Ofrecemos a la venta, departamentos a estrenar 2 Ambientes en Barracas, Av. Montes de oca al 1500 Ubicación Barracas: Uno de los barrios históricos de la Ciudad de Buenos Aires,  sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo. La avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial, Junto a ella se ubican desde tiendas de ropa y confiterías hasta concesionarias de autos y oficinas. Es también la zona mejor cotizada para vivir en Barracas, hay una gran densidad edilicia de departamentos de clase media-alta. La plaza Colombia es el núcleo de Barracas, alrededor de la cual hay mayor actividad y se encuentra la Iglesia de Santa Felicitas, hito del barrio. Edificio: Gran categoría, robusto y moderno. Cuenca con 14 pisos y en cada uno 5 departamentos, 2 ascensores Departamento: A ESTRENAR OFRECEMOS A LA VENTA hermoso departamento de 2 ambientes contra frente.Cuenta con un amplio balcón . Ingresando a la propiedad observamos living comedor muy funcional con cocina integrada sus pisos son de porcelanato,los muebles bajo mesada son de primera categoría. Dormitorio principal con placard, pisos de parquet. Baño completo, vanitory, bidet y bañera . El edificio cuenta con todas las comodidades: SUM, Parrilla, Pileta y solarium, Opcional cochera fija!!! ** OPORTUNIDAD INMEJORABLE, EXCELENTE UBICACION Y ACCESIBILIDAD ** CONSULTANOS POR UNA VISITA. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. MATRÍCULA  CPI: 3916 (CUCICBA)

Departamento de 2 Ambientes, al frente, con balcon, parrilla. Ubicado a una cuadra del parque Saavedra DESCRIPCIÓN: -Ambientes amplios -Living comedor -Cocina separada -Cocina a Gas -Calefacción por Caldera individual (Peisa) -Baño completo con griferia F.V. y ventilación -Toillette en recibidor -Dormitorio luminoso con placard -Balcón Con parrilla individual -Pisos en madera en living -Dormitorio -Hall de distribución. ÁREAS COMUNES: -El edificio cuenta con cámaras de seguridad -Pileta -Deck de madera (solarium) -Parrilla -Sum -Espacios verdes (Jardines) -Bicicletero -Cocheras opcional UBICACIÓN: -A una cuadra del Parque Saavedra -Comuna 12 -Lineas de Colectivos:19, 29, 130, 151 -Área Hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5523719

Ofrecemos a la venta: Departamento de 2 ambientes  al contrafrente ubicado en el primer piso con orientación Oeste. Luminoso y buena ventilación.  La unidad esta compuesta de: cocina eléctrica marca ORBIS, mesada de cuarzo Italiano linea Silestone y muebles de MDF revestido en melanina, habitación con placard completo, baño equipado con sanitarios y grifería.Todos los ambientes con piso de porcelanato pulido. Patio al pulmón.  Puertas pentágono marca (Pentahome). Instalación para aire acondicionados. Belgrano es uno de los barrios más residenciales y refinados de Buenos Aires y te invita a recorrer sus calles para descubrir historias, arquitectura, plazas y parques.  Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo pasado. Como contrapunto, en este barrio se han construido modernos, sofisticados, confortables y en algunos casos, espectaculares edificios de departamentos.La Avenida Cabildo es la arteria principal de la ciudad de Bs As, por ellas transita diferentes líneas de colectivos y el subte de la Línea D. Av. Cabildo es una zona comercial por excelencia. EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD.NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)Matricula CMCPSI 5927

OFRECEMOS A LA VENTA UN DEPARTAMENTO sobre la calle URUGUAY -4 AMBIENTES! El departamento esta en Uruguay y Marcelo T de ALvear, a 1 cuadra de la Avenida Santa Fe , una de las más icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica y única. está muy bien conectada, con colectivos y subtes que pasan por las avenidas que lo rodean. El edificio es antiguo y se encuentra en buen estado de conservación tiene 1 departamento por piso. La propiedad tiene dos ingresos, puertas altas de madera, una de servicio y otra al hall principal por el cual se accede al living y comedor, que están separados ambos con ventanales a Uruguay, con postigos. Pasando por otra ambiente que puede ser un escritorio o play se accede a la cocina, que cuenta con lavadero independiente. Baño completo y muy grande Hay dos habitaciones, una tiene placar de piso a techo y pared a pared, y el otro con un espacio allado que sierve de escritorio u otro dormitorio,  en el video se puede apreciar. Tiene dos bauleras. Las aberturas internas son de madera. La unidad cuenta con agua caliente por calefón, Calefacción por tiro balanceado. Se reciclo baño y cocina, y toda la instalación eléctrica y de gas. El departamento se caracteriza por amplios ambientes, techos muy altos con molduras, pisos de manera, aberturas de madera, muy luminoso y en buen estado. ** OPORTUNIDAD INMEJORABLE, EXCELENTE UBICACION Y ACCESIBILIDAD ** CONSULTANOS POR UNA VISITA. LIKE PROPIEDADES * CLIENTES PARA SIEMPRE* . Whatsapp 1156419311, Campana 3194 Villa del parque. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19 LA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA) Matricula CMCPSI 5927

UNIDADES EXCLUSIVAS EN VENTA -RECOLETA- Peña y Pueyrredón Unidades de un ambiente al frente Monoambiente 40.00 mts Ideal AIRBNB Apto Profesional Cochera opcional Seguridad 24 hs VALOR MONOAMBIENTE USD 160.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Hermoso Departamento en Venta en Coghlan Este encantador departamento en el corazón de Coghlan es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con una superficie total de 64,08m2, este acogedor hogar ofrece comodidad y estilo en un entorno tranquilo y familiar. Características Principales: Amplio living luminoso, ideal para relajarse y recibir visitas. Balcones que brindan un espacio exterior perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas. Moderno toilette de invitados para mayor comodidad. Cocina integrada con diseño contemporáneo y espacio para comedor. Dos dormitorios espaciosos con luz natural. Baño completo con acabados de calidad. Una cochera para tu vehículo y la de tus invitados. Zona de parrilla para reuniones al aire libre. Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean una inversión segura. La ubicación en Coghlan te brinda acceso a una amplia variedad de comodidades, incluyendo parques, escuelas, tiendas locales y excelentes opciones de transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento en una de las zonas más deseadas de Coghlan. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir por qué este podría ser tu próximo hogar! ©2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - CMZC0557 folio 186tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood.

El departamento es tipo dúplex obtiene un espacio de dos plantas que ofrece una distribución funcional y moderna. Cabe aclarar que el departamento es SUPER luminoso y es todo eléctrico. También cuenta con una cochera fija y cubierta!  En la planta baja, se encuentra una cocina semi-integrada, lo que significa que está parcialmente separada del resto del ambiente, pero aún permite una conexión visual y accesibilidad fluida. Esta cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios y dispone de espacio suficiente para cocinar, además debajo de la escalera se encuentra el espacio para lavarropas. En la planta baja también se encuentra un amplio living, diseñado para un espacio acogedor y cómodo para relajarse recibir visitas. El mismo tiene acceso a un balcón terraza, que ofrece un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y también la posibilidad de colocar una parrilla para compartir momentos con familia y amigos. En la planta alta además se encuentra un baño completo, equipado con todo el mobiliario necesario y bañera. Junto al baño, hay un vestidor espacioso y funcional, diseñado para satisfacer las necesidades de almacenamiento de ropa y accesorios. Por supuesto también una habitación cómoda y amplia con salida al segundo balcón.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

En venta departamento de 3 ambientes en construcción sobre Av Juan Bautista Alberdi 5500, zona comercial. Anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas en dólares o en pesos actualizadas por CAC. El departamento, cuenta con un un estar comedor de 4.45 x 2.88 y una cocina comedor de 4.30 x 5.98, un baño completo de 2.50 x 1.70, dos dormitorios: uno de 3.75 x 2.67 y otro en suite de 2.65 x 4.35, con un baño 2.19 x 2.19 y un vestidor de 2.19 x 1.76. Por último, el balcon de 14 m2.   Alberdi Dorado Emprendimiento en pozo en Av  Juan Bautista Alberdi 5500, zona comercial. Es un edificio ubicado sobre la avenida Juan Bautista Alberdi  en el barrio de Mataderos. Se desarrolla en 10 pisos para viviendas más 2 subsuelos para guarda-coches. La planta baja posee un importante local comercial con un amplio patio al aire libre. El acceso al edificio es en doble altura y cuenta con terminaciones de calidad. El edificio tendrá un sistema inteligente de domótica, 2 ascensores de última generación, un monta-vehículos, SUM con amplia terraza de 70m2, parrillas, lugar para guardado de Bicicleta, espacio guardacoche optativo y Laundry con 2 lavarropas El edificio contara con 28 departamentos monoambiente - 2 – 3 ambientes de 39 a 78 m2 de superficie total. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso.

Departamento en Venta  en Balvanera, 1° piso  Cuenta con 3 ambientes, Hall recibidor, amplio living comedor, cocina, lavadero, 2 baños completos con bañera, 2 habitaciones. Balcon Frances. A remodelar.  Cuenta con ascensor y escalera de estilo con mármol carrara. El edificio es considerado de interés Histórico, cuenta con un diseño estilo francés de principios del siglo xx. Consultame. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Oportunidad minimalista en Caballito. ¡Inversión y comodidad en un mismo lugar! Presentamos este monoambiente minimalista a estrenar que te deslumbrará con sus terminaciones de primera clase y detalles modernos. Desde sus techos de hormigón a la vista hasta su cocina integrada con acabados elegantes, cada rincón está diseñado para cautivar tus sentidos. Disfruta de una sensación de tranquilidad y privacidad con su ubicación al contrafrente, brindándote una vista abierta para relajarte después de un largo día. Vivir aquí significa estar conectado con lo mejor de la ciudad. Situado en Morelos 444, a solo pasos de la estación de subte Línea A y con múltiples líneas de colectivos cerca, tendrás la libertad de explorar Buenos Aires a tu manera. Además, el edificio es un verdadero refugio urbano. Con 9 pisos de elegancia y comodidad, disfrutarás de servicios de primera, desde su piscina y solárium para los días soleados, hasta el salón de usos múltiples completamente equipado con una parrilla para esas ocasiones especiales con amigos y familia. No esperes más para coordinar tu visita. Llama ahora al 11 4509-0715 - AS Real Estate Wpp. 11-3612-6913 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

EXCELENTE DEPARTAMENTO RECICLADO CON DOBLE CIRCULACIÓN ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. La unidad se encuentra en perfecto estado, se ha reciclado: - Todas las cañerias de agua en cocina, baños y lavadero. - Pisos de madera en habitaciones y el living comedor se encuentran pulidos y plastificados. - Cocina comedor con pisos de porcellanato y revestimientos nuevos, alacenas aéreas y bajo mesada. - Instalación eléctrica nueva en toda la unidad. Ingresando al departamento por la puerta principal nos encontramos con el living-comedor con salida al balcón con deck, desde el living-comedor se puede acceder a la cocina comedor y al hall de distribución que comunica a las habitaciones, al baño principal y al toilette. El edificio se encuentra ubicado a metros de la Av. La Plata y a tres cuadras del Parque Rivadavia, a tres cuadras de la Av. Rivadavia y 4 cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea "A" de subterráneos, zona de fácil accesibilidad ya que hay varias líneas de transporte público que transitan por los alrededores y podemos encontrar la más variada oferta gastronómica y comercial. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Unidad de 1 ambiente super divisible, ubicada en el quinto piso al frente con balcón aterrazado. Cuenta con cocina incorporada con anafe eléctrico, living-comedor. Baño completo. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento ubicado en Paraguay entre Av. Callao y Riobamba, octavo piso al contrafrente. Mucha luz y muy silencioso.  Cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con placares y una dependencia de servicio amplia. Cocina grande e independiente, living comedor, baño completo, toilette, lavadero y balcón corrido de 12 m2. Tiene mucha luz en todos sus ambientes. El living comedor, el baño y la habitación principal se encuentran orientados hacia el contrafrente del edificio, con salida a un amplio balcón corrido, siendo este muy luminoso durante todo el día. La segunda habitación, se encuentra orientada hacia un pulmón amplio, junto con la cocina, el lavadero y la dependencia de servicios. Todos los ambientes con mucha luz durante todo el día. El departamento cuenta con palier privado en su entrada principal y una salida de servicio por la cocina. La zona es de excelente acceso y conectividad con autopistas y el resto de la ciudad, tanto en auto como en transporte público. A 200 metros de Av. Santa Fe, a pasos de Subte línea D "Callao". Asimismo, se encuentra ubicado a menos de 100 metros de la Plaza Rodriguez Peña. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

PARA QUE CONCRETES TU SUEÑO DE VIVIR DE VACACIONES TODO EL AÑO Entrada gran living comedor con cocina integrada que da a Gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. Con baño completo. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. CON ESPECTACULARES AMENITIES SUM GIMNASIO JACUZZI SAUNA PISCINA RODEADA DE JARDINES PARRILLAS COCHERAS DE CORTESIA VESTUARIOS JARDIN ZEN SOLARIUM VIGILANCIA 24 HORAS LAUNDRY GRUPO ELECTROGENO COCHERA DISPONIBLE CONSULTAR DETALLE APTO CREDITO Y FINANCIACION. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Encantador Departamento de 2 Dormitorios en Venta en Edificio de Estilo Francés  Te invitamos a explorar este exclusivo departamento en venta, que se encuentra en un estado impecable y está ubicado en un edificio de estilo francés en el encantador barrio de Balvanera. Este hogar combina la elegancia del estilo arquitectónico francés con comodidades modernas, creando un espacio verdaderamente encantador. Características destacadas: Dos dormitorios espaciosos, con el dormitorio principal en suite que cuenta con ventilación al exterior. Techos altos que añaden un toque de grandeza a cada habitación. Puerta principal y de servicio para mayor comodidad. Cocina a gas equipada con campana y ventilación adecuada. Lavadero independiente para tu conveniencia. Segundo baño o toillete con ducha independiente. Amplia baulera para almacenamiento adicional. Ubicación: Este departamento se encuentra en un edificio de estilo francés en el tradicional barrio de Balvanera, conocido por su arquitectura única y su ambiente acogedor.  Esta es una oportunidad excepcional para vivir en un ambiente que evoca la belleza y la sofisticación de la arquitectura francesa en el corazón del barrio de Balvanera. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar. BAP1613248

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COMERCIALIZACION A CARGO DE CORREDORA MARIA LUZ GONZALEZ - ( CSM 2895 - CUCICBA 8605)  VENTA DE DUPLEX EN PLENO CORAZON DE SAAVEDRA CON TERRAZA PROPIA Y SIN EXPENSAS  EXCELENTE DUPLEX SIN EXPENSAS EN PRIMER PISO A ESTRENAR  LA UNIDAD FUNCIONAL ES TODA ELECTRICA  EL EDIFICIO NO CUENTA CON ASCENSOR, SON SOLO 4 UNIDADES FUNCIONALES TOTALES PRIMER PLANTA  - LIVING COMEDOR COCINA DE 6.78 X 4.45MT  - BALCON AL FRENTE DE 1.00X3.00MT - TOILETTE 1.00X1.20MT VENTILACION NATURAL  PRIMER PISO  - DORMITORIO 1 - 2.38 X 3.99MT Y BALCON DE 1.00 X 2.38MT CON FRENTE DE PLACARD INCLUIDOS, CORTINAS Y LUCES  - DORMITORIO 2 - 2.90 X 3.31MT CON FRENTE DE PLACARD INCLUIDOS, CORTINAS Y LUCES  - BAÑO COMPLETO- 2.36 X 1.60MT  - HALL DISTRIBUIDOR - 1.40 X 3.35  SEGUNDO PISO  - LAVADERO CON MESADA, BACHA Y TERMO ELECTRICO 1.40X3.00MT - TERRAZA DESCUBIERTA CON SECTOR DE DUCHA Y AMPLIA VISUAL - 4.45 X 5.40MT CONTEXTO  - A 50MT DE AV. DR. RICARDO BALBIN  - A 10 CUADRAS DE AV. CABILDO  - A 7 CUADRAS DE LA PARQUE SAAVEDRA  - 10 CUADRAS DE ESTACION COGHLAN  - A 8 CUADRAS DE AV. RICARDO GOYENECHE  Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Departamento en venta en la zona de Belgrano R, con una ubicación privilegiada a tan solo 100 metros de la Avenida Cramer y a 100 metros de la estación de tren de Belgrano R. Esta área cuenta con una excelente oferta educativa, con una variedad de colegios de renombre en sus cercanías. Asimismo, se encuentra a escasos 100 metros de la Plaza Castelli, lo que brinda un entorno natural y recreativo para sus residentes. Además, la zona ofrece una gran oferta gastronómica que complementa la experiencia de vivir en este barrio. La propiedad consta de 3 habitaciones, incluyendo una habitación principal con vestidor y baño en suite, una cocina comedor diario, un amplio living comedor, un lavadero y una dependencia de servicio. Destaca también por su balcón terraza de generosas dimensiones y una calidad constructiva de primer nivel. El departamento ha sido completamente restaurado, incluyendo las instalaciones de agua, sanitarias y eléctricas, lo que garantiza un ambiente moderno y funcional para sus residentes. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO EN VILLA URQUIZA Increíble Depto 3amb con balcón y terraza propia ! 55m2 cubiertos  15 de balcón 55 de terraza 2 cocheras Toilette 2 dormitorios  Cocina abierta con barra integrada ! Pampa y mariano acha ! Ubicado en Villa Urquiza con cercania al exitoso polo gastronómico DoHo.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta de cinco ambientes y medio con dependencia. Edificio de tres pisos, un departamento por piso, fachada y arquitectura de la época. El departamento primer piso por escalera, al ingresar se encuentran con un hall de distribución, que tiene comunicación con la baulera, un habitación / comedor diario, y te lleva hacia el living comedor amplio y a la cocina. Saliendo de la cocina vas a otro pasillo de distribución con salida al patio semi techado y te conecta al dormitorio principal con vestidor y salida hacia balcón sobre la calle Rincón. Luego te encontras nuevamente con otro hall de distribución que te lleva hacia dos dormitorios y al baño, uno dormitorio con hermosa vista sobre la ochava de Av. San Juan y Rincón y por último el dormitorio sobre Av. San Juan. Todos los ambientes con aberturas originales y salida a los 6 balcones. Sobre la cocina se encuentra la dependencia de servicio con baño. -Baño y cocina refaccionado hace 8 años. -Cañerías de gas, agua y luz nuevo. -Dormitorios y living comedor con piso de parquet.   Hall de entrada: 2.40 X 3.20  Living: 7 X 3.70  Baños: 1.90 X 3  Cocina: 4.60 X 3  1 Dormitorio: 3.70 X 4.70  2 Dormitorio: 3.70 X 4.50  3 Dormitorio: 3.80 X 4  4 Dormitorio: 3.80 X 3.50  Dep.Serv.: 1.60 X 2 - 1.60 x 2.50  Patio: 1.80 X 3.4 Inmejorable ubicación. Entrada al edificio sobre la calle Rincón a pocos metros de Av. San Juan. Zona muy transitable, a 3 cuadras de Av. Entre Ríos, acceso a Autopista 25 De Mayo, variedades de trasporte público, comercios y escuelas. Propiedad digno de ver! LEY 5115- Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas EK PROPIEDADES Av. San Juan 1875 Bis - CABA 59414881  /  1165769117

DESCRIPCIÓN 3 Dormitorios en suite con dependencia - Living en esquina - Terrazas full live - Master bedroom en suite - Baño cabinado y vestidor family - Palier privado - Palier de servicio - Altura plus 3,2 m entre losas - Doble circulación interna - Doble orientación - Terminaciones high end. 2 cocheras en 1° subsuelo. Baulera. Excelente oportunidad, 3 ambientes de 215 m2 totales en piso 12. Torre Norte Polo Lateral. Financiación 50% en efectivo y 50% en 42 cuotas con refuerzos semestrales. UBICACIÓN el RÍO, el HIPÓDROMO, el CAMPO de POLO y la CIUDAD.Nace un nuevo proyecto de exclusivas residencias en el corazón de Palermo frente al Campo de Polo, con vistas al río, al hipódromo, al Campo de Polo y la ciudad. Decó Polo se ubica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Rodeada de parques y lagos, una ubicación de excelente accesibilidad sin penetrar en la densidad urbana, conviviendo en estrecha cercanía con la naturaleza. RESIDENCIAS RESIDENCIAS EXCLUSIVAS de 160 M² a 890 M² EXCLUSIVOS 2 y 3 DORMITORIOS. SEMIPISOS y PENTHOUSE, 4 o 5 DORMITORIOS. Decó Polo propone un diseño con personalidad propia. Las superficies, los detalles y las terminaciones únicas hacen de cada residencia un hogar diferente. Su funcionalidad, siempre en búsqueda de un elegante confort, se ve reflejada en la armonía de los ambientes. AMENITIES Una NUEVA FORMA de VIVIR, DISFRUTAR y COMPARTIR. Amplios espacios comunes que se dividen en diversas zonas de esparcimiento, diseñados con materiales nobles y colores sutiles, generando ambientes luminosos y abiertos para disfrutar en todo momento. WELLNESS & SPORTla ÚLTIMA GENERACIÓN de EQUIPAMIENTO y TECNOLOGÍA.Gran Piscina borde infinito al Campo de Polo Piscina cubierta semiolímpica Gimnasio con área aeróbica y de musculación Spinning Area Sala de Yoga Cancha de Tenis SPA & HEALTH RELAX y SOFISTICACIÓN. ENERGÍA RENOVADA, CADA DÍA.Hammam & Massage Room Jacuzzi Relax Area Peluquería Vestuarios Sauna LIVE & WORK ESPACIOS para DISFRUTAR con AMIGOS y FAMILIA.Sky Green Terrace 2.000 m² Restó-bar / Deli Market Business center / Co-working Area Parrilleros con jardín al Campo de Polo Bistró Chef Space Suite de Invitados Salón de juegos adultos Salón de eventos para 150 invitados TEENS & KIDS CLUBESPACIOS PENSADOS para la RECREACIÓN de los más CHICOS.Sala de juegos niños Sala de juegos adolescentes Área de juego de niños Área de piscina para Niños Cinema Room LAS CAÑITAS Decó Polo resignifica una de las zonas más prestigiosas de la ciudad donde confluyen los parques con la moderna vida urbana. Con sus locales gastronómicos y diversas propuestas culturales, el barrio invita a disfrutar de un estilo de vida único. HIPÓDROMO DE PALERMOInaugurado en el año 1876, es un oasis en el corazón de Palermo. La Tribuna Oficial y el Restaurant La Paris, fueron declarados Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad. Ambos conservan la fachada original diseñada por el arquitecto francés Louis Faure Dujarric. ROSEDAL DE PALERMO El Rosedal es un emblema del diseño paisajístico y ofrece unas vistas privilegiadas dentro de la Ciudad. Este jardín de casi 4 hectáreas, alberga 93 especies diferentes de rosas que crecen dentro de un jardín diseñado por el paisajista y agrónomo Benito Carrasco. TERRAZAS FRENTE al MEJOR POLO del MUNDO.Inmejorable ubicación y orientación en el terreno lindero al Campo Argentino de Polo. Inaugurado en el año 1928, conocido globalmente como “La Catedral del Polo”, celebra el torneo de clubes más importante del mundo de este selecto deporte. Decó Polo goza de una vista exclusiva hacia la cancha uno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡LUMINOSO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PARRILLA Y AMENITIES ! ¡PROYECTO PREMIUM CON AMENITIES! (también hay otras unidades en el edificio con metros y características diferentes ) Amplio departamento de 2 ambientes, balcón al frente con parrilla, excelente calidad constructiva.  Características de la unidad: - Living comedor con salida al balcón con parrilla  - Espacio para heladera doble  - Cocina integrada con muebles marca Jhonson. - Espacio para lavarropas, carga frontal o superior - baño completo . Mueble de recepción con amplio espacio de guardado  - Split frio / calor inverter en cada ambiente con sistema multisplit - Habitación con amplio ventanal con salida al balcón  - Balcón semi aterrazado con parrilla  Piso: 4to. Disposición: Frente  Orientación: Sol orientado al balcón por la mañana  Cochera: opcional (no incluida en el precio) ¡se puede financiar! Características del edificio: Es un proyecto donde la armonía, el diseño y la comodidad se complementan. Desde su concepción se lo planteó con un diseño moderno, cuidando cada detalle de terminación, lo que lo convierte en un lugar ideal para las personas que buscan el disfrute, confort y bienestar. Cuenta con los siguientes servicios y espacios: - Visor Pantalla marca Hikvision en cada unidad y video portería con diferentes funciones y beneficios, como conectarlo con tu smartphone  - Cámaras de seguridad marca Hikvision - Totem de seguridad  - Primer terraza: Piscina con vista abierta y hermoso mural que representa la naturaleza - Sum con amplio balcón terraza - Segunda terraza: Con ducha , un sector con piso de cerámica y otro sector con césped para disfrutar en compañía de la naturaleza  - Tercer terraza: Solarium  Ubicación: Excelente ubicación, Arias y Zapiola a 4 cuadras de Av. Cábildo (metro bus) con fácil acceso a Gral. Paz, zona norte y a una cuadra de la Plaza Benjamin Vicuña *La publicación cuenta con video para poder visualizar los detalles de la propiedad* ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! ¡Si necesitas vender para comprar, contactame! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

CENTRO ZONA UADE VENTA TORRE PREMIUM TRES AMBIENTES AMPLISIMO SUPER LUMINOSO Entrada gran living comedor apaisado con cocina integrada que da a Gran balcon aterrazado al frente. Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. Segundo dormitorio. Con baño completo con ducha y salida al exterior. Todos los ambientes dan al exterior. Sol directo en todos los ambientes. Calefaccion por loza radiante de control individual. Excelente calidad constructiva, muy buenas terminaciones.  Recorrelo virtualmente haciendo click en el video. CON ESPECTACULARES AMENITIES SUM TOTALMENTE EQUIPADO GIMNASIO CON ESPECTACULAR VISTA JACUZZI PISCINA RODEADA DE JARDINES Y AMPLIO SOLARIUM DOS PARRILLAS EN LA TERRAZA CON ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA A LA CIUDAD COCHERAS DE CORTESIA VESTUARIOS CON SAUNA JARDINES ZEN VIGILANCIA 24 HORAS  LAUNDRY COCHERA FIJA CUBIERTA U$S 25.000.- NO INCLUIDA EN EL PRECIO. CONSULTAR DETALLES. A pasos de muchos medios de transporte. Metrobus sobre Av. 9 de Julio. Av. Independencia. Zona Facultades UADE, ITBA, UBA Psicologia, UBA Ingenieria, UBA Ciencias Sociales, UAI, FAVALORO, UTN, Universidad el Salvador, Universidad de Moron, Instituto Universitario Idea, Kennedy.  Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.