Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-657 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR A ESTRENAR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !!! Departamento 2 Ambientes contrafrente con balcon aterrazado en un Tercer piso y parrilla propia. Vista a la piscina y parque del edificio. Excelente ubicacion frente a la plaza 25 de Agosto cercano a diversos accesos desde Av.Alvarez Thomas y Elcano. Proximo a Avenida de los Incas. Estacion de Subte. Zona residencial en gran desarrollo. Moderno Edificio de categoria confort y estilo en cada detalle. Todas las unidades se entregan terminadas. CARACTERISTICAS - Living comedor - Cocina - Espacio para lavarropas o lavavajillas - Habitacion con placar y baño en suite - Balcon aterrazado con parrilla y doble circulacion - Toillete - Ventanales doble vidrio CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Agua central - Losa radiante - Dos ascensores - Piscina - Sum CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIOBLES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Martín Facundo Gómez - MLS ID 420051429-9 Bienvenidos a Charlone 667! Ubicado en la calle Charlone entre las calles Teodoro García y Avenida Federico Lacroze Villa Crespo C.A.B.A. Exclusivos departamentos de 3 ambientes todos con balcones terraza y parrilla. Perfectos para disfrutar del aire libre en la hermosa ciudad de Buenos Aires distribución impecable con excelentes calidades. El edificio es AIRBNB READY! Cuenta con - Living Comedor Cocina. - 2 dormitorios. - 1 Baño Completo. - 1 Toilette - Balcón Terraza. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro con nosotros! Preguntar por financiamiento! Entrega estimada diciembre 2026. La desarrolladora tiene varios edificios con escritura terminados en CABA que podemos visitar AMENITIES - Pileta - SUM - Solarium - Laundry - Rooftop con parrillas - Bicicleteros LIVINGCOMEDOR y DORMITORIOS Porcelanato rectificado de primera calidad. En paredes y cielorrasos irá enlucido de yeso. COCINAS Porcelanato rectificado de primera calidad. Llevará mesada tipo silestone granito o similar con pileta de acero inoxidable traforo para agua filtrada bajo mesada y juego de grifaría FV mono-comando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas provisto de estantes y cajones. Horno y anafe eléctrico. BAÑOS Porcelanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca Roca Ferrum o similar y la grifería será FV o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de silestone granito o similar con bacha. Cada unidad sanitaria tendrá su llave de paso. BALCONES Porcelanato de primera calidad con zócalo. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón. PUERTAS Y PLACARDS Puertas de acceso a los departamentos reglamentarias. Puertas interiores placas de madera pintadas. Los interiores de placard llevarán estanterías cajoneras y barrales para colgar. CARPINTERÍA ventanas La carpintería exterior estará compuesta de marco aluminio o PVC con hojas corredizas y guías de aluminio anodizado o PVC con DVH doble vidriado hermético en dormitorios y living. CALEFACCION y AGUA CALIENTE Se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual eléctrico o aire acondicionado frío calor. El suministro de agua será individual mediante termo-tanque eléctrico de primera calidad. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se entregará la unidad con la pre-instalación de cañerías en dormitorio y estar- comedor equipos no provistos. PINTURA En paredes y cielorrasos previo enduído e imprimación tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores. ASCENSORES El edificio contará con un ascensor reglamentario de marca reconocida con cabina de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-554 Bienvenidos a Charlone 667! UNIDAD CONTRAFRENTE Ubicado en la calle Charlone entre las calles Teodoro García y Avenida Federico Lacroze Villa Crespo C.A.B.A. Exclusivos departamentos de 2 ambientes todos con balcones terraza y parrilla. Perfectos para disfrutar del aire libre en la hermosa ciudad de Buenos Aires distribución impecable con excelentes calidades. El edificio es AIRBNB READY! Cuenta con - Living Comedor Cocina. - 1 dormitorios. - 1 Baño Completo. - 1 Toilette - Balcón Terraza. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro con nosotros! Preguntar por financiamiento! Entrega estimada diciembre 2026. La desarrolladora tiene varios edificios con escritura terminados en CABA que podemos visitar AMENITIES - Pileta - SUM - Solarium - Laundry - Rooftop con parrillas - Bicicleteros LIVINGCOMEDOR y DORMITORIOS Porcelanato rectificado de primera calidad. En paredes y cielorrasos irá enlucido de yeso. COCINAS Porcelanato rectificado de primera calidad. Llevará mesada tipo silestone granito o similar con pileta de acero inoxidable traforo para agua filtrada bajo mesada y juego de grifaría FV mono-comando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas provisto de estantes y cajones. Horno y anafe eléctrico. BAÑOS Porcelanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca Roca Ferrum o similar y la grifería será FV o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de silestone granito o similar con bacha. Cada unidad sanitaria tendrá su llave de paso. BALCONES Porcelanato de primera calidad con zócalo. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón. PUERTAS Y PLACARDS Puertas de acceso a los departamentos reglamentarias. Puertas interiores placas de madera pintadas. Los interiores de placard llevarán estanterías cajoneras y barrales para colgar. CARPINTERÍA ventanas La carpintería exterior estará compuesta de marco aluminio o PVC con hojas corredizas y guías de aluminio anodizado o PVC con DVH doble vidriado hermético en dormitorios y living. CALEFACCION y AGUA CALIENTE Se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual eléctrico o aire acondicionado frío calor. El suministro de agua será individual mediante termo-tanque eléctrico de primera calidad. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se entregará la unidad con la pre-instalación de cañerías en dormitorio y estar- comedor equipos no provistos. PINTURA En paredes y cielorrasos previo enduído e imprimación tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores. ASCENSORES El edificio contará con un ascensor reglamentario de marca reconocida con cabina de categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-37 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR CON BALCON Departamento a estrenar de 59 m ubicado en el barrio de Chacarita sobre calle Charlone. Unidad de 3 ambientes distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y luminosidad con excelente orientación que permite el ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno con salida directa al balcón y otro orientado al pulmón del edificio. Cocina integrada completamente equipada con mesada de mármol muebles completos cocina y anafes a gas. Baño completo con mampara y espejo instalado. Terminaciones de categoría con pisos de porcelanato placards instalados y preparación para aire acondicionado fríocalor. Cerradura inteligente tanto en el edificio como en la unidad y portero visor que garantiza seguridad. El edificio ofrece amenities de primer nivel terraza con dos parrillas solarium mini piscina y deck. Iluminación con sensores internos y luminarias exteriores instaladas. Clasificación apto profesional y apto mascotas. No Incluye cochera hay disponibles. Consultar por otras unidades en el edificio. Excelente conectividad con transporte público líneas de colectivo 44 65 176 93 90 19 76 108. Subte B y Tren Urquiza a 5 cuadras. Propiedad ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada de Chacarita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nadine Sundblad - MLS ID 422321004-33 Departamento de 2 ambientes en Chacarita a media cuadra de Av. Corrientes a una cuadra de la estación de subte Dorrego a 3 cuadras de la estación de tren Villa Crespo y a 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo. Unidad ubicada en piso 9 al frente en edificio con laundry y pileta. Cuenta con living comedor cocina integrada dormitorio baño completo y balcón. El departamento se encuentra disponible con opción de venta amoblado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ramos - MLS ID 421211185-26 Venta de departamento de 2 ambientes ubicado en Chacarita cercano al Tren y Subte linea B. Con una antigedad de 6 años el departamento es APTO CREDITO. Ubicación estratégica Ubicado en el barrio de Chacarita a tan solo 5 cuadras de la estación Federico Lacroze y a metros de Av. Triunvirato con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo. Zona residencial con cercanía a comercios supermercados y establecimientos educativos. Departamento de 2 ambientes al frente ubicado en segundo piso por escalera. Al ingresar encontramos Cocina integrada al living-comedor Living amplio y luminoso con salida a balcón de 570 m Dormitorio cómodo con excelente luz natural Baño completo con bañera La unidad se destaca por su muy buena luminosidad ventilación y distribución funcional. Detalles que suman valor Apto crédito Expensas bajas Edificio en muy buen estado de conservación Sistema mixto gas eléctrico Paneles solares instalados en terraza que contribuyen al ahorro energético Un diferencial importante que impacta directamente en el costo mensual. CERCANIAS - Huerta Agroecológica Mutual Sentimiento. - Jardín New Mills Kindergarten. - Escuela Técnica 32 General José de San Martín. - Estación Federico Lacroze. - Colectivos 87 71A 71B 71C 108A 47A 123A etc.. - Jumbo. - Supermayorista Vital. - Etc.. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-214 HERMOSO Departamento 3 ambientes con cocina separada con baulera Apto profesional Muy luminoso Excelente ubicación en Chacarita. Ubicado en un edificio de sólida construcción este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. APTO CRÉDITO! Reservalo vos antes que nadie! Características principales Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal al frente y vista verde. Pisos de parquet en excelente estado. Cocina separada con espacio para lavarropas buena ventilación y muebles bajo y sobre mesada. Dos dormitorios ambos con placares empotrados. Uno de ellos hoy se utiliza como escritorio. Baño completo con ventilación natural vanitory de madera y estanterías. Aire acondicionado split en living y dormitorio principal A NEGOCIAR. Doble vidrio en todos los ambientes. Edificio 7 pisos y 58 unidades funcionales. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Terraza común. Baulera en sótano de 169m2. Bajas expensas 160.000 aprox. Ubicación privilegiada A solo 2 cuadras del Centro de Trasbordo Federico Lacroze con conexión a Subte B Ferrocarril Urquiza EcoBici Más de 20 líneas de colectivo A metros de zonas verdes como el Parque Los Andes. Cercano a bares de autor restaurantes tiendas de diseño estudios creativos y cafés de especialidad. Excelente conectividad con las avenidas Federico Lacroze Corrientes y Álvarez Thomas. Bonus La prestigiosa revista británica Time Out eligió a Chacarita como uno de los 50 barrios más cool del mundo. En el ranking global ocupa el puesto 34. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o agendar una visita. Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Lopizzo - MLS ID 420751095-141 Ubicado en un octavo piso este monoambiente al frente ofrece luminosidad vistas despejadas y una ubicación privilegiada en el límite de Chacarita Palermo Colegiales y Villa Crespo. Ideal para quienes buscan confort y conectividad en la ciudad. El departamento cuenta con Ambiente amplio y versátil perfecto para personalizar según tus necesidades. Balcón al frente ideal para disfrutar de aire fresco y vistas panorámicas. Cocina integrada al comedor equipada con muebles funcionales y modernos. Placard empotrado que optimiza el almacenamiento. Baulera individual ideal para guardar objetos adicionales y mantener el espacio ordenado. Extras que marcan la diferencia El edificio no solo ofrece una ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público Subte línea B tren San Martín y varias líneas de colectivo comercios restaurantes bares y espacios verdes como el Parque Los Andes sino que también cuenta con una amplia terraza con parrilla el lugar perfecto para disfrutar de reuniones con amigos cenas bajo las estrellas o simplemente relajarte al aire libre. Un espacio pensado para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y los momentos de disfrute al aire libre. Un monoambiente que combina funcionalidad comodidad y una calidad de vida excepcional en el corazón de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas son aproximadas a titulo informativo las reales surgirán de la documentación de la propiedad escritura y plano. EXPESNAS ACTUALIZADAS A MAYO DE 2025 125.000 ORDINARIAS MAS AYSA CONSULTAME Y HACEMOS UNA VISITA!!!! Si te estaria haciendo falta hasta un 30 del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS . Plataforma de creditos privada www.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Martín Altamirano - MLS ID 420751189-124 Monoambiente en venta con balcón y amenities Chacarita Ubicado en un 8 piso al frente sobre Av. Corrientes al 6400 este moderno monoambiente ofrece vista abierta panorámica a la ciudad en una de las zonas más conectadas de CABA ¡a solo 200 metros del Subte B! Características de la unidad Ambiente único amplio y luminoso Cocina integrada con muebles bajo mesada Baño completo Balcón al frente con excelente vista abierta Aire acondicionado Superficie total 35 m aprox. Amenities del edificio Piscina en terraza Solárium SUM Laundry Ideal para vivienda o inversión en un entorno con gran oferta gastronómica cultural y de transporte. Consultanos para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-177 Moderno y muy luminoso departamento de 2 ambientes en venta en la zona de Chacarita sobre la calle Maure al 3800. Edificio todo eléctrico sin conexión de gas. Además cuenta con los siguientes diferenciales - Llave electrónica con control de acceso llave física - Cámaras de seguridad en hall de entrada garaje y fondo - Cerco eléctrico en fondo - Portón eléctrico con cierre automático - Ascensor hidráulico En primer piso al contrafrente con vista al jardín que da al fondo del complejo y con una excelente ubicación el departamento cuenta con dormitorio con placard e interiores baño completo con extractor cocina con alacena y muebles bajo mesada integrada al livingcomedor y balcón con conexión para el lavarropas. Aire acondicionado fríocalor marca Surrey en el ambiente principal horno anafe y termotanque eléctricos barra desayunadora con especios de guardado. Pisos de madera pulidos. Espacio común en el edificio para guardado de bicicletas con portón automático. Edificio de sólo 13 unidades funcionales y 6 cocheras con ascensor y área comun compuesta por jardín al fondo con parrilla cubierta lavatorio y baño. Este excelente departamento combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad comercios y polo gastronómico cercano. El edificio cuenta con jardín de uso común ideal para disfrutar momentos al aire libre en un entorno tranquilo y agradable. Edificación abierta de líneas modernas que aporta mayor luminosidad y ventilación con sólo 7 años de antigedad excelente estado general y calidad constructiva. La construcción del edificio estruvo a cargo de LKM arquitectos Andrea Lanziani Ben Kaplan y Agustín Melillo redefiniendo los viejos PH por un edificio moderno con microclima de patios y pasillos abiertos muy pintoresco a la vista por la combinación de ladrillo a la vista y cemento y muy bien decorado con plantas y jardines. Publicación sobre el emprendimiento en Revista PLOT httpsrevistaplot.commaure-3848 NO DEJEN DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD...!!! Contactame y agendamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Augusto Bazzola - MLS ID 421381085-160 Amplio moderno y muy luminoso departamento de 3 ambientes con cochera en venta en la zona de Chacarita sobre la calle Maure el 3800. El departamento actualmente dispuesto con un sólo dormitorio con baño en suite permite la posibilidad de disponer de un segundo dormitorio escritorio u oficina dividiendo el amplio living. En tercer piso al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana totalmente verde y con una excelente ubicación el departamento cuenta con amplio dormitorio con placard a medida e interiores y baño completo en suite con bañera cocina importante living comedor que permite dividir y crear un segundo dormitorio segundo baño con ducha balcón corrido y lavadero. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor 3. Cochera cubierta y espacio para guardado de bicicletas con portón automático. Edificio de sólo 13 unidades funcionales con ascensor y área comun compuesta por jardín al fondo con parrilla cubierta lavatorio y baño. Edificio todo eléctrico sin conexión de gas. Además cuenta con los siguientes diferenciales - Llave electrónica con control de acceso llave física - Cámaras de seguridad en hall de entrada garaje y fondo - Cerco eléctrico en fondo - Portón eléctrico con cierre automático - Ascensor hidráulico Este excelente departamento combina diseño moderno funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad comercios y polo gastronómico cercano. Cuenta también con cochera fija cubierta un diferencial clave para la zona. El edificio cuenta con jardín de uso común ideal para disfrutar momentos al aire libre en un entorno tranquilo y agradable. Edificación abierta de líneas modernas que aporta mayor luminosidad y ventilación con sólo 7 años de antigedad excelente estado general y calidad constructiva. La construcción del edificio estruvo a cargo de LKM arquitectos Andrea Lanziani Ben Kaplan y Agustín Melillo redefiniendo los viejos PH por un edificio moderno con microclima de patios y pasillos abiertos muy pintoresco a la vista por la combinación de ladrillo a la vista y cemento y muy bien decorado con plantas y jardines. NO DEJEN DE VER EL VIDEO DE LA PROPIEDAD...!!! Contactame y agendamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Avenida Jorge Newbery e Iturri (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al 11/03/2026 son de aproximadamente $20.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-783 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA POZO EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti Corazón vibrante de Chacarita barrio de cultura emergente Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 93 m totales Distribución inteligente 76 m cubiertos y 17 m semicubiertos Monoambiente con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón madera y vidrio creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS Piscina en sky pool del piso 13 Área de parrilla Laundry Bike zone 47 cocheras 57 estacionamientos para bicicletas Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO Anticipo del 35 Saldo en 36 cuotas Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra fin de 2025. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia donde confluyen gastronomía de vanguardia cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-784 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA POZO EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti Corazón vibrante de Chacarita barrio de cultura emergente Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 116m totales Distribución inteligente m cubiertos y 17 m semicubiertos Con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón madera y vidrio creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS Piscina en sky pool del piso 13 Área de parrilla Laundry Bike zone 47 cocheras 57 estacionamientos para bicicletas Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO Anticipo del 35 Saldo en 36 cuotas Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra fin de 2025. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia donde confluyen gastronomía de vanguardia cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en Construcción – 2 Ambientes en Chacarita, CABA Entrega estimada: ABRIL 2026 Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires: Chacarita. El emprendimiento está compuesto por 15 unidades de alta calidad constructiva y diseño moderno. La Unidad se ubicada en el Piso 6 al Frente siendo sus dimensiones de 50 metros cubiertos y 26 metros de balcón aterrazado. . Distribución del emprendimiento: 2 unidades por piso de 2 y 3 ambientes 1 monoambiente 1 dúplex con terraza privada en el 8° y 9° piso Cocheras  Y bauleras opcionales (no incluidas en el valor publicado) Detalles de calidad constructiva:  Carpinterías de aluminio A30 con DVH (doble vidriado hermético) – 1 cara laminada, cámara de 12 mm  Pisos de porcelanato  Calefacción por piso radiante con caldera individual  Mesada de cocina en mármol negro Brasil Leather sin pulir  Placares con una hoja enchapada y otra de vidrio  Preinstalación para aire acondicionado  Griferías FV y sanitarios Ferrum o Roca con vanitory en baños  Cocina con instalación a gas y horno  Ascensor marca Hoch Ubicación estratégica y conectividad: A metros de las avenidas Corrientes, Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Forest, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea B del subte. Forma de pago:  Anticipo del 50% en dólares  Saldo en cuotas en dólares hasta la posesión CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Monoambiente con balcón, muy luminoso y con excelente distribución. Cocina hecha a nueva, con amplio espacio de guardado. Ambiente amplio, con placard empotrado, con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El balcón cuenta con conexión para lavarropas.  Edificio en buen estado, con ubicación estratégica cerca de comercios, transporte y espacios verdes. Ideal para primera vivienda y/o inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

En la mejor zona de Chacarita!!! Aprovecha esta oportunidad. En Pozo Charlone 409, Chacarita - Departamentos de 1 y 2 ambientes Aptos profesional Edificio boutique de 8 pisos 24 unidades exclusivas Local comercial en planta baja Amenities en el 8º piso: Terraza SUM (Salón de Usos Múltiples) Solárium Piscina Características de las unidades: Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Mesadas de granito o mármol Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas, según el tipo de unidad Ubicación estratégica en Chacarita: A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 2 de Av. Lacroze, en un entorno que combina tradición y modernidad. Zona residencial tranquila, ideal para vivir o invertir. Cercanía a espacios verdes, oferta cultural y gastronómica. Excelente conectividad: cerca de la línea B del subte y múltiples líneas de colectivo. Chacarita: Un barrio en pleno crecimiento Con un carácter residencial único, este barrio combina su tranquilidad con el dinamismo de su desarrollo inmobiliario. Su cercanía a importantes arterias viales y su acceso al transporte público lo convierten en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y conveniencia. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una zona con gran crecimiento Contactanos para más información y detalles de disponibilidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

En la mejor zona de Chacarita!!! Aprovecha esta oportunidad. En Pozo Charlone 409, Chacarita - Departamentos de 1 y 2 ambientes Aptos profesional Edificio boutique de 8 pisos 24 unidades exclusivas Local comercial en planta baja Amenities en el 8º piso: Terraza SUM (Salón de Usos Múltiples) Solárium Piscina Características de las unidades: Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Mesadas de granito o mármol Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas, según el tipo de unidad Ubicación estratégica en Chacarita: A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 2 de Av. Lacroze, en un entorno que combina tradición y modernidad. Zona residencial tranquila, ideal para vivir o invertir. Cercanía a espacios verdes, oferta cultural y gastronómica. Excelente conectividad: cerca de la línea B del subte y múltiples líneas de colectivo. Chacarita: Un barrio en pleno crecimiento Con un carácter residencial único, este barrio combina su tranquilidad con el dinamismo de su desarrollo inmobiliario. Su cercanía a importantes arterias viales y su acceso al transporte público lo convierten en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y conveniencia. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una zona con gran crecimiento Contactanos para más información y detalles de disponibilidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

En la mejor zona de Chacarita!!!  Aprovecha esta oportunidad. Unidad 104: u$ 132.720.- Unidda 204: u$ 135.485.- En Pozo Charlone 409, Chacarita - Departamentos de 1 y 2 ambientes Aptos profesional Todas las unidades hacia el frente Edificio boutique de 8 pisos 24 unidades exclusivas Local comercial en planta baja Amenities en el 8º piso: Terraza SUM (Salón de Usos Múltiples) Solárium Piscina Características de las unidades: Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Mesadas de granito o mármol Anafes eléctricos de 2 o 4 hornallas, según el tipo de unidad Ubicación estratégica en Chacarita: A solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 2 de Av. Lacroze, en un entorno que combina tradición y modernidad. Zona residencial tranquila, ideal para vivir o invertir. Cercanía a espacios verdes, oferta cultural y gastronómica. Excelente conectividad: cerca de la línea B del subte y múltiples líneas de colectivo. Chacarita: Un barrio en pleno crecimiento Con un carácter residencial único, este barrio combina su tranquilidad con el dinamismo de su desarrollo inmobiliario. Su cercanía a importantes arterias viales y su acceso al transporte público lo convierten en una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y conveniencia. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión en una zona con gran proyección! Contactanos para más información y detalles de disponibilidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Tatiana Delgado - MLS ID 421691016-45 Excelente departamento en venta 3 ambientes. Posibilidad de financiación mediante acuerdo privado con el propietario! Luminoso departamento ubicado en el corazón de Chacarita sobre la calle Fraga en una zona de excelente conectividad y gran crecimiento. La unidad se destaca por su gran luminosidad cuenta con baulera y es apta para crédito. La propiedad cuenta con Ingreso por puerta blindada. 2 dormitorios con placares empotrados. Amplio living comedor con salida a un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente funcional y bien distribuida. Baño completo. Segundo balcón con acceso desde una de las habitaciones brindando gran ventilación y luminosidad. El edificio posee 7 pisos y 22 unidades de diseño moderno y construcción sólida. Baulera incluida ofreciendo espacio extra de guardado. Ubicación privilegiada con múltiples medios de transporte cercanos Colectivos 19 39 42 44 47 63 65 71 76 78 87 90 93 108 111 119 123 127 140 151 168 176 184. Además a pocos minutos de Av. Federico Lacroze Av. Corrientes y la estación de Subte B Federico Lacroze. Ideal para quienes buscan comodidad buena ubicación y excelente calidad de vida en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Propiedad apta crédito. OFRECE FINANCIAMIENTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noemi Corva - MLS ID 421301019-152 Un refugio urbano con alma propia en el corazón de Chacarita. En un edificio íntimo de sólo 6 unidades te espera este encantador departamento tipo PH de tres ambientes ubicado en un primer piso al que se accede únicamente por escalera. Un espacio sereno y familiar donde la luz natural lo envuelve todo. Chacarita te recibe con sus calles arboladas su espíritu bohemio y la vibrante energía del Distrito Audiovisual. Bares cafés de autor centros gastronómicos escuelas y clubes de barrio dibujan una vida de barrio auténtica con todo al alcance de la mano. El departamento cuenta con un recibidor y living comedor dos dormitorios luminosos baño y cocina remodelados con detalles que combinan funcionalidad y estilo. Cada ambiente respira calidez y confort. ¿El gran diferencial? Un sector de terraza de uso exclusivo de 2820m2 un verdadero tesoro en la ciudad quincho parrilla y espacio libre para disfrutar de almuerzos al sol encuentros con amigos o simplemente tardes de relax bajo el cielo porteño. La terraza está ubicada en el piso 3 y se accede por la escalera del edificio está dividida por reglamento de copropiedad y cada unidad tiene un sector de uso exclusivo. Un lugar donde cada día puede convertirse en una historia para recordar. Las expensas incluyen AySA. Llamame para conocer más detalles! Consultar por permuta. ¿Necesitas crédito? Si compras esta propiedad con un equipo de REMAX podés acceder a un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de la propiedad. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

"???? OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHACARITA ???? Semipiso de categoría a estrenar sobre Concepción Arenal. 3 ambientes con diseño moderno, excelente distribución y una luminosidad que marca la diferencia. ? Living amplio con salida a balcón y vista abierta ? 2 dormitorios con placard (principal en suite) ? 2 baños completos ? Cocina integrada con alacenas, bajo mesada y desayunador ? Lavadero independiente con guardado Confort total: caldera individual y losa radiante ???? Edificio con SUM + opción de cocheras y bauleras. ???? Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo." CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

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VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON DOS BAÑOS – ENTREGA ABRIL 2026, CHACARITA Descubra una excelente oportunidad de inversión en el vibrante barrio de Chacarita. Este desarrollo en construcción tiene como fecha estimada de entrega ABRIL 2026 y ofrece una propuesta moderna con 15 unidades exclusivas, diseñadas para maximizar la eficiencia y construidas con materiales de primera calidad. Unidad disponible: Tres ambientes contrafrente en el 1° piso, semipiso, con inmejorable luminosidad. Incluye un dormitorio en suite. Características destacadas de la unidad: - Superficie cubierta: 73 m² - Balcón: 10m² - Precio/m²: USD – ¡Una oferta muy competitiva para la zona! Configuración del edificio: - 2 y 3 ambientes por piso - 1 monoambiente - 1 dúplex con terraza propia en 8° y 9° piso - Cocheras opcionales (no incluidas en el valor) Características constructivas: - Carpintería de aluminio A30 con DVH (doble vidrio hermético) - Pisos de porcelanato - Calefacción por piso radiante con caldera dual - Mesada de mármol negro Brasil Leather (sin pulir) - Placares con puertas enchapadas y una hoja de vidrio - Preinstalación de aire acondicionado - Grifería FV y sanitarios Ferrum o Roca - Vanitory incluido en baños - Instalación a gas para cocina y horno - Ascensor marca Hoch Ubicación estratégica: Con una excelente conectividad, el edificio se encuentra cercano a las avenidas Corrientes, Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Forest. A pocas cuadras de la línea B de subte, asegura un fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. Forma de pago: - 50% de anticipo en dólares - Saldo en cuotas en dólares hasta el momento de la posesión No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.