Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-339 Venta departamento de 3 ambientes segundo piso por esclera. Se encuentra a reciclar Entrada comedor de 4.20 mts x 3.20 mts Salida al balcón al frente Cocina de 2.50 mts x 2.80 mts lavadero de 1.70 x 2.42 mts Dormitorio de 3 x 4 mts Segundo Dormitorio de 3 x 3 mts Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-885 Proyecto VIVA VERA Anticipo y cuotas. EL PRECIO CORRESPONDE AL ANTICIPO 40 DEL VALOR TOTAL UNIDADES SEMIPISO. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO EN CONSTRUCCIÓN. ENTREGA DICIEMBRE 2027 Unidades de 2 ambientes con parrilla propia. Hormigón visto vidrio hierro y materiales de gran calidad. Gran ubicación. Todos los medios de transporte en el area. A 1 cuadra de la avenida Corrientes La unidades cuentan con balcón terraza. TERMINACIONES Griferías Monocomando FV o similar. Carpinterías Externas Aluminio Línea Modena vidrios laminados de seguridad. Piletas de acero inoxidable. Horno eléctrico Cocina eléctrica Vanitorys ROCA o similar Frentes de Placards Provisión de agua caliente CENTRAL Termotanques de alta recuperacion a gas. Aire acondicionado individual. SUM Salón de usos múltiples SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-772 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 100 M2 EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL PISO 1 CON PATIO AMPLIO DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS COCHERA NO INCLUIDA VALOR DESDE USD 35000 FORMA DE PAGO 40 anticipo y 30 cuotas ajustable según indice cac .Se evalua otra forma de pago . Un refugio urbano que conjuga diseño contemporáneo y espíritu barrial Villa Ortuzar representa la perfecta simbiosis entre modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas el inmueble se emplaza en un entorno de crecimiento dinámico ideal para profesionales y parejas jóvenes que buscan vivir la ciudad con intensidad. Cocheras dsiponilbes consultar El departamento situado en el piso 1 dept 01 de un edificio de 10 niveles despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. . Sus techos generosos y diseño contextual crean una atmósfera de amplitud y libertad. El proyecto arquitectónico contempla amenities que elevan la experiencia residencial una piscina que se integra naturalmente con un solarium de deck invitando a momentos de relajación urbana. El salón de usos múltiples complementa las áreas comunes generando espacios de encuentro y socialización. El boulevard circundante rodeado de arboleda añeja imprime un ritmo sereno al barrio. La excelente conectividad con subtes colectivos y tren convierte este departamento en un nodo perfecto para quienes valoran la movilidad y la practicidad. Construido con proyección al 2028 este departamento no solo ofrece un espacio para vivir sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la comunidad de Villa Ortuzar. M2 aproximados según planos ilustrativos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Laura Curcio - MLS ID 421011037-15 DEPARTAMENTO 2 AMB CONTRAFRENTE VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Urquiza Capital Federal sobre calle Bucarelli. Unidad de 52 m totales distribuidos en 48 m cubiertos y 4 m semicubiertos emplazado en primer piso de edificio de 4 niveles construido en 2014. Diseño funcional con living y cocina integrados amplio dormitorio con balcón y excelente iluminación natural. Cuenta con placard moderno baño completo y espacios optimizados para lavadero con conexión para lavarropas. Equipado con dos estufas de tiro balanceado que garantizan confort térmico. El inmueble se encuentra en muy buen estado listo para habitar inmediatamente. Edificio con ascensor moderno tranquilo y con mantenimiento adecuado. Ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Triunvirato y tres cuadras de Avenida Congreso. Características principales contrafrente luminoso primer piso balcón cocina integrada baño completo. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona residencial consolidada. Valor de venta USD 129.000. Expensas 180.000. Clasificación apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-382 Salvador Maria Del Carril 4712 Piso PB Dpto B - VILLA DEVOTO - VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN 2 OPCIONES CON BALCON CON PATIO O CON BALCON FRANCES. SE TRATA DE UN EDIFICIO DE 4 PISOS DONDE SE PRESENTAN TIPOLOGIAS DE 1 2 Y 3 AMBIENTES DONDE EN PLANTA BAJA LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON PATIO PROPIO Y EN EL CUARTO PISO TENEMOS DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. AL MISMO SE ACCEDE POR HALL PRINCIPAL DONDE EN EL SUBSUELO ESTAN LAS BAULERAS Y BICICLETEROS Y EN LA PLANTA BAJA EL PASILLO PRINCIPAL QUE LLEVA AL ASCENSOR Y LOS 2 DEPARTAMENTOS QUE TIENEN PATIO EN LA MISMA PLANTA SE ENCUENTRAN LAS COCHERAS PRIVADAS QUE CORRESPONDEN A LOS 2 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES.- RESPECTO A LA UNIDAD FUNCIONAL SE ACCEDE POR EL LIVING COMEDOR EL CUAL TIENE COCINA INTEGRADA BAÑO CON ORIENTACION SUR AL CONTRAFRENTE LUMINOSO SILENCIOSO.- CARACTERISITICAS - LUMINOSO.- - VIDRIO DVH.- - ABERTURA DE ALUMINIO DE PISO A TECHO.- - COCINA ELECTRICA DOMEC.- - TERMOTANQUE INDIVIDUAL.- - EXPENSAS BAJAS.- - PISO DE PORCELANOSA.- - ABUNDANTE ESPACIO DE GUARDADO.- - CONEXION DE LAVARROPAS.- NOTA PLANO EN IMAGENES.- DISPONIBLES - PB D MONOAMBIENTE CON PATIO PLANO ADJUNTO - M2 TOTALES 43.50.- - M2 CUBIERTOS 29.22.- - M2 DESCUBIERTOS 14.28.- - VALOR USD 82.000.- POSIBLE OPCION MONOAMBIENTE PISO 3RO AL FRENTE CON BALCON USD 85.000.- CONSULTAME CARACTERISITICAS DE BAÑOS Y TOILETTES - PISOS Y REVESTIMIENTOS PORCELLANATO. - INODORO CON MOCHILA Y BIDET MODELO LINK - MARCA DECA. - GRIFERÍA CON CIERRE CERÁMICO MODELO BLOKE MARCA DECA. - GRIFERÍA EN DUCHA CON BARRAL EXTERIOR MODELO BLOKE LEVER MARCA DECA. - LAVATORIO DE COLGAR MARCA DECA. - ACCESORIOS CROMO TOALLERO PORTA CEPILLOS PORTA PAPEL HIGIÉNICO JABONERA DE PRIMERA MARCA. DORMITORIOS - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - FRENTE DE PLACARD PISO TECHO CON PUERTAS CORREDIZAS Y PERFILES EN ALUMINIO NATURAL -ANODIZADO. - INTERIORES DE PLACARD TERMINADOS. - INSTALACIÓN SPLIT SOLO CAÑERIAS. - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. LIVING COMEDOR-COCINA - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - ANAFE DE 2 HORNALLAS ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA EN DEPARTAMENTOS DE UNO Y DOS AMBIENTES. - ANAFE DE 4 HORNALLAS ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA EN DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES. - HORNO ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA. - MUEBLE A MEDIDA BAJO MESADA Y ALACENA CON PLACA MELAMÍNICA COLOR A DESIGNAR. - MESADA DE GRANITO GRIS MARA CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. - GRIFERÍA MONOCOMANDO MODELO FLEX MARCA DECA. - PURIFICADOR DE COCINA MODELO FLEXA MARCA SPAR. - INSTALACIÓN SPLIT SOLO CAÑERIAS. - INSTALACIÓN DE TV POR CABLE SEGÚN NORMAS VIGENTES Y HOMOLOGADO. CARACTERISTICAS DE TERMINACIONES EN ESPACIOS COMUNES - UNIDADES EQUIPADAS CON PORTERO. - MAMPOSTERIA INTERIOR CON REVOQUE GRUESO FINO ENLUCIDO Y PINTURA. - LOSA A LA VISTA. - CIELORRASOS SUSPENDIDOS EN ROCA DE YESO CON ESTRUCTURA METALICA. - PUERTAS PLACA INTERIORES EN MDF PARA PINTAR. - PISOS Y ZÓCALOS DE PORCELLANATO. - HERRAJES DOBLE BALANCIN PLATILES DE PRIMERA MARCA. - INTERIOR DE MUROS Y CIELORRASOS SUSPENDIDOS CON SELLADOR FIJADOR ENDUIDO Y PINTURA. - ABERTURAS AL EXTERIOR DE ALUMINIO CON DVH DE PRIMERA MARCA. - SISTEMA DE AGUA PROVISION DE AGUA CALIENTE CON TERMOTANQUE INDIVIDUALES ELECTRICOS. - TECLAS Y TOMAS DE PRIMERA MARCA. - DISYUNTORES DIFERENCIALES TRIFÁSICOS Y TERMOMAGNÉTICAS BIPOLARES. - ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN TERMINACIÓN CABINA CON ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS. - ILUMINACIÓN EXTERIOR EN PLANTA BAJA AZOTEA Y FACHADA. - BARANDAS DE BALCÓN Y PASAMANOS. - PORTÓN EN COCHERAS LEVADIZOS. UBICACION - PROXIMO A LA AV. LASTRA.- - PROXIMO A LA AV. GRAL. PAZ.- - PROXIMO A LAS ESTACIONES DE TREN DE VILLA DEVOTO DE SAENZ PEÑA.- - PROXIMO A DIFERENTES LINEAS DE COLECTIVOS 21 25 28 85 105 107 108 117 161.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Departamento tipo Loft – Belgrano en complejo Grand Cramer torre BE Moderno departamento tipo loft, de 1 ambiente, ideal como primera vivienda, inversión o para familias del barrio que buscan una opción funcional y de diseño para sus hijos. La unidad cuenta con una superficie total de 58,34 m², compuesta por aproximadamente 51 m² cubiertos y balcón al frente, con excelente luminosidad y una distribución amplia y muy bien lograda. El espacio se desarrolla en una planta abierta, donde la cocina integrada con barra funciona como área de comedor, conectándose de manera natural con el living y el sector dormitorio, logrando una distribución moderna, cómoda y sumamente canchera, sin perder privacidad ni amplitud. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, materiales de calidad y una propuesta pensada para un estilo de vida urbano, práctico y actual. Situado en el barrio de Belgrano y desarrollado en un lote de triple frente de mas de 20 metros por 40 de fondo, ubicado a cuatro cuadras de la Av. Cabildo y tres cuadras de Av. Juramento cercano a comercios y rodeado de gran cantidad de medios de transporte. El edificio con rasgos de diseño moderno y categoría con departamentos de Dos, Tres y Cuatro ambientes con amplios balcones terraza muy buena luminosidad y vistas abiertas desde sus unidades. AMENITIES: Vigilancia Jardín Parquizado Pileta de Natación Solárium Juego infantiles Parrillas Salón de usos Múltiples Terraza para Suca Gimnasio Instalación para grupo electrógeno Portero visor y video de seguridad Terminación unidades: Estar y dormitorios Pisos de porcelanato. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio. Frentes de placard. Cocina: Paredes sobre mesada de cerámica esmaltada de 1ª calidad y/o porcelanato Muebles de cocina completos con bajo mesadas en laminado plástica y madera, cajonera con correderas metálicas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Cocina y horno marca Ariston o similar. Baño: Pisos paredes de porcelanato. Artefactos sanitarios FERRUM línea Bari o similar. Grifería monocomando FV o similar. Balcón terraza: Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. Calefacción y Aire Acondicionado: Preparado para aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. Calefacción por piso radiante. CONTACTO: Davaro Propiedades 5278-5907/ Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN CONSTRUCCIÓN EN PALERMO  BARRIO LAS CAÑITAS Edificio Premium en construcción en uno de los barrios más buscados para vivir o inversión, Las Cañitas en su esplendor. Este proyecto, que recién está iniciando, ofrece una amplia posibilidades con un estilo de vida y ubicación increíble  para aprovechar por su calidad constructiva y confort. El proyecto se distinguirá por su diseño vanguardista y sus detalles de calidad en cuanto a las terminaciones de las unidades. Habrá departamentos de 1, 2, 3, 3 más dependencia y 4 ambientes con posibilidad de diseñar la planta a tu gusto en esta instancia temprana del desarrollo. También contara con cocheras y bauleras a elección de los compradores. Con 97 residencias que abarcan sus 13 pisos, SkyHaus es tan imponente de cerca como de lejos. Su dramática y original silueta inspirada en un estilo de vida visionario, maximiza las vistas en todas sus direcciones, y sus interiores reflejan brillantemente la deslumbrante luz del sol. Más de 644 m² de amenities 244 m² de locales comerciales Sobre la Av. Luis Maria Campos el edificio contará con 12 pisos, ubicándose en la planta baja y entre piso dos amplios locales comerciales destinados para rubros distinguidos y a tono con la vibra comercial de la zona. Del piso 1 al 12 habrá unidades residenciales frentistas con retiros, balcones y grandes aberturas que permitirán excelentes vistas del Hospital Militar y del Regimiento de Granaderos a Caballo. Sobre Luis Ortega y Gasset el edificio contará con 10 pisos de residencias de 1 y 2 ambientes con posibilidades de unificaciones para armar plantas más grandes y con excelentes balcones y espacios descubiertos para disfrutar la tranquilidad de la calle. También se encontrará el acceso peatonal con un hall amplio e imponente de doble altura que marcará un hito en el barrio. El edificio contará con full amenities, garantizando una experiencia de vida sin igual. Entre las instalaciones destacadas se encuentran: • Seguridad 24 hs para tu tranquilidad y la de tus seres queridos. • Piscina para relajarte y disfrutar de los días de calor. • Gimnasio equipado para mantenerte en forma sin salir de casa. • Salón de Usos Múltiples (SUM), perfecto para eventos y reuniones sociales. • Parrillas para disfrutar de asados en familia o con amigos. • Amplios espacios verdes para momentos de esparcimiento. • Locales comerciales en la planta baja, brindando comodidades a los residentes. • Terrazas privadas en el último piso con parrillas propias y amobladas para que puedas invitar a tus amigos a comer un rico asado sin tener que compartir el espacio con los demás habitantes del edificio. CONSULTAS POR COCHERAS Y BAULERA NO INCLUIDA EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN  Consulta por entrega y financiamiento! FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-242 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN ALMAGRO Descripción 2 ambientes con balcón al frente Muy luminoso Apto crédito Almagro Excelente departamento de 2 ambientes ubicado al frente en segundo piso con balcón al frente y vista arbolada. Muy luminoso con distribución funcional y doble circulación de aire gracias a un segundo balcón en el cuarto que aporta comodidad. 47 m cubiertos 3 m de balcón - Listo para habitar - Excelente estado general Ambientes Living-comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón. Aire acondicionado fríocalor Estufa tiro balanceado Espacio para living y comedor diario Balcón al frente con vista abierta sobre calle Palestina. Ideal para mesa y sillas. Un espacio exterior muy aprovechable que suma calidad de vida. Cocina semi integrada funcional y moderna con excelente espacio de guardado. Muebles bajo mesada y alacenas Mesada de granito Cocina a gas Espacio para lavarropas Ventilación natural Dormitorio cómodo silencioso y bien distribuido. Aire acondicionado fríocalor Estufa tiro balanceado Amplio placard Espacio para cama matrimonial Baño completo con bañera bidet y vanitory moderno. El diseño compartimentado permite mayor comodidad y uso simultáneo. Confort 2 equipos de aire acondicionado 2 estufas tiro balanceado Muy buena ventilación Doble circulación de aire Gran capacidad de guardado Amenities SUM Terraza con parrilla Ubicación Almagro Ubicación estratégica a pasos de todo A 15 cuadras del Hospital Italiano A 3 cuadras del Subte B Medrano A 4 cuadras del Subte B Ángel Gallardo A 4 cuadras de Palermo Zona con excelente conectividad y oferta de comercios gastronomía transporte y servicios. Ideal para Primera vivienda Parejas Profesionales Inversión Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-265 Sobre la calle Pedro Lozano al 3000 en una de las mejores ubicaciones de Villa del Parque se encuentre este emprendimiento. Cuenta con unidades de 3 y 4 ambientes distribuidos en 8 pisos con 3 unidades por piso. En este caso se encuentra en un piso 2do al frente al ingresar cuenta con -Gran living comedor con salida a un balcón corrido al frente . -Cocina separada con ventanal al pulmón de manzana. Bajo mesadas y alacenas completos bacha de lavado para la cocina y otra para el lavadero. Espacio para el lavarropas y lavavajillas. Caldera individual. -Toilette de recepción. -Tres dormitorios dos al frente y uno al pulmón del edificio -Dormitorio principal con baño en suitte. -Dos baños completos. -Doble circulación. -Cocheras opcionales -SUM La posesión de las unidades en Diciembre de 2026. Posibilidades de financiación directa. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. -------------- Located on Pedro Lozano Street at number 3000 in one of the best locations in Villa del Parque this development offers 3- and 4-room units distributed across 8 floors with 3 units per floor. This particular unit is on the 2nd floor facing the street. Upon entering youll find - A spacious livingdining room with access to a continuous balcony overlooking the buildings interior courtyard. - A separate kitchen with a window overlooking the buildings interior courtyard. It features complete under-counter cabinets and cupboards a kitchen sink and a separate laundry sink. There is space for a washing machine and dishwasher. The unit also has an individual boiler. - A guest toilet. - Three bedrooms two facing the street and one overlooking the buildings interior courtyard. - A master bedroom with an en-suite bathroom. - Two full bathrooms. - A double circulation layout. Optional parking spaces Multipurpose room SUM Possession of units in December 2026. Direct financing options available. The measurements surface areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Daniel Favala - MLS ID 420681109-69 OPORTUNIDAD ÚNICA 3 AMBIENTES EN AV. DEL LIBERTADOR RETIRO Se han agregado fotos intervenidas con Virtual Staging para mostrar el potencial de la propiedad amoblada Ubicación Premium y Estilo de Vida Exclusivo. Viva en el corazón de la elegancia porteña sobre la icónica Av. del Libertador en Retiro. Este encantador departamento de 3 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación inmejorable. Luminosidad y Tranquilidad Garantizada Ubicado en un piso 12 al contrafrente ofrece una inesperada tranquilidad y vistas despejadas al amplio pulmón de manzana sin edificios altos cercanos. Disfrute de sus 5324 m totales más una baulera propia de 222 m para almacenamiento extra. Características Destacadas Impecable Paredes recién pintadas y hermosos pisos de parquet recién pulidos. Ambientes con Ventilación Exterior Living comedor espacioso y dos cómodos dormitorios con placares generosos. Cocina y Baño Completos Cocina con alacenas y bajo mesada modernos lavadero independiente. Confort Todo el Año Agua caliente central y calefacción por loza radiante además de AC fríocalor en el living. Un Entorno Incomparable A solo una cuadra de la distinguida Calle Arroyo famosa por sus galerías de arte y negocios elegantes. A pasos del Patio Bullrich el Hotel Four Seasons y el inicio de la majestuosa Av. Alvear. Una ubicación que combina historia cultura y lujo. El edificio es exclusivamente residencial cuenta con vigilancia y tres ascensores dos principales y uno de servicio. ¡Listo para mudarse y comenzar a disfrutar la vida en una de las mejores zonas de Buenos Aires! Contáctenos para coordinar su visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonela Donalisio - MLS ID 420491162-114 VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO EN RECOLETA. Departamento de 2 ambientes en un 1er piso al frente muy luminoso en todos sus ambientes. Tiene balcón patio y toilette. El departamento cuenta con Cocina integrada al living comedor con alacenas y bajo mesada mesada de granito bacha con grifería monocomando y horno industrial de 6 hornallas. Dormitorio en suite con baño completo. Patio con excelentes dimensiones. Living comedor muy luminoso con balcón corrido al frente. Toilette de recepción. Balcón al frente con conexión para lavarropas. La calefacción es a través de estufas de tiro balanceado que tiene en todos los ambientes. Tiene aire acondicionado en el Living y calefón a gas. No tiene servicios centrales. El departamento es ideal para inversión. Excelente ubicación a 2 cuadras la Av. Cordoba y del Hospital Gutiérrez de Niños. VENI A VISITARLO! NO TE LO PIERDAS! Corredor responsable Nicolas Sundblad CUCICBA 7144 Nicolas Sundblad CSI 5821. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Pcia de Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Matias Llompart - MLS ID 420491204-30 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MICROCENTRO SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO-APTO PROFESIONAL -RECICLADO Departamento de 40 m ubicado en el piso 8 de un edificio céntrico sobre Juan Domingo Perón en pleno Microcentro de San Nicolás. Diseñado con distribución funcional dormitorio living-comedor cocina separada y baño completo. Se encuentra en excelente estado general con terminaciones modernas y reciclado recientemente. Su ubicación estratégica a media cuadra de Avenida 9 de Julio garantiza conectividad inmediata con transporte público salas de espectáculos y principales servicios urbanos. El departamento cuenta con aire acondicionado electricidad y servicios centralizados que mejoran su funcionalidad. Su condición de apto profesional lo convierte en una inversión versátil ideal para oficina showroom o potencial desarrollo de alojamiento temporario. Características destacadas - Superficie total 40 m - Piso 8 de edificio de 8 pisos - Excelente estado de conservación - Ubicación céntrica - Apto crédito - Apto profesional Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-679 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO -APTO PROFESIONAL- ENTRADA INDEPENDIENTE - EN DUPLEX - BAÑO - TOILETTE. Este encantador departamento en planta baja con entrada independiente te invita a descubrir un estilo de vida acogedor y práctico. Al ingresar el living comedor se funde armoniosamente con la cocina separados por una cómoda barra que aporta funcionalidad y fluidez al espacio. Toilette de recepción y placard. En el primer piso encontrarás la habitación con un placard. Originalmente la habitación balconeaba hacia la planta de abajo. Fue cerrada con un durlock que se quita fácilmente y le colocaron ventana para la entrada de aire y luz. Los vidrios superiores tienen la particularidad que se ve para afuera pero no hacia adentro encontrando intimidad en el ambiente. El baño es completo con bañera que está ubicado en este nivel complementa el diseño funcional de la propiedad. Además cuenta con un práctico lavadero independiente. Construido en 2002 este departamento de 47 m se destaca por su excelente estado general y su orientación este que le otorga una luminosidad natural envidiable. Ubicado sobre la calle Caracas en el barrio de Villa General Mitre esta propiedad es apta tanto para crédito como para uso profesional yo comercial ofreciendo múltiples posibilidades para tu estilo de vida. Déjate cautivar por la comodidad y el encanto de este acogedor hogar que te brindará el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. ¡Visítalo y descubre tu nuevo refugio en la ciudad! Es como vivir en una casa !! Bajas expensas !! 65.000 Enero 2026 Aysa incluido en expensas. ABL 11.000.- Enero 2026. Apto Profesional!! Apto crédito!!! Metrogas están todas la instalaciones solo hay que pedir el medidor. Termotanque eléctrico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Luz Juárez - MLS ID 421131115-22 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO DE USO EXCLUSIVO EN MONSERRAT Departamento ubicado en la emblemática calle chile al 800. El edificio de estilo clásico conserva su solidez y carácter original. El departamento ubicado en la planta baja garantiza tranquilidad y luminosidad y enamora por su encanto y luminosidad Ubicación privilegiada con excelente acceso a transporte y servicios. Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión Características 4 ambientes 3 de ellos con ventanales a la calle y uno de ellos con vista al patio Amplios ambientes Patio central con parilla de uso exclusivo de la unidad para disfrutar del aire libre Amplia galería que aporta luz y ventilación natural Baño completo Toilette Cocina 4 Aires acondicionados con una alta capacidad de refrigeración Pisos de parket Altillo de amplias dimensiones Unidad funcional sin conexión a gas con instalación eléctrica integral ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y practico Segun el reglamento de copropiedad el uso de las unidades esta destinado exclusivamente a vivienda. No obstante la Asamblea de copropietarios ha autorizado excepcionalmente el funcionamiento de oficinas de bajo impacto siempre que no impliquen atención al publico masiva ni alteren la tranquilidad del edificio. Toda instalación de este tipo debe ser evaluada y aprobada previamente por el consorcio No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA con todo el respaldo de los profesionales número uno en el mercado inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular 4 Ambientes a Estrenar | Posesión Inmediata y Vista Abierta ¡Mudate hoy mismo al confort que buscás! Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes, diseñado con un enfoque en la luminosidad, la funcionalidad y el diseño moderno. Una unidad a estrenar donde cada detalle fue pensado para una vida urbana de categoría. Detalles de la Unidad: - Ambientes Integrados: Amplio y moderno living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el exterior. - Balcón Corrido: Un espacio generoso con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. - Cocina para Exigentes: Equipamiento a gas de primera línea, ideal para amantes de la cocina, con excelentes terminaciones y espacio de guardado. - Dormitorios Inteligentes: Tres dormitorios luminosos, todos con interiores de placard completos instalados. - Máximo Confort: El dormitorio principal cuenta con baño en suite, brindando total privacidad. - Baños de Categoría: Dos baños completos con revestimientos y artefactos de alta calidad. - Climatización Lista: Equipos de aire acondicionado ya instalados para disfrutar de la temperatura ideal desde el primer día. El Edificio y Adicionales: Posesión Inmediata: Edificio terminado. Sin esperas, listo para escriturar y mudarte. Cocheras: Contamos con espacio guardacoche opcional en el edificio (consulte valor adicional). ¿Por qué esta unidad es única? Es difícil encontrar departamentos de 4 ambientes a estrenar con entrega llave en mano en San Cristóbal. La amplitud de sus metros y la calidad de los materiales lo convierten en una oportunidad real de inversión o vivienda familiar. ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita personalizada hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ------ EL BARRIO: Conectividad y Tradición en San Cristóbal Descubrí la combinación perfecta entre la esencia porteña tradicional y el pulso de la modernidad. San Cristóbal se consolida como un punto estratégico en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. ¿Por qué elegir esta ubicación? Conectividad Insuperable: Ubicado estratégicamente con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y una amplia red de transporte público (Subtes y colectivos) que te conectan con el centro y el resto de los barrios en minutos. Vida de Barrio con Todo a Mano: Caminá por calles arboladas y encontrá una oferta comercial completa: desde cafés de especialidad y gastronomía local hasta supermercados y servicios esenciales que simplifican tu día a día. Pulmones Verdes y Recreación: Disfrutá de la cercanía a espacios como la Plaza Martín Fierro y el Parque de la Estación, ideales para hacer deporte, pasear mascotas o disfrutar de una tarde al aire libre. Cultura y Educación: Un entorno enriquecido por instituciones educativas de prestigio y una vibrante agenda cultural que incluye teatros y centros artísticos emblemáticos de la zona. En resumen: San Cristóbal es un barrio en pleno crecimiento que mantiene su calidez residencial. Es la elección inteligente para quienes desean un hogar moderno con el confort de la vida urbana y la tranquilidad de un vecindario de siempre. ¡El lugar ideal para tu próximo capítulo ya está listo! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7660785

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en Recoleta. Excelente unidad reciclada a nuevo, ubicada en una de las zonas más buscadas. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente oportunidad de inversión. Distribución: -Living comedor amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. -Cocina integrada, moderna y funcional, equipada con anafe a gas, horno, mobiliario renovado y espacio con conexión para lavarropas. Cuenta además con barra desayunadora que optimiza el espacio y aporta un estilo contemporáneo. -Dormitorio cómodo, con ventana, placard con interiores completos, aire acondicionado frío/calor y cortinas a medida. -Baño completo, reciclado con diseño actual, con ventilación natural y luz. La unidad fue reciclada integralmente, incluyendo instalaciones nuevas de agua y gas, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad.  Edificio de 8 pisos, con 3 unidades por piso. Ubicado en una zona estratégica de Recoleta, con cercanía a universidades, centros de salud, cafés, restaurantes y múltiples medios de transporte. Apto profesional Apto crédito Ideal para vivienda o inversión Excelente potencial para alquiler temporario o renta tradicional Propiedad lista para habitar o generar renta desde el primer día Agenda tu visita!  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD.SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Humahuaca entre Gascón y Francisco Acuña de Figueroa (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/04/2026 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Esmeralda entre Avenida Santa Fe y Marcelo Torcuato de Alvear (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 30/03/2026 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

MAKER BELGRANO - Roosvlet esquina Vuelta de Obligado - EN OBRA 1 , 2 y 3 AMBIENTES Confort, Calidad y Diseño De muy fácil comunicación con la ciudad, a pasos de la estación de Subte D, Congreso de Tucumán y el Metrobus porteño, con excelentes accesos y variedad de medios de transporte, MAKER Belgrano te permite disfrutar de un privilegiado entorno para vivir, trabajar, y disfrutar de Belgrano. Una ubicación geográfica de excepción en el barrio de Belgrano, rodeado de atractivos puntos de interés, gastronómicos, comerciales, colegios, shoppings, espacios verdes y múltiples actividades culturales y recreativas. Tomar un café frente a la Plaza, probar las exquisiteces del Barrio Chino, salir con amigos y difrutar de las comidas autóctonas y más exóticas... es posible, y todo en un radio de 10 minutos. Diseñado con una elegante sensibilidad cosmopólita, Espacio Maker es un concepto de amenities pensados en la búsqueda de armonía para tu vida en la ciudad. Múltiples espacios en los que relajarse, hacer ejercicio, socializar y disfrutar del pintoresco barrio de Berlgrano Amenities - Pileta con Solarium - Sector de Parrillas - Roof Garden - Gimnasio - Bicipuerto - Laundry **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

MAKER BELGRANO - Roosvlet esquina Vuelta de Obligado - EN OBRA 1 , 2 y 3 AMBIENTES Confort, Calidad y Diseño De muy fácil comunicación con la ciudad, a pasos de la estación de Subte D, Congreso de Tucumán y el Metrobus porteño, con excelentes accesos y variedad de medios de transporte, MAKER Belgrano te permite disfrutar de un privilegiado entorno para vivir, trabajar, y disfrutar de Belgrano. Una ubicación geográfica de excepción en el barrio de Belgrano, rodeado de atractivos puntos de interés, gastronómicos, comerciales, colegios, shoppings, espacios verdes y múltiples actividades culturales y recreativas. Tomar un café frente a la Plaza, probar las exquisiteces del Barrio Chino, salir con amigos y difrutar de las comidas autóctonas y más exóticas... es posible, y todo en un radio de 10 minutos. Diseñado con una elegante sensibilidad cosmopólita, Espacio Maker es un concepto de amenities pensados en la búsqueda de armonía para tu vida en la ciudad. Múltiples espacios en los que relajarse, hacer ejercicio, socializar y disfrutar del pintoresco barrio de Berlgrano Amenities - Pileta con Solarium - Sector de Parrillas - Roof Garden - Gimnasio - Bicipuerto - Laundry **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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_ Departamento de tres dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Soldado de La Frontera y Guernica (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con quincho y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de cuales 68mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/11/2023 son de aproximadamente $18.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.