Cuatro ambientes con dependencias, al frente con balcón corrido  Amplio living comedor en L, tres dormitorios, baño completo y toilette  Comoda cocina, lavadero independiente y dependencias. Pisos de parquet  Servicios individuales  A metros de Cabildo, subte D y todas las líneas de colectivos. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8154)

Cuatro ambientes con dependencias, al frente con balcón corrido  Amplio living comedor en L, tres dormitorios, baño completo y toilette  Comoda cocina, lavadero independiente y dependencias. Pisos de parquet  Servicios individuales  A metros de Cabildo, subte D y todas las líneas de colectivos. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8162)

Oportunidad igual que vivir en una casa pero dentro de un edificio con portero permanente, con jardín. 4 ambientes y dependencia con baño o 4to dormitorio u oficina 3 baños Patio y lavadero Living con salida a Jardín Cocina 3 dormitorios con placares Pisos de parquet Pasillo distribuidor a dormitorios. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8167)

Espectacular 4 Ambientes con Balcón Corrido - cochera cubierta - Luminosidad y Confort para la Familia Descripción: Se trata de un amplio departamento de 4 ambientes, diseñado con una distribución inteligente que separa el área social del sector de descanso, garantizando privacidad y funcionalidad en cada rincón. Detalles de la Unidad: Living-Comedor: Un ambiente de grandes dimensiones, ideal para recibir visitas, con acceso directo al balcón corrido que aporta una luminosidad excepcional. Dormitorios: Tres dormitorios cómodos. El principal destaca por su amplitud, mientras que los secundarios son ideales para hijos o espacio de home-office, todos con excelentes visuales. Cocina: Independiente y funcional, con generoso espacio de guardado (alacenas y bajo mesada) y lavadero incorporado o sector de servicio. Baños: Cuenta con baño en suit y un baño completo Balcón: Amplio balcón corrido al contrafrente/frente, brindando aire puro y una conexión fluida con el exterior. Atributos del Edificio: Construcción de sólida calidad y excelente mantenimiento. Ubicación y Conectividad: Ubicado estratégicamente en una zona residencial tranquila pero conectada. A metros de principales avenidas, acceso rápido a la autopista y cercanía con colegios, parques y centros comerciales, ofreciendo la mejor calidad de vida urbana. Apto crédito y listo para entrar a vivir. ¡No pierdas la oportunidad de mudarte a la vida que querés! Contactanos para coordinar una visita y conocer cada detalle de esta propiedad. XINTEL (CAI-CAI-649)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE APTO CREDITO en Villa Devoto, Capital Federal Excelente departamento en 7º piso frente con amplio balcón orientación ESTE, super luminoso, vista abierta , cocina a gas, con SUM CUBIERTO totalmente equipado en el Piso 10 con Parilla en el balcón terraza , mesa y sillas para 12 personas. Oportunidad de inversión con renta inmediata o primera vivienda con toda la documentación lista para presentar en Banco para el crédito hipotecario. Coordine una visita con nosotros !   XINTEL (CIH-CIH-417)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con cochera en Caballito, Capital Federal. Excelente semipiso de categoría, 3 años de antigüedad, living comedor con cocina integrada con muebles altos y bajos, balcón al contrafrente, lavadero separado semicubierto, sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera individual marca Peisa con radiadores en todos los ambientes, baño completo con antebaño, dormitorio con placard, los pisos son de porcelanato marca Ilva y los cerramientos en aluminio con sistema DVH, instalación preparada para aire acondicionado en dormitorio y living comedor, tanto las unidades como sus ambientes son luminosos y ventilados, a cuatro cuadras del Parque Centenario. El edificio cuenta con una terraza con baño de uso común. NO ES APTO CREDITO BANCARIO. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE & MONIER    INMUEBLES WWW.CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-468)

VENTA! Departamento de 3 Ambientes con Balcón - Villa Ortúzar Ubicado en un edificio en esquina de muy buena calidad, sobre Charlone y Estomba, en una de las zonas más buscadas de Villa Ortúzar, con entorno residencial y excelente conectividad. Edificio de aproximadamente 16 años de antigüedad, compuesto por 8 unidades (3 departamentos por piso). La Unidad Estado general excelente! Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad y ventilación Balcón al frente ________________________________________ Distribución Hall de recepción Living Comedor con salida a balcón Cocina equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) Son 2 dormitorios de muy buena medida con excelentes placares! 1 Baño completo Conexión para lavarropas ________________________________________ ?Detalles y Equipamiento Calefacción mediante 3 equipos Split frío/calor (radiadores anulados) - Agua caliente por caldera - Aberturas de Aluminio - Pisos Flotantes - Cortinas Roller - Rampa para personas con movilidad reducida ________________________________________ Amenities 2 terrazas de uso común (una con parrilla) Jardín común ________________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1082)

Semipiso en venta 3 ambientes con dependencia en Almagro. A 200 Metros de Av. Estado de Israel, Av. Córdoba y Av. Corrientes. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con salida a un balcón al frente. Cocina independiente espaciosa, con espacio de comedor diario y lavadero. Dependencia/escritorio con ventilación al frente. Toilette de recepción. Dos amplios dormitorios con placares empotrados. Baño completo sobre hall de distribución. Calefacción mediante estufas y split. El edificio cuenta con encargada sin vivivenda. Terraza de uso común. Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168. Subtes: MEDRANO (Línea B). SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 4 ambientes super luminoso. Al frente, toda superficie cubierta. Muy buen estado. Amplio living, cocina independiente con lavadero integrado, habitaciones con placard. Un baño completo con espacio de ducha. Edificio rodeado de jardines. Ubicado a 2 cuadras de FFCC Línea Mitre estación Belgrano R. Cercanía con Av. Melian, Av. Forest y Av. De Los Incas.  Se vende con renta hasta Julio 2026 inclusive.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4065)

Departamento monoambiente venta Villa Pueyrredón EMPRENDIMIENTO: unidad 105 - piso 1 10 unidades monoambiente; 17 unidades de 2 ambientes; 16 unidades de 3 ambientes; 5 unidades de 4 ambientes; y 1 unidad de 5 ambientes. Salón de usos múltiples, laundry, espacio guarda bicis, solarium y piscina. Local comercial en planta baja Monoambiente: anafe eléctrico de 2 hornallas. -opcional mobiliario customizado para cama + sillón + guardado. 2 Ambientes: cocina a gas de 4 hornallas, frente de placard. -opcional interiores de placard 3 Ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard. -opcional interiores de placard. 4 y 5 Ambientes: anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico de empotrar, calefacción por piso radiante, frente de placard, interiores de placard. XINTEL (BNP-BNP-1835)

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia, super luminoso, con pisos de parquet.: Excelente ventilación y luz natural en todas las habitaciones Cocina separada y refaccionada, con espacio para lavarropas  Baño completo y refaccionado 2 Dormitorios con placard empotrado y buena luminosidad Living-Comedor con Balcón espacioso  Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 180 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8157)

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia, super luminoso, con pisos de parquet.: Excelente ventilación y luz natural en todas las habitaciones Cocina separada y refaccionada, con espacio para lavarropas  Baño completo y refaccionado 2 Dormitorios con placard empotrado y buena luminosidad Living-Comedor con Balcón espacioso  Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 180 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8161)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal OPCIONAL: se puede vender junto con otro depto. que se encuentra en la misma planta. Son dos unidades con dos escrituras diferentes , tienen entrada Independiente. Superficie total: 50m2 + 55m2 por USD119.000. Apto profesional. Apto credito. Departamento de 3 ambientes en PB, al frente. Superficie total 55m2 cubiertos. Expensas $100.000 (Enero 2026) incluye Aysa y limpieza de terraza y sectores de uso común. Sin encargado, solo personal de limpieza 2 veces por semana. Terraza compartida con piscina, parrilla y baño de servicio. Hay Ascensor. ABL 85% bonificado por patrimonio histórico. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188 Subtes: VENEZUELA (Línea H) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7833)

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Situado en una ubicación estratégica sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Transporte: Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan (Línea C) y a pasos de la Estación Constitución. Accesos: Excelente accesibilidad vehicular, próximo al ingreso de la Autopista Buenos Aires - La Plata. El edificio ofrece una infraestructura moderna diseñada para la comodidad y el uso funcional: Planta Baja (PB): Cuenta con un local comercial, sector de laundry y espacios destinados a bicicleteros. Unidades del 1º Piso: Se destacan por poseer amplios patios privados. Amenities (Último Piso): - SUM con parrilla para eventos. Solarium con ducha. Vistas 360º panorámicas a toda la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad es altamente versátil, ideal tanto para usuarios finales como para inversores: Apto Profesional: Perfecto para estudios, consultorios u oficinas. Apto Alquiler Temporario: Excelente oportunidad de inversión para plataformas como Airbnb, dada su ubicación turística y conectividad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-576)

Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Este hermoso departamento de 3 ambientes se encuentra en la calle Montes de Oca 675, en impecable estado. Con una superficie total de 89 m², el inmueble ofrece amplios y luminosos espacios. Cuenta con dos cómodas habitaciones, ambas con placard, lo que proporciona un gran espacio de almacenamiento. El living es amplio y cuenta con acceso a un balcón cubierto, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Además, el departamento incluye un lavadero independiente y una parrilla a carbón, perfecta para disfrutar de reuniones sociales. El estado general del inmueble es excelente, listo para mudarse sin necesidad de reformas. XINTEL (MKS-MKS-3592)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Este moderno departamento de dos ambientes, en construcción, está ubicado en la esquina de Almirante Brown y Olavarría, en una zona estratégica que ofrece fácil acceso a diversos servicios y medios de transporte. El diseño de la unidad resalta por sus detalles de calidad y terminaciones pensadas para el confort y la funcionalidad. El departamento contará con carpinterías de aluminio con vidrio doble DVH, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. Los pisos serán de porcelanato, de alta resistencia y fácil mantenimiento, aportando elegancia y durabilidad. Los placares serán integrales, con interiores diseñados para optimizar el espacio de almacenamiento. La cocina estará completamente equipada, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, lo que garantiza una amplia capacidad de guardado. Además, contará con horno y hornallas eléctricas, ideales para la preparación de alimentos con mayor comodidad. El baño estará totalmente equipado con sanitarios Ferrum, y sus revestimientos serán en cerámico o porcelanato, brindando una estética moderna y fácil de mantener. Los accesorios y la grifería serán de cierre cerámico FV, ofreciendo durabilidad y diseño funcional. Para mantener el ambiente confortable en todo momento, el departamento contará con aire acondicionado frío/calor, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. También estará preparado para la instalación de TV por cable, permitiendo disfrutar de todos los servicios de entretenimiento. Este dos ambientes es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, con detalles de calidad y una ubicación inmejorable. XINTEL (MKS-MKS-3599)

Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y FV, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas. Características destacadas: -Calefacción individual. -Preinstalación para aire acondicionado. -Solarium con parrillas en el último piso. -2 baños completos, ideales para comodidad y privacidad. -Frente de Tarquini de excelente acabado. -2 ascensores. -Bajas expensas. Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. XINTEL (MKS-MKS-3630)

Como una casa, todo externo y al frente, con balcón corrido. Ubicado en el 2º piso, este impecable departamento se destaca por su luminosidad, confort y terminaciones de primera calidad. Distribución: Amplio living comedor con pisos de porcelanato símil mármol. Cocina integrada completamente equipada. Lavadero independiente y caldera individual. Dos dormitorios con placares con puertas espejadas y pisos de madera. Toilette de recepción y baño completo principal. En planta alta, un cómodo escritorio o tercer dormitorio, baño completo y terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles destacados: Aire acondicionado central frío/calor. Aberturas de primera calidad con doble vidrio hermético (DVH). Silencioso, luminoso y en excelente estado: mejor que a estrenar. Amenities del complejo: Vigilancia 24 hs, SUM, piscina, cochera y baulera. Este inmueble (NO CUMPLE) (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". (NO) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3666)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Estrene Vida en un Departamento Premium de 1 Ambiente con Balcón!  Ubicación Privilegiada y Conexión Total, Excelente ubicación con inmejorables medios de transporte y proximidades. " TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO" Características de la Unidad: Le presentamos una oportunidad única para invertir o vivir en un moderno departamento monoambiente a estrenar, ubicado en el 3er piso al frente. Se trata de un semipiso (solo 2 unidades por planta), lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad en un edificio de 9 pisos. Superficie Total: :40 MTS2  Superficie Cubierta: 32 MTS2  Balcón Semicubierto: 8 MTS2 (Amplio y perfecto para disfrutar del aire libre). Diseño Funcional: Su generosa superficie y distribución permiten una fácil y perfecta división, transformándolo cómodamente en un departamento de 2 ambientes. Cocina de Categoría: Amplia y con diseño moderno, equipada con elegantes muebles bajo mesada y alacenas de alta calidad. Cuenta con mesada de Silestone, un material duradero y estético. Baño Completo: Equipado con bañera y terminaciones de primera línea. Todo Eléctrico: La unidad no posee gas, lo que simplifica su mantenimiento y ofrece seguridad, siendo 100% eléctrico. Este monoambiente destaca por su amplitud, luminosidad y potencial de adaptación. Es la opción ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan calidad, diseño y una ubicación estratégica. XINTEL (MDI-MDI-4561)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal EN VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS INTERNO BUEN ESTADO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO, TOILLETTE OPORTUNIDAD!!! ZONA UNIVERSIDADES (MEDICINA- ECONÓMICA -SOCIALES- BARCELÓ) HOSPITAL DE CLÍNICAS TODOS LOS MEDIOS DE TRANPORTE J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3757)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito Sur, Capital Federal Divino piso 3 ambientes de 74 mts2 con cochera y baulera. La propiedad cuenta palier privado, living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente con alacena, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas, dos baños completos, dormitorio principal en suite y vestidor, segundo dormitorio con placard, aire acondicionado central frio/calor. Edificio de categoría con pileta, SUM, parrilla y laundry. Ubicado en la mejor zona de Caballito Sur. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-317)

Hermoso y moderno semipiso de 2 ambientes al frente con balcón. Calefacción por piso radiante individual (eléctrica) . Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Equipos de Aire acondicionado en living y dormitorio . Artefacto de cocina a gas, amplio balcón. Inmejorable estado y ubicación !!! A 1 cuadra del Subte B En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

VENTA DEPARTAMENTO VIVIENDA / APTO PROFESIONAL | CABALLITO SUR Ubicado en el corazón de Caballito Sur, sobre Av. José María Moreno, este departamento ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y versatilidad de uso. Con escritura inmediata y orientación noreste, recibe excelente luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y funcional tanto para vivienda como para actividad profesional. Su condición de apto profesional lo convierte en una oportunidad perfecta para desarrollar múltiples propuestas, como: • estudio de uñas o belleza de manos • diseño de cejas y pestañas • gabinete estético o cosmetológico • consultorio terapéutico o espacio de bienestar • oficina privada o estudio independiente La conectividad es uno de sus grandes diferenciales: a pocos pasos de estaciones de subte líneas A y E, y con una amplia red de colectivos que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Un entorno ideal para recibir clientes con comodidad. El edificio, de pocos años de antigüedad, cuenta con amenities que suman valor y calidad de vida: pileta, sector de parrillas y laundry. El departamento dispone de aire acondicionado individual y todos los servicios esenciales. Una propiedad versátil, luminosa y estratégicamente ubicada, pensada para vivir, trabajar o combinar ambos proyectos en un mismo espacio. Coordina tu visita y descubrí el potencial de este lugar para tu próximo paso. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Impecable propiedad a estrenar con terminaciones de alta calidad. El departamento cuenta con artefactos y sanitarios de marca Ferrum y FV, mesadas en granito y pisos de porcelanato en todos los ambientes. La cocina es eléctrica y el agua caliente es central a gas. Características destacadas: -Calefacción individual. -Preinstalación para aire acondicionado. -Solarium con parrillas en el último piso. -2 baños completos, ideales para comodidad y privacidad. -Frente de Tarquini de excelente acabado. -2 ascensores. -Bajas expensas. Los departamentos son todos externos con balcón y aberturas en aluminio, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de casas bajas y con un alto potencial de crecimiento urbano. A solo 2 cuadras de Av. Patricios y 2 de Av. Montes de Oca, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. XINTEL (MKS-MKS-3631)