VENTA – TORRE PAMPURO | SEMIPISO 5 AMBIENTES + DEPENDENCIA + COCHERA Y BAULERA | PISO ALTO En pleno corazón de Belgrano, dentro de la prestigiosa Torre Pampuro, a pocas cuadras de las emblemáticas Barrancas de Belgrano, se encuentra este exclusivo semipiso de 5 ambientes con dependencia, cochera y baulera. Una propiedad de categoría, que se distingue por su calidad constructiva, amplitud y ubicación privilegiada, sobre la calle José Hernández, entre Arcos y O’Higgins. Ubicado en piso 19, ofrece vistas abiertas, gran luminosidad y un entorno tranquilo. Acceso por palier semiprivado, con doble ascensor. Gran hall de recepción que conduce a un amplio living y comedor, con grandes ventanales y salida a balcón con orientación Este. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelentes placards y salida a un balcón corrido con orientación Norte, que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día. Dos baños completos (a refaccionar). Los pisos de madera y las persianas de madera aportan calidez y elegancia a todos los ambientes. La propiedad dispone de una amplia cocina con comedor diario, gran capacidad de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. La distribución es funcional y cómoda, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Incluye cochera cubierta con servicio de garajista y baulera. El edificio ofrece seguridad 24 horas, doble acceso (principal y de servicio), ascensor montacargas, ascensor de servicio y dos ascensores por torre. Calefacción central. Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Una oportunidad única para vivir en una de las torres más reconocidas de Belgrano, combinando ubicación, categoría y confort. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ubicación premium y consolidada: Belgrano es uno de los barrios más demandados de CABA, con excelente conectividad, servicios, espacios verdes y alta calidad de vida. La cercanía a Barrancas de Belgrano garantiza valor sostenido en el tiempo. Edificio icónico y de categoría: La Torre Pampuro es una de las torres más reconocidas de la zona, con seguridad 24 hs, servicios completos y excelente mantenimiento, lo que asegura liquidez y fácil reventa. Piso alto con vistas abiertas: Las unidades en pisos elevados son altamente buscadas por su luminosidad, tranquilidad y privacidad, atributos que se revalorizan con el tiempo. Tipología escasa y muy demandada: Los 5 ambientes con dependencia, cochera y baulera son cada vez más difíciles de encontrar en Belgrano, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de resguardo de capital. Potencial de valorización: La propiedad ofrece gran metraje y excelente distribución, con baños a refaccionar, permitiendo actualizarla y aumentar significativamente su valor. Ideal para vivienda o renta premium: Por su tamaño, ubicación y categoría, es apta tanto para familia, uso corporativo o alquiler residencial de alto nivel. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Monoambiente en alquiler a ESTRENAR. Apto Profesional. Luminoso. Seguridad 24hs con Amenities. Superficie 35 m2. monoambiente muy luminoso,  cocina incorporada y alacenas superiores e inferiores, espacio para pequeña heladera. Pisos de porcelanato. Baño completo con ducha. Luminarias y black out. Amenities: Piscina, sauna, gym con baño, sum con baño, aire acondicionado, cocina, internet y TV, laundry, parrillas en terraza con baño. Jardín *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

PALERMO | DEPARTAMENTOS DE POZO EN VENTA MONOAMBIENTE Y 2 AMBIENTES * Fitz Roy 1200 – Esq. Av. Córdoba Edificio de diseño moderno, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Entre Palermo, Chacarita y Villa Crespo. - Monoambientes y 2 ambientes - Unidades amplias, muy luminosas, con balcones y vistas abiertas - Terraza de uso común, parrilla, solarium, SUM abierto, seguridad remota, bicicletero, laundry, locker. - Excelente conectividad: subte, avenidas principales y transporte público * Desde USD 97.500 * Alta proyección de rentabilidad * Entrega finales de 2026 * Consultar por financiación - Carpinterías aluminio DVH - Piso vinílico - Sanitarios primera marca Ferrum o similar - Griferías primera marca FV o similar. - Mesadas de granito - Preinstalacion de AA. Descubrí un emprendimiento en construcción único, en un entorno dinámico y en constante crecimiento, consolidado como polo gastronómico, cultural y corporativo, con fuerte presencia de nuevos edificios de oficinas y propuestas urbanas innovadoras. Invertí hoy en el sector de Palermo que más se está valorizando actualmente. Consultanos y asegurá tu unidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Exclusivo Semipiso - 241 m² - 4 Ambientes en Edificio Boutique - Villa Devoto Con Balcón y Terraza Privada con parrilla y Doble Cochera | Calidad Premium Ubicado en el corazón de uno de los barrios más residenciales y codiciados de Buenos Aires, este departamento a estrenar en el Piso 4to B combina la privacidad de un edificio boutique con terminaciones de lujo y una ubicación estratégica cerca del polo gastronómico de moda. Este espectacular departamento a estrenar en el edificio Live Devoto ofrece una experiencia de vida de lujo, combinando un diseño contemporáneo con materiales de primera categoría y una ubicación residencial inmejorable. Diseñado por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott.  Superficies y Distribución (Unidad 4to B): • Superficie Total: 241 m² • Superficie Cubierta: 111 m² • Balcón: 5 m² al contrafrente, garantizando vistas despejadas y tranquilidad absoluta. • Terraza privada: 125 m², paquizada, con parrilla. Espacio premium de esparcimiento y aire libre propio.  • Ambientes: Amplio living-comedor, cocina completa, 2 baños completos y 1 toilette de recepción. Cocina de Alta Gama: Diseñada para la funcionalidad y el estilo, cuenta con: • Mesadas de granito con mobiliario premium (bajo mesada y alacenas completas). • Pileta de acero inoxidable marca Johnson (o equivalente). • Anafe eléctrico instalado. • Grifería monocomando marca FV o equivalente. Baños y Terminaciones: • Revestimientos en porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. • Artefactos sanitarios de marcas líderes (Roca, Ferrum o similar). • Griferías monocomando FV. • Bañera de chapa enlozada o fibra de vidrio y mesadas de mármol con bachas de loza Ferrum. • Cielorrasos armados en placas de roca de yeso para una estética impecable. Espacios Exteriores y Confort: • Balcón Terraza Privado: Con pisos de porcellanato, cerámico o deck de madera dura, ideal para disfrutar del aire libre. • Amenities Premium: El edificio cuenta con un hermoso jardín parquizado, piscina y terrazas equipadas con parrillas privadas. • Doble Cochera: Espacio fijo para mayor comodidad. Calidad Constructiva y Servicios: • Edificio Boutique: Pocas unidades para garantizar exclusividad y bajas expensas. • Tecnología: Ascensor de marca reconocida con velocidad calculada según tráfico. • Servicios: Electricidad, gas, pavimento y todos los servicios esenciales. • Ubicación: Zona residencial premium con excelente conectividad y cercanía a las áreas comerciales y gastronómicas más exclusivas de Devoto. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer la calidad de los materiales y la amplitud de este balcón terraza? Unidades disponibles: 1 B: 4 amb, 120,60 m2, c/balcón terraza al c/fte, U$S 490.000 / 4 B: 4 amb, 241,20 m2, c/balcón terraza al c/fte , cochera doble y terraza propia, U$S 780.000 / Cochera fija cubierta (opcional) U$S 30.000 Gastos Suscripcion al Fideicomiso 1% LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS EXACTAS SURGEN DEL CORRESPONDIENTE PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN AKEV PROPIEDADES Corredor Responsable Guillermo Karas CUCICBA MN9656. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115) Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7692754

Quantum Bellini Libertador. Increible proyecto a estrenar en el Corazon de Nunez!!! Unidad de 3 amb con cochera en Torre Arribenos. Piso alto con vista al rio con 2 dormitorios en suite y toillete de recepcion. Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. El emprendimiento cuenta con dos torres (Libertador y Arribenos) de maxima categoria, con terminaciones de lujo. Complejo full amenitties distribuidos en 3 plantas: Pileta cubierta, descubierta, gym, sum, espacio de co working, sala de juego para adultos, kids club, y seguridad 24hrs. Posibilidad de adquirir Cabanas. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar (11) 70782700 IG: @onebrokers.com Matricula: 4118

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON ATERRAZADO EN COGHLAN!!!!!!!  *********PRECIO USD 234.900*****************  EXPENSAS $ 250.000 SUPER LUMINOSO  PATIO SEMICUBIERTO CON PARRILA Y ESPACIO PARA LAVADERO  BALCON ATERRAZADO NO ES APTO CREDITO  ADQUISICION CON BOLETO DE COMPRA VENTA  LISTO PARA TOMAR POSESION  EL EDIFICIO CUENTA CON SUM - GRAN BALCON ATERRAZADO Y SECTOR SEMI CUBIERTO CON MESA - PARRILLA Y BAÑO PROPIEDAD UBICADA AL FRENTE  PISO 12  - TODO ELECTRICO  - ABERTURAS DOBLE VIDRIO  - PREINSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO EN CADA AMBIENTE - PATIO DE ACCESO 3.32 X 2.80MT  - LIVING COMEDOR AMPLIO 8.02 X 2.80MT  - BAÑO 1.50 X 2.10MT  - DORMITORIO 1 - 3.00 X 2.65MT - DORMITORIO 2 EN SUITE - 3.00 X 3.76MT + VESTIDOR + BAÑO COMPLETO 1.80 X 3.00MT  - BALCON ATERRAZADO - 9.40 X 2.00MT VISTAS PANORAMICAS  CONTEXTO INMEDIATO - A 300MTS DE AV. CRAMER - A 150MTS DE AV. MONROE - A 300MTS DE AV. OLAZABAL  - A 400MTS DE HOPITAL PIROVANO  - A 600MTS DE ESTACION BELGRANO R  - A 900MTS DE SUBTE CONGRESO DE TUCUMAN  CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta Departamento de 2 Ambientes en Colegiales DEPARTAMENTO EN VENTA – AV. FEDERICO LACROZE 3300 esquina con Delgado, COLEGIALES – CABA *Ubicación estratégica: Excelente departamento ubicado sobre Avenida Federico Lacroze 3300 esquina calle Delgado, en el corazón del barrio Colegiales, uno de los sectores más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad, transporte público, comercios y espacios verdes. Características del inmueble: • Superficie cubierta y total: 39,90 m² • Ambientes: 2 + cocina independiente con espacio para Desayunador • Baño completo con bañera • Living-Comedor con Balcón francés • Cocina equipada con lavadero incorporado • Muy luminoso y ventilado • El edificio cuenta con 3 ascensores, cocheras y terraza de uso común (EL DEPARTAMENTO NO POSEE COCHERA PERO HAY A LA VENTA) • Antigüedad aproximada: ~40 años Distribución y medidas• Living comedor  • Cocina • Dormitorio  • Baño  Puntos destacados: • Frente a una avenida principal con múltiples líneas de colectivos, subte LINEA D (ESTACION OLLEROS ) • COLECTIVOS: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184 • Cerca del HOSPITAL PIROVANO • A pasos de comercios, cafés y servicios. Expensas: 157.300 Escritura e impuestos al día – apto crédito bancario   Ideal para:  Primera vivienda  Inversión para renta o alquiler Listo para mudarte. Agendá tu visita y conocé esta excelente oportunidad en Colegiales Importante leer esto -------------------------------------- • La presente publicación puede contener imagenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni son vinculantes. • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

Unidad de 4ambientes de 157m2 totales. Cuenta con tiolette de recepcion, cocina con espacio de comedor diario, lavadero, dependencia. Luminoso living con salida a balcon aterrazado. 3 dormitorios en suite. El cuarto principal cuenta tambien con vestidor y balcon privado. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa 

Le damos la bienvenida a un oasis de elegancia y funcionalidad en este impresionante departamento de 4 ambientes con baño en suite, vestidor y balcón. Este espacio redefine la vida urbana al ofrecer lo mejor en diseño y comodidad. El dormitorio principal con baño en suite y vestidor es un refugio de lujo que le brinda la privacidad que merece. Las otras habitaciones ofrecen espacio para su familia o para adaptarlas a sus necesidades, ya sea como dormitorios adicionales, oficina en casa o sala de entretenimiento. El balcón es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar al aire libre, mientras se sumerge en la belleza de su entorno. Además, los acabados de alta calidad y los detalles de diseño meticulosos en todo el departamento crean un ambiente de sofisticación que lo rodea. Vivir en este departamento es experimentar lo mejor de la vida urbana, con acceso a servicios y entretenimiento a su alcance. La combinación de espacio, comodidad y estilo hacen de esta propiedad una elección excepcional. Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nosotros al +54 911 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. No pierda la oportunidad de hacer de este departamento su hogar y vivir la vida con estilo. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

UNIDADES DE 1 A 4 AMBIENTES DISPONIBLES. ENTREGA OCTUBRE 2025. AGENDA TU VISITA. EL PROYECTO El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. AMENITIES - Sum - Pileta - Solarium - Parrillas - Vestuarios - Seguridad 24 hs - Grupo electrógeno  TERMINACIONES - AGUA CALIENTE CENTRAL - AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR INSTALADO - CARPINTERÍAS CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO- - MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA - ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES - ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA - MÁRMOL EN MESADAS DE BAÑO - ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS DE PRIMERA MARCA - PISO VINÍLICO - CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS DR. ENRIQUE FINOCHIETTO 990 El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.

Complejo Artilleros Plaza. Departamento  de 4 ambientes. Living comoder,  toilette de recepción, 3 dormitorios en suite y playroom. Cocina con comedor diario, dependencia de servicio con su bano y lavadero. El departamento tiene dos cocheras y una baulera. El edificio full amennities cuenta con pileta descubierta, spa con pileta climatizada, sauna humedo, sauna seco, ducha escocesa y sala de relax. Gym completisimo con equipamiento de primer nivel, un bar, un salon de fiestas, parilla, sum de adolecentes, sum de ninos, una suite para recibis visitas, juegos, y lavadero de auto. Contacto: info@onebrokers.com.ar O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

El equipo de Doopla vende amplio departamento de  gran categoría de 3 ambientes sobre la calle Olga Cossettini con vista al puente de la mujer. - Edificio AYRES DOCK La unidad se desarrolla en un primer piso muy luminoso con orientación norte y cuenta con: * Cochera cubierta * Baulera * 3 balcones * Living comedor en L * Toilette  y placard de recepción * 2 amplios dormitorios en suite con gran espacio de guardado * Uno de los baños cuenta con jacuzzi y box de ducha, el otro tiene bañera * Amplia cocina con doble mesada, espacio para lavarropas y lavavajillas * Entrada principal y de servicio * Pisos de madera maciza * Aberturas DVH * Agua caliente central El edificio posee: * Seguridad 24 hs * Piscina in-out * SUM * Gimnasio * Jardines ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 **

Edificio EL MIRADOR Departamento de 2 dormitorios con dependencia de servicio. Vista abierta al Río y a la Ciudad. Primera línea. No puede haber futuras construcciones que tapen la vista. Palier semi privado, entrada a un amplio living comedor. Toillete de recepción. Doble circulación. Amplios dormitorios en Suite, el principal con vestidor, el otro con amplios placares. Cocina luminosa y con vista. Bien equipada. Lavadero independiente. Entrada de servicio. Calefacción por losa radiante individual, pisos de madera, aire acondicionado en cada ambiente, cochera y baulera. Amenities comunes para todo el edificio. El Spa Club Integral de El Mirador de Puerto Madero ofrece: Pileta climatizada in-out. Dos soláriums con deck. Gimnasio bien equipado para todas las edades. Dos saunas -uno para hombres y otro para mujeres-. Jaula de golf. Parque cuidadosamente diseñado, con una superficie de 3000 m². Área de juegos y recreación  segura, agradable e independiente. Dos SUMs -Salones de Usos Múltiples- de amplias dimensiones, Home-theater con equipamiento de alta tecnología al servicio de la imagen y del sonido. CONSULTAR EXPENSAS NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta Departamento en Villa del Parque  Esta propiedad cuenta con 2 baños (uno en suite), cocina y lavadero separado del living-comedor muy amplio y luminoso.  Balcón al contrafrente con salida independientes de los ambientes  La primera imagen es un render ilustrativo de cómo podrían decorar el ambiente.  El edificio cuenta con seguridad y espacios comunes como: pileta, gimnasio completo, laundry y sum muy espacioso y cómodo con salida a la terraza con salida al aire libre con mesas.  Este departamento no cuenta con cochera. Consultar por si hay disponibles.  No dudes en consultar o escribirnos para visitar la propiedad! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y FV, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas. Características destacadas: -Calefacción individual. -Preinstalación para aire acondicionado. -Placard empotrado -Solarium con parrillas en el último piso. -1 baño completo - 1 Toilette,  ideal para comodidad y privacidad. -Frente de Tarquini de excelente acabado. -2 ascensores. -Bajas expensas. Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. No dudes en consultar, la publicación cuenta con Tour Virtual 360, Fotos y Video Consultar por cocheras disponibles "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Luminoso Monoambiente Divisible con Balcón al FRENTE. Opcion cochera y baulera !  Terminaciones de categoría:  -Diseño escandinavo con muebles de cocina en tonos claros y paraíso -Mesadas de cocina Silestone gris con alzada de Coverglass mist incoloro -Paredes y cielorrasos de yeso con terminación de pintura en tono -Aire Acondicionado Samsung Multisplit o Inverter incluido -Calefacción por termosuelo con termostatos individuales -Mampostería de HHCC - bloques de hormigón celular -Solados de porcelanato símil madera en láminas de 160 x 22. -Puertas de seguridad de acceso a las unidades con hoja de doble contacto -Horno y anafe eléctricos individuales -Interiores de placard flexibles -Riego automatizado en balcones -Aberturas de PVC de alta prestación con DVH Coordina tu visita ! - - CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTESEN MONTE CASTRO!! GRAN OPORTUNIDAD!! Hermosa unidad, muy bien ubicada en el edificio, con detalles de nivel, el mismo cuenta con un amplio balcón, tiene muy buena luz e iluminación natural, cuenta con 37m2 cubiertos y 4,5m2 semicubiertos, una propiedad digna de ver, esta a estrenar y su ubicación es privilegiada.. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 106, 107, 124, 135, 181 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A NO te pierdas la oportunidad de ver la propiedad.. contáctame y coordinamos visita... Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta hermoso Departamento 3 amb. en Monte Castro al ingresar nos encontramos con un amplio living con salida al 1er balcón a la izq la cocina a la izq tenemos las 1ra habitaciones  un baño completo junto a la habitacion una escalera caracol en el living que sube a la 2da habitacion con un toillete en suite  toda la construcción esta hecho con la mejor calidad de materiales cuenta con salida al amplio balcón aterrazado muy buena iluminación natural digna de ver GRAN OPORTUNIDAD!!! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 106, 107, 124, 135, 181 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A NO DUDES EN CONSULTAR, VENI A VISITARLO!!!!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA  DOS AMBIENTES CON BALCON VISTA PANORAMICA  CONSULTE FINANCIACION DIRECTA PROPIETARIO - Dormitorio con placard empotrado de piso a techo - Living/comedor con salida al balcon vista abierta y pisos de parquet - Cocina independiente con gas  - Baño completo con bañera y ventilacion natural  - Apto credito  - Apto mascotas - Expensas $150.000 Transportes Cercanos Colectivos: 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146 Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Distrito Escolar: Distrito Escolar VII UBICACION Sobre Av. Honorio Pueyrredón, a metros de Av. Juan B. Justo y muy cerca de Palermo, te encontrás con una ubicación estratégica, rodeada de:  • Comercios y shoppings: outlets de primeras marcas, locales de diseño y el Shopping Distrito Arcos a minutos.  • Gastronomía: bares, cafés y restaurantes que combinan lo clásico con lo trendy.  • Conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte B (Estación Malabia) y al Metrobus Juan B. Justo.  • Espacios verdes: a pocas cuadras del Parque Centenario, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar de un día al aire libre.  • Cultura: teatros independientes, centros culturales y el espíritu bohemio característico del barrio. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7,Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

SEMIPISOS A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES AL FRENTE Y AL CONTRAFRENTE. COCHERA. LIVING amplio con pisos de porcelanato, con placard empotrado al ingresar. COCINA separada con isla divisora y espacio de guardado, puertas de bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y horno eléctricos instalados. Espacio para lavarropas. Pre- instalación y espacio para lavajillas. Portero visor. 2 BAÑOS completos ( uno en suite ) con bañera, con artefactos, griferías y accesorios marca Ferrum. Todos los ambientes cuentan con Split frio/ calor instalados. 2 DORMITORIOS: 1 con amplio vestidor. BALCÓN aterrazado. OPCIONAL COCHERAS CUBIERTA O DESCUBIERTA Características principales: Ventanales de grandes dimensiones de alumnio con DVH. Pre- instalación de TV – Cable. Equipos Multi Split Inverter frio / calor en todos los ambientes. El edificio cuenta con SUM equipado en el último piso ( Heladera – microondas – Split frio / calor ). Parrilla y terraza. -Espacio para guardado de bicicletas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Duplex tipo casa con jardín y parrilla, en el Doho, Villa Urquiza. Con cochera fija cubierta y baulera. Edifico de calidad, moderno Amenities, pileta, SUM con parrilla y seguridad por Totem. No es PB del edificio. Son 3 casas apartadas que construyeron en el fondo del edificio. Ubicado en el DOHO en un complejo recientemente inaugurado, este espectacular dúplex destaca por su funcional distribución, los detalles de diseño y lo exquisito de sus terminaciones. En la PB se desarrolla el estar principal integrando Living – Comedor con amplios ventanales al jardín, cocina muy bien equipada y toilette. El Jardín de 70 metros tiene mucha privacidad (Ningún vecino te ve), riego automático, parrilla, pérgola que deja pasar la luz y mesa para 10 personas. También cuenta con lavadero independiente. En la planta alta encontramos dos dormitorios y una oficina que podría ser un tercer dormitorio. La master suite, que destaca por su gran vestidor y amplio baño completo. Otro baño completo. Mucho espacio de guardado. Toda la planta con hermosa vista hacia el Jardín.  ¿Necesitás vender para comprar? Contactanos! www.moderna.com.ar Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

VENTA PISO DE 4 AMBIENTES Y DEPENDECIA CON COCHERA EN LAS CAÑITAS , PISO 4 AL FRENTE, DOBLE CIRCULACION, 150 M2, BAULERA Y COCHERA, LUMINOSO, BAÑOS Y COCINA A NUEVO, DIGNO DE VER EN PERSONA! APTO CRÉDITO, EXCELENTE UBICACIÓN  PRECIO:  USD 380.000.- EXPENSAS: $550.000.- Se trata de un amplio y luminoso piso de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este elegante departamento ofrece doble circulación, entrada principal con palier privado y entrada de servicio con ascensor independiente, lo que garantiza comodidad y privacidad.  DETALLES: 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD GENEROSO DEPENDENCIA DE SERVICIO, IDEAL OFICINA COCINA RECICLADA A NUEVO CON COMEDOR DIARIO LAVADERO INDEPENDIENTE GRAN LIVING COMEDOR, CON SALIDA A BALCON AL FRENTE PALIER PRIVADO ASCENSOR DE SERVICIO 2 BAÑOS COMPLETOS TOTALMENTE HECHOS A NUEVO HALL DE DISTRIBUCION DE DORMITORIOS CON PLACARD EXTRA GRAN ESPACIO DE GUARDADO ESPACIO GUARDACOCHES (FIJO Y TECHADO) DOBLE CIRCULACION AMBIENTES AMPLIOS LUMINOSO TODO EL DIA, CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA Y LUZ 4° PISO EDIFICIO DE CATEGORIA BAULERA INDIVIDUAL EXCELENTE UBICACION EN LUIS M. CAMPOS Y LACROZE APTO CRÉDITO Ubicado en el límite entre Las Cañitas y Bajo Belgrano, combina la tranquilidad residencial con el acceso rápido a zonas gastronómicas, comerciales y espacios verdes como el Rosedal y el Campo de Polo. Ideal para familias o quienes buscan espacio, confort y excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. ESTAMOS PARA AYUDARTE, NO DUDES EN CONTACTARNOS! JOAQUIN VERA VALLEJO +54 9 11 58017727 COLDWELL BANKER SENIORITY EDUARDO COSTA 3041, BARRIO PARQUE © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¡Viví donde siempre soñaste, en una propiedad que lo tiene TODO! Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, esta propiedad no solo cuenta con una EXCELENTE UBICACIÓN, sino que se encuentra en un edificio de categoría, con vigilancia las 24 hs, ideal para quienes buscan seguridad, confort y estilo de vida. Perfecto para familias jóvenes o parejas que valoran la calidad y los detalles Este espectacular departamento ofrece palier privado y un gran hall de recepción. El living comedor de generosas dimensiones (8.40 x 4.40 m) se abre a un balcón aterrazado, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia o disfrutar de una cena al aire libre. La cocina está diseñada para el día a día moderno: equipada con muebles a medida, barra desayunadora, excelente espacio de guardado y lugar para lavavajillas. Entrada de servicio. Todo eléctrico. Se complementa con un lavadero con espacio para lavarropas y secarropas. Distribución inteligente y espacios pensados para la vida cotidiana Toilette de recepción 2 amplios dormitorios en suite, el principal con, vestidor, vidrio DVH y mosquitero, brindando privacidad y confort para cada integrante de la familia. Pisos de madera natural en toda la planta, aportando calidez y elegancia. Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico. Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. Excelente lugar de guardado en todos los ambientes. Detalles de calidad como muebles laqueados y enchapados en madera natural, escritorio escondido en el living, protección de red en todas las aberturas, y preinstalación para proyector y sistema de audio. Plus de comodidad Cochera fija amplia, sin columnas y baulera en el mismo piso,  El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar: Gran terraza soleada Pileta para disfrutar el verano Parrilla para encuentros con amigos o familia Gimnasio equipado Laundry Todo esto, a pasos de escuelas, tiendas, servicios, Subte D y muchas líneas de colectivos. A metros del Jardín Botánico. Una oportunidad única para quienes quieren vivir con calidad, ubicación y comodidad en un entorno ideal para formar un hogar.  ¡Consultanos hoy mismo y vení a conocer tu próxima casa! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN RECOLETA TORRE TOWN HOUSE #23. FULL AMENITIES TORRE DE CATEGORIA TOWN HOUSE EN PLENO CORAZON DE RECOLETA. JOSE ANDRES PACHECO DE MELO al 2500, Caba. Torre de categoría. Excelente calidad constructiva. 18 pisos. Full Amenities Unidad ubicada en el 6° Piso al contrafrente. Vista abierta. Muy luminosa. Luz en todos sus ambientes. Living Comedor. 2 dormitorios en suite. Cocina y Lavadero independientes, Cochera fija y baulera Palier compartido entre 2 departamentos Living comedor con salida al balcón. Gran ventanal en L. Pisos de madera original. Equipo de Aire acondicionado frio. Placard de recepción. Toilette de recepción. Cocina independiente muy luminosa con muebles de bajo y sobre mesada. Cuenta con espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Pasillo de distribución. Espacio para escritorio, biblioteca. Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo con bañadera. Piso flotante. Equipo de A/A frio Segundo dormitorio en suite con baño completo, ducha. Placard de piso a techo con espacio de guardado. Calefacción por losa radiante individual. Agua caliente central Carpintería metálica. Sanitarios y grifería de muy buena calidad. Torre de 18 pisos, 4 departamentos por piso y 3 amplios ascensores en el edificio. Cochera fija y cubierta. Muy cómoda. Baulera Edificio con seguridad 24 hs y encargado con vivienda. Grupo electrógeno Full Amenities: Pileta Plaza con juegos externos e internos para niños. Quincho con parrilla Sum Gimnasio y Sauna. Cocheras de cortesía. Sala de relax y lectura con vista panorámica al rio en el Piso 18 La zona de Pacheco de Melo al 2500 en Recoleta es una ubicación privilegiada y muy buena dentro del barrio, con fácil acceso a todos los servicios y transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.