Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Camila Benavente - MLS ID 291122-139 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN POZO EN BOEDO EMPRENDIMIENTO EN POZO BOEDO Av. Boedo 1098 CABA Entrega estimada Abril 2028 MONOAMBIENTE UBICADO EN PISO 7 CON VENTILACIÓN A AV BOEDO Precio Financiado - USD 91.113 - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares - USD 107.191 - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Departamentos de 1 2 y 3 ambientes Financiación disponible - Local comercial en planta baja - Cocheras cubiertas opcionales en subsuelo USD 22.398 de contado o USD 26.350 financiado - se abona el 50 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares USD 31.000 financiado - se abona el 30 de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Detalles Constructivos Pisos y Revestimientos Estar dormitorios y circulaciones madera natural prefinish. Cocinas baños y toilettes porcelanato VITE o similar. Balcones deck de madera con sistema de clip o porcelanato a elección. Mesadas Cocina granito negro Brasil o similar. Baños y toilettes mármol tipo New Beige o similar. Artefactos y Griferías Sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Griferías baños modelo Libby o similar. Griferías cocina monocomando FV modelo Swing o similar. Bacha cocina marca Johnson o similar. Carpinterías Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH doble vidriado hermético. Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 44 o similar. Tecnología y Seguridad Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella código o tarjeta. Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación. Confort Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios. Preinstalación también en SUM y local comercial. Amenities Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Ubicación Estratégica Av. Boedo 1098 CABA A solo 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano Colectivos 4 7 8 23 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 195 Consultá por financiación y unidades disponibles. AVANCE DE OBRA MARZO 2026 Estado actual Cerco y portón definitivos completados Tareas recientes Se finalizó el trabajo de armado del cerco de la obra. Con esto se tareas preliminares por lo que la obra ya cuenta con obrador cerco y baño químico. Próximos pasos Dar inicio a la excavación del lote por etapas. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-23 VENTA DEPTOS A ESTRENAR 1 Y 2 AMB SAN CRISTOBAL Venta Deptos a Estrenar 1 y 2 Ambientes en San Cristobal Posesión Inmediata Departamentos de calidad superior de 1 ambiente de 29 m2 y 32 m2 y 2 ambientes de 55 m2 totales estos últimos se ubican al frente con amplio balcón corrido y los monoambientes al contrafrente con amplios ventanales que generan luz espacio y calidad de vida. Departamentos de diseño que combinan luminosidad y confort amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. El Edificio cuenta con Planta Baja y 9 pisos en total con 27 departamentos. Ubicado en el barrio de San Cristobal cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte publico. Edificio que sera de excelente calidad de construcción ya que contara en todos los departamentos con piso de porcelanato simil madera y revestimiento cerámico en baños de piso a techo. Muebles bajo mesada y alacenas accesorios de baño de diseño moderno y cocinas y termotanques eléctricos de alta recuperación. Carpinteria de aluminio línea Módena y la pre instalación de aire acondicionado y lavarropas. FORMAS DE PAGO SE EVALUAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO Y PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN. OBRA AVANZADA ESTAMOS EN ETAPA DE REVESTIMIENTO Y TERMINACIONES. PROXIMO A ENTREGARSE EN FEBREROMARZO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-24 VENTA DEPTOS A ESTRENAR 1 Y 2 AMB SAN CRISTOBAL Venta Deptos a Estrenar 1 y 2 Ambientes en San Cristobal Posesión Inmediata Departamentos de calidad superior de 1 ambiente de 29 m2 y 32 m2 y 2 ambientes de 55 m2 totales estos últimos se ubican al frente con amplio balcón corrido y los monoambientes al contrafrente con amplios ventanales que generan luz espacio y calidad de vida. Departamentos de diseño que combinan luminosidad y confort amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. El Edificio cuenta con Planta Baja y 9 pisos en total con 27 departamentos. Ubicado en el barrio de San Cristobal cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte publico. Edificio que sera de excelente calidad de construcción ya que contara en todos los departamentos con piso de porcelanato simil madera y revestimiento cerámico en baños de piso a techo. Muebles bajo mesada y alacenas accesorios de baño de diseño moderno y cocinas y termotanques eléctricos de alta recuperación. Carpinteria de aluminio línea Módena y la pre instalación de aire acondicionado y lavarropas. FORMAS DE PAGO SE EVALUAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO Y PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN. OBRA AVANZADA ESTAMOS EN ETAPA DE REVESTIMIENTO Y TERMINACIONES. PROXIMO A ENTREGARSE EN FEBREROMARZO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Diego García - MLS ID 421281075-26 VENTA DEPTOS A ESTRENAR 1 Y 2 AMB SAN CRISTOBAL Venta Deptos a Estrenar 1 y 2 Ambientes en San Cristobal Posesión Inmediata Departamentos de calidad superior de 1 ambiente de 29 m2 y 32 m2 y 2 ambientes de 55 m2 totales estos últimos se ubican al frente con amplio balcón corrido y los monoambientes al contrafrente con amplios ventanales que generan luz espacio y calidad de vida. Departamentos de diseño que combinan luminosidad y confort amplios ambientes pensados en una alta calidad de vida. El Edificio cuenta con Planta Baja y 9 pisos en total con 27 departamentos. Ubicado en el barrio de San Cristobal cercano a importantes accesos y líneas de subte y transporte publico. Edificio que sera de excelente calidad de construcción ya que contara en todos los departamentos con piso de porcelanato simil madera y revestimiento cerámico en baños de piso a techo. Muebles bajo mesada y alacenas accesorios de baño de diseño moderno y cocinas y termotanques eléctricos de alta recuperación. Carpinteria de aluminio línea Módena y la pre instalación de aire acondicionado y lavarropas. FORMAS DE PAGO SE EVALUAN PROPUESTAS CONTADO EFECTIVO Y PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN. OBRA AVANZADA ESTAMOS EN ETAPA DE REVESTIMIENTO Y TERMINACIONES. PROXIMO A ENTREGARSE EN FEBREROMARZO 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-68 Impecable monoambiente en venta! Ubicado en calle Nogoyá 4400 a metros del centro comercial de Devoto con rápido acceso a Av. Beiró líneas de colectivos restaurantes cafés y zonas verdes. Excelente entorno residencial con todo al alcance. Se ubica en un 2 piso al contrafrente y cuenta con Ambiente principal amplio y cómodo. Cocina separada con muebles bajo y alto mesada. Baño completo con bañera. Balcón al contrafrente ideal para espacio de descanso o plantas. Sup. Total 3299 m bien distribuidos. Opción ideal para vivienda propia o inversión con excelente potencial de renta dada la ubicación y la demanda de la zona. Listoparahabitar. Expensas 150.122 Noviembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-162 VENTA POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO Ubicado a dos cuadras de Av. Cabildo y seis de Av. del Libertador este emprendimiento ofrece una ubicación privilegiada en pleno Belgrano. En un área comercial y cultural en constante renovación rodeada de locales gastronómicos el renovado Paseo Vía Viva en el Barrio Chino teatros cines y museos. Con excelente conectividad Subte D estación Juramento Tren Mitre estación Belgrano C y principales avenidas y a pasos de espacios verdes como Barrancas de Belgrano y Plaza Manuel Belgrano se trata de una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la icónica Av. Santa Fe, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan una inversión rentable o un hogar cómodo en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 37 M2, el departamento presenta un diseño funcional que incluye un dormitorio, un baño, una cocina separada y el living comedor. La propiedad, de orientación oeste y disposición lateral, se encuentra en un edificio con cuatro ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. La conectividad es un punto fuerte de esta ubicación, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público que conectan con el resto de la ciudad, ideal para quienes necesitan desplazarse con frecuencia.  El departamento, con una antigüedad de 50 años, es apto para crédito y permite reformas, lo que abre la posibilidad de modernizarlo y ofrecerlo en plataformas como Airbnb. Las expensas son de $105.000, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, y gas natural. Es apto para mascotas y para uso profesional, lo que aumenta su versatilidad y atractivo en el mercado. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada con alto potencial de alquiler y adaptabilidad para diversas necesidades.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Barbara Estefania Paz - MLS ID 421731061-27 MONOAMBIENTE 30 M2 CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Constitución con excelente potencial de inversión y uso residencial. Propiedad luminosa de 30 m en segundo piso conservando el encanto arquitectónico de los años 60. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 30 m Segundo piso por escalera Baño completo Cocina independiente Pintura reciente Estado general bueno Construcción original del año 1955 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona Constitución sobre calle Salta al 1500 Proximidad a Av. 9 de Julio Av. San Juan y Av. Independencia Conexión directa con medios de transporte Entorno con alta actividad comercial y educativa Acceso rápido al microcentro porteño PERFIL DE COMPRADOR Primera vivienda Inversores con objetivo de renta Estudiantes Profesionales jóvenes Interesados en ubicación céntrica SERVICIOS DISPONIBLES Luz Agua corriente Conexiones eléctricas funcionales Valor USD 28.000. Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente potencial de valorización. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-33 MODERNO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES. UBICADO EN EL SEGUNDO PISO BALCON AL FRENTE COCINADA INTEGRADA AL LIVING BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA AL CONTRAFRENTE. Baulera en PB Excelente ubicacion. Proximo a lineas de colectivos y subte. Caracteristicas -Cerradura electronica de ingreso al departamento. -Aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. -Cerramientos PVC. -Horno a gas. -Termotanque electrico -Pisos flotantes simil madera clip. -Interiores de placard completos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Macarena Gutierrez - MLS ID 422171031-3 Hermoso Departamento muy luminoso en planta baja en edificio de época con ambientes amplios y techo de 4 metros. Totalmente refaccionado hace 5 años. Dormitorio principal muy amplio con espacio para cama king más un escritorio. Segundo dormitorio amplio con 2 camas y placard. Baño completo. Cocina y living con doble circulación. Dependencia de servicio con baño Cuenta con patio de uso exclusivo con conexión para lavarropas. Departamento con entrada principal y de servicio. Excelente ubicación a 50 metros del subte múltiples medios de transportes y servicios médicos. Transportes Cercanos Colectivos12 39 41 57 60 61 62 64 68 95 101 106 109 111 118 132 140 152 194 Subtes MetroPUEYRREDON Línea D SANTA FE Línea H Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejo Nicolai - MLS ID 422361004-170 IMPORTANTE RENTA HASTA EL 31727.IDEAL INVERSION. SE TOMA PERMUTA POR DEPARTAMENTO O CASA EN MERCEDES PROVINCIA DE BUENOS AIRES. IMPECABLE MONOAMBIENTE RECILADOSUPER LUMINOSO TODO ELECTRICO. CARACTERISTICAS -BAÑO Y COCINA RECICLADO. -NO TIENE GAS. -TODO ELECTRICO. -6 TO PISO FRENTE SUPER LUMINOSO. -HORNALLA ELECTRICA Y HORNO ELECTRICO. -BAÑO COMPLETO. -UBICACION INMEJORABLE. -ENCARGADO CON VIVIENDA. -APTO MASCOTAS PEQUEÑAS. -EXPENSAS 197.000ARS MES DE ABRIL Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños....contáctanos sabemos como ayudarte! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Martillero Walter Pascualini CPI 3763CSI 5601. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-60 VENTA MONOAMBIENTE EN COGHLAN CON BALCON Ubicado en el barrio de Coghlan este monoambiente es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio acogedor y tranquilo. CARACTERISTICAS DESTACADAS - 1 ambiente con cocina integrada muebles completos bajo mesada y alacenas - Amplio espacio con ventana que brinda luz natural - Losa radiante con caldera brindando excelente confort térmico - Baño completo - Balcón al contrafrente con vista abierta - Amenities Piscina descubierta - Excelentes materiales y terminaciones de categoría - Edificio moderno y seguro ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-157 Depto Semipiso pronto a estrenar en Venta de 2 ambientes con balcón al frente ubicado en Virasoro 1925 entre R. Escalada de San Martín y Juan B. Justo Villa Crespo Fecha de entrega julio de 2026 Living Comedor Cocina integrada Toilette Dormitorio con Baño en suite Balcón con toldo parasol enrollable incluido Laundry Terraza verde de uso común con Parrilla Bicicletero Ofrece financiamiento Consultar por unidades disponibles Pisos 1 y 2 USD 137.000. Piso 3 USD 142.750. Pisos 4 y 5 USD 149.500. Orientación al Frente Oeste. Orientación al Contrafrente Este. UBICACIÓN El proyecto se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Villa Crespo ofrece múltiples opciones de transporte parques comercios entretenimiento y gastronomía. Esta ubicación estratégica combina conectividad y calidad de vida en una zona privilegiada en continuo crecimiento DISEÑO El proyecto se plantea con un diseño contemporáneo con unidades de espacios amplios que reflejan un compromiso claro con la calidad espacial en cada una de ellas. El edificio cuenta con 10 unidades de departamentos de 2 ambientes y Dos unidades dúplex de 3 ambientes distribuidas en 7 niveles todas diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación durante todo el año UNIDADES Cada unidad está diseñada como un amplio espacio abierto flexible para adaptarse a distintos estilos de vida. Los espacios pueden mantenerse diáfanos o dividirse según la preferencia de cada comprador. Las divisiones pueden realizarse con una pared paneles corredizos un mueble divisor o incluso con cortinas livianas. Cada unidad cuenta con baño completo y toilette. Las unidades cuentan con amplias aberturas vidriadas con balcones y con ventanas en todas las cocinas y en todos los baños completos. Ventilación cruzada. Se incorpora una grilla metálica con toldos parasoles en cada unidad enrollables en la fachada y en la contrafachada diseñada para regular la intensidad solar y lumínica. CARACTERÍSTICAS ABERTURAS marcos de aluminio galvanizado color natural y DVH doble vidriado hermético toldos parasoles enrollables en ventanas de frente y contrafrente PISOS cemento alisado en espacios comunes e interiores de departamentos madera flotante en dormitorios de ambos duplex CIELORRASOS hormigón visto en livings y dormitorios placa de yeso antihumedad en baños y cocinas PINTURAS blanco látex de primera calidad en interiores blanco antihongos para cielorraso en baños y cocinas REVESTIMIENTOS cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas ARTEFACTOS griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas inodoros con mochila marca ferrum o similar y extractor de acero inoxidable en cocinas CARPINTERÍAS puertas placa tipo tablero modelo a definir bajomesadas en baños y cocinas melamínico a definir dormitorios se entregan sin placares disponibilidad a pedido división de espacios se entrega con paneles corredizos variantes disponibles a pedido CLIMATIZACIÓN se entrega con preinstalación y posiciones para aire acondicionado sin equipos ELÉCTRICAS materiales de primera calidad aprobados por normas IRAM tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial grupo electrógeno en terraza para ascensor y espacios comunes SEGURIDAD puertas cortafuego F60 y luces de emergencia en vías de escape mangueras para bomberos y matafuegos en cada piso cámaras de seguridad en vereda y portero visor en cada unidad Los planos descripciones fotografías e ilustraciones tienen un carácter orientativo y pueden ser objeto de modificaciones ajustes o replanteos. Esto incluye cambios en la tipología dimensiones y características de las unidades funcionales así como en los servicios generales amenities y espacios comunes. Del mismo modo las medidas y superficies indicadas en los planos son aproximadas e incluyen los espesores de muros en los cálculos de metros cuadrados totales. Las dimensiones definitivas de los espacios se determinarán en función de las modificaciones mencionadas y del plano de mensura correspondiente a la propiedad horizontal. Desarrolla PROPER junto a Doctor de tus Finanzas Diseña PALCA Transportes cercanos Metrobus colectivos 34 42 55 65 71 76 109 119 166 Subte B a ocho cuadras Estación Malabia Ferrocarril Estación Villa Crespo - Linea San Martín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-543 Monoambiente amplio con balcón y cochera en Villa Pueyrredón Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del barrio. Este monoambiente al frente ubicado en un segundo piso se destaca por su gran amplitud aprox. 35 m y su muy buena luminosidad natural durante todo el día. El ambiente principal ofrece una cómoda distribución que permite diferenciar sectores de living comedor y descanso. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada brindando buen espacio de guardado. Posee un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta y entorno arbolado que aporta privacidad y tranquilidad. El baño es completo con ventilación y luz natural lo que suma confort al espacio. - Muy luminoso - Excelente distribución -Cocina funcional y equipada - Balcón al frente - Cochera cubierta incluida Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Paola Caberzasio - MLS ID 421281056-10 OPORTUNIDAD Departamento de tres ambientes con balcón y baulera PISO 2 POR ESCALERA ubicado en el corazón de Villa Urquiza a 400 metros de SUBTE línea B __________________________________________________________ A su ingreso encontramos un living comedor muy amplio y luminoso con ventanal a un balcón. La cocina cuenta con mobiliario completo puerta de servicio y acceso al lavadero. El dormitorio principal es en suite con toilette reciclado y el segundo dormitorio cuenta con grandes dimensiones. El baño completo está recientemente reciclado también. En el hall de entrada encontramos una baulera compartida de gran espacio de guardado. Inmejorable ubicación- Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de OLAZABAL 4700 Líneas de Colectivo 114 127 133 140 176 Tren MITRE Subte Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-673 MONOAMBIENTE EN VENTA EN ALMAGRO 1 AMBIENTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este monoambiente en Almagro te invita a experimentar la vida porteña con estilo y comodidad. Ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen este departamento de 46 m es el lienzo perfecto para tu nueva historia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución Inteligente Concebido con una distribución de 31 m cubiertos y 15 m descubiertos el espacio maximiza cada centímetro para ofrecerte confort sin límites. Diseño Contemporáneo Construido en 2015 refleja una arquitectura moderna donde cada rincón cuenta una historia de elegancia contemporánea. Espacios Versátiles Livingcomedor integrado Cocina funcional Dormitorio con placard Baño completo Patio privado que expande tus horizontes SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos electricidad agua y gas Ubicación estratégica en Almagro Cochera incluida Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad PERFIL DEL INMUEBLE Superficie total 46 m Estado general muy bueno Año de construcción 2015 Clasificación apto crédito apto profesional Una oportunidad única para quienes buscan vivir el pulso de Buenos Aires con sofisticación y practicidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Giuliana Perenich - MLS ID 422111042-94 ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN MONSERRAT APTO PROFESIONAL Edificio finalizado y listo para habitar. Posesión inmediata. Oportunidad real para vivir trabajar o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su diseño moderno funcional y por la calidad de sus terminaciones. Cuenta con cocina integrada con anafe eléctrico baño completo con mesada de mármol y mampara de vidrio aire acondicionado fríocalor tipo split placard con interiores y aberturas con DVH que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Todas las unidades del edificio cuentan con estas características lo que garantiza un estándar constructivo homogéneo y una muy buena calidad general en todo el proyecto ideal para mantener valor en el tiempo. El edificio fue refaccionado lo que se traduce en una mejor calidad general estética renovada y mayor valorización a futuro. Actualmente cuenta con laundry y seguridad 24 horas con recepción de paquetes aportando practicidad y un diferencial muy valorado hoy. Piscina y amenities en construcción lo que representa un plus concreto de valorización para quien compra hoy. Ubicado en una zona estratégica de Monserrat a solo una cuadra y media de Av. 9 de Julio con rápido acceso a Plaza de Mayo San Telmo Puerto Madero y el Obelisco. Excelente conectividad con Metrobus subtes y múltiples líneas de colectivo. Por sus características ubicación y proyección es una excelente opción tanto para vivienda uso profesional o inversión. Ideal para renta tradicional o alquiler temporario. Se vende libre de gastos para el vendedor. Si te interesa coordinamos una visita y te muestro todas las unidades disponibles para que puedas comparar y elegir la mejor opción según tu búsqueda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Barrera - MLS ID 421101122-2 Este encantador departamentoestudio reciclado destaca por su diseño único donde los espacios se distribuyen en diferentes niveles que suben y bajan creando así nuevas áreas y atmósferas dentro del hogar. Con una calidad excepcional y la simplicidad que define un estudio este espacio en el corazón de la ciudad es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y práctica. Sus amplios ambientes ofrecen una sensación de amplitud mientras que su ubicación privilegiada a solo dos cuadras de Av. Corrientes y Medrano lo convierte en el lugar perfecto para aquellos que necesitan estar cerca de todo. Este cuenta con un patio que proporciona una excelente circulación de aire y la posibilidad de disfrutar de un espacio verde en medio de la ciudad creando un pequeño oasis urbano. La habitación principal dispone de un baño en suite con todas las comodidades además de un placard espacioso. La propiedad está equipada con aire acondicionado split para garantizar el máximo confort agua caliente y una cocina con gas natural haciendo de este departamento una opción ideal para vivir con comodidadyestilo. Actualmente al departamento se le estan haciendo unos arreglos por el consorcio y se entregaria recien pintado. Las expensas corresponden al mes de Marzo de 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-469 EN CONSTRUCCIÓN FIDEICOMISO AL COSTO. FINANCIACIÓN PROPIA Anticipo 40 en dólares y saldo en cuotas hasta JULIO 2027. FINAL DE OBRA AGOSTO 2027. Unidades de 2 y 3 ambientes. Unidad publicada 2 A - 3 ambientes. 2do piso al frente 66.42 m2 cubiertos. 11.88 m2 Exteriores. balcón 78.30 m2 Totales Living comedor amplio. Cocina integrada. 2 Dormitorios el principal en Suite con vestidor. 2 Baños completos. Balcón. Todas las unidades cuentan con CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad. Muebles de cocina completos de melamina con bajo mesada y alacenas. Placards con interiores completos. Persianas de aluminio en dormitorios. Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil. Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Artefacto de cocina a gas. Mesada de Cocina de granito. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para Aire Acondicionado Split en livings y habitaciones. Guardado de Bicicletas Palier de acceso diferenciado para automóviles y peatones. POSIBILIDAD COCHERA FIJA CUBIERTA UD 22.000.- FIJA DESCUBIERTA UD 20.000.- A 2 cuadras del hipermercado Coto A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Melián Av. Melián y Av. Monroe Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe. A 5 cuadras de la Estación Coghlan del FFCC Mitre A 5 cuadras del Hospital Pirovano. A 5 cuadras de las plazas Lic. Carlos Campelo y Estación Coghlan. Colectivos 19 41 67 76 107 114 133 y 169. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-336 ESTUDIO MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano de 28 m diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad y estilo. Ubicado en el corazón de Nuñez este departamento es una propuesta perfecta para profesionales y viajeros que valoran la practicidad sin renunciar al confort. Emplazado en el sexto piso de un edificio moderno este monoambiente a estrenar se despliega como un lienzo en blanco listo para ser habitado. Su distribución inteligente transforma cada metro cuadrado en un espacio de posibilidades donde la funcionalidad se fusiona con el diseño contemporáneo. La disposición de contrafrente garantiza luminosidad natural y una sensación de amplitud que desafía las dimensiones tradicionales de un monoambiente. La cocina integrada al living permite crear momentos de encuentro y creatividad culinaria mientras el baño completo ofrece todas las comodidades necesarias. Entre sus características diferenciales el departamento permite mascotas y está clasificado como apto turístico lo que amplía significativamente sus potenciales usos. Las amenities del edificio que incluyen pileta y parrilla añaden un plus de confort y bienestar. Servicios básicos como electricidad y agua ya disponibles completan esta propuesta inmobiliaria pensada para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Capital Federal con toda la conectividad y dinamismo de Nuñez. Una inversión inteligente para quienes entienden que el espacio no se mide por metros sino por las experiencias que permite construir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el corazón de Villa Luro, este departamento en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Capital Federal. Situado en Tonelero 5940, Piso 4, Departamento 10, este inmueble cuenta con una disposición al frente, garantizando así vistas abiertas y buena entrada de luz natural. El departamento tiene una superficie total de 71 m2, de los cuales 57 m2 son cubiertos. Con un diseño que prioriza la funcionalidad y el confort, se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y un baño completo. La unidad también cuenta con un toilette adicional, ideal para visitas. El espacio de cocina está bien distribuido, facilitando las tareas diarias y ofreciendo un ambiente acogedor para las comidas familiares. Además, el departamento se destaca por sus dos balcones, uno de ellos tipo terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio dispone de un ascensor y se extiende en 6 pisos, lo que asegura una comunidad relativamente reducida y tranquila. Si bien no cuenta con cocheras, la ubicación permite un fácil acceso al transporte público y a las principales vías de circulación. Con gastos de expensas de $152.000, este departamento representa una opción atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad con escritura inmediata en una zona en constante crecimiento. La situación vacía del inmueble facilita una mudanza rápida y sin complicaciones, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar su nuevo hogar a su gusto. No pierda la oportunidad de conocer este departamento en Villa Luro, una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente departamento de 3 ambientes, amplio y luminoso. Entrada, toilette de recepcion, living comedor con vista al frente, cocina con barra desayunadora con vista abierta. Dormitorio con baño en suite y Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. 

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-415 EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA VALOR M2 USS 2.400 FULL AMENITIES DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES HABITACION EN SUITE DOS DORMITORIOS BALCON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CERCA DE TODO FINES 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-147 Impecable departamento de dos ambientes con balcón ubicado en un tercer piso muy luminoso!!. Se encuentra en una de las mejores zonas de Barracas caracterizada por ser muy comercial con hospitales colegios y universidades cercanos. Estratégicamente localizado sobre la calle Piedras entre Ituzaingo y Dr. Enrique Finocchietto está rodeado de diversos accesos a tan solo dos cuadras de las Avenidas principales Montes de Oca y Martín García a escasos segundos de las Av. 9 de Julio Paseo Colón Entre Ríos Brasil Caseros etc. a pocas cuadras de las estaciones de subte Línea C y de tren Constitución lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes y entre ellas de varias líneas de colectivos a 5 minutos del obelisco de Puerto Madero Costanera sur y a pocos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones. El departamento que fue renovado recientemente cuenta con cocina - living comedor amplios con conexión a lavarropas balcón una habitación con placard baño completo con bañera y una baulera como unidad complementaria. Asimismo el edificio cuenta con terraza parrilla y encargado medio tiempo. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar