Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Janeth Álvarez - MLS ID 421361053-229 Venta departamento 5 ambientes a refaccionar. Ubicado en el Barrio de Villa Soldati CABA a metros del metro bus de Av. Roca Departamento en segundo piso por escalera posee 3 habitaciones 2 baños uno convertido en lavadero y balcón con cerramiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Alejandro Neme - MLS ID 421821038-20 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA FLORES Monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida Avellaneda en el barrio de Flores Capital Federal. Propiedad emplazada en el piso 12 de un edificio de 14 niveles con una superficie total construida de 26 m distribuidos en 24 m cubiertos y 2 m semicubiertos. El inmueble presenta un estado general excelente con una reciente refacción integral que optimiza su funcionalidad y estética. Construido originalmente en 1950 el departamento conserva su estructura original con mejoras contemporáneas que potencian su valor inmobiliario. Cuenta con un balcón que amplía visualmente el espacio y permite disfrutar de la luminosidad característica del sector. El ambiente único está diseñado para maximizar la eficiencia del espacio incorporando zona de estar descanso y sector de cocina separada. El edificio ofrece condiciones óptimas de mantenimiento con circulaciones comunes en perfecto estado y servicios básicos completamente operativos. Su ubicación en Flores representa una oportunidad de inversión con alta proyección de valorización. Ideal para inversores o personas que buscan su primera propiedad en una zona con excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Frente a los lagos de Palermo, Hermoso 3 ambientes + dependencia y cochera. Edificio de doble frente de categoría con seguridad 24 hs. Living/comedor 2 dormitorios Lavadero independiente Toilette con ducha 1 baño completo Cocina con espacio comedor dependencia de servicio Calefacción central por radiadores Agua caliente central Espacio guarda coches Vigilancia presencial 24hs Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Agustina Scarinci - MLS ID 421101093-84 Venta de luminoso monoambiente apto profesional situado en el barrio de Saavedra una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Monoambiente moderno a estrenar con cocina integrada con horno a gas y baño completo con modernos accesorios. Agua caliente central. Amplio ventanal que permite la entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. Balcón a la calle donde podes disfrutar del aire libre. A solo unos pasos de la Avenida Cabildo ofrece fácil acceso a transporte público incluyendo varias líneas de colectivos y estación de subte. La cercanía a parques y espacios verdes proporciona un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Posee un gran polo gastronómico donde podes comer rico y tomar un cafecito en la variedad que ofrece el barrio. Expensas correspondientes al mes de Junio 2025- ¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO! Superficie a verificar por mensura. ¡HOY PODÉS COMPRAR Y VENDER CON NOSOTROS! TE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Mario Carpilovsca Zarate - MLS ID 421341016-193 FOLIUM JUFRÉ VILLA CRESPO ENTREGA ABRIL 2028 - Avance quincenal documentado para mayor confianza. Un proyecto pensado para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA Ubicado sobre Jufré a metros de Palermo Soho y Palermo Hollywood Folium Jufré combina diseño contemporáneo funcionalidad y una ubicación estratégica rodeada de polos gastronómicos culturales y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades de 1 y 2 ambientes con detalles de calidad balcones y una propuesta ideal tanto para vivienda como para renta. Además contará con local comercial en planta baja bauleras y laundry lo que potencia su perfil moderno y práctico. UNIDADES DISPONIBLES Monoambiente 4 piso Unidad 401 Superficie 3835 m Valor m competitivo dentro del desarrollo Ideal primera vivienda o inversión para alquiler 2 ambientes 2 piso Unidad 203 Superficie 65 m Excelente distribución y amplitud Perfil ideal renta tradicional o temporal DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno con impronta de barrio Unidades con balcón y buena luminosidad Ubicación estratégica cercanía a Palermo accesos clave Zona en plena valorización Ideal inversores alta demanda de alquiler en la zona UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Crespo hoy es uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una combinación única de identidad gastronomía vida nocturna y cercanía a polos clave como Palermo. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Otras unidades disponibles en el proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Mario Carpilovsca Zarate - MLS ID 421341016-194 FOLIUM JUFRÉ VILLA CRESPO ENTREGA ABRIL 2028 - Avance quincenal documentado para mayor confianza. Un proyecto pensado para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de CABA Ubicado sobre Jufré a metros de Palermo Soho y Palermo Hollywood Folium Jufré combina diseño contemporáneo funcionalidad y una ubicación estratégica rodeada de polos gastronómicos culturales y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades de 1 y 2 ambientes con detalles de calidad balcones y una propuesta ideal tanto para vivienda como para renta. Además contará con local comercial en planta baja bauleras y laundry lo que potencia su perfil moderno y práctico. UNIDADES DISPONIBLES Monoambiente 4 piso Unidad 401 Superficie 3835 m Valor m competitivo dentro del desarrollo Ideal primera vivienda o inversión para alquiler 2 ambientes 2 piso Unidad 203 Superficie 65 m Excelente distribución y amplitud Perfil ideal renta tradicional o temporal DESTACADOS DEL PROYECTO Diseño moderno con impronta de barrio Unidades con balcón y buena luminosidad Ubicación estratégica cercanía a Palermo accesos clave Zona en plena valorización Ideal inversores alta demanda de alquiler en la zona UBICACIÓN Y ENTORNO Villa Crespo hoy es uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad con una combinación única de identidad gastronomía vida nocturna y cercanía a polos clave como Palermo. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Otras unidades disponibles en el proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Tobias Pratt - MLS ID 421781024-17 ¡Excelente departamento en el corazón de Belgrano! A un segundo piso por escalera!!! Ubicado en un edificio esquinero de sólida construcción 65 años sobre las calles Vuelta de Obligado y Aguilar en una zona residencial tranquila y muy bien conectada. La propiedad cuenta con 1 dormitorio 1 baño completo Living-comedor con espacio adicional ideal para escritorio o estudio Ubicado en 2 piso por escalera Orientación suroeste lo que asegura excelente luminosidad durante la tarde Equipamiento Aire acondicionado fríocalor split Termotanque eléctrico Consultas por WhatsApp al ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Sebastian Gabriel Galesi - MLS ID 421811038-54 DEPARTAMENTO EN BALVANERA SOBRE HIPOLITO YRIGOYEN ESQUINA ALBERTI MONOAMBIENTE CON COCINA KICHNETTE 28 METROS CUBIERTOS VENTANAL HACIA EL PULMON EDIFICIO LUMINOSO BAÑO PISO 8 2 ASCENSORES ENCARGADO IDEAL INVERSIONPRIMERA VIVIENDA ZONA COMERCIAL Y CONECTADA HACIA TODA LA CIUDAD 1 CUADRA ESTACION SUBTE ALBERTIAV RIVADAVIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Florencia Azanza - MLS ID 422221017-2 Departamento 2 ambientes en venta en Constitución. Planta Baja. En un Edificio de 8 pisos. Ubicado a una cuadra 1 cuadra de la Av. 25 de Mayo y una cuadra del Subte Linea C. Cuenta con 1 cuarto ventana a la calle living pequeño con ventana a la calle cocina independiente baño completo lavadero con salida a un pequeño patio con techo retractil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2033 VENTA DEPTOS MONOAMBIENTE A ESTRENAR UBICACIÓN Av. Caseros 2900 entre Zabaleta y Corrales Viejos. PARQUE PATRICIOS. IMPORTANTE -LAS IMAGENES SON MUESTRA DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE TENDRA ESTE EMPRENDIMIENTO. ENTREGA Julio 2027 FORMA DE PAGO 50 de adelanto cuotas se abona 1 cuota por mes. La cantidad de cuotas serán las mismas que la cantidad de meses que le falta al edificio para su entrega PESOS CAC Cámara argentina de la construcción ETAPA EN POZO ---------- VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON 8C - CONTRAFRENTE TIPOLOGÍAS DISPONIBLES MONOAMBIENTE CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA - CIRCULACIONES COMUNES VENTILADAS - CARPINTERÍAS CON DVH - SISTEMA DE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL - ILUMINACIÓN DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO - UTILIZACIÓN DE SISTEMAS DE CALEFACCIÓN POR RADIADORES YO LOSA RADIANTE - UTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-6 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTRUCCION - VILLA URQUIZA DOHO- CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño confort y naturaleza en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento de 59 m se erige como un espacio de vida contemporáneo pensado para quienes buscan equilibrio entre la dinámica ciudad y la tranquilidad del hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Echeverría frente a la emblemática Plaza Zapiola Zona DOHO con excelente conectividad Rodeado de avenidas principales y medios de transporte Vista panorámica al verde urbano CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 59 m 48 m cubiertos 11 m descubiertos Distribución 2 ambientes con diseño inteligente Orientación contrafrente garantizando luminosidad natural Construcción proyectada para 2028 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio en suite con vestidor Amplio living-comedor Cocina integrada Toilette de recepción Balcón con vista despejada AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con solarium Área de juegos infantiles . SUM Portón automático Ascensor Espacios comunes diseñados para el encuentro y la recreación DETALLES DE INVERSIÓN Precio desde US 113.000 Financiación en pesos ajustables Anticipo y planes flexibles de pago Entrega estimada 24 meses Un espacio que trasciende lo material donde cada rincón cuenta una historia de diseño confo rt y potencial. Villa Urquiza te espera para escribir tu próximo capítulo. Consultá y descubrí tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Federico Blanco - MLS ID 421381183-41 OPORTUNIDAD VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO Nos encontramos en la mejor zona de San Nicolas a 2 cuadras de la Av 9 de julio y del teatro Colon como puntos estratégicos. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio livingsala de estar a continuación accedemos a 2 amplias habitaciones de las cuales una de ellas se conecta con el patio cubierto. El departamento cuenta con 2 toilette y cocina separada tal como se puede ver en las imágenes. La misma cuenta con la disposición y distribución para ser utilizada como oficinas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Ines Alvarez - MLS ID 421431094-8 VENTA MONOAMBIENTE 35M en BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 35 m ubicado estratégicamente en el segundo piso por escalera en el corazón de Balvanera sobre calle Viamonte entre Pasteur y Azcuénaga. La unidad se distingue por su distribución funcional y amplitud con una configuración que permite dividir el espacio generando un ambiente independiente. Su orientación al frente garantiza excelente ventilación natural y luminosidad. Cuenta con cocina integrada y baño completo diseñado para maximizar la eficiencia del espacio. Construido en 1980 mantiene un estado general bueno ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad con potencial. Ubicación privilegiada a dos cuadras de la Facultad de Medicina representa una oportunidad única para inversión con alta demanda de alquiler. Actualmente rentado hasta el 31 de julio ofrece rendimiento inmediato para inversores o alternativa de vivienda para profesionales de la salud. Excelente opción de inversión con renta asegurada o vivienda para profesionales y estudiantes de medicina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Sebastian Andres Gianfrancisco - MLS ID 421531136-20 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - PARRAL - CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en el corazón de Caballito sobre calle Parral con una superficie total de 60 m distribuidos estratégicamente en 53 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Emplazado en el tercer piso de un moderno edificio de 13 niveles ofrece una ubicación privilegiada a metros del Parque Rivadavia con excelente conectividad mediante transporte público próximo a las estaciones Acoyte y Primera Junta. El inmueble presenta una distribución funcional que incluye dormitorio con vestidor baño completo cocina living y terraza. Entre sus características diferenciales se destacan terminaciones de alta calidad ventanas corredizas DVH con rodamientos de nylon puerta de acceso F30 con marco de chapa puertas interiores Woodc touch calefacción por piso radiante y preinstalación para aire acondicionado. La cocina equipada incorpora anafe vitrocerámico horno empotrado mesadas de silestone y grifería de primera línea. Los pisos son de porcellanato de primera marca mientras los placares presentan frente de hojas espejadas con interiores en melanina texturada. El edificio cuenta con cerradura smart electrónica para acceso y amenities que incluyen terraza con espacio verde parrilla y salón de usos múltiples. Ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Características técnicas - Superficie total 60 m - Superficie cubierta 53 m - Superficie semicubierta 6 m - Ambientes 2 - Piso 3ro - Estado A estrenar - Año de construcción 2028 - Servicios Electricidad FINANCIADO 30 ANTICIPO Y CUOTAS Entrega en 2028 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes a estrenar al contrafrente. Muy luminoso. Cocina y termotanque eléctrico Amplio living/comedor Split frio/calor . Conexion para lavarropas. Balcón corrido SUM con parrilla Cochera cubierta Apto Profesional APTO CREDITO En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

- Living-comedor amplio. - Balcón corrido. - Cocina separada con buena ventilación. - Dormitorio con gran placard empotrado. - Baño completo. - Se ubica en un segundo piso por escaleras. - Superficie cubierta propia 48m2 - Superficie descubierta común de uso exclusivo (terraza) 55m2 - Muy buena ubicación sobre ruta nacional 38, a 30 mts del anfiteatro Carlos Gardel y a 6 cuadras de Av. Edén.   - Escritura.                                                                                                                                                                                                                                                                     

Departamento de 4 ambientes en Venta, a 200 metros de Av Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte E e innumerables líneas de colectivos.El departamento es al frente con balcón, cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, posee artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. Baño completo. Toilette, El dormitorio principal en Suite. Los 3 dormitorios poseen frente de placard. Pre-instalación para aire acondicionado.  Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

DOS AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA URQUIZA Presentamos un destacado emprendimiento en obra, ubicado en Ruiz Huidobro 3100, Piso 2, en el corazón de Villa Urquiza. Este departamento, actualmente en construcción con finalización estimada para marzo de 2028, se ofrece a precios de preventa, brindando una oportunidad única para inversionistas y futuros propietarios. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 46 m2, orientado hacia el este, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Diseñado con una disposición lateral, ofrece un ambiente cómodo y funcional. El espacio interior incluye un living comedor, dormitorio y baño, ofreciendo un espacio ideal para relajarse y disfrutar. Además, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando confort y practicidad. Las comodidades adicionales del edificio son destacables: aire acondicionado individual, alarma, parrilla, solarium, SUM, pileta, y es apto para mascotas y uso profesional. Todo esto se complementa con dos ascensores para mayor comodidad. Este desarrollo no es apto crédito, pero ofrece opciones de pago al contado o con posibilidades de financiación. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Para más información sobre planes de pago y visitas, hay distintas unidades de 1 a 4 ambientes y cocheras cubiertas, no dude en consultar.   Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Palermo Apartments es un moderno proyecto que se caracteriza por su dinamismo, originalidad y elegancia. 10 Niveles con 3 Departamentos por piso. 3 subsuelos de cocheras. Situado en una zona de Palermo conecta diferentes puntos estratégicos como Plaza Italia y La Rural; arterias de circulación importantes como Av. Del Libertador y Las Heras; y espacios verdes como el Ecoparque, Jardín Japonés y el pintoresco Boulevard Cerviño. El proyecto cuenta con exclusivas unidades funcionales de categoría que varían de 2 a 3 dormitorios, con y sin dependencia, y amplios balcones. En su planta baja posee un local comercial que consolida la esquina y sobre el lado de Cabello se encuentra el Hall de acceso con seguridad 24 hs, y el ingreso vehicular que conecta los 3 subsuelos de cocheras cubiertas. Cuenta con grandes amenities como la piscina descubierta, área de solárium, terrazas verdes, SUM con área de parrilla, bike parking y seguridad las 24 horas. FORMA DE PAGO: ANTICIPO 50% Y SALDO EN CUOTAS HASTA FINALIZAR EL PROYECTO ENTREGA NOVIEMBRE 2026 - 3 Ambientes USD 529.400 Cocheras opcionales disponibles desde 45.000 USD No podés perderte la visita! Contactanos para visitar tu proxima unidad! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

ANTICIPO 30 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad A: Dos ambientes 4 piso A 55,15 m2 totales  Estar comedor muy luminoso, cocina separada, baño, toilette, 2 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Amplia terraza (6.25m2 x 2.45 m2) Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10:  Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

ANTICIPO 30 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad A: Dos ambientes 3 piso A 55,15 m2 totales  Estar comedor muy luminoso, cocina separada, baño, toilette, 2 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Amplia terraza (6.25m2 x 2.45 m2) Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10:  Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

ANTICIPO 30 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad B: Dos ambientes  4 piso B 53,90 m2 totales  Estar comedor muy luminoso, cocina separada, baño, toilette, 2 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Amplia terraza (6.25m2 x 2.45 m2) Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10:  Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES , SUPER LUMINOSO AL CONTRAFRENTE EN EDIFICIO DE 14 PISOS  DEPARTAMENTO UBICADO EN ALTURA MEDIA  LIVING COMEDOR CON  SALIDA A BALCON , COCINA INTEGRADA CON LAVADERO AL AIRE LUZ,DORMITORIO CON PLACARD DE DOS PUERTAS ,SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD DE UNA PUERTA  ,PISOS DE PARQUET Y BAÑO COMPLETO  AGUA CALIENTE POR CALEFÓN  A BOTONERA . APTO PROFESIONAL Matricula CUCICBA 8801 La medidas informadas son aproximadas ,orientativas y suministradas por el propietario ,las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.