WIDE NUÑEZ (DEPARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 AMBIENTES CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES) Edificio  boutique en triple frente. Hall de ingreso en doble altura. Detalles de calidad y diseño. Espacios de confort para que puedas disfrutar al máximo. Todas las unidades de 1 a 4 ambientes, cuentan con una vista inmejorable, en dónde todas sus unidades son externas. Tanto al frente como al contra frente. Unidades con ingreso digital alfa-numéricas. Espacios de relax individual y social hacen de Wide Núñez una experiencia inspiradora. 3 niveles de cocheras optativas. -Piso de cemento alisado. -Cielo raso con hormigón  a la vista -Puertas Interiores  OBLAK -Aberturas de hojas corredizas de aluminio negro con vidrios laminados de seguridad -Cocina completa con muebles, anafe y horno electrico KIPTON -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable -baños completos con griferia monocomando  PIAZZA, REVESTIMIENTO CERAMICO Y accesorios LINEA FERRUM  -Lavadero -Toilette -Agua caliente central -Pre instalación para aire acondicionado AMENITIES: Roof garden y gran piscina y solárium con vista a la ciudad. SUM en noveno piso con parrilla- Laundry- Front desk en PB Seguridad 24 hs.- Excelente ubicación, a cuadras de Av. Cabildo. Ubicado en el Corredor Norte, cerca del Polo Crámer y plazas. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta :  Oportunidad única en Retiro,  Monoambiente equipado  para profesionales exigentes -  Departamento Amoblado y equipado ideal para renta, además es Apto Profesional.  Ubicado en  Paraguay y Suipacha  es perfecto para profesionales  que buscan un espacio  funcional  y moderno  para vivir y trabajar . Con una excelente ubicación y diseño inteligente , este departamento es ideal para  aquellos  que valoran  la comodidad y la eficiencia.  El edificio  cuenta con  10 pisos, dos ascensores, muy bien mantenida las áreas comunes.-  tiene encargado con vivienda.  El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Ambiente  dividido espacioso muy  luminoso con una división que permite separar el área de dormitorio del sector social-   - amplio balcón  al frente.  - Cocina completa separada con muy buena mesada, y ademas con instalaciones de agua, para poder colocar, si se desea un lavarropas.   - Baño completo con bañera  - Agua caliente individual por termotanque eléctrico . Inmejorable ubicación! A mts de Florida, con sus emblematicos negocios, muy cerca de Av 9 de Julio  Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 

A pasos de Avenida Cabildo, Hermoso 4 ambientes con balcón al contrafrente muy tranquilo. Excelente ubicación y conectividad, y todos los medios de transporte. Ambientes: - Living/comedor. - Tres dormitorios. - Cocina independiente con comedor. - Balcón. - Baño completo y toilette. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Departamento 2 ambs en Mataderos, Capital Federal Dpto. de 2 ambs al frente.  Cocina estar comedor integrado, dormitorio con placard, balcón con parrilla. Poca antigüedad. En perfectas condiciones, como nuevo.  VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA.-  XINTEL (MCO-MCO-4780)

Dos ambientes en torre con full amenities y seguridad 24 hs Ubicado en el barrio de Villa Crespo. Proyecto de uso residencial, con locales comerciales en planta baja. La unidad se encuentra en un primer piso, con una excelente terraza y acceso desde ambos ambientes. Losa radiante eléctrica Opción de venta con el mobiliario Distribución: - Hall de acceso con toilette de recepción. - Cocina semi integrada, separada mediante un desayunador. - Dormitorio en suite. - Espacio descubierto accesible tanto desde el living como desde el dormitorio. El complejo: Posee 151 unidades distribuidas en una torre de 21 pisos, y 32 unidades adicionales en un edificio complementario de 8 pisos. Amenities: SUM, parrillas, gimnasio, pileta, jardín, solárium, juegos para chicos, vista panorámica, laundry, vestuarios para personal doméstico, cocheras y bauleras. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal  DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES  INTERNO,  BUEN ESTADO LIVING COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO OPORTUNIDAD TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A METROS DE AV. CALLAO Y AV SANTA FE J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3679)

Sup total: 88.60m2 Semipiso de 3 ambientes con dependencia. Con Terraza y balcón. Contrafrente a pulmón. Muy luminoso. Pallier privado. Doble entrada. Living comedor. Dos dormitorios con placard. Baño completo renovado. Cocina completa con lavadero incorporado. Dependencia de servicio o escritorio. Baño de servicio. Pisos de roble. Servicios centrales. En el valor de las expensas incluye el cable y servicios centrales. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7968)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal. Apto crédito. PH a reciclar de 4 ambientes, al frente en PB. Orientación oeste. Superficie total de 120m2, cubierta de 96m2 y descubierta de 24m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza. cuenta con 2 entradas, una por el pasillo y la otra propia. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 21, 28, 110, 117, 127, 169. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7667)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Hermoso de Monoambiente a estrenar, Cocina con muebles Bajo y Sobre mesada, Baño Completo, Balcón. Puerta Blindada. Cocina Domec. NO DEJE DE CONSULTAR! ACEPTA PERMUTA EN QUILMES  XINTEL (GLE-GLE-927)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Con los rooftopts más imponentes y abiertos, provistos de tecnología de primer nivel, servicios y asadores; con un jardín parquizado de grandes dimensiones, piscinas, sum para eventos, gimnasio y dos am?plios y modernos espacios de coworking, uno para cada torre. El proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona. Instalaciones Parking, bike stations y laundry  Piscina al Aire Libre - Gran piscina central de 5x20m. Coworking de 250m2 - Un espacio de Coworking paracada edificio con sala privada de reuniones. Parrillas - Dos cómodos espacios de parrilla por torre. Gimnasio - Gimnasio completo en PB junto a la piscina. Vestuario - Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio. Bauleras - 70 bauleras ubicadas en los subsuelos. Cocheras - 105 cocheras techadas SUM - Salón techado completamente equipado. Guarda Bicicletas - espacios para guardado de bicicletas. Seguridad las 24 horas - Ubicados en ambas entradas, se ubicará la guardia permanente. Laundry - Espacio de Laundry por piso, equipados con lavarropas y secarropas.  Un complejo pensada para una vida integrada con el entorno, rodeado de entretenimiento, gastronomía, bares, arte, moda y proyectos Cocheras de cortesía  XINTEL (GLE-GLE-961)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Con los rooftopts más imponentes y abiertos, provistos de tecnología de primer nivel, servicios y asadores; con un jardín parquizado de grandes dimensiones, piscinas, sum para eventos, gimnasio y dos am?plios y modernos espacios de coworking, uno para cada torre. El proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona. Instalaciones Parking, bike stations y laundry  Piscina al Aire Libre - Gran piscina central de 5x20m. Coworking de 250m2 - Un espacio de Coworking paracada edificio con sala privada de reuniones. Parrillas - Dos cómodos espacios de parrilla por torre. Gimnasio - Gimnasio completo en PB junto a la piscina. Vestuario - Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio. Bauleras - 70 bauleras ubicadas en los subsuelos. Cocheras - 105 cocheras techadas SUM - Salón techado completamente equipado. Guarda Bicicletas - espacios para guardado de bicicletas. Seguridad las 24 horas - Ubicados en ambas entradas, se ubicará la guardia permanente. Laundry - Espacio de Laundry por piso, equipados con lavarropas y secarropas.  Un complejo pensada para una vida integrada con el entorno, rodeado de entretenimiento, gastronomía, bares, arte, moda y proyectos Cocheras de cortesía  XINTEL (GLE-GLE-963)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Real, Capital Federal Posesión 1/09/24 Edificio Planta baja , dos pisos altos y azotea. Planta baja Acceso. Portería auxiliar, con baño. Espacio para bicicletas. Departamento de 3 ambientes con patio propio. Primer y segundo piso. Dos departamentos de dos ambientes a frente y contrafrente. Tercer piso. Azotea de servicios Sala de máquinas, tanques de reserva y equipos de aire acondicionado. con 40m2 cubiertos y 6 de balcón MATERIALIDAD: CARPINTERÍAS en aluminio anodizado natural Línea A30 alta prestación con vidrios de seguridad laminados  PISOS Y ZÓCALOS  En unidades y espacios Porcelanato, Calidad primera Balcones Piso deck Eco Flooring de 23mm, con textura símil madera MUEBLES De cocina y placares completos Marca Faplac colores combinados. MESADAS En granito Rosa de salto Bacha de cocina marca Johnson GRIFERÍAS Marca Fv Modelo Allegro  Ducha manual bidet Marca Fv Modelo Compacta Monocomando  Lavatorio Ducha Cocina, con pico alto Inodoro Con válvula Marca Fv ACCESORIOS Marca Fv Posta rollo-jabonera ducha- 2 perchas-toallero tipo barral ARTEFACTOS DE COCINA  En depto. tres ambientes Anafe de embutir a gas Marca Longvie Modelo de acero inoxidable con rejas de hierro fundido. De cuatro hornallas Horno eléctrico Marca Orbis Modelo HB5NC3 color negro Calefón  A gas Marca Orbis Modelo de 14 Lts tiro balanceado  Campana extractora-purificadora De embutir Marca TST Modelo tipo Luna pared En depto. de dos ambientes Anafe de embutir a gas. Marca Cata Modelo De dos hornallas ARTEFACTOS DE AIRE ACONDICIONADO Por ambiente Tipo Split Frío-calor de 3000 La. Con unidades exterior en azoteas comunes o patio propio. INSTALACIONES  Ascensor Para cuatro personas. Hidráulico, con sistema de descenso automático a planta baja frente corte de suministros eléctrico. Eléctrica  Instalación certificada, con medidor colocado. Portero visor. Gas Instalación certificada, con medidor colocado Con cañería de termofusión marca Sigas. XINTEL (MOA-MOA-554)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento en Flores - 4 ambientes súper luminoso con balcón corrido Ubicado en el corazón de Flores, con excelente conectividad gracias a la cercanía a múltiples medios de transporte (líneas de colectivo 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181), este amplio departamento ofrece comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Cuenta con:  4 ambientes bien distribuidos  Amplio living comedor con salida al balcón  Cocina independiente con espacio de guardado  Lavadero propio  Dos baños   Balcón corrido al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta  Excelente circulación de aire y luz natural en todos los ambientes Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y cercanía a todos los servicios y transportes de la zona. XINTEL (MOA-MOA-654)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal,EDIFICICIO ANTIGUO DE CATEGORIA , DEPARTAMENTO A RECICLAR, HALL DE ENTRADA LIVING-COMEDOR, 2 DORMITORIOS BAÑO, DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO, AMPLIA COCINA , MANTIENE PISOS Y ABERTURAS ORIGINALES. EXCELENTE UBICACION, FRENTE A PLAZA CONGRESO, MEDIOS DE TRANSPORTES.   MAXI LUZ PROPIEDADES. PTE.LUIS S.PEÑA 154.       5-236-3030 15-5-525-7132/ 15-5-850-6989 MAXILUZPROPIEDADES.COM XINTEL (MXP-MXP-1699)

VENTA de Departamento en Caballito, Capital Federal  AMPLIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA,  AL FRENTE, BALCON ,SEGUNDO PISO  POR ESCALERA, A METROS DE AV. ALBERDI, EXCELENTE UBICACION Y  MEDIOS DE TRANSPORTE. WWW.MAXILUZPROPIEDADES.COM PTE LUIS S. PEÑA 154 CABA 5236-3030 Y ROTATIVAS  WHATSAPP ######## -7132   // ######## -6989  XINTEL (MXP-MXP-1705)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  CON BALCON EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Lindo departamento 2 ambientes con balcón, cocina separada , baño , piso 7,  luminoso, reciclado. Edificio ubicado entre Mansilla y Paraguay, a 1 cuadra de Av. Coronel Diaz, a 4 cuadras del Alto Palermo Shopping y a metros de innumerables líneas de colectivo.- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-650)

Venta Semipiso de 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal  orientación noroeste - Últimas dos unidades disponibles ( piso 10 y 11 ) Descripción general Semipiso de tres ambientes ubicado en el anteúltimo piso, con excelente luminosidad gracias a su orientación noroeste. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor con barra desayunadora y cocina integrada, equipada con muebles altos y bajos, y cocina a gas. Desde el estar se accede a un balcón aterrazado al frente.La unidad cuenta con dos dormitorios con placares con interiores completos, persianas y equipos de aire acondicionado ya instalados en todos los ambientes.Terminaciones de calidad y detalles de categoría en cada espacio. Ubicación Emplazado a solo media cuadra de la Plaza Los Andes, en el corazón de Villa Luro. Una zona residencial muy buscada, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, medios de transporte y espacios verdes. Cocheras disponibles usd30.000 ( cochera) Opcionales, no incluidas en el valor publicado. Últimas dos propiedades a la venta Con detalles de categoría y una ubicación inmejorable, estas unidades representan una oportunidad imperdible en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3564)

VENTA Departamento 2 AMBIENTES con Cochera Cubierta - Estado IMPECABLE! Excelente ubicación, a pocos metros de Plaza loa Andes y Boulevard Villa Luro CABA. Descripción de la propiedad: Al ingresar se accede a un hall de entrada con ascensor. El departamento es interno, con vista abierta a un pulmón de manzana que le brinda muy buena luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada y un balcón corrido de punta a punta. Dormitorio con placard empotrado e interiores completos. Baño completo con bañera, cómodo y funcional. La unidad incluye cochera cubierta. Ubicación: A solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la Plaza Los Andes, con accesos rápidos y varias líneas de colectivos hacia distintos puntos  de la ciudad. La mejor zona de Villa Luro! Excelente oportunidad de venta! Llámanos para más información! Estado de la propiedad: Muy bueno La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3613)

[RETASADO] Venta de excelente PH 3 ambientes, en Barracas, Capital Federal. Cuenta con entrada independiente, espacio aéreo propio, patio cubierto con techo corredizo, amplia terraza en L, donde hay un dormitorio y 1 baño completo, placards embutidos en los dormitorios. SIN EXPENSAS. DIGNO DE VER. ¡NO DUDE EN VISITARLO! XINTEL (CIT-CIT-144)

 Salaya Romera Propiedades VENDE Acogedor departamento 2 ambientes, cocina y lavadero separados. Reciclado completamente, a estrenar.  Su Ubicación es  privilegiada, ya que cuenta con cercanía a  locales comerciales, gastronómicos, y  muchos medios de transporte. - A una cuadra y media de Av. Cabildo, a 3 cuadras de estación de subte José Hernández línea D, a 6 cuadras de estación Colegiales y a 10 cuadras de estación Belgrano R del tren línea Mitre. El departamento se distribuye de la siguiente manera :  - Living comedor con piso de paquet recién hidrolaqueado. Aire frío calor. Riel con spots dicroicos, spots de embutir colocados. - Cocina y lavadero independientes, con puertas granero para poder independizar los ambientes y no ocupar espacio.  Cocina con carpintería nueva de aluminio, vidrio DVH y mosquitero. Muebles súper completos con gran capacidad de guardado. Cajoneras con cierre suave. Puertas de alacenas con apertura push. Cocina Whilrpool con luz, encendido y parrilla a estrenar. Pileta de cocina con escurridor de platos y expendedor para detergente. Grifería FV. Iluminación led sobre mesadas, plafón de luz general colocado. Lavadero separado con conexión para lavarropas, ventana nueva de PVC y sector superior para posible colocación de tender. Paso a dormitorio y baño con espejo de cuerpo entero. -Baño con cañerías nuevas, revestido en porcelanato de primera calidad, griferías FV, sanitarios Ferrum, espejo con iluminación led, banco en sector de ducha, vanitory, ventana aluminio nueva con DVH y mosquitero. -Dormitorio con piso de parquet recién hidrolaqueado. Placard con frente integral melamínico fantasía con perfilería de aluminio anodizado. Interior con estantes, cajonera y sector de colgar. En la cabecera de la cama se ha resuelto un sector de guardado con con puertas, otro de biblioteca abierta y sector para acolchados y frazadas bajo una tapa repisa, mesas de luz e iluminación led. Plafón de luz general colocado. Agende su visita! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

EDIFICIO  PREMIUM EN CONSTRUCCIÓN. FECHA DE ENTREGA MARZO 2028. POSIBILIDAD DE FINANCIAR: ANTICIPO 40% Y 6 CUOTAS SEMESTRALES DE 10% CADA UNA. El proyecto se ubica sobre la calle Ruiz Huidobro, entre las calles Pinto y Zapiola, a 3 cuadras del Parque Saavedra (el Óvalo) y el Boulevard García del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo con el Metrobús, en una zona de establecimientos educativos, supermercados, bancos, y locales gastronómicos. Área predominantemente residencial con comercios minoristas, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, COCHERAS, BAULERAS y LOCAL COMERCIAL, además de las áreas comunes y de servicios. DÚPLEX 5 AMBIENTES AMPLIOS. SÚPER LUMINOSOS. CONTRAFRENTE. TERRAZA.  PARRILLA . PLAYROOM/ ESTUDIO .  (VER PLANO PISO 7° Y 8°  SECTOR E) SUPERFICIE CUBIERTA: 212M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 29M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 7,20M2 PRIMER PLANTA PISO 7° E: ESTAR-COMEDOR: (7,20M2 X 3,30M2) COCINA - LAVADERO INCORPORADO: (2M2 X 4,80M2) TOILETTE 1° DORMITORIO  (3,50M2 X 3,40M2) + VESTIDOR  2° DORMITORIO (3,70M2 X 3,60M2). PLACARD con interiores, cajones, estantes y barrales. 3° DORMITORIO (3,25M2 X 2,85M2). CON BAÑO COMPLETO. PLACARD con interiores, cajones, estantes y barrales. BAÑO COMPLETO. SEGUNDA PLANTA PISO 8° E: PLAYROOM/ ESTUDIO: (6,05M2 X 5,05M2) TOILETTE TERRAZA CON PARRILLA: 29M2 DORMITORIO EN SUITE ( VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO) 3,60M2 X 3,80M2.  COCHERA (12,50M2) OPCIONAL DESDE U$S 33.000.- BAULERA (1,80M2 X 1,65M2) OPCIONAL U$S 10.000.- AMENITIES: - Bike Parking - Laundry - S.U.M. - Parrilla exterior, baños comunes - Pileta con solarium y duchas. Sector parquizado - Deck. - Cocheras (opcional) - Baulera (opcional) - Grupo electrógeno - Aire acondicionado - Ascensores inteligentes DETALLES: - Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. - Placares de melamina con interior completo con cajones, estantes y barrales. - Instalación de equipos de Aire Acondicionado frio/calor. - Instalación de calderas individuales a gas para agua caliente. - Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Aptas para vivienda y uso profesional. Además, en el subsuelo hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y salas de servicios. El proyecto tiene 1 subsuelo de cocheras y espacios para Bike Parking con acceso a través de rampa vehicular con acceso directo a la calle. Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. EXTERIORES: Marcos y hojas de aluminio línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA DEPARTAMENTO EN RETIRO Semi Piso de Categoría con Vista Panorámica  Ubicación de Privilegio En el corazón de la codiciada zona de Retiro/Barrio Norte, sobre la calle Juncal al 700, a una cuadra de Av. del Libertador, luminoso departamento en un piso 10, ofreciendo una vida urbana inigualable con acceso a una rica historia arquitectónica y los mejores servicios de la ciudad de Buenos Aires. Características Destacadas del Inmueble • Pisos de Parquet con Diseño Espiga: Los ambientes principales lucen el encanto y la calidez del clásico parquet de madera, colocado en un elegante patrón de espiga, lo que le otorga un toque distintivo y atemporal. • Vistas Abiertas y Luz Natural: Al ser un piso 10, el departamento goza de una excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. Las impresionantes vistas panorámicas a la ciudad y sus edificios emblemáticos son el broche de oro. • Dormitorio con Almacenamiento Integrado: Luminoso, cuenta con gran placard empotrado de pared a pared, maximizando el espacio de guardado y manteniendo la estética minimalista. • Equipamiento Moderno: Ambos ambientes principales disponen de aire acondicionado instalado. Distribución y Detalles • Ambiente Principal: Amplio y luminoso, con el hermoso piso de parquet. • Cocina: De formato independiente, lista para ser modernizada y equipada a gusto. Presenta ventilación y luz natural. • Baño Completo: Equipado con bañera, bidet, y revestimientos cerámicos. Potencial de Inversión Este inmueble se ofrece listo para habitar en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Capital Federal. No dudes en consultar y coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES al FRENTE en Caballito, Capital Federal. Edificio de categoria con seguridad las 24 hs. Amplio hall de entrada. Cocheras de cortesía. Salón de usos múltiples de 100 m2 en planta baja con expansión, Micro cine. En Piso 15to. con gran piscina (12x3) con excelente vista abierta y solarium. Gimnasio y parrillero en piso 14. Descripción de la unidad: Hall de entrada. Living comedor. Cocina Integrada. Dormitorio con placard. Balcón de 3,2 x 1,2.  Es accesible a personas con discapacidades diferentes.  Entrega Inmediata. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.    Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3265)

VENTA MONOAMBIENTE DESOCUPADO O TOTALMENTE AMUEBLADO CON BALCON AL FRENTE PISO ALTO EN COLEGIALES.APTO CREDITO BANCARIO. APTO PROFESIONAL. SEMIPISO MUY LUMINOSO. BAÑO COMPLETO . CALEFACCION POR RADIADORES. TOTALMENTE EQUIPADO (CAMA MATRIMONIAL ESCRITORIO, ETC, CON ELECTRODOMESTICOS (TELEVISOR, LAVARROPAS, SECARROPAS, ETC). LISTO PARA VIVIR. EXCELENTE ESTADO.EDIFICIO MUY BIEN UBICADO. MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION Y VIDEO XINTEL (HSP-HSP-661)