO ofreciendo Dormitorio con amplio placard Livingcomedor luminoso con ventana a contrafrente Cocina independiente con lavadero Baño completo funcional CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 39 m Antigedad Construido en 1962 Encargado Permanente Estado general Muy bueno Disposición Contrafrente Pisos pulidos y plastificados SERVICIOS Y COMODIDADES Aire acondicionado Servicio de electricidad y gas Agua caliente central Horno a gas INVERSIÓN IDEAL PARA Estudiantes Profesionales jóvenes Inversores que buscan una propiedad funcional Personas que valoran la ubicación céntrica Una oportunidad única para quienes buscan vivir con simplicidad y estilo en el corazón de Buenos Aires. ¡Contactanos y descubrí tu nuevo hogar urbano! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jonathan Davi - MLS ID 420051442-17 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CONSTITUCIÓN - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano con potencial de transformación se abre paso en el corazón de Constitución invitándote a escribir tu propia historia de hogar. Este departamento de 63 m totales es un lienzo en blanco esperando tu toque personal una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio propio con alma de proyecto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 63 m 57 m cubiertos 6 m semicubiertos Ambientes 3 Dormitorios 2 Baño completo 1 Ubicación Sobre Presidente Luis Sáenz Peña y Brasil Constitución Año de construcción 1977 Estado Bueno con potencial de renovación A Refaccionar OFRECE FINANCIACION DISTRIBUCIÓN ESPACIAL El departamento despliega un diseño funcional que invita a la creatividad. Un living comedor que actúa como eje central conectando los diferentes espacios con una fluidez natural. Los dos dormitorios ofrecen privacidad y amplitud y luminosidad natural mientras la cocina independiente promete ser el escenario de futuros momentos compartidos. DETALLES DE CONFORT Balcón al frente con orientación sur Desayunador integrado Disposición que permite máximo aprovechamiento del espacio Apto para mascotas Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Constitución se revela como un barrio de conexiones. La propiedad ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte instituciones educativas y una vibrante vida urbana. Una ubicación que transforma cada desplazamiento en una experiencia simple y eficiente. POTENCIAL DE INVERSIÓN Este departamento no es solo un espacio es una oportunidad. Ideal para Primera vivienda Proyecto de reciclaje Inversión con alto potencial de revalorización Generación de renta PROPUESTA DE VALOR Un inmueble que combina ubicación privilegiada distribución inteligente y un lienzo en blanco para tus proyectos. La combinación perfecta entre ubicación estratégica y potencial de transformación. Invitación a la acción Descubre el espacio que puede convertirse en tu nuevo hogar. Cada rincón espera ser personalizado cada metro cuadrado promete una historia por escribir. Contactanos y comienza a imaginar tu futuro en este departamento con alma de proyecto. ---------- ¿Sabías te que podemos representar como comprador y como vendedor para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Llamanos y te contamos más!! ---------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jonathan Davi - MLS ID 420051442-16 OPORTUNIDAD REAL DE 3 AMBIENTES EN VENTA A REFACCIONAR EN CONSTITUCIÓN Departamento de 3 ambientes con excelente potencial ubicado en el barrio de Constitución una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Por su valor de publicación superficie y condición apto crédito se posiciona como una de las opciones más competitivas dentro del mercado actual de departamentos de 3 ambientes en la zona. La propiedad cuenta con una superficie total de 5465 m y una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada ambiente. Al ingresar encontramos el living comedor un espacio cómodo y luminoso que actúa como núcleo del departamento y conecta con el resto de los ambientes. Dispone de dos dormitorios bien ventilados baño completo y cocina independiente. La distribución permite múltiples posibilidades de mejora o modernización lo que lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan reciclar y aumentar el valor de la propiedad o generar renta en un segmento con alta demanda. El departamento se encuentra en estado general bueno ideal para actualizar o refaccionar según gusto y necesidad. Esta característica combinada con su valor de mercado lo transforma en una oportunidad atractiva tanto para compradores finales como para inversores. CARACTERÍSTICAS Superficie total 5465 m Ambientes 3 Dormitorios 2 Baño 1 Estado Bueno con potencial de reciclado o actualización Expensas aproximadas 100.000 OFRECE FINANCIACION UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Constitución con excelente acceso a medios de transporte y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Cercano a estación de tren subte y numerosas líneas de colectivo lo que facilita el traslado diario tanto hacia el centro como hacia otras zonas de Buenos Aires. La zona cuenta además con comercios servicios instituciones educativas y una dinámica urbana activa que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. IDEAL PARA Primera vivienda Compra con FINANCIACION PROPIA Inversión inmobiliaria Reciclado para valorización Generación de renta Si estás buscando un departamento de 3 ambientes con buen potencial excelente conectividad y uno de los valores más accesibles del mercado en la zona esta propiedad representa una gran oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. ---------- ¿Sabías te que podemos representar como comprador y como vendedor para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Llamanos y te contamos más!! ---------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastian Martin - MLS ID 420721317-8 Carlos Calvo 1281 Departamento de un ambiente con cocina separada y espacio extra Ubicado en un segundo piso por escalera este departamento de un ambiente se destaca por su excelente distribución gran luminosidad y atractivos detalles de época que le aportan carácter y calidez. Una propiedad funcional con metros bien aprovechados y espacios poco habituales dentro de su tipología. El ambiente principal de 453 x 379 metros es amplio y muy luminoso. Cuenta con pisos de pinotea originales y puertas macizas de época elementos que realzan su estilo y jerarquía. Su correcta proporción permite organizar cómodamente el sector de estar comedor y descanso. La cocina es independiente y de generosas dimensiones para su categoría 195 x 257 m. Ofrece muy buen espacio de guardado y un sector definido para heladera brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario. El lavadero semicubierto 067 x 348 m posee ventilación natural termotanque instalado y espacio para lavarropas pequeño resolviendo el área de servicio sin ocupar metros del ambiente principal. Como valor diferencial la unidad cuenta con un espacio adicional de 366 x 134 metros con ventana al exterior ideal para utilizar como escritorio estudio baulera o sector de guardado una prestación poco frecuente en monoambientes. El baño es completo amplio y cómodo 175 x 190 m destacándose por sus dimensiones superiores al promedio dentro de esta categoría. El edificio conserva elegantes detalles Art Déco con una distintiva puerta de ingreso escalera de mármol y palier muy luminoso. Excelente conectividad a metros de la estación de subte La Plata Línea E y con múltiples líneas de colectivos 15 53 65 88 126 180 entre otras. Próximo a universidades como UADE UAI y Universidad Kennedy ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina Laura Palini CSM 2733 CPI 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-38 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN - APTO CRÉDITO!! BAJAS EXPENSAS HALL DE ENTRADA LIVING COMEDOR COCINA DORMITORIO BAÑO En el barrio de Constitución encontramos este departamento de 2 ambientes amplios con techos altos estilo antiguo y muy luminoso. Muy buena ubicación ya que se encuentra cerca del centro y de varias avenidas importantes como la Av. 9 de Julio y la Av. San Juan. Zona de gran variedad de comercios restaurantes y bares. También instituciones educativas como la UBA UADE e importantes centros de salud como el Hospital Británico y Garrahan. Por ser una zona muy céntrica es de muy fácil acceso al transporte público como colectivos subte y autopistas. También para disfrutar del verde cuenta muy cerca con las plazas Constitución y la plaza Garay. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podes. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Gisela Lorenzi - MLS ID 420751094-189 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES UBICADO EN ESTADOS UNIDOS AL 1400 CONSTITUCION A TAN SOLO DOS CUADRAS DE UNIVERSIDAD UADE Segundo piso por escalera departamento con cocina toda amoblada y calefón. Pasillo que comunica al living comedor con ventilación e iluminación propia. Dormitorio con amplio placard el mismo cuenta con entre piso para diversos usos. IDEAL PARA ESTUDIANTES O COMO INVERSION CON ALTA RENDIDAD ¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!! Agendemos una visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Emiliano Besse - MLS ID 420751186-20 Amplio Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia Constitución Monserrat Ubicación Estratégica Situado sobre la calle Bernardo de Irigoyen al 1300 este departamento se encuentra en un punto neurálgico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso inmediato a la Red de Subtes múltiples líneas de colectivos y a pasos de la Avenida 9 de Julio ofrece una conectividad inigualable tanto para el transporte público como para el acceso a autopistas. Características Principales del Inmueble La propiedad destaca por su planta bien distribuida y la generosidad de sus metros cuadrados ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Living-Comedor Un espacio amplio y luminoso perfecto para crear dos ambientes definidos y disfrutar de reuniones sociales. Cocina Independiente De gran tamaño con generoso espacio de guardado y ventilación natural. Sector de Servicio Cuenta con un lavadero independiente y una habitación de servicio o tercer dormitorioescritorio que aporta gran versatilidad. Dormitorios Dos habitaciones de dimensiones confortables ambas equipadas con placards empotrados de piso a techo. Baños Un baño completo con bañera y un toilette de recepción para mayor comodidad. Estado Excelente potencial para modernizar y jerarquizar en una zona de constante revalorización. Entorno Cercano a universidades UADE UAI centros de salud y toda la oferta comercial del centro porteño. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de renta temporal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Roxana Tripodi - MLS ID 420041331-211 Departamento 3 ambientes luminoso en Constitución A 1 cuadra de estación y universidades Departamento de 3 ambientes ubicado en 7 piso luminoso y funcional con una superficie total de 51 m. Todos los ambientes cuentan con pisos de madera que aportan calidez y una estética clásica. La propiedad dispone de living-comedor baño completo con bañera dormitorio principal con placard de pared a pared y segundo dormitorio con placard. La unidad no posee balcón. Excelente ubicación en el barrio de Constitución a solo una cuadra de la estación de tren Constitución con acceso inmediato al subte línea C y múltiples líneas de colectivos lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia toda la ciudad. Zona con gran presencia de universidades y centros educativos ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y renta con alta demanda de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar