AUREA – Emprendimiento Premium en Belgrano - ENTREGA: NOVIEMBRE 2026 Ciudad de la Paz entre Mendoza y Olazábal A 2 cuadras de Av. Cabildo y Juramento – A 50 m de Plaza Noruega Descubrí un proyecto exclusivo en una de las mejores zonas de Belgrano, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte (Metrobus y Subte D) y espacios verdes. Una ubicación estratégica que combina calidad de vida, conectividad y plusvalía garantizada. Emprendimiento premium – Últimas unidades disponibles 3 ambientes amplios, diseñados con estilo para maximizar funcionalidad y comodidad Planta luminosa y con excelente circulación Ideal para vivir o invertir con alta demanda en la zona - Amenities & Servicios del edificio Cocheras en planta baja y subsuelo Seguridad 24 hs Solárium con deck y pileta exterior Gimnasio equipado Sauna y área de relax Espacios comunes con diseño moderno Hall de categoría - Detalles y terminaciones de calidad Carpinterías de aluminio de alta prestación Pisos y revestimientos de primera marca Griferías y sanitarios premium Cocinas con mobiliario de diseño y mesadas de calidad Preinstalación de A/A Amplias aberturas y excelente iluminación natural HAY COCHERAS DISPONIBLES - SE ABONAN APARTE - Ubicación inmejorable Ciudad de la Paz entre Mendoza y Olazábal A 2 cuadras de Av. Cabildo y Juramento A 50 m de Plaza Noruega, pulmón verde de la zona Rodeado de escuelas, cafés, supermercados, bancos y transporte Sector de altísima demanda y crecimiento sostenido - Ideal para: Usuarios finales que buscan confort y servicios Inversores que buscan una propiedad premium con excelente renta Familias, parejas o profesionales que necesiten ubicación + calidad - Consultá por planos, precios y disponibilidad Solo 4 unidades en venta. Entrega programada para NOVIEMBRE 2026. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lindísimo departamento en 1º piso contrafrente en Petit Estrugamou. Zona residencial. Orientación este con muy buen sol de mañana en los tres dormitorios. Hall de entrada Living Comedor con salida a galería interna. Tres dormitorios Dos baños Cocina con desayunador Lavadero Dormitorio de servicio con baño propio Cuarto de chofer en la terraza Totalmente reciclado Calefacción central Pisos de Parquet El estado del Edificio es excelente Cantidad de Pisos en el Edificio: 7 Departamentos por Piso: 4 Cantidad de Ascensores: 3 Guardia y Portero eléctrico Baulera individual Accesibilidad con movilidad reducida Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento de 2 ambientes en un séptimo piso en excelentes condiciones, muy luminoso. Por la ubicación estratégica y características del edificio muchos departamentos se utilizan como oficina. La localización no podría ser mejor, frente al Teatro Liceo, a pasos del Congreso y rodeado de la mejor oferta cultural y gastronómica de la ciudad. Orientado a profesionales, ejecutivos o artistas que buscan un hogar y/o lugar de trabajo con estilo que valora la solidez constructiva y los detalles originales. Inversor en alquiler temporario o corporativo, que busca una propiedad con alta demanda y excelente rentabilidad. Es un edificio de época, patrimonial, sinónimo de exclusividad y protección ante demoliciones o cambios drásticos en la zona. Laundry y terraza en el edificio Living muy amplio con posibilidad de hacer una división. Con pisos de madera entablonado. Amplios ventanales. Cocina independiente con lavadero incorporado con suficiente espacio para poder disponer de una mesa y sillas. Dormitorio principal muy amplio y luminoso. Persianas en todos los ambientes. Todos los caños y la parte electrica del edificio y del departamento son nuevos. Grupo electrogeno. Calefacción por caldera individual por radiadores. Agua central. Split ya instalado. Seguridad 24 hs. Ubicación: Se encuentra en la calle Paraná entre la avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre. Gran cantidad de medios de transporte © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE 2 AMBIENTES - RECIÉN PINTADO - FRENTE - MUY LUMINOSO - ORIENTACIÓN: NOROESTE - SUPERFICIES: CUBIERTA: 35 m2 - SUP. SEMICUBIERTA: 3 m2 - SUPERFICIE TOTAL : 38 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR – CALEFACTOR ORBIS TIRO BALANCEADO - BALCÓN - AIRE ACONDICIONADO DE 3.000 FRIGORÍAS – HALL CON PLACARD - DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD – CORTINA DE ENROLLAR –- BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - ESPACIO PARA MESA - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS – CALEFÓN - SERVICIOS INDIVIDUALES - PUERTAS DE MADERA – PISO DE PARQUET PULIDO Y PLASTIFICADO EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO – IMPORTANTE: EL DEPTO. SE ENTREGA CON CORTINAS EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO – CORTINA EN EL BAÑO - ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EN TODOS LOS AMBIENTES CON LUCES LED BAJO CONSUMO – AIRE ACONDICIONADO - CALEFACTOR TIRO BALANCEADO ORBIS - TOLDO EN EL BALCÓN - UBICACIÓN: A 1 DE AV. PUEYRREDON – A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES - A 2 CUADRAS LA ESTACIÓN ONCE – A 2 CUADRAS DEL SUBTE LINEA H/B/A - ESTACIÓN ONCE - A 3 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA – GASTOS: EXPENSAS ORD. $ 96.000.- EXP. EXTRAORDINARIAS $ 2.500.- ABL $ 11.000.- (Mensual) – AYSA $ 21.000.- (Mensual).- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Impecable departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo complejo Las Fresias Garden, en el barrio de Villa Santa Rita. Este departamento se destaca por su calidad constructiva, luminosidad y entorno verde. El complejo ofrece seguridad 24hs y full amenities: piscina, gimnasio, cancha de fútbol, SUM, laundry, plaza de juegos para niños y un amplio parque central con espacios verdes.  La unidad posee frente a la calle Remedios de Escalada, con excelente iluminación natural. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con frente e interior de placard. Dispone de calefacción por piso radiante y aires acondicionados frío/calor en el estar y en el dormitorio principal. El agua caliente sanitaria y la calefacción se regulan de manera individual mediante caldera dual Baxi. Los pisos son de porcelanato en los sectores sociales y de PVC símil madera en los dormitorios. La propiedad incluye cocina independiente con lavadero integrado, dos baños completos y un amplio balcón. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Excelente departamento de 3 ambientes, 70m2 totales. Posee: un living-comedor con balcón francés, cocina, un baño completo y dos dormitorios. Muy luminoso e impecable. APTO CRÉDITO. NO APTO PROFESIONAL. Edificio con Encargado permanente. Se encuentra ubicado en un cuarto piso en el barrio de Villa Urquiza, a 200m de Av. Triunvirato, a 150m de Av. Monroe, cercanía con Estación de Subte Juan Manuel de Rosas - Línea B y de Estación Urquiza de Tren 'Ferrocarril Mitre", variedad de comercios y medios de transporte en la zona.

Departamento 4 ambientes con cochera y amenities en Belgrano Crámer y Monroe. Cómodo y luminoso departamento, 6to. piso a la calle, de 4 ambientes: 2 dormitorios con placard, 2 baños (uno completo y toilette), escritorio ideal para home office, cocina independiente totalmente equipada, amplio living comedor y balcón al frente. Cochera fija cubierta de muy buena ubicación. El edificio cuenta con excelentes amenities: pileta, gimnasio y salón de usos múltiples.

Departamento Monoambiente con Balcón Terraza Piso 1  – Full Amenities  – Caballito Las medidas expresadas son aproximadas Venta de excelente departamento con gran terraza al lateral, ubicado en el 1° piso de una torre de categoría sobre Av. San Martín, en pleno Caballito. Unidad muy luminosa, súper amplia y única por su disposición. Características del Departamento: Gran balcón terraza al contrafrente, con fondo a pulmón de manzana muy silencioso y privado. Living comedor amplio con aire acondicionado ya instalado. Cocina moderna, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Ambientes luminosos, ventilación cruzada, excelente estado general. Apto crédito hipotecario bancario. Detalles del Edificio y Amenities: Torre moderna con servicios premium y seguridad 24 hs. Piscina en terraza con deck y vistas abiertas. SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado. Sauna y área de relax. Microcine. Gimnasio completo. Parrillas en terraza para reuniones y eventos. Solárium con reposeras. Espacio de coworking ideal para home office o reuniones laborales. Accesos controlados, dos ascensores de última generación. Ubicación: Sobre Av. San Martín, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo, cercanía a subte línea B y al centro comercial de Caballito. Entorno residencial consolidado con comercios, colegios, espacios verdes y todos los servicios a mano. Ideal para: Familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. Profesionales que trabajen desde casa. Quienes buscan amenities sin resignar espacio exterior. Consultá para coordinar una visita o recibir más información sobre planos, expensas y condiciones de compra. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7539604

Departamento 3 Ambientes a estrenar de diseño moderno – A pasos de Palermo Hollywood Exclusivo departamento a estrenar, de estética súper moderna y terminaciones premium, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, a solo cinco cuadras de Palermo Hollywood, epicentro gastronómico, cultural y creativo de Buenos Aires. La unidad se desarrolla en 70 m² totales, con una distribución funcional y elegante: • 2 dormitorios • 2 baños completos • Amplio living–comedor • Balcón corrido • Baulera Ubicado en 4° piso, contrafrente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luz natural y tranquilidad. Terminaciones y detalles que marcan la diferencia • Losa radiante • Mesadas de mármol travertino • Pisos de porcelanato símil madera oscura • Placards con interiores y frentes completos • Carpinterías de aluminio anodizado negro, de techo a piso • Alacenas completas • Cerradura digital con huella • Ascensor de acero inoxidable • Aire acondicionado instalado • Caldera individual Todo pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad, sin resignar estética.  Edificio • Edificio moderno de solo 3 unidades por piso • Ascensor • Seguridad nocturna • Expensas muy bajas: $90.000 Ubicación estratégica A metros de Palermo Hollywood, con acceso inmediato a: • Restaurantes, cafés y bares de autor • Productoras, estudios creativos y polos gastronómicos • Excelente conectividad y transporte Una ubicación ideal tanto para vivir, invertir o uso profesional. ?? Apto profesional – Admite mascotas Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta: Impecable 2 Ambientes Refaccionado en el Corazón de Palermo SohoUbicación Premium: Calle Del Signo al 4000, entre Medrano y Salguero. Una de las cuadras más tranquilas y pintorescas de Palermo Soho, rodeada de diseño, gastronomía de primer nivel y cercanía a todos los medios de transporte. Características Principales: • Piso: 7mo Excelente luminosidad y vistas despejadas. • Estado: Totalmente refaccionado a nuevo. • Máxima luminosidad natural Distribución y Detalles: • Living-Comedor: Espacioso con pisos de parquet de madera natural en excelente estado y salida directa al balcón. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado y estufa de tiro balanceado. • Balcón Aterrazado: Gran balcón con cerramiento integral de vidrio, ideal para aprovecharlo como jardín de invierno, espacio de lectura o incluso un pequeño escritorio adicional con vista abierta. • Dormitorio: Cómodo, con amplios ventanales y placard de piso a techo con interiores completos. Pisos de madera que aportan calidez. • Cocina Independiente: Refaccionada, con ventilación natural al exterior. Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, bacha de acero inoxidable y cocina a gas. • Baño Completo: Moderno y funcional, con bañera, bidet y sanitarios de primera línea. Revestimientos cerámicos de alta calidad en tonos blancos que amplifican la luz. El Edificio: • Edificio de categoría muy bien mantenido. • Entrada con rampa. • Seguridad por portero eléctrico con visor. Resumen: Un departamento listo para mudarse o como inversión de renta temporal (Airbnb) dada su ubicación estratégica en el polo turístico y cultural más importante de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

BOSQUE URBANO - DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y  3 AMBIENTES EN NUÑEZ.- ENTREGA APROXIMADA  FEBRERO 2026 Amplio Monoambiente con balcón,  con cocina integrada y baño completo a estrenar.-  BOSQUE URBANO es un emprendimiento único en el corredor norte de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Núñez. Se destaca por su fachada del frente con canteros propios en los balcones que se van desfasando y dan lugar al crecimiento de un árbol con riego propio. Las expansiones del contrafrente también poseen canteros y en los últimos pisos terrazas con jardín. Edificio ubicado en un terreno de 10 metros de frente y 27 metros de fondo en una excelente área residencial de Núñez, este edificio llamado Bosque Urbano de 13 pisos cuenta con 48 unidades funcionales y un local comercial. Todas las unidades tienen relación directa con la naturaleza, ya sea a través de árboles, canteros o pasto. Los árboles y la vegetación de los canteros de los balcones del frente se entregará completa, igual que la vegetación de los canteros del contrafrente. Los canteros de la fachada del frente tendrán riego por goteo central, los del contrafrente canillas de servicios en cada unidad funcional. El edificio posee un subsuelo con espacio guarda-bicicletas para cada unidad y un laundry. En la PB se encuentran dos departamentos con jardín propio y un local comercial. Del piso 1° al piso 11° las unidades son de 1 y 2 ambientes. En los pisos 12° y 13° se encuentran dos dúplex de tres ambientes con terrazas privadas. En el piso 13° se encuentran los amenities: piscina, solárium y un SUM con parrilla Las unidades se proyectan con Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados, doble Vidriado Hermético (DVH) en ventanas, pisos de porcelanato color neutro, agua caliente individual por termotanque eléctrico y se incluyen frente e interiores de placard. Con respecto a las cocinas las mismas incluirán amoblamientos de cocina completos, las mesadas serán de granito, color a definir, todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes En relación a los baños se colocarán griferías FV mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. Los revestimientos serán de cerámico de color a definir. Amenities: -  Piscina -  Solarium  - Sum  - Parrillas  - Guarda Bicicletas  - Laundry Consultar tipologías.  APTO PROFESIONAL Y ALQUILER TEMPORAL    Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Departamento de 102 m², muy luminoso y con excelente vista, ubicado a media cuadra de Av. Juan de Garay, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos.Cuenta con dos dormitorios, ambientes amplios, cómoda cocina comedor y living espacioso con hogar, que aporta calidez y confort. Excelente distribución, luminosidad y ubicación estratégica. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

VENTA PISO DE 4 AMB EN PALERMO REFACCIONADO A NUEVO- COCHERA Salguero 2100 Entre Arenales y Beruti La propiedad combina el encanto clásico con ambientes amplios y funcionales. Apto crédito.  Bajas expensas Distribución: - Palier Privado. - Living con salida a balcón corrido. -Toilette con ducha - La cocina se presenta semiintegrada, a través de una apertura vidriada que permite el ingreso de luz natural desde el living, aportando amplitud visual y continuidad espacial, sin perder independencia funcional.  -Lavadero - Tres dormitorios de generosas dimensiones con su respectivo baño completo Características: Nueva instalación eléctrica, gas y sanitaria en todo el departamento- Aire acondicionado en todos sus ambientes. - Radiadores eléctricos en dos dormitorios. Instalación eléctrica prevista completa para todos los radiadores eléctricos - Cocina con mesada de purestone, isla y muebles laqueados - Iluminación integral como parte del diseño -Pisos de madera roble de Eslovenia pulidos y plastificados en excelente estado que aportan calidez a los ambientes Posee una cochera fija y cub ubicada en edificio exclusivo de cocheras  en un piso alto con rampa  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO. La propiedad cuenta con: -Living comedor. -Cocina. -Baño completo. -Balcón. Amenities: -Piscina. -SUM. Ubicación privilegiada en Complejo Urbano, Barrio Parque, Corredor Donado Holmberg diseñado con gran espacio verde apto para el encuentro, la contemplación y el placer de la vida al aire libre LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Antiguo departamento de 4 ambientes con dependencias. Se encuentra en buen estado de conservación, con detalles de estilo en el emblemático “Edificio Canale”. Cuenta con comedor, 3 dormitorios, cocina, baño completo, dependencia de servicio y toilette. Pisos de mosaico y pinotea originales. Orientación Este, muy luminoso. Excelente ubicación próximo a Parque Lezama y eje gastronómico del Boulevard Caseros. APTO CREDITO.

HERMOSO DEPARTAMENTO FAMILIAR UBICADO EN EL CORAZON DE PALERMO GRAN OPORTUNIDAD!! * 3 HABITACIONES * 1 BAñO COMPLETO * 2 TOILETES (UNO DE ELLOS GANADO COMO LAVADERO PERO CON LAS CONEXIONES EXISTENTES) * COCINA COMPLETA CON GRAN COMEDOR DIARIO DONDE ENTRA UNA FAMILIA PARA COMER O DESAYUNAR * LAVADERO INDEPENDIENTE * UN LIVING COMEDOR DE MUY GENEROSAS DIMENSIONES * UN BALCON DE 6 METROS DE LARGO QUE ABARCA DOS HABITACIONES Y EL LIVING COMPLETO * ES UN 7MO PISO POR LO TANTO TIENE UNA VISTA DE LA AVENIDA Y LO SUFICIENTEMENTE ALTO COMO PARA QUE EL RUIDO NO SEA MOLESTO * ENTRA MUCHISIMA LUZ, TODAS LAS HABITACIONES Y LIVING TIENEN VENTANAS * INCLUSO EN LA COCINA TIENE VENTANALES CON MUCHA LUZ Y CORRIENTE DE AIRE * UN TOILETTE EN PERFECTO ESTADO APENAS SALIENDO DEL LIVING Y UN BAñO COMPLETO CERCA DE LAS HABITACIONES LO QUE GENERA INTIMIDAD PARA LA FAMILIA Y PRACTICO PARA LAS VISITAS * EL DEPARTAMENTO ESTA EN MUY BUEN ESTADO GENERAL, LISTO PARA MUDARSE. TIENE TODOS LOS PAPELES LISTOS PARA SER VENDIDO LA ZONA: ESTA UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN PALERO * SUBTE D ESTACION CARRANZA * A 5 CUADRAS DE LIBERTADOR * CAMPO DE POLO E HIPODROMO A 5 CUADRAS * ESCUEAS PUBLICAS Y PRIVADAS POR LA ZONA * ESTACION DE POLICIA CERCANA * SUPERMERCADOS * BARES, RESTAURANTES Y MUCHISIMA VIDA DE DIA Y DE NOCHE * ZONA SUPER SEGURA * CERCA DE TODO YA SE ESTA MOSTRANDO, SU CONSULTA NO MOLESTA SAP7659915

Este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia cuenta con palier privado y doble entrada a la unidad, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Es una propiedad apta crédito y apta profesional, lo que ofrece flexibilidad tanto para uso residencial como para actividades laborales. El living-comedor, muy luminoso, se conecta directamente con un balcón corrido al frente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de aire fresco. La cocina separada, completamente refaccionada a nuevo, incluye un comedor diario, brindando un ambiente independiente y funcional para las actividades cotidianas. La propiedad cuenta con una amplia dependencia, que puede utilizarse como un 4° dormitorio, o bien como un espacio de trabajo o estudio, con su propio baño. Un pasillo de distribución conecta hacia los dormitorios, que son de buen tamaño, ofreciendo privacidad y confort. El baño completo y el toilette también fueron renovados, con detalles modernos. La unidad ofrece doble circulación, lo que facilita el flujo y la comodidad dentro del hogar. Este departamento se encuentra en una ubicación excelente, cercana a todas las comodidades y servicios de la zona, lo que hace de esta propiedad una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio como para quienes necesitan un espacio para trabajar desde casa. Zona de fácil acceso a toda la ciudad: a pasos de Av. Santa Fe y Plaza Italia. Zona comercial y gastronómica con diversas propuestas.  MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Departamento en venta en San Nicolás, CABA. -2 ambientes amplios en venta a refaccionar. -Living comedor muy amplio. -Cocina a refaccionar. -Habitación con espacio de guardado. -Baño completo. -Patio. -Edificio apto profesional. Venta: USD 53.000 Expensas: $ A confirmar AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Av. J. M. Moreno al 400 ¡Oportunidad en Caballito! - Departamento 2 Ambientes Modernizado a Estrenar - 7mo Piso con Vista Abierta Descubrí este espectacular departamento ubicado en 7mo piso sobre Av. J. M. Moreno, en una ubicación privilegiada en el barrio de Caballito. Con luminosidad excepcional y una modernización de primer nivel, esta propiedad combina diseño, funcionalidad. Características destacadas: 2 ambientes modernizados a estrenar en 7mo piso Superficie total: aprox. 37 m² inteligentemente distribuidos Cómodo living comedor de 4x3 metros, con pisos de parquet plastificado Dormitorio de 3x3 metros con placard y parquet plastificado Cocina completamente renovada con diseño y muy buen gusto, con lavadero incorporado Baño completo totalmente modernizado con terminaciones de calidad y diseño Orientación lateral que garantiza luminosidad natural Recién pintado - impecable Bajas expensas Modernización y detalles de calidad: Cocina a estrenar con diseño contemporáneo y materiales de primera Baño renovado con terminaciones premium y accesorios de calidad Pisos de parquet plastificado en perfecto estado Iluminación cuidadosamente planificada Ubicación inmejorable: Sobre Av. J. M. Moreno en 7mo piso A pasos de Av. J. B. Alberdi Cercanía a estaciones de Subte Línea A y E Numerosas líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias Gastronomía variada y servicios de todo tipo Excelente acceso a parques y centros educativos Ideal para: Profesionales que buscan un hogar moderno y bien ubicado Personas solas o parejas que valoran el diseño y la funcionalidad Quienes aprecian los detalles de calidad y las vistas abiertas Inversores que reconocen el valor de propiedades renovadas en altura ¡No pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita para conocer este departamento que redefine el concepto de vivir en altura con estilo y todas las comodidades a tu alcance. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Venta de 2 ambientes interno , frente a la Facultad de Agronomia y Veterinaria . - Excelente distribución  - Living comedor con cocina integrada , barra de cocina integrado con mueble  y puerta vaivén estilo Western  - cocina y calefon a gas de época , tiene bajo mesada y muebles altos de guardado - Lavadero  independiente con bacha antigua , es cerrado con ventanales  - Pequeño hall de distribución con amplio placard dos puertas  - Baño completo con ducha y bañera con ventana al exterior  - Habitación con pisos flotante y  placard , ventana al lateral de Av. San Martín - Luminoso , con ventilación natural  Ultimas expensas enero : $119.000 (Incluye Aysa)  ABl /Impuesto Inmobiliario : $11.000  Edificio de 6 pisos  con lavadero de piletas antiguo  y terraza  transitable  Ubicación privilegiada , barrio residencial y tranquilo , pulmón verde urbano  de la ciudad autónoma de Buenos Aires . Instituciones deportivas como el Club de Comunicaciones ,  Inmueble sobre Av.San Martin frente  Metro bus ,  buen acceso a Microcentro y General Paz (rápido acceso a Provincia) .  Limitado entre la Av. Nazca (6 cuadras) , Av. Francisco Beiro (8 cuadras) ,  Av. Chorroarin (3 cuadras) , Av. de los Constituyentes.  Cercanía a Barrios como Villa del Parque , Villa Devoto , La Paternal y Parque Chas . Zona en crecimiento , con comercios varios , cafés y servicios. Ya estamos agendando las visitas ! Escritura inmediata  ¿Queres saber el valor de tu propiedad? Tasamos en 24 horas . Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Balbin 4543 - CABA Sarmiento 123 - Martinez CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Ubicado sobre Av. Beiro 4800, entre Av. Lastra y Quevedo, frente al Parque Tte. Gral. Pablo Ricchieri en el barrio de Villa Devoto. Este departamento de 2 ambientes ofrece un espacio funcional, ideal para quienes buscan una propiedad accesible y en una zona tranquila. El departamento cuenta con 45 m² cubiertos y 7 m² de balcón al contrafrente, en el sexto piso por ascensor. El inmueble se encuentra en excelente estado. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el Living comedor muy luminoso gracias a su salida al balcón con vistas amplias. Desde el ambiente principal tenemos acceso a la cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, la que nos lleva al lavadero separado. Y desde el living tambien accedemos a la habitacion principal de grandes dimensiones y muy luminosa con placar empotrado de pared a pared y vistas al contrafrente. El baño es completo con bañera y se encuentra en excelente estado. La propeidad es super luminosa gracias a su orientacion Noroeste. No cuenta con cochera, pero en la zona el estacionamiento es sencillo. Los vecinos son super tranqiuilos, la mayoria son propietarios de toda la vida, lo que aporta privacidad y tranquilidad. Ubicación: Av. Beiro 4800, Villa Devoto. Zona con muy buena conectividad, comercios locales, supermercados y transporte público: Colectivos: 108, 85, 21, 146, 107, 124, etc. Se encuentra a 7 cuadras de la estacion del Tren San Martin: "Devoto" lo que nos brinda facil acceso a toda la Ciudad. Como espacios verdes tenemos el Parque Tte. Gral. Pablo Ricchieri en frente y a 15 cuadras la Plaza Arenales. Como serivicios de salud tenemos cerca el Hospital Dr. Abel Zubizarreta. Un departamento funcional, bien distribuido, con una muy buena ubicacion, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión accesible. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Honduras entre Mario Bravo y Soler (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/05/2025 son de aproximadamente $70.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Pasteur entre Tucumán y Viamonte (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón francés. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/03/2025 son de aproximadamente $67.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Amplio  moderno y luminoso  departamento de tres ambientes con  , Cocina totalmente luminosa y muy equipada ,  Living comedor  con salida al balcón  con parrilla propia y con cerramiento, el cual se puede dejar totalmente abierto y cumplir la función de balcón o cerrado  y ser  utilizado como un ambiente mas. Tol de recepción.  Suite principal con vestidor.  La propiedad se vende  con 3  aires acondicionados split  . Racks  instalados a medida. toda la decoración, esta a medida para cada espacio  , Pisos de porcelanato en todo el departamento. Se vende casi como esta en las imágenes. calefacción por piso radiante. lavadero independiente Amenities: Amplio sum y salón de eventos  Pileta climatizada  Solarium  1 Cochera cubierta fija Por favor consultar las expensas actualizadas al momento de su consulta