VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON Y COCHERA. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 7° PISO VISTA ABIERTA. CHACARITA-COLEGIALES PRIME Departamento monoambiente en venta calle Maure 3541 con cochera. Entre Avenida Álvarez Thomas y Avenida CórdobaAvenida Córdoba en el barrio de Chacarita límite con Colegiales. A tres cuadras de Plaza Mafalda y a dos del mercado de pulgas. 35 m2 Monoambiente de 35 mts. ubicado en un 7mo piso, balcón con vista abierta y cochera. Cocina integrada. Baño completo. -Calefacción por losa radiante, se regula desde la unidad funcional. Edificio con amenitis: terraza, pileta y baño completo. Encargado permanente Vení a conocerlo! Contáctenos para asegurar tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Juan Bautista Muñoz Bosque - MLS ID 61287-63 Venta 2 ambientes piso alto vista abierta frente al Parque Los Andres edificio full amenities y seguridad. - Características - Departamento amplio y luminoso. Techo de hormigón a la vista. - Cocina integrada. - Baño completo en suite. - Toilette. - Balcón corrido ancho del departamento y una vista abierta pura luz. - Edificio con seguridad las 24 hs. - Amenities piscina gimnasio laundry sala de reuniones salón de usos múltiples y áreas de coworking. - Excelente ubicación cerca de transporte público Subte B y colectivos parques restaurantes y comercios. Movistar Arena. - Apto alquiler temporal. - Cocheras fijas y techadas. Opción de compra de chochera fija y cubierta por USD 19 000 Las medidas son aproximadas no exactas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Juan Bautista Muñoz Bosque - MLS ID 61287-62 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COLEGIALES Piso 2 en edificio de 10 pisos con dos ascensores Características Departamento de dos ambientes Cocina a gas Baño completo Cuarto con baño integrado Muy luminoso con vista abierta Apto alquiler temporal Calefón Medidas Living ancho 290x largo 440 placard empotrado 077 profundidad x 140 de ancho x 256 alto Cocina ancho 159 x largo 257 Cuarto ancho 299 x largo 287 unidad de guardado movible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Patricia Fiore - MLS ID 420681240-189 MONOAMBIENTE con renta hasta febrero del 2028 con contrato de alquiler 3751 m2 cubiertos totales con balcón DESCRIPCION 5 piso al frente muy luminoso gran ambiente Cocina integrada con mesada divisoria para incorporada incluye alacenas bajo y sobre mesada con gran espacio de guardado concina eléctrica con extractor Baño completo Balcón con m2 semicubiertos para mesa con sillas Equipamiento Termotanque individual dentro de mueble con puertas Aire Acondicionado friocalor en ambos ambientes ya instalado Orientación OESTE AMENITIES Laundry en ultimo piso Terraza inmensa de uso común soleada y con amplias vistas Ducha exterior ideal para el verano y cerca de las parrillas Parrillas Encargado sin vivienda propia Toilette en PB Gran lobby de recepción ZONA todos los medios de transporte Subte B colectivos y tren comercios colegios bancos supermercados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Patricia Fiore - MLS ID 420681240-187 MONOAMBIENTE con renta tiene inquilino con buena renta hasta febrero 2026 3751 m2 cubiertos totales con balcón DESCRIPCION 5 piso al frente muy luminoso gran ambiente Cocina integrada con mesada divisoria para incorporada incluye alacenas bajo y sobre mesada con gran espacio de guardado concina eléctrica con extractor Baño completo Balcón con m2 semicubiertos para mesa con sillas Equipamiento Termotanque individual dentro de mueble con puertas Aire Acondicionado friocalor en ambos ambientes ya instalado Orientación OESTE AMENITIES Laundry en ultimo piso Terraza inmensa de uso común soleada y con amplias vistas Ducha exterior ideal para el verano y cerca de las parrillas Parrillas Encargado sin vivienda propia Toilette en PB Gran lobby de recepción ZONA todos los medios de transporte Subte B colectivos y tren comercios colegios bancos supermercados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Maria Costanza Fernandez - MLS ID 420151259-3 PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA SIN EXPENSAS. En Planta Baja al frente con gran ventanal. Recientemente reciclado. Impecable estado. Dormitorios súper amplios con placares. Baño completo y toilette. Cuenta con terraza de 43 metros. La unidad es muy fresca versátil y luminosa. Ubicada en el corazón del barrio de Chacarita. Cerca de muchos medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-51 MONOAMBIENTE EN VENTA CHACARITA 1 AMBIENTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira libertad y diseño se despliega en el corazón de Chacarita invitándote a experimentar la vida citadina desde una perspectiva privilegiada. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Avenida Corrientes te ofrece más que un espacio te regala una experiencia de vida contemporánea. Emplazado en el piso 11 de un edificio moderno construido en 2005 este departamento de 30 m combina funcionalidad y estética con una vista panorámica que captura la esencia de Buenos Aires. Sus 26 m cubiertos y 4 m semicubiertos están diseñados para quienes valoran cada centímetro de su espacio personal. El edificio impecablemente conservado te recibe con amenities que elevan tu calidad de vida un luminoso SUM para reuniones sociales pileta para los días de calor y un práctico lavadero que simplifica tus tareas cotidianas. Las expensas bajas son un plus que complementa su atractivo. La conectividad es tu aliada. A pasos de las estaciones Chacarita y Villa Crespo con acceso directo a múltiples líneas de colectivo y subterráneos este monoambiente te conecta instantáneamente con cualquier punto de la ciudad. Líneas como 19 39 42 y accesos a las líneas B de subte garantizan tu movilidad. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan su primer espacio propio este departamento no solo es una propiedad es el lienzo donde comenzarás a pintar tu próximo capítulo de vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Elizabeth Dib - MLS ID 420151272-1 MONOAMBIENTE EN CHACARITA PRIMER PISO POR ESCALERA Superficie total 3428MT2 Contrafrente Edificio de 4 pisos Amplio ambiente principal con balcón cubierto. Cocina separada del ambiente con venta al exterior Baño completo Aire acondicionado Cercano al Subte B Federico Lacroze Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-784 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA POZO EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti Corazón vibrante de Chacarita barrio de cultura emergente Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento de 116m totales Distribución inteligente m cubiertos y 17 m semicubiertos Con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón madera y vidrio creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS Piscina en sky pool del piso 13 Área de parrilla Laundry Bike zone 47 cocheras 57 estacionamientos para bicicletas Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO Anticipo del 35 Saldo en 36 cuotas Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra fin de 2025. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia donde confluyen gastronomía de vanguardia cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Olleros entre Avenida Corrientes y Avenida Forest (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal y un baño completo con bañera. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y balcón con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2, de los cuales 29mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 16/10/2024 son de aproximadamente $140.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PROPIEDAD APTO CREDITO  VENTA DE SEMIPISO EN CHACARITA - 4 to. PISO AL FRENTE  SUPER LUMINOSO EN TODOS SUS AMBIENTES  ESTADO DE CONSERVACION MUY BUENO   PUERTA BLINDADA PISO DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO EN EN LIVING - COMEDOR:(  MEDIDA 6,77 X 3,10)CON SALIDA AL BALCON    COCINA INDEPENDIENTE - ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO Y LAVADERO (MEMDIDA 4,77 X 2,75). EL DEPARTAMENTO CUENTA CON GAS (COCINA- ESTUFA GRANDE-TERMO TANQUE). TOILETTE ( MEDIDA 1,55 X 1) UBICADO EN PASILLO DE DISTRIBUCION  3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES DE TECHO A PISO MEDIDAS COMODAS:   1 HAB. (AL FRENTE 2,95 X 2,46)   2 HAB (2,95 X 3,03)   3 HAB. (2,99 X 2,89) .  CON BUENA VENTILACION  BAÑO COMPLETO : ( MEDIDA2,10 X 1,50 ) VENTILACION Y LUZ. BALCON  AL FRENTE:( MEDIDAS 1,05 X 5,40)  ENCARGADO 4 HORAS X LA MAÑANA  ACCESO CON RAMPA PARA DISCAPACITADOS  EDIFICIO EXCELENTE ESTADO - TERRAZA EN COMUN  LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA.  A PASOS DE AV. FEDERICO LACROZE Y A PASOS DE AV. FOREST  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Dorrego y General Juan Gregorio Lemos (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 88mts2, de los cuales 76mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/09/2024 son de aproximadamente $200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Juan Manuel Tripodi - MLS ID 420611375-4 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad inteligente este monoambiente en Chacarita te invita a experimentar la libertad de un espacio pensado para quienes valoran cada metro cuadrado con pasión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Forest en el corazón vibrante de Chacarita Excelente conectividad de trasportes publicos Trenes Subtes Colectivos. Edificio de 12 pisos con arquitectura contemporánea Entorno residencial con excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie total de 33 m. 32 m cubiertos que maximizan cada rincón Piso 7 con orientación y luminosidad privilegiadas Amplia vista al frente INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO Aire Acondicionado instalado y en funcionamiento Termotanque electrico Baño Completo Placard Terminaciones de buena calidad CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO SUM amplio y bien equipado ubicado en el 1er piso para disfrutar de cenas y asados con amigos Hermosa terraza compartida de grandes dimensiones con acceso desde el SUM con dos parrillas. Laundry equipado con lavarropa y secaropa en el primer piso para uso compartido. Construcción del año 2017 garantía de calidad estructural Un monoambiente que trasciende lo convencional donde cada centímetro cuenta. Concebido para profesionales modernos que entienden que el espacio es un lienzo para construir experiencias. PERFIL DE INVERSIÓN Clasificación apto crédito y apto profesional Excelente estado de conservación Potencial de valorización en zona de alta demanda Tu próximo espacio de vida te espera. Un departamento que no es solo un lugar para vivir sino un punto de partida para tus sueños urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PROPIEDAD RESERVADA EN NEGOCIACION-  Venta de  3 ambientes con balcón y vista abierta! # Apto crédito Lo que lo hace irresistible: # Frente super luminoso en un 5° piso (no es el último): claridad plena y cielos abiertos sin obstrucciones. # Piso de parquet impecable en todo el departamento: elegancia, calidez. # Ventanas con persianas para regular luz y privacidad a tu gusto. # Cocina independiente y living-comedor amplio: perfecto para disfrutar o recibir. # Dos habitaciones al contra frente: silenciosas, luminosas con la vista abierta. # Agua caliente individual y cuenta con gas el departamento. # Edificio impecable, solo 4 departamentos por piso: privacidad y buen mantenimiento .Las expensas incluyen Aysa. Ubicación estratégica: Córdoba y Federico Lacroze Con subte Línea B, tren (Ferrocarril Urquiza) y decenas de líneas de colectivo disponibles en el Centro de Trasbordo Federico Lacroze, podes llegar a cualquier punto de la ciudad y la provincia con total facilidad  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Dorrego entre Avenida Corrientes y General Gregorio Lemos (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición interna. _ Posee cocina tipo kitchenette equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada a un espacio principal y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al 23/07/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

En un primer piso por escalera se encuentra este amplio departamento de 2 ambientes que consta de living comedor con pisos originales de madera , ventana al lateral del edificio con ingreso de luz natural y estufa tipo hogar a leña. Habitación con amplio mueble que funciona de placard y ventana con ingreso de luz ; cocina completa con mucho espacio de guardado y pequeña despensa . Lavadero con conexión para lavarropas  y amplio baño completo. Techos altos que dan amplitud a todos los ambientes.  Ubicación estratégica, a pocos metros de la estación Federico Lacroze (Subte B y tren Urquiza), con acceso rápido a medios de transporte y comercios de la zona.  A pasos del parque Los Andes.  Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-131 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO ZONA CHACARITAVILLA CRESPO. Descripción del departamento monoambiente Living-comedor más cocina integrada Se puede subdividir y patio. Patio un espacio exterior propio lo que le da ventilación luz natural y espacio al aire libre con espacio para conexón del lavarropas. Su ingreso es por un primer piso por escalera. Gran terraza de uso común espacio compartido con otros vecinos ideal para reuniones tendido de ropa sol etc. Ubicación calle Caldas entre la calle Leiva y Av. Dorrego zona Chacarita Villa Crespo. Caldas es una calle que cruza los barrios de Chacarita y al límite con Villa Crespo en algunos tramos. Se encuentra cerca de varias avenidas importantes como Federico Lacroze Triunvirato Corrientes Av. Warnes.la Avenida Warnes está bastante cerca del departamento en Caldas 88. Están en la misma zona de Chacarita límite con Villa Crespo por lo que podés llegar caminando en muy pocos minutos. Distancia aproximada Desde Caldas 88 hasta Av. Warnes y Av. Dorrego uno de los tramos más transitados de Warnes hay entre 300 y 500 metros dependiendo del punto exacto. A pie serían 5 a 7 minutos caminando. Estás muy cerca de una de las mayores zonas comerciales de autopartes de Buenos Aires. Hay mucho movimiento comercial lo que dinamiza la zona. El Movistar Arena que es un gran punto de atracción culturalconciertos está ubicado en Villa Crespo muy cerca de la zona lo que aporta ventajas comerciales para la zona en los días de eventos. Transporte público Hay una muy buena conectividad en la zona Subte Línea B estación Federico Lacroze. Desde ahí podés tomar el subte hacia el centro de la ciudad. Ferrocarril Urquiza también en la estación Federico Lacroze. Buen enlace para moverse hacia el noroeste del Gran Buenos Aires. Centro de Trasbordo Federico Lacroze es un nodo que conecta muchas líneas de colectivos. Líneas de colectivos que pasan por la zona muchas entre ellas la 87 39 78 108 71 127 123 etc. Por ejemplo la 87 tiene parada en Caldas y Av. Jorge Newbery. Hospitales Clínicas Salud Algunas opciones cercanas CeSAC N22 Centro de Salud Comunitario N22 en Guzmán Chacarita. Cobermed clínica en Av. Federico Lacroze Colegiales relativamente cerca. Fundación Hematológica Sarmiento en Córdoba Chacarita. Hospital de Emergencias Psiquiátricas Marcelo Torcuato de Alvear detrás del Cementerio de Chacarita. Wikipedia Hay farmacias cercanas por ejemplo Farmacia Sec Lacroze Chacarita sobre Av. Federico Lacroze. Colegios Educación Algunas instituciones educativas próximas En la estación Federico Lacroze hay varias escuelas Escuela Técnica N. 32 General José de San Martín Primarias Comunes números 14 Dr. Luis Agote 18 Cabildo. También hay centros de formación profesional en el entorno de Federico Lacroze. Comercios y servicios Supermercados verdulerías panaderías almacenes en las calles principales como Corrientes Lacroze Triunvirato Newbery Guzmán. Restaurantes cafés bares hay una oferta buena en Chacarita y sobre Corrientes zonas limítrofes de Villa Crespo. En días de evento en Movistar Arena la zona se activa bastante con servicios relacionados gastronomía estacionamiento transporte. Plazas espacios verdes cerca Parque Los Andes Ubicación entre las avenidas Dorrego y Federico Lacroze y entre las avenidas Guzmán y Corrientes barrio de Chacarita. Características es un parque amplio con árboles envejecidos juegos infantiles máquinas de ejercicios bancos mesas estación saludable. Buen espacio para caminar hacer deporte pasar el rato. plazasdebuenosaires.com Plazoleta Roberto Jorge Santoro Ubicación Av. Forest y Teodoro García Chacarita. Lo destacable recientemente renovada con mayor superficie verde espacio deportivo con calistenia inclusiva sector de descanso mejoras en mobiliario mejor iluminación. Plaza 24 de Septiembre Ubicación Coronel Apolinario Figueroa 602 Villa Crespo esquina con Av. San Martín y calle Rojas Diario CEMBA Características tiene un patio de juegos renovado área de calistenia cancha de básquet espacios verdes para estar pasear mascotas caminar. Es bastante usado por familias del barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Monoambiente ideal en Caldas al 80 entre Leiva y Av. Dorrego. Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica en la ciudad. Muy cercano a medios de transporte espacios verdes y zonas gastronómicas. Contáctanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Emilio Grippo - MLS ID 420691098-139 VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES - FULL AMENITIES La unidad funcional se encuentra en el 4to piso al contrafrente de la Avenida Forest con vista abierta a la hermosa pileta y jardín. Departamento super luminoso y por su orientación se disfruta del sol por la tarde. Al ingresar hacia la derecha se encuentra un toilette de recepción y hacia el frente un amplio living comedor con salida al balcón corrido. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora con espacio de guardado en alacena y mueble bajo mesada. Además este espacio posee un sector para la conexión de lavarropas. Ambos dormitorios tienen su placard empotrado con lugar de guardado de piso a techo luminosos y ventilados. Uno de ellos con vista al pulmón y otro al balcón corrido. Baño completo con bañera. ESPACIOS COMUNES - SUM - Pileta - Solarium - jardín - Parrilla - Gimnasio - Laundry - Totem de seguridad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Transportes Cercanos Colectivos 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 140 176 Datos útiles Barrio Chacarita Comuna Comuna 15 Área Hospitalaria HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal 15 Comisaría Vecinal 15A Distrito Escolar Distrito Escolar XIV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nadine Sundblad - MLS ID 422321004-33 Departamento de 2 ambientes en Chacarita a media cuadra de Av. Corrientes a una cuadra de la estación de subte Dorrego a 3 cuadras de la estación de tren Villa Crespo y a 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo. Unidad ubicada en piso 9 al frente en edificio con laundry y pileta. Cuenta con living comedor cocina integrada dormitorio baño completo y balcón. El departamento se encuentra disponible con opción de venta amoblado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-37 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR CON BALCON Departamento a estrenar de 59 m ubicado en el barrio de Chacarita sobre calle Charlone. Unidad de 3 ambientes distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y luminosidad con excelente orientación que permite el ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno con salida directa al balcón y otro orientado al pulmón del edificio. Cocina integrada completamente equipada con mesada de mármol muebles completos cocina y anafes a gas. Baño completo con mampara y espejo instalado. Terminaciones de categoría con pisos de porcelanato placards instalados y preparación para aire acondicionado fríocalor. Cerradura inteligente tanto en el edificio como en la unidad y portero visor que garantiza seguridad. El edificio ofrece amenities de primer nivel terraza con dos parrillas solarium mini piscina y deck. Iluminación con sensores internos y luminarias exteriores instaladas. Clasificación apto profesional y apto mascotas. No Incluye cochera hay disponibles. Consultar por otras unidades en el edificio. Excelente conectividad con transporte público líneas de colectivo 44 65 176 93 90 19 76 108. Subte B y Tren Urquiza a 5 cuadras. Propiedad ideal para quienes buscan un espacio moderno funcional y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada de Chacarita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá,la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: segundo semestre 2027 UF 6ºB - USD 144.127 Cocheras y bauleras opcionales Superficie cubierta: 53,6m² Superficie balcón: 22,8m² Superficie total: 76,4m² Departamento de dos ambientes apto profesional, hall de ingreso, cocina espaciosa, toilette, dormitorio en suite con vestidor y baño completo con bañera, confortable espacio de estar-comedor. Balcón aterrazado. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VISNETO GAVILAN 387 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en uno de los barrios más auténticos y conectados de Buenos Aires, a metros de Av. Avellaneda y Boyacá,la estación de subte Carabobo y con excelentes accesos y una amplia oferta comercial. VALORES PREVENTA – 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Entrega: segundo semestre 2027 UF 6E – CONTRAFRENTE USD 84.570 Cocheras y bauleras opcionales. Superficie cubierta: 30m² Superficie balcón: 4m² Superficie total: 34m² Departamento de un ambiente apto profesional, moderno y funcional, ingreso a confortable espacio de estar–comedor y dormitorio. Cocina integrada, placard de guardado, baño completo con ducha. Luminoso con salida a balcón. VISNETO GAVILAN 387 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio:: 5 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos – Portón automatizado – 12 Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Flores es un barrio vibrante y acogedor en la Ciudad de Buenos Aires, un lugar fantástico para vivir. Conserva una esencia única de la vida porteña, sus calles arboladas, y plazas encantadoras te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina. En Flores hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. VIVÏ TU BARRIO. Viví en VISNETO GAVILAN 387. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento de 1 ambiente en Venta, a 50 metros de Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte A e innumerables líneas de colectivos. El departamento es al frente con balcon, cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, posee artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. Baño completo. Aire acondicionado. El edificio contara con un local en la planta baja.  Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Departamento de 2 ambientes en Venta, a 150 metros de Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte A e innumerables líneas de colectivos.El departamento es al frente con balcon, cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, posee artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. El dormitorio con baño en suite cuenta con balcon y frente de placard. Toilette de recepción. Aire acondicionado. El edificio contara con un local en la planta baja.  Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.