Excelente chalet, construcción muy sólida, Living comedor con ventanal Bow Window, comedor diario, cocina, Toilette, 2 garajes cubiertos, uno por calle Melian con gran espacio de guardado y otro por Deheza con parrilla. Patio interno, Planta alta, 1 gran dormitorio en suite con vestidor y balcón; 3 dormitorios amplios con muy buenos placares, un con balcon, baño. completo compartimentado. Excelente Carpintería de madera.. 2° planta lavadero cubierto y 2 terrazas. El acceso a la vivienda es por una pequeña escalera. La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor el inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculas: CUCICBA 5086 CMCPSI 5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

¡Bienvenido al paraíso renovado en este hermoso PH de 3 ambientes! Prepara tus sentidos para una experiencia única de comodidad y estilo en esta propiedad cuidadosamente reciclada. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se abre a un balcón que ofrece una vista relajante del pulmón de manzana. Disfruta de momentos de paz y conexión con la naturaleza en este espacio al aire libre. La cocina comedor diario es el corazón de esta casa, donde podrás deleitarte cocinando tus platos favoritos y disfrutar de comidas en familia. El lavadero y la despensa ofrecen funcionalidad adicional y permiten mantener todo en orden. El hall de distribución te guiará hacia los dos baños, uno de ellos con un cómodo ante baño, para una mayor comodidad en las rutinas diarias. Los dos dormitorios cuentan con placard y acceso a otro balcón que mira al frente, llenando los espacios con luz natural y brindando una sensación de amplitud y calidez. Lo mejor de todo es que no se pagan expensas, lo que te brinda una mayor libertad financiera y una oportunidad excepcional en el mercado. Además, la excelente ubicación, a pocos metros de Lope de Vega y a tan solo tres cuadras de Francisco Beiro, te brinda fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y opciones comerciales. Si bien se encuentra en el tercer piso, el esfuerzo de subir las escaleras vale la pena para disfrutar de este oasis renovado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio refugio reciclado en una ubicación privilegiada! Actuá ahora y hazte de este PH tu hogar lleno de estilo y confort. No es apto para personas con movilidad reducida. MAT. 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

Venta PH de 4 ambientes con quincho y jardín. Sobre Av Olivera al 1.000 entre San Pedro y Garzón. Refaccionado a nuevo.  PH planta baja son 3 unidades funcionales en total. Vamos a ver la unidad del fondo. Ingresamos a un estar comedor con cocina semi integrada. 5,20 x 3,50 Cocina 2,30x 3,15 con ventilación hacia el patio. Equipada con muebles de bajo mesada y alacena, calefón marca universal de acero inoxidable.  Patio interno: 2,5 x 2,5 Dormitorio principal con baño en suite y espacio para el vestidor. Tiene unas medidas de 3,60 x 7,30.Ventana la patio. Distribuidor de 3,30 x 2,20 Baño principal con ducha de 2 x 1,65 con ventilación natural. Dormitorio con ventana al jardín de 3 x 3Dormitorio de 3,30 x 3,20 Patio 3 x 1 semi cubiertoJardin de 7 x 4,35 Un ambiente más que puede usarse como Quincho o lo que sea de utilidad con unas medidas de 4,35 x 5,20Terraza libre de toda la superficie aproximadamente 80 m2 descubiertos. Se deja constancia que las medidas, imágenes, videos, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Hermoso PH en el corazón de Colegiales de 2 ambientes en dos plantas de 70 m2 que dan al pulmón de la manzana. En planta baja se encuentra el Living comedor con cocina integrada y Toilette. Posee un gran ventanal( puertas ventana con rejas) que da al jardín y aporta mucha luz natural. El patio cuenta con parrilla, baulera y pileta de lavadero. \ Subiendo por la escalera antes de ingresar a la habitación se encuentra el descanso de escalera que se puede utilizar como escritorio o espacio de lectura. Se ingresa a la habitación que tiene un placard muy amplio y un gran ventanal con balcón francés que da al propio jardín y a los jardines de la manzana, aportando mucha luz natural, muy linda vista y es muy silencioso. El baño en suite es completo, tiene bañadera y ventana al exterior. La calefacción es por piso radiante mediante caldera dual individual marca Ariston. Posee aires acondicionados marca Sanyo en ambos ambientes.Cuenta con muy bajas expensas. Está ubicado sobre la calle Céspedes 3000, es una calle muy tranquila y de adoquines. La zona es divina, y está rodeadas de lindos cafés y lugares para comer, sin perder la tranquilidad del barrio. Posee muy buenas conexiones a los medios de transporte. A 3 cuadras de Avenida Federico Lacroze, a 3 cuadras de la estación de tren Colegiales (Linea Mitre a Retiro), cerca de las líneas B (Federico Lacroze) y D (Olleros) de subte. Y varias líneas de colectivo. Metros cubiertos 50 m2. Metros descubiertos 20 m2. antieguedad 12 años. Apto crédito. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento de 3 ambientes -  Con patio propio! Departamento en Planta Baja con patio privado. Consta de 2 dormitorios ambos con placard, 1 baño completo, living comedor, cocina independiente y patio cubierto. Además cuenta con una terraza y patio común a todas las unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CPH5886762

¡AMOBLAMIENTO VIRTUAL ILUSTRATIVO! Se ofrece a la venta un amplio PH de 3 ambientes ubicado sobre calle Pareja, en el barrio de villa Pueyrredón, lo que garantiza una tranquilidad y excelente privacidad ya que es interno con patio propio. - 2 dormitorios - Patio - 84 m2 totales -29 m2 Patio Esta propiedad destaca por la distribución de la superficie que es la siguiente: 64 metros cuadrados cubiertos, 29 metros cuadrados descubiertos. Se trata de un tipo de casa en planta baja que consta de un funcional living-comedor, que integra la cocina con una barra desayunadora. Cocina en paralelo con vista al patio equipada con mesada de granito brasilero negro, bacha de acero inoxidable doble, muebles bajo mesada, calefón a gas y por sobre todo carga y descarga para lavarropas.  Baño completo con bañera, vanitory y azulejos tonalidad gris, lo que ayuda a darle amplitud visual. Las dos habitaciones, de generosas dimensiones de circulación ya que ambas cuentan con placard empotrado con sus divisiones. Pisos flotantes madera tonalidad oscuras. Ambas con aberturas lo que proporciona luz natural y muy importante circulación de aire. Como frutilla del postre,  en la parte trasera de la propiedad, accediendo desde la cocina nos encontramos con el patio propio ideal para las reuniones o disfrutar de este espacio. Medidas:  -Living / Comedor: 3.43 x 5.85 -Cocina: 1.88 x 4,5 -Dist.: 1,7 x 1,35  -Dormitorio Principal : 4.35 x 4.57  -Dormitorio Secundario: 3.43 x 3  -Baño: 1.71 x 2 -Patio: 4.5 x 4.4  Transportes Cercanos Colectivos: 87, 108, 110, 111, 123, 176 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12B Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En venta PH ideal para dos familias o vivienda y renta. Sobre la calle Larrazábal al 500, en excelente zona del barrio Liniers. Son 2 departamentos, uno en planta baja de dos ambientes y uno de 4 ambientes en primer piso. Vamos a tener entrada por pasillo, son cuatro unidades en total. Tres en planta baja y uno en planta alta.  Al ingresar a la unidad nos encontramos con un pequeño patio que distribuye hacia planta baja y planta alta. Aquí vamos a tener lugar para el lavarropas en el bajo escalera.   Planta baja.Ingresamos a un hall de 1.40x3.35, el cual distribuye a un ambiente que se utiliza de comedor diario. Del lado izquierdo, apenas ingresamos, se encuentra el estar, que es un ambiente bien amplio, de 4x4, con pisos de pinotea con cámara de aire, en muy buen estado. Continuando nos encontramos con el comedor, un espacio confortable para que 6 personas puedan cenar o almorzar, cómodas, de 3.35X2.20. Conectado a este ambiente se encuentra la cocina semi incorporada que tiene ventilación hacia el patio de ingreso. Cuenta con alacena, calefón, artefacto de cocina y ventilación natural también hacia la parte exterior, con unas medidas de 1.90X2.60. Baño completo equipado con inodoro y ducha. Tiene piso y paredes revestidos en cerámica, con unas medidas de 2.10x1.35.Dormitorio en buen estado con piso de pinotea con cámara de aire; placard completo de muy buena altura, moderno, con rieles ultralivianos con interiores; con unas medidas de 3.50x4. Planta alta.Dormitorio con ventana al exterior, de 2.40x3.40. Se accede a una  escalera más que nos conduce al living comedor con cocina incorporada, de 5.50X2.20. Nos dirigimos a la derecha tiene el paso de distribución de 1.50X1.50. El baño tiene pisos, paredes, revestidas de cerámica, ventiluz que da al exterior, sanitario, inodoro, ducha y lavamanos con botiquín y espejos, con unas medidas de 2X1.40. Aquí también hay lugar para el lavarropas. Y nos queda un pequeño patio para colgar ropa de 1X 3.70.Terraza de 3.30x3.Dormitorio con ventana al exterior de 3.40X2.65 y otro dormitorio de 3.40X2.60. La planta alta no se encuentra en plano. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Ofrecemos a la venta Ph 3 ambientes. SIN EXPENSAS PB: Acceso independiente por un pasillo Living comedor con pisos de cerámica, paredes revestidas de madera Cocina con espacio de guardado almacen habitación de servicio Patio con parrilla Lavadero independiente PA: 2 habitaciones con placard Baño completo Amplios ambientes, muy luminoso y silencioso, aberturas originales. Versalles es un barrio súper tranquilo, y se puede disfrutar en familia de las plazas y los espacios públicos. EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA) Matricula CMCPSI 5927

Salaya Romera Propiedades ofrece este hermoso PH en Flores en la calle Remedios esquina Quirno La propiedad es al frente con entrada independiente, cuenta con Gran living comedor , cocina separada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada, cocina comedor, luego un patio interno en donde se encuentra el lavadero y un baño con ducha.  El Garage tiene area de guardado, y ademas entra comodo auto grande o camioneta  en la 2da planta encontramos los 3  dormitorios, con muy buenos placares empotrados,  y otro baño completo con bañera , Los pisos son de madera en muy buen estado. -El ph se destaca por la gran luminosidad, y excelente circulacion de aire.-  Por el patio de planta baja, en otra escalera externa accedemos a la terraza en esquina en donde se encuentra el Quincho con parrilla y baño toilette.-  No paga expensas. Excelente ubicacion a 1  cuadra de Av San Pedrito.; proximo a Av Directorio -Zona tranquila, con gran afluencia de lineas de colectivos-  Agende su visita !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

PH de 3 ambientes en Colegiales Se encuentra en una excelente ubicación, tranquila y segura, con entrada independiente sobre la calle Gregoria Pérez, casi esquina Delgado. -Sup. Cub. 86 m2 _Sup. Total. 106 m2 Ubicado en un primer piso por escaleras con formato dúplex, tiene disposición al frente y orientación noreste, que lo privilegia con gran iluminación natural en todos sus ambientes durante todo el día. Cuenta con un balcón de cómodas dimensiones, conectado tanto con el living como con uno de los dormitorios. Ambientes: -Living - comedor -Cocina -2 dormitorios (uno en cada planta) -2 baños -Balcón (en el primer piso) -Terraza propia (en el segundo piso) NO tiene expensas. Vení a conocerlo y viví donde soñás! Corredor Responsable: Ana Paula Burgueño - CMCPDJ 3920 Contacto: Jonatan Lohmann

Venta ph tipo casa 3 ambientes a estrenar en Floresta  Norte 3 Ambientes o 2 ambientes con escritorio (Pc room) muy amplios y luminosos COMO UNA CASA con cocina integrada, cocina y estufa a gas de tiro balanceado, instalación para aire acondicionado, living amplio con placar de guardado, Balcón al contrafrente, baño completo con extractor de aire y ventilación natural, dormitorio con amplio placard con interiores. PATIO GIGANTE espectacular con posibilidad de expansión a (PARRILLA y QUINCHO). En planta alta 2° dormitorio o pc room con baño con ducha, amplia terraza con conexión para lavarropas. Griferías y sanitarios FV. Termotanque eléctrico Ariston. Cocina y estufa marca Volcán. Porcelanato San Lorenzo. Cortinas tipo roller. Aberturas de aluminio Módena de primera calidad. Superficie total 132m2, solo 5 unidades. Sin expensas. SE VENDE CON RENTA Excelente relación precio calidad, listo para escriturar. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del plano conforme a obra, titulo de propiedad y reglamento. Los planos aquí publicados no son definitivos. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

VENTA PH EN 2 PLANTAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE  SIN EXPENSAS EN VILLA DEL PARQUE. Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Es un tranquilo barrio de casa bajas y poseedor al mismo tiempo de un importante centro comercial que se ubica en la calle Cuenca. Ademas de fácil acceso a cualquier destino por su distintos medios de transportes, desde colectivos y mas de 2 lineas de trenes. El barrio de Villa del Parque pertenece a lo que es la comuna 11 de la Ciudad de Buenos Aires.  Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este, Villa Santa Rita al sur, y Villa Devoto al oeste. Ofrecemos esta propiedad que esta situada en Villa del parque a pocas cuadras de Av.Nazca y en la esquina de Av. Jonte con gran cantidad de transportes públicos, locales varios, cafeterías, escuelas,etc. Con entrada independiente esta propiedad esta distribuida en 2 plantas. Ingresando a la propiedad por pasillo independiente e individual se accede al patio, donde se distribuye   Planta Baja de la siguiente manera: Cocina completa con mueble bajo mesada, alacenas, bacha de acero inoxidable, comedor con salida a pequeño patio interno de la unidad. El living cuenta con estufa tiro balanceado y aire acondicionado , pasillo de distribución que se accede al dormitorio principal con vestidor, placard  empotrado y baño en suite.  Habitación secundaria  con placard empotrado. Baño completo con ducha.  Medida PB: 99,24m2. Desde el patio se accede al primer piso por escalera. Planta Alta : En planta alta se encuentra el lavadero , parrilla y terraza. Con ingreso independiente a la unidad  , la misma cuenta con cocina completa integrada al comedor ,baño completo ,  espacio para escritorio y un  dormitorio. Medidas PA cubierto: 38,89m2 Medidas terraza: 17,28m2   Ideal para familia numerosa,  gran proyección para usos múltiples. OPORTUNIDAD Y ACCESIBILIDAD. Consultanos para una vista! LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.  LA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)-

Amplio Departamento de 2 Ambientes Plano Invertido 2º Piso al Frente en Edificio Racionalista de Categoría en Exclusiva Ubicación de Recoleta: Vicente López entre Rodríguez Peña y Callao. Gran Recepción con Detalles de Calidad. Dormitorio Todo Luz a la Calle con Doble Vidrio y Ropero. Generoso Espacio de Guardado en Hall de Distribución. Impecables Pisos de Roble. Cerramientos Nuevos. Techos Altos. Baño Completo con Ventilación Natural. Espaciosa Cocina Office. Lavadero Integrado con Conexión para Lavarropa. AySA Incluídas en Expensas. Recién Pintado. A 1 Cuadra de Plaza Vicente López. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

Superluminoso e Impecable Semipiso 7º Piso al Frente con Palier Privado de 4 Ambientes con Balcón Corrido, Doble Dependencia de Servicio y Cochera Fija en Extraordinaria Ubicación: Pereyra Lucena y Pagano. Vista Abierta. Living y Comedor. 3 Amplios Dormitorios con Espaciosos Placares (Uno de Ellos en Suite). 2º Baño Completo y Toilette. Gran Cocina Office con Lavadero Independiente. Baulera. Vigilancia Diurna. Cámara de Seguridad y Botón Antipánico. A Metros de Avenida del Libertador y del Museo de Arte Decorativo. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LUGANO DORMITORIO CON PLACARD PISO ALFOMBRADO LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA, MESADA GRANITO COLOR  GRIS MARA LAVADERO INCORPORADO EN BAJO MESADA - TERMOTANQUE BAJAS EXPENSAS PROXIMO A LOS 2 CENTROS COMERCIALES DE VILLA LUGANO " CHILAVERT Y CENTRO COMERCIAL RIESTRA Y MURGUIONDO" ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN BARRIO NORTE A ESTRENAR!!! SANCHEZ DE BUSTAMANTE AL 1300 ENTRE PARAGUAY Y SOLER Frente al Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutierrez. A una cuadra de la Universidad de Palermo. A cuatro cuadras de la línea "D", Estación Bulnes. Hermoso Monoambiente con cocina integrada , muebles bajo mesada y alacenas con cocina a gas e instalacion para extractor. Vestidor , baño completo . Balcón al frente. Superficie total: 36,09 m2 Superficie cubierta: 33 m2 Todos los departamentos son al frente. Losa radiante, agua caliente central. Edificio con Amenities: Pileta, Laundry , Sum , Encargado APTO PROFESIONAL APTO CRÉDITO! VALOR : USD 115.000 CONSULTE OFERTA ESPECIAL CON COCHERA! COMUNICARSE AL 11-2545-5555

En venta en el barrio de Mataderos, inmenso departamento de 4 ambientes en muy buen estado y con detalles de calidad en terminación.Se encuentra tan solo a media cuadra de Av Directorio con acceso a varias líneas de colectivo y cercanía con comercios haciendo una de esta una ubicación excelente para vivir. Venta con renta. Se ingresa al living comedor, con puerta blindada de primera calidad, el ambiente tiene 3 x 8, con ventanal a la calle, pisos de madera y mueble de guardado, todo en muy buen estado. A continuación, se encuentra la cocina comedor con lavadero, de 7 x 3, con muebles de bajo mesada y alacena, calefón, artefacto de cocina y lavadero con ventana al exterior y lugar para colgar. Volviendo al living, nos encontramos con un paso de distribución de 4 x 1 m con un placard de guardado, donde están los dormitorios y el baño. El baño, con sanitarios completos, de 1.45 x 2.35 m, bañera con mampara. Luego, se hallan los tres dormitorios, todos con vista al exterior y pisos de madera. El primero, con placar y armario, de 4 x 3 m. El siguiente dormitorio, de 3.40 x 3, con placard empotrado. Finalmente, el tercer dormitorio de 3 x 3 m, con placard empotrado. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

• 1º Piso al frente por escalera • Superficie cubierta: 43 Mts • 2 ambientes bien conservados, recién pintados y renovados. • Cocina completa con suficiente espacio de guardado y lavadero integrado. • Dormitorio con gran balcón al frente, muy luminoso. • Amplio placard en pasillo. • Living comedor • 1 Baño completo • Luz eléctrica, gas natural, agua corriente y calefacción por tiro balanceado • Pisos de parquet• Persianas Fortalezas de la propiedad: Bajas expensas. Buen acceso a transportes públicos: colectivos, tren y subte A sólo 5 minutos a pie de Plaza Constitución Cerca de comercios, restaurantes, centros de salud, bancos y todo lo necesario para el abastecimiento diario. Es la propiedad justa para parejas jóvenes ó para dar tu primer paso en irte a vivir solo/a. 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

Excelente Departamento Monoambiente en moderno edificio de diseño ubicado en zona exclusiva de Parque Chas. En una ubicación privilegiada sobre Av. de los Incas, a metros de intersección con Av. de los constituyentes. Con cercanía al Club Arquitectura, Facultad de Agronomía y ciencias veterinarias, y diversidad de medios de transporte ( distintas líneas de colectivo, Subte B, entre otros medios de locomoción) comercios, escuelas, estaciones de servicio y asistencia sanitaria. A minutos de Av. General Paz y Acceso Norte. El departamento se encuentra en primer piso al contrafrente del edificio. Se puede acceder por ascensor o escalera. Ingresando a la unidad nos encontramos con amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada y baño completo de gran diseño. Su cocina integrada posee muebles bajo mesada y alacenas, los cuales generan grandes y cómodos espacios de guardado. Con cocina a gas incluida. Los muebles en altura están diseñados con espacio para microondas u horno eléctrico para su mayor comodidad. La mesada es de granito gris mara con grifería monocomando y bacha de acero inoxidable. El baño tiene un hermoso diseño y es completo. Está integrado con vanitory y espejo a medida, bañadera, pisos de cerámica y revestimiento de paredes con simil marmol. Dicho departamento es muy luminoso ya que se encuentra conectado con la luz natural mediante grandes ventanales que permiten su cálido ingreso. La unidad se entrega en excelente estado como nueva, ya que ha tenido escaso uso por su propietario. La misma tiene una antigüedad menor a 5 años. El departamento que estabas buscando a un precio real de mercado! Disponible a partir de segunda quincena de octubre 2023.  Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Excelente Departamento Monoambiente en moderno edificio de diseño ubicado en zona exclusiva de Parque Chas. En una ubicación privilegiada sobre Av. de los Incas, a metros de intersección con Av. de los constituyentes. Con cercanía al Club Arquitectura, Facultad de Agronomía y ciencias veterinarias, y diversidad de medios de transporte ( distintas líneas de colectivo, Subte B, entre otros medios de locomoción) comercios, escuelas, estaciones de servicio y asistencia sanitaria. A minutos de Av. General Paz y Acceso Norte. El departamento se encuentra en primer piso al contrafrente del edificio. Se puede acceder por ascensor o escalera. Ingresando a la unidad nos encontramos con amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada y baño completo de gran diseño. Su cocina integrada posee muebles bajo mesada y alacenas, los cuales generan grandes y cómodos espacios de guardado. Con cocina a gas incluida. Los muebles en altura están diseñados con espacio para microondas u horno eléctrico para su mayor comodidad. La mesada es de granito gris mara con grifería monocomando y bacha de acero inoxidable. El baño tiene un hermoso diseño y es completo. Está integrado con vanitory y espejo a medida, bañadera, pisos de cerámica y revestimiento de paredes con simil marmol. Dicho departamento es muy luminoso ya que se encuentra conectado con la luz natural mediante grandes ventanales que permiten su cálido ingreso. La unidad se entrega en excelente estado como nueva, ya que ha tenido escaso uso por su propietario. La misma tiene una antigüedad menor a 5 años. El departamento que estabas buscando a un precio real de mercado! Disponible a partir de segunda quincena de octubre 2023.  Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Edificio Art Deco con excelentes detalles constructivos. Esta en muy buen estado de conservación. Contra frente, techos altos, pisos de roble. Refaccionado a nuevo en su totalidad. Se ingresa a un hall de entrada, hacia la izquierda se encuentra el living y a continuación el comedor integrando la cocina. amplio lavadero separado. Dos dormitorios de 5m x 4 m con buenos placards. Baño con ventilación. Muy buena iluminación en todos los ambientes. Vigilancia nocturna de 21 a 8:00. Encargado con vivienda. Agua caliente central. AYSA incluido en expensas.  Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Beatriz Petit Cucicba Mt 3675

Ofrecemos a la venta: Departamento al frente ubicado en el primer piso con orientación Este. Luminoso y buena ventilación.  La unidad esta compuesta de: cocina eléctrica marca ORBIS, mesada de cuezo Italiano linea Silestone y muebles de MDF revestido en melanina, dos habitaciones( uno en suite) con placares completos, 2 baños enchapados de piso a techo con porcelanato, equipados con sanitarios y grifería.Todos los ambientes con piso de porcelanato simil madera. Puertas pentágono marca (Pentahome). Instalación para aire acondicionados. Belgrano es uno de los barrios más residenciales y refinados de Buenos Aires y te invita a recorrer sus calles para descubrir historias, arquitectura, plazas y parques.  Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo pasado. Como contrapunto, en este barrio se han construido modernos, sofisticados, confortables y en algunos casos, espectaculares edificios de departamentos.La Avenida Cabildo es la arteria principal de la ciudad de Bs As, por ellas transita diferentes líneas de colectivos y el subte de la Línea D. Av. Cabildo es una zona comercial por excelencia. EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD.NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)Matricula CMCPSI 5927

DEPARTAMENTO LISTO PARA HABITAR A ESTRENAR.El mismo se encuentra en una muy linda zona de Villa Devoto, barrio muy tranquilo, a una cuadra del Shopping Devoto, de la plaza Ricchieri y a 2 cuadras de la Av Beiro., por lo que cuenta con muy buena conectividad y medios de transporte para todas las zona de la ciudad.Gran patio propio con parrilla.Pisos de Porcelanato en todos los ambientes, Griferías marca FV modelo Módena,Aberturas de PVC con DVH,Yeso proyectable en paredes,Muebles de cocina alto y bajo mesada,Placar empotrado con interiores yConexiones internas en todos los ambientes para Aire Acondicionado.El presente inmueble SI es accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARATAMENTOS EN VENTA !  A ESTRENAR EQUIPADO PARA ALQUILER TEMPORARIO Juan B Justo 2900,  VILLA CRESPO Monoambiente Muy luminoso al frente , sobre Av. Juan B Justo, a dos cuadras de Av. Corrientes, Excelente Ubicación y terminaciónBalcón al frente C/Deck de madera,  Piso 12 , Super luminoso con vista abierta, Cocina con desayunador integrada al living comedor, Piso flotante de alto tránsito, Equipo de aire Acondicionado FRIO/CALOR, Baño competo con ducha escocesa. Bajas expensas (incluyen aysa por un tiempo abl y electricidad) COCHERAS OPCIONALES: USD 15.000 APTO PROFESIONAL Edificio con AMENITIES: PILETA, SUM, PARRILLA, LOUNDRY OTRA UNIDAD DISPONIBLE Depto. 13D: Unidades de 41m2: Vacío / USD 100.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555