Departamento 3 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 90,46 m² totales, de los cuales 78,86 m² son cubiertos y 11,6 m² de amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos  • Lavadero independiente El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 4 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 145,11 m² totales, de los cuales 120,26 m² son cubiertos y 24,85 m² de amplio balcón aterrazado corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos y toilette  • Lavadero independiente • Balcon corrido hacia calle Conesa El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 4 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 145,11 m² totales, de los cuales 120,26 m² son cubiertos y 24,85 m² de amplio balcón aterrazado corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución:  • Espacioso living comedor con cocina integrada y barra desayunadora  • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos y toilette  • Lavadero independiente •Unidad en esquina (Balcon corrido a calle Conesa El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Impecable 4 Ambientes con Cochera fija, Balcón y Vista Abierta – Cañitas/Belgrano – 107 m²Este espectacular departamento al frente sobre Av. Luis María Campos, con 107 m² totales, balcón corrido y cochera. Muy luminoso, orientación Este, con vista abierta asegurada frente a edificio patrimonial protegido.  Superficie total: 107 m²  Cochera incluida  Gran balcón corrido al frente  Hall de entrada con placard  Living-comedor amplio con pisos de parquet en excelente estado  3 dormitorios con placares (uno con aire acondicionado)  2 baños completos (uno reciclado a nuevo) + toilette de recepción  Cocina independiente con entrada de servicio, cocina a gas, alacenas, bajo mesada y despensa  Office o comedor diario (ex dependencia de servicio) + baño de servicio  Calefacción central por losa radiante  Edificio con encargado y seguridad nocturna  Excelente conectividad:  A 4 cuadras de estación Lisandro de la Torre (tren línea Mitre)  Cerca de estación Olleros (subte línea D)  Múltiples líneas de colectivo  Zona ideal:  A metros del polo gastronómico y comercial de Las Cañitas  Muy cerca de los Bosques de Palermo  Entorno seguro, tranquilo y residencial  Excelente oportunidad para familias o quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, con cochera, vista abierta y gran calidad de vida. Apto profecional ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Living comedor -Agua caliente central. -Cocina eléctrica. -Piso vinílico. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,48 m2. Se entrega la posesión en Abril 2026 Venta: USD 147.300 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

 Departamento de tres Ambientes ubicado en  Recoleta. Muy luminoso. Dos habitaciones. Balcón corrido en el comedor y habitación. Baño hecho a nuevo. Caños nuevos de gas y agua tanto de la cocina, cómo del baño. Cercanías a todos los medios de transportes, plazas, tiendas, restaurantes y a las principales Avenidas cómo Santa Fe, Corrientes y 9 de julio.  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios  Matrículas Profesionales  CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga  CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

IMPERDIBLE 93 m²   PROPIOS  en CABALLITO SUR PISO CON PALIER PRIVADO -BALCON ATERRAZADO y PATIO COCHERA FIJA para camioneta SIN RAMPAS  Este departamento rompe con todos los estándares de departamentos a estrenar de 3 ambientes .Superficie excepcional y Bajas expensas! Es para quien busca espacio real   en la mejor zona de Caballito SUR Sin amenities , no pagas expensas por metros cuadrados comunes. Además de Gozar de un espacio abierto , el patio enteramente propio.La zona ofrece oferta educativa, deportiva, espacios verde (parque Rivadavia) y alta conectividad    Distribución: -Living comedor amplio de 7.20m x 4.40m con aire acondicionado frío/calor -Balcón aterrazado de 7.50m con tres paneles corredizos de vidrio blindex -Cocina con vista a la calle, equipada y amueblada, con espacio bajo mesada para lavavajillas y lavarropas (3.85m x 2.51m) -Toilette en hall de distribución, que separa los espacios sociales de los dormitorios, favoreciendo el aislamiento acústico -Dormitorio principal (3.60m x 3.20m) y segundo dormitorio (3.20m x 3.00m), ambos en suite con vestidor, baño completo y salida directa al patio. -Patio privado de 22m², que junto al balcón frontal garantiza ventilación cruzada y excelente iluminación natural durante todo el día. -Cochera fija con portón automático y acceso directo, sin rampas las medidas son aproximadas Contactame y agenda tu visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN VENTA CON COCHERA. TORRE QUARTIER SAN TELMO. Av. Juan de Garay 737, Piso 15 (Torre Centro, Unidad 1). EXCELENTE ESTADO GENERAL. Edificio de 27 pisos. Antigüedad de 10 años. El departamento es muy luminoso con vista abierta. Cuenta con un ambiente amplio destinado a living - comedor con la cocina integrada, vestidor, dormitorio, y un baño completo. AMENITIES: Parque con pérgola y piscina al aire libre con solárium, Quincho con parrilla para eventos, Business center, Piscina cubierta climatizada, Gimnasio, Sauna con vestuarios y sala de masajes, Seguridad las 24 hs., Laundry y la cochera es con la modalidad Valet parking. SUPERFICIES APROXIMADAS: Superficie Cubierta: 40 m2, Superficie semicubierta (balcón): 4 m2, Superficie Total: 44 m2 Las medidas deberán ser corroboradas con las constancias del título de propiedad. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Se vende departamento de 3 ambientes al frente en la calle Larrea, pleno barrio de Once, CABA. La planta cuenta con 2 dormitorios, Cocina reciclada, hecha a nueva, 1 baño completo, 1 toilet , Living comedor (No tiene balcon).Tiene 84 M2, más 17 M2 de patio (unidad complementaria)  Luminoso y buena distribución de sus ambientes! Antigüedad 80 años. Techos altos Excelente ubicación  Vale la pena su visita!!!! Para mas info llamar al Sr Jonathan al 1130312008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT 9254  CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

VENTA MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL, EQUIPADO IDEAL RENTA O ESTUDIANTE, EDIFICIO CON PILETA Y TERRAZA DE USO COMÚN. EXCELENTE ESTADO, BAÑO COMPLETO, COCINA CON MESADA, HORNO ELECTRICO, ANAFE Y HELADERA BAJO MESADA. PISO 5, INTERNO, PILETA EN EL EDIFICIO, ZONA COMERCIAL Y DE UNIVERSIDADES - APTO CRÉDITO! A 1 CUADRA SUBTE D ESTACION FACULTAD DE MEDICINA Y DE PLAZA HOUSSEY.  PRECIO USD 49.000.- Expensas bajas! $ 85.000.- actuales a agosto Excelente ubicación en frente a la facultad de Ciencias Económicas, a una cuadra de Facultad de Medicina y del subte linea D, nuevo polo gastronómico en la plaza de facultad de medicina a una cuadra.  DETALLES: MONOAMBIENTE INTERNO EDIFICIO CON PILETA ENCARGADO EDIFICIO MODERNO BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN COCINA CON MESADA, HELADERA, HORNO ELÉCTRICO BAÑO COMPLETO AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR SILENCIOSO APTO CREDITO HIPOTECARIO TERRAZA DE USO COMUN CON PILETA CUALQUIER CONSULTA, NO DUDES EN CONTACTARNOS, ESTAMOS PARA AYUDARTE! INFO ADICIONAL:  Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180, 188 Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1056 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 3 AMBIENTES DE 87m EN PALERMO NUEVO- SINCLAIR 2900 Entrada moderna de edificio, con acceso con llave magnética, nos da acceso al ascensor que nos lleva al palliere privado del cuarto piso. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio. Ambas con puertas blindadas de seguridad. Accedemos al departamento y nos encontramos con un living amplio de 5,95x2,95m que nos abre camino al balcón corrido que nos brinda luz natural a todo el departamento. Hacia la izquierda nos encontramos con el comedor de 3,55x2,45m, que antiguamente era el tercer dormitorio. Tanto el living como el comedor cuentan con cerámicos de primer nivel en el piso y un estado excelente. La cocina renovada hace 2 años con muebles bajo mesada y alacenas en color blanco, nos da amplitud y comodidad para hacer de ella el corazón del departamento. Cuenta con bacha de acero inoxidable y sobre ella una ventana que nos da iluminación natural a toda la cocina. La cocina cuenta con gas natural. El departamento cuenta con 2 dormitorios. Uno de ellos en suit de generosas dimensiones (3,55x2,9m). Además cuenta con vestidor y varios espacios de guardado. Todos los ambientes cuentas con Aire acondicionado frio/calor. El agua caliente se obtiene mediante termotanque. Actualmente el baño principal totalmente equipado, con ducha y extractor de aire. Cerámicos de primer nivel de piso a techo. El baño que esta en suit, también completo con ducha y extractor. Cerámicos de piso a techo con mamparas de vidrio antisalpicaduras. Posee también la posibilidad de tener un toilette adicional, que actualmente es usado como vestidor. Para finalizar un balcón corrido que nos da iluminación natural durante todo el día y que nos invita a disfrutar lindas tardes. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Un lugar donde el diseño moderno, la comodidad y la funcionalidad se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: tu nuevo estilo de vida. Este exclusivo dúplex a estrenar se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte, espacios verdes y todos los servicios que necesitás. Ambientes luminosos y funcionales pensados para disfrutar cada momento: Al ingresar, te recibe un living moderno con cocina integrada, separada por una isla que aporta dinamismo y estilo al ambiente. La iluminación embutida en el techo genera una atmósfera cálida y sofisticada. La cocina está completamente equipada con artefactos de primera línea, bacha de acero inoxidable, extractor, mesada de granito y muebles bajo y alto mesada. El ambiente posee un gran ventanal, que inunda el espacio de luz natural y permite conectar con el exterior desde el confort del hogar. La planta baja cuenta con una habitación luminosa y silenciosa, con vista al frente y todas las preinstalaciones necesarias para aire acondicionado, internet y telefonía. También hay un baño completo con ducha, espejo con luz LED y accesorios ya instalados: listo para usar desde el primer día. Una escalera con detalles de diseño e iluminación te guía a la planta alta, donde te espera una segunda habitación amplia y luminosa, con dos ventanales que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Desde allí accedés a una terraza privada con parrilla, bacha y mesada de granito: perfecta para tus encuentros con amigos, tardes de relax al aire libre o disfrutar de un asado en casa. Además, esta planta cuenta con otro baño completo con ducha, moderno y funcional, en sintonía con la estética elegante de todo el departamento. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, este dúplex combina calidad, diseño, ubicación y confort en una propuesta difícil de igualar.  ¡Es el momento de dar el paso! Vení a conocer este lugar y empezá a imaginar tu vida en él. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos este encantador departamento de 4 ambientes al contrafrente, ideal para quienes buscan luminosidad y comodidad. Situado en una excelente ubicación, disfrutarás de la cercanía de una gran variedad de comercios, medios de transporte (Subte Linea B D H, variedad de lineas de colectivos) y zona de Facultad Este luminoso y ventilado departamento cuenta con un amplio living comedor que se abre a un encantador balcón. Los pisos de parquet plastificados añaden un toque de elegancia y calidez a cada rincón. Los dormitorios, todos con placard, son espaciosos y acogedores, garantizando el descanso que mereces. Además, el baño completo y el práctico toilette aseguran comodidad para toda la familia. La cocina, completamente equipada, es el corazón del hogar, mientras que el lavadero separado brinda funcionalidad adicional. Y lo mejor de todo: ¡es apto crédito! No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. Tu futuro hogar te espera. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP751785

Venta Departamento 2 ambientes Recoleta Oportunidad Características Generales - Sup. Cub. 26 m2 - Sup. Total. 50 m2 - 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño completo Comodidades - Dos plantas con diseño moderno y funcional, optimizando al máximo los espacios.- Apto profesional y alquiler temporario, ideal para Airbnb o uso comercial. - Ubicación estratégica, con excelente conexión y gran potencial de rentabilidad. - Seguridad 24 hs con encargado en el edificio, ¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas!Este moderno departamento de 26 m², con una ampliación que optimiza casi 20 m² adicionales, logra una distribución inteligente en dos plantas, ofreciendo dos ambientes funcionales y versátiles. Su diseño combina practicidad y estilo, lo que lo convierte en una opción ideal para alquiler temporario en plataformas como Airbnb, o bien para quienes buscan un espacio cómodo y adaptable. En la planta baja, se encuentra una cocina integrada con barra tipo breakfast, perfecta para aprovechar cada metro, un living en desnivel que aporta dinamismo y un baño completo, brindando comodidad y accesibilidad. La planta alta dispone de un dormitorio acogedor, más un espacio adicional ideal como oficina o escritorio, pensado para quienes trabajan o estudian desde casa. Ambos niveles cuentan con placares empotrados, garantizando capacidad de guardado. Entre sus prestaciones más destacadas: Encargado con vivienda y seguridad 24 hs. Apto profesional, ideal tanto para uso residencial como comercial. Ubicación estratégica, con gran atractivo turístico y alta demanda en alquileres temporarios. Este departamento combina funcionalidad, seguridad y rentabilidad, en un entorno perfecto para vivir, trabajar o generar ingresos. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473. CMCD.

Quantum Bellini Libertador. Increible proyecto a estrenar en el Corazon de Nunez!!! Unidad de 3 amb con cochera en Torre Arribenos. Corresponde a unidad 02 al frente en Torre Arribenos. Incluye una cochera. Vista abierta Libertador y al rio!!! El emprendimiento cuenta con dos torres (Libertador y Arribenos) de maxima categoria, con terminaciones de lujo. Complejo full amenitties distribuidos en 3 plantas: Pileta cubierta, descubierta, gym, sum, espacio de co working, sala de juego para adultos, kids club, y seguridad 24hrs. Posibilidad de adquirir Cabanas. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cochera Valor Adicional: USD 45.000 aprox. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar (11) 70782700 IG: @onebrokers.com Matricula: 4118

Semipiso 4 ambientes en Belgrano con Espacio Guardacoche y Baulera! Amplio living comedor muy luminoso, con salida al balcón corrido. 5º piso con orientacion NE, disposicion frente. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos que comparten 1 baño completo y 1 toilette. Cocina independiente con calefon y anafe a gas, lavadero con toilette y dependencia de servicio. Calefacción por aire acondicionado y losa radiante central. Espacio guardacoche y baulera incluidas. Edificio construido por Pelayo & Gonzalez. APTO CREDITO! Coordinemos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

HERMOSO SEMIPISO A LA CALLE, EN EDIFICIO ART DECO, RECICLADO A NUEVO!  APTO CREDITOTecho alto . Aberturas y pisos de madera originales en perfectas condiciones. Muy buena luz por estar dispuesto al frente y darle directo el sol de tarde . Orientación Oeste. Consta de un palier semiprivado, por el que se ingresa al hall de recepción, living comedor con pisos de madera al igual que los dos dormitorios de cómodas medidas y muy buena luz natural. Baño completo amplio renovado . Cocina completa totalmente nueva: mesada de granito, muebles alacenas y bajomesada, además de comedor diario y lavadero independiente. Servicios individuales. BAJAS EXPENSAS. Detalles de categoría y un vasto nivel de conservación en aberturas, molduras y mampostería tanto en el departamento como en el edificio. El dpto fue reciclado a nuevo manteniendo la estructura y detalles originales, con un toque novedoso. Cañerias e instalación eléctrica nuevas. Ubicación estratégica - Excelente conectividad: A metros de Av. Corrientes y Av. Callao, con múltiples líneas de colectivo y acceso a Subte B y D. OPCIONAL  COCHERA FIJA CUBIERTA en edificio de enfrente. NO INCLUIDA EN EL PRECIO AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio de categoria a estrenar! ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES de 2, 3 y 4 ambientes y full amenities. Pileta en la terraza del edificio con una vista increible a la ciudad y al rio de la plata!!! Y gran SUM, jardin con parrilas y espacio de cowork en planta baja. LA UNIDAD: Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el 3er piso al contrafrente. Listo para mudarse ya que cuenta con 2 aires acondicionados tipo split y muebles de cocina con alacenas y bajo mesada y armario completo con interiores. Todo de primera calidad. Abertuas de aluminio con doble vidrio (DVH), pisos de porcelanato, mesada de cocina de Cuarzo natural (tipo Silestone). COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES DESDE USD 38.000 No dejes pasar la oportunidad de vivir en Terrazas de Nuñez, ubicado en el mejor barrio de la capital, cerca de todo!!! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y QUINCHO EN ESQUINA CON VISTA A AV. CABILDO - NÚÑEZ Imponente departamento de 4 ambientes ubicado en piso 10, en la esquina de Juana Azurduy y Av. Cabildo, con balcón al norte que ofrece vista abierta y mucha luz natural. Cuenta con un living comedor amplio, 3 dormitorios, toilette, baño completo y baño principal en suite, distribuidos de manera cómoda y funcional. Posee losa radiante. El departamento posee superficie cubierta de 100 m², balcón de 15 m², patio de 15 m2by superficie total de 130 m². El edificio se encuentra en muy buen estado, con portero y vigilancia 24hs, y ascensor que facilita el acceso. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y ubicación estratégica en un departamento de calidad. Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

VENTA 3 AMB MEJOR ZONA DE MATADEROS. ENTREGA INMEDIATA  Cuenta con gran cantidad de comercios y restaurantes a pocos metros. Sobre la calle Martiniano Leguizamón al 1600 en Av Alberdi y Manuel Artigas. Hay cochera cubierta opcional. Se puede financiar hasta un 30% del precio con hipoteca privada. Consultar. Deptos. 3 amb., 76 m2 totales, al contrafrente con balcón aterrazado, Sum, piscina, cocheras fijas cubiertas y bauleras opcionales, en pleno centro comercial, Martinano Leguizamon al 1600, mataderos. Un emprendimiento de verdadera distinción, status y calidad. Cuenta con los máximos servicios: gimnasio, piscina, salón de usos múltiples (SUM) con parrillas, laundry (lavadero). Y además cuenta con dos ascensores de última generación y amplias cocheras fijas en planta baja y subsuelo. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

VENTA DE ESPECTACULAR TRES AMBIENTES EN BELGRANO, MUY  LUMINOSO Y CON UNA TERRAZA UNICA. Ubicado en exclusiva zona de Belgrano, esquina de Ciudad de la Paz y Virrey del Pino, a una cuadra de Avenida Cabildo.  Características generales: -3 ambientes + lavadero -Amplio living comedor con acceso directo a la terraza. -Gran cocina independiente -Piso completo en 6° piso -Terraza con doble circulación (Living y Lavadero) -Baño completo La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Nicasio Oroño entre Avenida Avellaneda y Doctor Juan Felipe Aranguren (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación sureste. _ El mismo dispone de cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, lavadero, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y excelente ventilación natural. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 70mts2 y tiene una superficie aproximada de 65mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/07/2024 son de aproximadamente $95.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Camacuá entre José Bonifacio y Avenida Juan Bautista Alberdi (Caballito Sur, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos baños completos y cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplio y luminoso, cuenta con balcón, baulera y lavadero independiente. El edificio cuenta con salón de usos múltiples y terraza de uso común. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 195mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/03/2025 son de aproximadamente $500.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXCELENTE SEMIPISO RECICLADO PREMIUM! PISO ALTO, TODO LUZ, ORIENTACION ESTE, VISTA ABIERTA! AMPLIO 3 AMBIENTES DE 82.5 MTS TOTALES CON COCHERA FIJA Y BAULERA. LIVING COMEDOR APAISADO QUE COMUNICA AL BALCON. AMPLIA COCINA INTEGRADA CON BARRA Y MESADA DEKTON (BY COSENTINO) ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS. LAVADERO. PASILLO COMUNICADOR. GRAN DORMIOTRIO EN SUITE CON BAÑO HECHO A NUEVO, PERSIANA ELÉCTRICA. VESTIDOR PREMIUM DE OCCHIPINTI 2DO DORMITORIO CON PLACARDS DE PISO A TECHO BAÑO COMPLETO CON DUCHA. PISOS DE PARQUET ANCHO. CALEFFACION MEDIANTE LOSA RADIANTE POR CALDERA INDIVIDUAL. AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES, TODOS LOS AMBIENTES CON VISTA ABIERTA Y ORIENTACION ESTE! COCHERA FIJA. BAULERA TIPO CUARTO DETRAS DE LA COCHERA. AMENITIES: SUM, PILETA, Y PARRILLA CUBIERTA. ENCARGADO EN EL EDIFICIO. EXCLENTE UBICACIÓN, A METROS DE LA AV. RAUL SCALABRINI ORTIZ CON COMODOS ACCESOS HACIA LA CAPITAL. CERCANIAS AL CORAZON DE PALERMO SOHO DONDE SE ENCUENTRA LA MEJOR GASTRONOMIA. A 9 CUADRAS DEL SHOPPING ALTO PALERMO. DIGNO DE VER!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.