Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a studio . Sup: 37 m2 cub; 4,5 m2 desc; 41.5 m2 totales El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran  de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a Mono ambiente AL CONTRAFRENTE UBICADO EN PISO 3 ... Sup: 49 m2 cub; 11 m2 desc; 60 m2 totales El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran  de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a UNIDAD VIVIENDA EN PISO 2 AL FRENTE - 2 ambientes ... Sup:  62m2 cub; 11m2 desc; 73 m2 totales El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran  de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a UNIDAD EN PISO 4 - 2 ambiente AL FRENTE ... Sup:  47m2 cub; 5 m2 desc; 52 m2 totales El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran  de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Departamento en venta sobre Av. Dorrego, en una excelente zona de Palermo. Por la zona se encuentra una gran oferta de espacios verdes, restaurantes, cafés, bares y tiendas de moda. Posee cercanía a Av. Cabildo y Av. del Libertador. Con 48m2 totales, de los cuales 42m2 son cubiertos y 6m2 son semi descubiertos al frente y con orientación noroeste, encontramos 2 ambientes en un séptimo piso por ascensor. La entrada da a un amplio living comedor con cocina integrada, muy iluminados. Cuenta con un baño completo en la entrada, y el ambiente da a un gran balcón para disfrutar del sol todo el día y de la vista con ventanales corredizos que permiten la entrada de mucha luz. La habitación cuenta con un amplio placard empotrado. Posee losa radiante, aire acondicionado y piso parquet. El departamento se encuentra con posibilidad de comprarlo amoblado, ideal para inversor y para alquiler temporario con alta rentabilidad. El edificio tiene 8 pisos, con 4 departamentos por piso, pileta, SUM, solárium y parrilla en la terraza con increíbles vistas y sol todo el día. El valor de las expensas es de $150.000. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Departamento 2 ambientes en pleno Palermo Soho A estrenar en una ubicación dinámica de la ciudad: calle Uriarte 1600. Este moderno y nuevo departamento ofrece las siguientes características destacadas: -Cocina individual, con terminaciones de granito negro, alacena y bajo mesada. -Baño y moderno equipado con mampara de vidrio, con bañera espaciosa para mayor comodidad. Balcón, -Armarios con gran capacidad. -Portero inteligente, apliques de iluminación modernos. Edificio de tan solo 4 pisos, unidades únicas, duplex y triplex, cuenta con laundry y 3 ascensores para desplazarse en plantas con mayor rapidez. Situado en el polo gastronómico de Palermo Soho, de gran dinamismo y flujo de vecinos, tendrás acceso a restaurantes, eventos culturales cercanos, gran actividad nocturna, la icónica plaza serrano. Conectividad con diferentes medios de transportes públicos, gracias a la cercanía con Av. Córdoba y Av. Santa Fé. Es ideal para inversores o personas que buscan su primer hogar en la ciudad. Al ingresar, serás recibido por la luz natural que entra a través de las ventanas del living comedor, cuenta con aire acondicionado en el espacio para el living. Vista al frente Justo al lado de este espacio, descubrirás una moderna cocina semi-integrada, equipada con alacena completa, bajo mesada, bacha de acero y grifería mono comando, mesada granito brasilero negro. Ingresando al dormitorio principal, nos encontramos con moderno espacio en tonalidades oscuras, que suman carácter con el placard empotrado con puertas símil madera, más que funcional, ya que integra el espacio en el dormitorio. En su totalidad cuenta con pisos de porcelanato símil madera. El baño completo con bañera de alta calidad y una amplia distribución. En el Subsuelo están distribuidas 60 cocheras de fácil acceso (preguntar disponibilidad) Transportes Cercanos Colectivos: 34, 39, 55, 108, 140, 151, 166, 168 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Contáctanos para más información o para agendar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento monoambiente refaccionado con bajísimas expensas. Luz y verde todo el año. Tercer piso por escalera. Cocina separada, lavadero independiente y edificio tranquilo con terraza privada apta parrilla (común de uso exclusivo). A pasos de Belgrano R y zona DOHO, Subte B, numerosas líneas de colectivo y puntos clave de Villa Urquiza, Ortúzar y más barrios. Cerca de Plaza Zapiola y colectivos 71, 140, 113, 93, 176, 39, 90, 110 y Tren Urquiza. 8 unidades. 3 pisos. 2 unidades por piso. Posee anafe eléctrico, termotanque nuevo, conexión para lava ropas, Aire frio calor. Refacciones:  - Techo membrana nueva. - Techo y aislamiento cocina nuevos. - Instalación eléctrica nueva. - Pisos de madera restaurados. - Piso de baño y cocina microcemento. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

3 Ambientes en suite con Balcón y toilette de recepción PISO 4°, muy Luminoso También esta disponible el piso 7mo en U$S 237.000 Posesion Inmediata 80 m2 Totales,  Últimos disponibles  Edificio Moderno de categoría Muy Cerca de Subte "B" estación Malabia  y a mts del Parque Centenario Excelente Ubicación geográfica Iluminación y Ventilación cruzadas Vestidor  Completo equipamiento y detalles constructivos de calidad Preinstalación equipos splits frío/calor Placares con interiores Cocina a gas con horno y anafes Carpintería de aluminio anodizado Puerta Reforzada con cerradura y pernos de seguridad Sin Encargado, Amenities, Piscina, Parrila , laundry Apto Vivienda o uso Profesional Contacto: Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA EN VILLA SANTA RITA DEC AMPLIO 3 AMBIENTES AL FRENTE LISTO PARA VIVIR! Departamento ubicado al frente con un amplio balcón y ambientes muy cómodos Este 3 Ambientes cuenta con cocina separada completa y las unidades tienen gas y conexión para lavarropas. El dormitorio principal en suite con posibilidad de un vestidor y su baño completo. También cuenta con otro baño completo para el otro dormitorio o como uso de visitasLos revestimiento de piso y pared son de porcelanato. Perfilería de muy buena calidad. Consulta por unidades de 1 y 2 Ambientes  CONSULTA POR FINANCIACIÓN  Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

El equipo de Doopla vende impecable departamento de 3 ambientes con amplio balcón al frente en el barrio de Caballito a metros de Parque Centenario. La unidad se desarrolla en un primer piso y cuenta con: * Living comedor con acceso al balcón. * Cocina independiente reciclada con extractor y espacio para lavarropas. Cocina a gas y calefón.  * Dos amplios dormitorios con placard. y pisos de parquet * Baño con ducha, mampara y ventana.  - Todos los ambientes ventilan al exterior. - La planta del inmueble está muy bien aprovechada. - El edificio está muy bien mantenido - Expensas: $ 120.000 (diciembre 2024) ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **

QUARTIER LACROZE - 3 DORMITORIOS EN SUITE - AL CONTRAFRENTE  con Cochera Doble Exclusivo departamento de 3 dormitorios en Suite + Dependencia en Quartier Lacroze. - 3 dormitorios en suite. - Living comedor con salida al balcón corrido en esquina. GRAN TERRAZA - Cocina independiente con espacio para comedor de diario, dependencia de servicio y Lavadero - Piso Alto Vista abierta. - Incluye 1 cochera y una baulera. Ultimas unidades! Amenities: Piscina descubierta Piscina cubierta GYM SUM Sauna y sala de masajes Seguridad 24hs O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

El edificio tendrá 9 pisos y será destinado a VIVIENDAS MULTIFAMILIARES CON COCHERAS. ENTREGA DICIEMBRE 2025! Contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. En la planta baja habrá un acceso peatonal a través de un hall principal v un acceso vehicular para las 11 cocheras (el precio no lo incluye). Su ubicación es estratégica va que se encuentra en Villa Urquiza a metros de la Av. Triunvirato con su zona comercial, la plaza Echeverría, la estación Juan Manuel de Rosas del subte B y la estación de tren Urquiza de la línea Mitre. Tendrá las siguientes características constructivas: MATERIALIZACIÓN Fachada de revestimiento plastico tipo larquini y frentes de balcones en hormigon Carpinterias de aluminio. Ambientes principales con piso cerámico, enlucido de yeso en paredes y cielorrasos de hormigón a la vista Baños con pisos y revestimientos cerámicos y cielorrasos suspendidos de durlock. Balcones con pisos cerámicos y cielorraso en hormigón a la vista. Puertas de ingreso cortafuego (RF30) e interiores tipo placa con marcos metálicos. Muebles de cocina en melamina y mesadas de granito gris perla. Palieres con pisos de cerámico y puertas de escaleras tipo cortafuego (RF60). Espacio para lavadero en balcones terraza. INSTALACIONES Y EQUIPOS * Purificadores en cocinas y extractores en baños. Cocinas electricas. Equipos de aire acondicionado split frío-calor. Agua caliente central. Caños de agua Termofusión Portero eléctrico visor en cada unidad. Ascensor terminado en acero inoxidable con espejo. Portón de acceso a cocheras con apertura automatizada Sistema contra incendio por hidrantes y extinguidores. El precio no incluye el valor de la cochera, consúltanos y te enviamos la información.  Comunícate con nosotros para ir a verlo o simplemente si tenes alguna duda o consulta! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Características principales:  • Superficie total: 47,44 m²  • Cubierta: 44,1 m²  • Balcón: 3,34 m² al frente  • Ambientes: 2 Distribución  • Living-comedor con cocina integrada con barra desayunador, anafe eléctrico.  • Baño completo y toilette de recepción. • Unidad en octavo piso. • El living-comedor cuenta con salida al balcón. Aberturas con DVH. •Aire acondicionado frio/calor instalado. •Agua Caliente central. •Cerradura electrónica en la puerta de acceso de las unidades. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

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EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCON. Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Características principales:  • Superficie total: 48,28 m²  • Cubierta: 41,3 m²  • Balcón: 6,98 m² al frente  • Ambientes: 2 Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico.  • Baño completo. • Unidad en tercer piso. • El living-comedor cuenta con salida al balcón. Aberturas con DVH. •Aire acondicionado frio/calor instalado. •Agua Caliente central. •Cerradura electrónica en la puerta de acceso de las unidades. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA Departamento 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!  Se encuentra en segundo piso al frente. Propiedad en excelente estado, luminosa y con buena ventilación! Cuenta con: -Balcón al frente -Living con cocina integrada (todo eléctrico) -Dormitorio con placard -Baño completo -Cochera cubierta Excelente ubicación!  Se encuentra a metros del Cid Campeador, en el cruce de las Avenidas Gaona, San Martín, Honorio Pueyrredón y Ángel Gallardo. A pocas cuadras del Parque Centenario. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCON. Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Características principales:  • Superficie total: 44,87 m²  • Cubierta: 37,89 m²  • Balcón: 6,98 m² al frente  • Ambientes: 2 Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico.  • Baño completo. • Unidad en octavo piso. • El living-comedor cuenta con salida al balcón. Aberturas con DVH. •Aire acondicionado frio/calor instalado. •Agua Caliente central. •Cerradura electrónica en la puerta de acceso de las unidades. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCON. Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Características principales:  • Superficie total: 48,28 m²  • Cubierta: 41,3 m²  • Balcón: 6,98 m² al frente  • Ambientes: 2 Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico.  • Baño completo. • Unidad en noveno piso. • El living-comedor cuenta con salida al balcón. Aberturas con DVH. •Aire acondicionado frio/calor instalado. •Agua Caliente central. •Cerradura electrónica en la puerta de acceso de las unidades. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCON. Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Características principales:  • Superficie total: 48,28 m²  • Cubierta: 41,3 m²  • Balcón: 6,98 m² al frente  • Ambientes: 2 Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico.  • Baño completo. • Unidad en decimo piso. • El living-comedor cuenta con salida al balcón. Aberturas con DVH. •Aire acondicionado frio/calor instalado. •Agua Caliente central. •Cerradura electrónica en la puerta de acceso de las unidades. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Monte Castro | 2 Ambientes Ubicado en el 1 B | Gran Potencial Excelente ubicación. Departamento estructural en excelente estado, solo necesita un lavado de cara para revalorizarlo al máximo. Ideal primera vivienda o inversión. Espacios cómodos, barrio tranquilo y con todo al alcance. ¡Convertí esta oportunidad en tu próximo logro inmobiliario! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 2 ambientes en Palermo, límite con Colegiales y Belgrano – ¡Ubicación privilegiada! Oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso interno, muy silencioso y tranquilo. Superficie total: 36 m² – Apto crédito - Living de buenas dimensiones con salida a balcón francés - Cocina independiente, con espacio y conexión para lavarropas - Baño completo en buen estado  Dormitorio con placard empotrado, ideal para optimizar el espacio - Edificio sólido, con aproximadamente 50 años de antigüedad - Excelente conectividad: a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a subte línea D, Metrobús, tren y una amplia variedad de comercios, bares, restaurantes y servicios. - Terraza de uso común. Ideal tanto para vivir como para invertir. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Dúplex tipo loft en venta | 4 ambientes con cochera y amenities | Palermo | Bonpland al 2300 Ubicación: Bonpland al 2300 – Palermo, CABAOperación: Venta Moderno dúplex tipo loft en venta en Palermo, de 4 ambientes, con cochera fija  y amenities premium.Ideal para familias, profesionales independientes o inversores que buscan una propiedad amplia, luminosa y funcional, en una de las zonas más valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a una cuadra de Av. Santa Fe, con acceso directo a subte D, colectivos, espacios gastronómicos, parques y servicios. La orientación norte garantiza luz natural durante todo el día y una vista abierta al contrafrente, que brinda tranquilidad y privacidad. Características principales Superficie total: 127 m² Cubierta: 127 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 amplios con placard Baños: 2 completos + 2 toilettes Gran living comedor apaisado con salida al balcón corrido Cocina independiente con comedor diario Cochera fija cubierta Dúplex tipo loft – doble altura y excelente distribución Apto profesional Estado general: Muy bueno Antigüedad: 20 años Amenities y confort Edificio moderno con terraza solarium y piscina, ideales para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación. La combinación perfecta entre diseño contemporáneo, confort y ubicación estratégica. Ubicación destacada – Palermo, CABA A pasos de Av. Santa Fe, con rápida conexión a subte línea D, estación Carranza, Metrobus y múltiples accesos a los principales puntos de la ciudad. Zona residencial y comercial en pleno crecimiento, con gran demanda por su vida urbana, seguridad y estilo moderno. Oportunidad inmobiliaria Un dúplex exclusivo en Palermo, con cochera y amenities, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización de Buenos Aires. BAI Inmuebles, con más de 40 años de trayectoria, te acompaña con la experiencia y confianza de siempre. Contacto: Whatsapp: 11 3773-9494Direccion: Manuela Pedraza 2493, CABA Web: www.bai-inmuebles.com IG: @bai_inmuebles FB: @baiinmuebles.oficial (Matricula C.U.C.I.C.B.A. 6528)  BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN, UBICADO DETRAS DEL PREDIO FERIAL DE PALERMO!!! GRAN OPORTUNIDAD!! BAJA DE PRECIO!!!!  IDEAL PARA RENTA!!!! En la calle Fray Justo Santa María de Oro entre Cerviño y Juncal, Hermoso departamento 38 metros totales con balcón amplio Muy luminoso, orientación sudeste. La propiedad está ubicada en una de las zonas más buscadas de la Ciudad, a media cuadra de Av Cerviño, a 2 cuadras de Santa Fe y a 3 cuadras de Av del Libertador. Cerca de Negocios y Restaurantes, a cuadras del Shopping Portal Palermo. Zona de gran afluencia de medios de transporte, colectivos, 10, 12,15,29,34,36,37,39,41,55,57,59.60,64,67,68,93,95,108,111,118,128,141,152,160,161,166,188,194. Subte Linea D estación Palermo y Plaza Italia. Tren linea San Martín, estación Palermo. Colegios Palermo Sounder, Escuela Primaria Número 16, Centro Juncal ENOF entre otros Hospital Fernandez, Sanatorio de la Trinidad, Cerviño Medical Center y otros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Semi piso de 3 ambientes al frente!!! Excelente construcción!!! Amplio living comedor con pisos de madera entablonados. Balcón. Cocina office y lavadero Independientes - Amoblamiento completo (bajo mesada y alacena). Baño principal en suite mas baño completo. Dormitorio con pisos de madera y placard espejado. Calefacción por radiadores por caldera Dual. Cochera Descubierta. Baulera individual. Terraza comun c/parrillas!!! Alquilado hasta 31/07/26 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67