Departamento 2 ambientes al Frente con Balcon Cocina Integrada. Espacio Guardacoche cubiero Fijo!!! Terraza c/Pileta, Solarium y Parrilla En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

"APTO PROFESIONAL y COMERCIAL " Excelente depto monoambiente DIVISIBLE con Cochera Fija (opcional), al frente con BALCON TERRAZA 25 m2 prox, ubicado en 8º piso, frente, super luminoso, Living comedor, cocina, baño completo y posibilidad de generar un dormitorio  ya que es todo apaisado y todos los ambientes tienen acceso al amplio balcon terraza. Pisos flotantes. . Incluye equipo de aire acondicionado Electra frio calor. Horno y anafe electrico marca Smeg. Termotanque electrico marca ecotermo. Cochera fija opcional en planta baja Nº 7 (descubierta) U$S 20.000  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13155)

VENTA Departamento MONOAMBIENTE en BALVANERA, Capital Federal. - Ubicado en un piso 6, luminoso. - Ambiente reciclado, cuenta con split frio/calor. - Baño amplio, completo y con bañera. - Amplio ropero empotrado en la pared. - Cocina con bacha y alacenas de guardado. -  Agua caliente central. - Edificio en buen estado, rampa para ingreso, hall de entrada, cuenta con 2 ascensores y entrada magnética. - ES APTO CREDITO. - Ubicación céntrica y funcional: sobre la calle Sarmiento al 1200, en Balvanera, este departamento se encuentra en una zona dinámica y bien conectada, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte, universidades, centros de salud y una amplia oferta de comercios y servicios. Un entorno ideal para quienes valoran la comodidad urbana y la vida activa en el corazón de la ciudad. - Excelente oportunidad de inversión a bajo costo:  en una zona activa y con alta demanda, este departamento es ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible, con muy buen potencial de renta y rápida revalorización.   Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215 XINTEL (UBC-UBC-1908)

Este departamento en venta es un espacio acogedor de 43 metros cuadrados ubicado en la zona de Liniers, cercano a la General Paz. Es luminoso, cuenta con una  agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Consta de dos ambientes bien distribuidos, lo que brinda un diseño práctico y funcional. Una de sus características principales es contar con un lavadero, lo que facilita las tareas domésticas y ofrece comodidad adicional. En cuanto a las comodidades, este departamento incluye aire acondicionado y estufas para regular la temperatura y brindar confort en cualquier estación del año. La cocina fue completamente reciclada hace dos años, ofreciendo un ambiente moderno y renovado. Posee una mesada de granito que no solo ofrece durabilidad sino también un toque elegante, además de contar con muebles de cocina nuevos que aportan un estilo contemporáneo al espacio. El sistema de agua caliente está provisto por un calefón automático Volcán, asegurando un suministro continuo y confiable. Este departamento se encuentra ubicado al contrafrente, lo que proporciona tranquilidad y alejamiento del ruido proveniente de la calle, permitiendo así un ambiente más silencioso y relajado. Posee baño completo, ideal para tu primer vivienda.  Expensas : $82.000 incluye agua Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: Liniers (SARMIENTO) Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Ubicado a metros de la Av. Congreso y de la Av. Triunvirato. A 300mts de la Plaza Echeverria y próximo a la estación "Urquiza" del tren Mitre y de la estación "J. M. de Rosas" cabecera de la linea "B" de subterraneos. Departamento en duplex de 2 ambientes al frente c/balcón!!! En la 1er. planta living comedor, cocina integrada y lavadero incorporado. Balcón, super luminoso!!! En la 2da. planta dormitorio con amplio placard, baño completo compartimentado c/bañera. 1er. piso x escalera. Muy bajas expensas!!! Apto Mascotas.  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-970)

VENTA DE ESPECTACULAR 3 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE RECOLETA. IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN BUENA RENTA, DEPTO APTO PROFESIONAL EL DEPARTAMENTO: El mismo se encuentra en un piso alto, generando muy buena luz natural durante el día. Al no tener pasillos, todos los metros son aprovechados al 100%, logrando así un dormitorio principal de muy generosas dimensiones. Cuenta con 3 aires acondicionados ya instalados, y se puede hablar la posibilidad de venderlo amueblado. UBICACIÓN: Ubicación estratégica, tan solo 5 cuadras del parque Las Heras, 2 cuadras del hospital Alemán, y 2 cuadras de la Av. Santa Fe, generando  así una excelente conectividad y cercanía a lugares claves como hospitales, plazas y lugares gastronómicos. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 No apto gente con movilidad reducida

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, LATERAL.EDIFICIO APTO PROFESIONAL A METROS DE AV. SANTA FE, SUPER LUMINOSO. AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING Y EL DORMITORIO. TODOS LOS AMBIENTES TIENES VENTILACION NATURAL. CUENTA CON BAULERA EN TERRAZA. VENTA URGENTE POR MUDANZA AL EXTERIOR!!!! La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Mat: 5086/5515 11-4053-3220 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CABALLITO NORTE Departamento de dos ambientes al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena ventilación. Cuenta con cocina separada, baño completo con bañera y una cómoda habitación con placard empotrado. El living y la habitación tienen piso de parquet, aportando calidez a los ambientes. El living cuenta además con estufa y ventilador de techo. Ideal para vivienda o inversión. -EXPENSAS $117.000- Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra a metros de las principales avenidas, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y parques, ofreciendo una localización privilegiada en el barrio de Caballito. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento 2 Ambientes en Venta - Bartolomé Mitre 1700 CABA Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en Bartolomé Mitre 1700, con una superficie total de 56 m², dentro de un edificio sólido y bien mantenido. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso y con pisos de parquet plastificados, al igual que la habitación. La cocina es separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ventilación natural y conexión a gas. El departamento cuenta con baño completo con antebaño, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. La habitación principal dispone de placard de piso a techo con interiores completos, muebles en pared y iluminación LED, además de aire acondicionado frío/calor. Excelente ventilación cruzada y luminosidad en todos los ambientes. Equipamiento incluido: Aires acondicionados frío/calor (BGH en dormitorio a estrenar - 3000 F.C. y otro equipo en living comedor) TVs LED ENOVA (43" en dormitorio y 65" en living) Juego de sillones de tres cuerpos (convertible en cama doble + dos sillones individuales) Mesa y sillas de madera (6 sillas) Biblioteca Electrodomésticos: heladera Gafa, lavavajillas BGH, microondas, freidora de aire, sandwichera y tostadora  Calefón a gas Cámara de seguridad en el acceso Edificio: Antigüedad aproximada: 60 años, refaccionado hace 20 años Consta de 3 torres de 9 pisos y una torre de 10 pisos 2 ascensores por torre 2 departamentos por piso en esta torre Amenities:  Quincho, lavadero común (laundry con fichas) Ubicación - Bartolomé Mitre 1773, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ubicado en una zona estratégica de CABA, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Bartolomé Mitre es una arteria tradicional que conecta rápidamente con avenidas principales, zonas comerciales y puntos neurálgicos de la ciudad. Cercanía a líneas de subte y numerosas líneas de colectivos Amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía y servicios Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con alta demanda de alquiler temporario y tradicional Entorno urbano consolidado, con vida de barrio y excelente accesibilidad Una propiedad lista para entrar a vivir o generar renta inmediata, totalmente equipada, con muy buena distribución, luminosidad y ubicación privilegiada. Contactanos para coordinar una visita! Las medidas son orientativas. NIRO INMOBILIARIA MAT. CUCICBA Nº 6728 XINTEL (NIR-NI1-3765)

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle México y Yapeyú (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

JUNCAL y  CERRITO. UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, gimnasio, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

JUNCAL y CERRITO.UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, gimnasio, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

JUNCAL y CERRITO. UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, gimnasio, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

JUNCAL y CERRITO.UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28nidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, gimnasio, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

JUNCAL y CERRITO.UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28nidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, gimnasio, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.

LAFINUR Y CABELLO. APTO PROFESIONAL O VIVIENDA Dos ambientes a contrafrente muy luminoso. Dormitorio comunicado al living con puertas con vidrio repartido.  Cocina integrada con anafe eléctrico y mucho espacio de guardado. Baño completo con ventilación natural. Pisos de cemento alisado. Servicios individuales de agua y calefacción. Edificio construido entre medianeras de nueve pisos siendo cuatro unidades por piso

OPORTUNIDAD!  PRECIO NEGOCIABLE En una de las avenidas más buscadas de la ciudad, sobre Av. Cabildo al 500, te espera este amplio y soleado departamento de 2 ambientes con balcon estilo frances, ideal tanto para vivir como para invertir con alta proyección de renta.Desde el ingreso, el hall con placard doble marca la diferencia en funcionalidad y guardado. El living comedor amplio, con cocina integrada y espacio para escritorio, ofrece un ambiente versátil, cómodo y luminoso, perfecto para home office, reuniones o vida diaria. Cuenta además con lavadero semicerrado y termotanque a estrenar de alta recuperación, asegurando eficiencia y confort. El sector íntimo se completa con baño con bañadera y vanitory y un dormitorio con placard de cuatro hojas y baulera, que resuelve el guardado de manera excelente. La ubicación es simplemente estratégica: subte y múltiples líneas de colectivo en la puerta, hipermercado en la misma cuadra y acceso inmediato a comercios, servicios y zonas clave de la ciudad. El edificio suma valor con acceso para personas con movilidad reducida, encargado 24 horas y tres ascensores automáticos, brindando comodidad y seguridad. Además, cuenta con bajas expensas, un diferencial muy atractivo. Una propiedad completa, funcional y con altísima demanda de alquiler, ideal para quienes buscan vivir bien o invertir de forma inteligente. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7718455

Monoambiente Luminoso frente a Agronomía. Excelente oportunidad para inversión por la ubicación, a metros de facultades, frente a la Agronomía que te ofrece el pulmón más grande de Paternal, a metros del centro recreativo Club Comunicaciones, hipermercados . Como conectividad, varias líneas de colectivos,  a metros del metrobus y tren.    --Cocina integrada con alacena y bajo mesada, espacio para heladera. --Ambiente amplio con salida al balcón, aireado en contrafrente luminoso y tranquilo. --Baño completo. --Conexión a lavarropas propio en planta baja . Atributos : --  Luminoso . --  Muy buena ubicación. --Amplio. --Excelente para destinarlo a renta, por la cercanía con facultades. No dudes en contactarnos y lo visitamos a la brevedad.   Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiado

Departamento de 3 ambientes en venta – Parque Patricios APTO CREDITO Muy buen departamento ubicado sobre Av. Juan de Garay 2400, en el corazón de Parque Patricios, un barrio en plena revalorización, con excelente conectividad y servicios. La propiedad se destaca por su funcionalidad, buena distribución y comodidad, ideal para quienes buscan vivir bien conectados sin resignar espacio. Características de la propiedad: Amplio living comedor, cómodo y bien aprovechado. Dos dormitorios de buenas dimensiones. Cocina independiente con lavadero separado, práctica y funcional. 1 baño completo y 1 toilette, un diferencial poco habitual en la tipología. Buena ventilación y circulación de aire en todos los ambientes. Cochera opcional. Ubicación y entorno: Excelente acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a subte, líneas de colectivo y vías rápidas. Rodeado de comercios, servicios, polos gastronómicos y educativos. A pocos minutos del Parque de los Patricios, ideal para actividades al aire libre. Una propiedad lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.  Consultanos y coordiná tu visita!  Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Luminoso y silencioso dos ambientes con cocina integrada, remodelada a nuevo!!Cuenta con conexion para lavarropas Baño completo tambien modernizado!! Living y dormitorio con pisos de parquet plastificado. Balcon al patio de aire y luz. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Distinguido edificio de estilo  parisino en la mejor zona de Recoleta – obra del Arq. Dumas Departamento 3 ambientes de generosas dimensiones con dependencias, en edificio de categoría. Presenta accesos principal y de servicio y una amplia recepción doble con vista al frente, ideal para quienes valoran espacios nobles y luminosos. Cuenta con dos dormitorios con placares, toilette para visitas, cocina independiente con sector de comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio.

Departamento 2 ambientes en venta – Ubicación premium | Ideal inversión Funcional departamento de 40 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en la intersección de Av. Federico Lacroze y Luis María Campos. La unidad cuenta con living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo, con una distribución práctica que optimiza los espacios y brinda muy buena luminosidad natural. Se destaca por su excelente ubicación, con inmejorable conectividad a través de numerosas líneas de colectivos, cercanía a tren y subte, y rápido acceso a avenidas principales. ???? Zona de alta demanda ???? Gran potencial de renta ????? Ideal para inversión o alquiler temporario Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Monoambiente sin uso con balcón en quinto piso. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.