VENTA - Piso exclusivo de 2/3 dormitorios. Martin, Rosario. Descripción:  Piso exclusivo en pleno barrio Martin. Amplio balcón corrido al frente. Tres dormitorios con placares completos (principal en suite), posibilidad de convertir en dos dormitorios. Amplio living comedor con acceso al balcón al frente, al igual que una habitación. Dos baños completos con duchador, bañera e hidromasajes. Cocina comedor totalmente equipada con amoblamientos de calidad, conexión para lavarropas. Observaciones: Caldera para radiadores. Ventilación cruzada. Puertas enchapadas en roble, ventanales DVH, excelente calidad toda la materialidad implementada. Apto crédito hipotecario. Calidad Passardi Superficie cubierta: 110 m2 + balcón 

ARBORIA CONDOS EN FISHERTON Ni en el centro, ni en el campo. En el punto justo. Arboria es un desarrollo de gran escala y visión, la nueva saga de Condominios del Alto en la zona más prometedora de Fisherton. Con una ubicación estratégica y rodeado de naturaleza, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y cercanía a todo: a minutos de Funes y del centro de Rosario, con accesos directos por Av. Mendoza, Bv. Wilde, Av. Córdoba (Ruta 9), Autopista Rosario–Córdoba y Av. Circunvalación. Un masterplan de gran escala 18 hectáreas totales (180.000 m² de tierra) 220.000 m² a construir 140.000 m² de áreas verdes Desarrollo planificado en 7 etapas, con 8 edificios en la primera, combinando viviendas con comercios, espacios recreativos, bicisendas y zonas de servicios como escuelas, clubes y centros de salud. Seguridad las 24 horas y entorno completamente peatonal, pensado para disfrutar al aire libre con tranquilidad. Unidades disponibles El emprendimiento cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies amplias, excelente iluminación natural y detalles de diseño moderno. La mayoría de las unidades incluyen parrillero propio en el balcón y amplios espacios de guardado. Un dormitorio Desde 61 m² a 75 m² totales Cocina independiente o integrada, estar comedor, dormitorio con placard, baño completo y balcón con parrillero. Ideal para primera vivienda o inversión. Dos dormitorios Superficies desde 99 m² hasta 126 m² totales Distribución funcional con cocina y lavadero separados, baño completo y baño en suite en el dormitorio principal. Amplios balcones al frente y contrafrente. Versiones con vestidor e ingreso independiente. Tres dormitorios Superficies desde 126 m² hasta 218 m² totales Espacios generosos: living comedor, cocina con lavadero, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón terraza. Unidades exclusivas con balcones aterrazados y vistas al verde del complejo. Amenidades y servicios Un entorno pensado para disfrutar del aire libre y la vida en comunidad: Piscina y solárium Gimnasio completamente equipado Circuito aeróbico y bicisendas Quinchos con parrilleros Fogoneros y áreas sociales Sala de hobbies y work zone Juegos infantiles al aire libre Canchita de fútbol-tenis Laundry y bicicletero Cocheras cubiertas Seguridad y vigilancia 24 hs Ubicación estratégica Un desarrollo en pleno crecimiento, rodeado de naturaleza y cerca de todo: A minutos de Fisherton Plaza, Clubes deportivos, centros educativos y de salud. Accesos rápidos hacia Rosario, Funes y la Autopista Rosario–Córdoba. Un entorno tranquilo, verde y seguro para disfrutar todos los días. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Venta Departamento en Barrio Martin Dos Dormitorios intervenido a nuevo por el estudio "Haus Arquitectura" a nuevo, Balcón al frente, ventilación cruzada (este - Oeste) Semi Piso 3 piso por ascensor Ingreso por recepción, luego conecta con el living comedor que posee cocina semi integrada, (se puede separar, si lo desea).  Excelente iluminación natural. Baño completo con ducha (con revestimiento de piso a techo en porcelanato) Dos dormitorios con placares completos, pisos de porcelanato símil madera y aberturas doble vidrio con dvh. Ventilación Cruzada Cuenta con Regularización de GAS Todo nuevo en el departamento /ELECTRICIDAD, AGUA, GAS y DESAGUES El edificio tiene la bajada de desagües nueva. Adecuación de gas Ascensor NUEVO Montante de agua Nueva Azotea Impermeabilizada Aberturas en todos los ambientes, lo que genera una excelente ventilación. Se destaca que todas son doble vidrio lo que genera una excelente relación térmica. Poseen también mosquitero en las aberturas principales.  Se destaca, por sus excelentes muebles de cocina, sus pisos de porcelanato 60 x 60 en los usos comunes y por la excelente optimización de los espacios.  No dudes en consultarnos y agendar una visita.  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios con vista franca al rio. Piso exclusivo con amenities. Martin, Rosario.  Descripción: desarrollado en el piso 17, con vista totalmente despejada al rio Paraná. Ingreso al espacio social donde encontramos el living comedor con cocina integrada, desde el ambiente podemos acceder al balcón corrido. Lavadero independiente. Pasillo distribuidor al intimo, primer dormitorio  al contrafrente con frente e interior de placar y segunda habitación en suite con paso al balcón. Baño completo desvestido revestido con porcelanato. Calefacción por radiadores , pre instalación para aires acondicionados, aberturas con DVH. ENTREGA NOVIEMBRE 2025.  Observación: desarrollo con pisos exclusivos y azotea en piso 22 con vista panorámica, solarium, mini piscina, parrillero, quincho cerrado y living. Consultar por otras unidades disponibles. Ubicación: sobre la costanera y primera línea del rio. Cercano al Monumento Nacional a la Bandera y parque Urquiza.  Superficie Cubierta : 111 m2. Superficie Semicubierta: 15 m2. Superficie Total: 165 m2, 

Sobre el inmueble: Semipiso de 4 dormitorios y dependencias de servicio. Cochera. Pileta en edificio. 2 baños (1 en suite) y 2 toilettes. Balcón corrido al frente y balcón contrafrente. Sobre la zona: Zona Centro por calle Laprida 1140 entre Mendoza y San Juan, a tan solo 5 cuadras del Monumento a la Bandera y del río, a media cuadra del teatro El Círculo, en el corazón de barrio Martin. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento 2 Dormitorios Descripción:  Dos Dormitorios, pisos de parquet madera maciza, placares embutidos. Cocina independiente, lavadero independiente, Baño, Living Comedor. Unidad 05-02 2 dormitorios contra frente 67mt2 exclusivos Edificio de 5 pisos Adecuación del gas Ok . Ascensor reciclado a nuevo Antigüedad 40 años Expensas bajas

Piso exclusivo de 3 dormitorios en pleno Barrio Martin con gran balcón aterrazado con parrilla y cochera Barrio Martin, una hermosa zona cercana al Rio, a solo unas cuadras de la Av. Pellegrini y el Parque Urquiza. Departamento de 3 dormitorios. Al ingresar nos recibe el living comedor con la cocina integrada mediante una barra desayunadora de Silestone blanco, toilette y salida a un gran balcón aterrazado en L con parrillero, que le brinda iluminación y ventilación a la unidad. Desde este ambiente accedemos a la habitación principal con baño en suite, vestidor y salida al balcón. Por otra parte tenemos un pasillo que nos distribuye a dos dormitorios mas y un segundo baño. El valor incluye una cochera y el edificio posee terraza de uso común con pileta, solarium y parrillero. Superficie Cubierta: 94m2 Superficie Semicubierta: 24.2m2 Total Construido: 118.2m2 Edificio de Planta Baja y 8 pisos. Local Comercial, departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, terraza de uso común y parrilleros. -TERMINACIONES- Pisos flotantes en ambiente de estar y dormitorios, revestimientos y pisos de porcellanato en areas humedas. Yesería fina. Aberturas con marco y hojas de aluminio linea Módena. Amoblamiento de cocina completo, grifería Mono-comando. Finos detalles de terminaciones y materiales de Primera Linea. Calefacción por radiadores (sin velas instalados). Caldera para agua caliente. Horno y anafe de acero inoxidable. ENTREGA INMEDIATA

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – ITUZAINGÓ 1846 – BARRIO ABASTOModerno departamento en primer piso al frente con amplio balcón aterrazado y parrillero, ubicado en un edificio de categoría en pleno crecimiento del barrio Abasto. Dispone de estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con excelente iluminación natural y baño completo con diseño contemporáneo. Construcción de primera línea con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, pisos y revestimientos en porcelanato, calefacción por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, mobiliario de cocina de diseño y terminaciones premium. Cada unidad incorpora sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, ofreciendo mayor comodidad y eficiencia. El edificio cuenta con amenities de alta gama, entre ellos gimnasio equipado, quincho semicubierto, piscina en azotea con solárium y área de relax con fogonero, además de cocheras, bauleras y bicicleteros. Dispone de seguridad integral 24 hs, con acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD con grabación continua, sensores de humo y movimiento, video portería táctil, botón de pánico y monitoreo en tiempo real. Ubicado a pasos del Parque Independencia y la zona gastronómica de Av. Pellegrini, con rápida conexión al centro y rodeado de servicios, espacios verdes y universidades. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una opción ideal para quienes buscan diseño, confort y tecnología en una ubicación privilegiada de Rosario.

Venta: Departamentos de Diseño - Zona RíoPresentamos una propuesta arquitectónica de alta gama ubicada en el sector de mayor demanda residencial de Rosario. El proyecto destaca por sus terminaciones nobles y una distribución eficiente en semipisos de 2 y 3 dormitorios con amplios balcones aterrazados. Especificaciones Técnicas y Acabados Climatización: Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería y Cerramientos: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) línea A30, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico. Puertas de ingreso en madera lustrada con cerradura de seguridad. Revestimientos: Paredes con terminación en yeso proyectable de alta resistencia. Pisos de porcelanato o vinílicos con zócalos perimetrales de madera. Cocina: Mobiliario completo (bajo mesada y alacenas) con perfiles de aluminio. Mesada de granito, bacha Johnson y grifería monocomando FV. Se entrega con horno empotrado y anafe diferenciado de primera marca. Baños: Sanitarios Roca (Línea Mónaco) y grifería FV. Revestimientos cerámicos de primera calidad. Características del Edificio Estructura: Planta Baja y 8 niveles. Amenities: Terraza equipada con piscina, solárium y quincho semicubierto con parrillero. Servicios adicionales: Local comercial en PB, dos niveles de cocheras (rampa móvil), bauleras y espacio para bicicletas. Control de acceso monitoreado. Condiciones Comerciales Entrega: Diciembre 2028. Instrumento: Boleto de compra-venta. Financiación: Disponible. Cocheras: Opcionales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7675670 .-

Venta: Departamentos de Diseño - Zona RíoPresentamos una propuesta arquitectónica de alta gama ubicada en el sector de mayor demanda residencial de Rosario. El proyecto destaca por sus terminaciones nobles y una distribución eficiente en semipisos de 2 y 3 dormitorios con amplios balcones aterrazados. Especificaciones Técnicas y Acabados Climatización: Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería y Cerramientos: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) línea A30, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico. Puertas de ingreso en madera lustrada con cerradura de seguridad. Revestimientos: Paredes con terminación en yeso proyectable de alta resistencia. Pisos de porcelanato o vinílicos con zócalos perimetrales de madera. Cocina: Mobiliario completo (bajo mesada y alacenas) con perfiles de aluminio. Mesada de granito, bacha Johnson y grifería monocomando FV. Se entrega con horno empotrado y anafe diferenciado de primera marca. Baños: Sanitarios Roca (Línea Mónaco) y grifería FV. Revestimientos cerámicos de primera calidad. Características del Edificio Estructura: Planta Baja y 8 niveles. Amenities: Terraza equipada con piscina, solárium y quincho semicubierto con parrillero. Servicios adicionales: Local comercial en PB, dos niveles de cocheras (rampa móvil), bauleras y espacio para bicicletas. Control de acceso monitoreado. Condiciones Comerciales Entrega: Diciembre 2028. Instrumento: Boleto de compra-venta. Financiación: Disponible. Cocheras: Opcionales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7675779 .-

Venta Departamento Ricchieri 357 - 2 Dormitorios con Terraza Exclusiva y Cochera - Complejo Pichincha  Ubicado sobre calle Ricchieri, entre Catamarca y Tucumán, en una zona estratégica de la ciudad. Cercano a importantes arterias como Av. Rivadavia, Av. Francia y Bv. Oroño, con excelente conectividad y acceso a transporte público. El entorno ofrece una amplia variedad de locales comerciales y gastronómicos, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. El Complejo Pichincha se desarrolla en planta baja y cuatro pisos, cuenta con ascensor y un destacado hall de ingreso en doble altura con previsión para seguridad privada. Dispone de ingreso independiente a cocheras mediante tarjetas magnéticas, además de local comercial y oficina en planta baja. Entre sus amenities, se destacan: SUM con toilette y parrillero cubierto Piscina iluminada Solarium La unidad se encuentra en el piso 4 – unidad 03, con orientación contrafrente, y se distingue por su amplia terraza privada con paisajismo, un verdadero diferencial. El departamento presenta un diseño moderno y funcional, con cocina integrada mediante barra, totalmente equipada: espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Cuenta con luminoso estar-comedor, baño completo y dos dormitorios, siendo el principal con placard con interiores instalados y salida a un pequeño balcón. Incluye cochera unidad 07, incorporada en el valor. Una excelente oportunidad que combina calidad constructiva, funcionalidad interior y un espacio exterior único. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Piso exclusivo de 3 dormitorios en pleno Barrio Martin con gran balcón aterrazado con parrilla y cochera Barrio Martin, una hermosa zona cercana al Rio, a solo unas cuadras de la Av. Pellegrini y el Parque Urquiza. Departamento de 3 dormitorios. Al ingresar nos recibe el living comedor con la cocina integrada mediante una barra desayunadora de Silestone blanco, toilette y salida a un gran balcón aterrazado en L con parrillero, que le brinda iluminación y ventilación a la unidad. Desde este ambiente accedemos a la habitación principal con baño en suite, vestidor y salida al balcón. Por otra parte tenemos un pasillo que nos distribuye a dos dormitorios mas y un segundo baño. Posibilidad de cochera y el edificio posee terraza de uso común con pileta, solarium y parrillero. Superficie Cubierta: 94m2 Superficie Semicubierta: 24.2m2 Total Construido: 118.2m2 Edificio de Planta Baja y 8 pisos. Local Comercial, departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Cocheras, terraza de uso común y parrilleros. -TERMINACIONES- Pisos flotantes en ambiente de estar y dormitorios, revestimientos y pisos de porcellanato en areas humedas. Yesería fina. Aberturas con marco y hojas de aluminio linea Módena. Amoblamiento de cocina completo, grifería Mono-comando. Finos detalles de terminaciones y materiales de Primera Linea. Calefacción por radiadores (sin velas instalados). Caldera para agua caliente. Horno y anafe de acero inoxidable. ENTREGA INMEDIATA

IMPRESIONANTE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN SUITE, TOILETTE, COCINA SEMI INTEGRADA, AMPLIO LIVING COMEDOR Y TERRAZA CON JACUZZI. UNA COCHERA Y UNA BAULERA. EL COMPLEJO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS Y GRAN CANTIDAD DE AMENITIES. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

Ubicación privilegiada sobre calle Moreno a pocas cuadras del río Paraná y del Bv. Oroño. Los departamentos se abren al norte aprovechando la orientación y las vistas directas al río e islas. Planta baja integrada al barrio con expansión y espacios verdes. Unidades Semipiso de 2 dormitorios 131mts2 piso 10º A U$S 400.000 + cochera Semipiso de 2 dormitorios.115mts2 piso 13º A U$S 380.000 + cochera Semipiso de 2 dormitorios 101mts2 piso 13º B U$S 375.000 + cochera Cochera opcional para agregar al precio: --Estacionamiento simple U$S 30.000-- --Estacionamiento doble U$S 45.000-- --Estacionamiento simple con Baulera U$S 45.000-- Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Pisos de madera de ingeniería en cocina, estar y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH tonalizados gris. Dormitorio en suite con vestidor. Baño en suite con hidromasaje. Placares completos. Baños totalmente equipados, mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, mesadas de Silestone blanco o Granito Giallo Marfil. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Terraza verde con riego artificial. Características generales Ingreso hall principal en doble altura. Local comercial en planta baja con expansión a la calle. Espacios para estacionar: capacidad para 33 vehículos con montacoches. Balcón-terraza frente y contrafrente en todas las unidades. Terrazas verdes. Quincho, SUM, piscina y solárium. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

FINANCIACION- PERMUTA La Torre Aqualina es un edificio ubicado en la ciudad argentina de Rosario, provincia de Santa Fe, en la esquina de San Luis y Leandro N. Alem, a pocas cuadras del Monumento Nacional a la Bandera. Tiene 127 m de altura y 40 pisos de departamentos y se inauguró en el 2009 por un tiempo el edificio más alto de Rosario y el más alto fuera del radio de la Ciudad de Buenos Aires.1 Esta obra está diseñada para que los pisos superiores no vibren ante fuertes vientos. Es el primer edificio en Rosario, comprobado aerodinámicamente en túnel de viento Piso 16 tiene 172m2 --Living comedor --Cocina comedor --3 dormitorios --1 dormitorio de servicio --3 baños --1 baño de servicio --1 cochera -- Balcón Pisos de mármol blanco italiano Balcón vista al rio edificio con Piscina + Solarium + Spa + Quincho + Parrillero + Gimnasio Excelente Unidad Departamento de categoría ubicado en una de las torres más conocidas de la ciudad, frente al Monumento Nacional a la Bandera y a metros del río Paraná., tiene 125 m de altura y 40 pisos de departamentos, está diseñada para que los pisos superiores no vibren ante fuertes vientos y se inauguró en el año 2009 . La unidad cuenta con 140 m2 totales y doble ingreso. Dispone de 3 amplios dormitorios con placares, el principal con vestidor y baño en suite. Gran Living-comedor con balcón corrido al frente. Cocina separada. Otro baño completo con bañera. Toilette de recepción. 2 cocheras. Seguridad las 24hs. Amenities: SUM, piscina con techo rebatible, spa, sauna, solárium, gimnasio, hidromasajes. Excelente estado EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP3575542 .-

Departamento en venta de 2 dormitorios en frente al parque Alem.  ESPECTACULARES SEMIPISOS CON VISTA FRANCA AL RIO. ORIENTACIÓN NORTE. SE UBICA FRENTE AL RÍO Y PARQUE ALEM Y EL ACUARIO. A MINUTOS DE PUERTO NORTE Y CLUBES NÁUTICOS ROSARINOS ( REGATAS, NAUTICO, ROWING, ETC ) *TIENEN LAS COMODIDADES DE UNA CASA PERO EN ALTURA. CON IMPACTANTES VISTAS PANORÁMICAS. INIGUALABLES PATIOS HACIA EL RÍO E ISLAS Y BALCONES MIRANDO A LA CIUDAD. DE PLANTA BAJA Y 21 PISOS. COMPUESTO POR SEMIPISOS DE 3 DORMITORIOS Y DÚPLEX EN LOS PISOS SUPERIORES. ESPACIOS PARA ESTACIONAR. GRUPO ELECTRÓGENO. AMENITIES: QUINCHO, SUM, PISCINA, SOLARIUM. EXCELENTES TERMINACIONES: INTERIORES DE HORMIGÓN VISTO. PISOS DE INGENIERÍA EN ESTAR COMEDOR, COCINA Y DORMITORIOS. ABERTURAS DE ALUMINIO CON VIDRIO DVH. BAÑOS CON MESADA Y PISOS DE MÁRMOL DE CARRARA. COCINA CON ISLA Y MUEBLE DE GUARDADO DE PISO A TECHO. HORNO Y ANAFE ELECTRICO. LAVADERO Y DESPENSA. PISOS DE PIEDRA NATURAL EN COCINA, BALCONES Y BAÑOS. PISOS DE MADERA ENTABLONADA EN LIVING Y DORMITORIOS. MESADAS DE COCINA Y BAÑOS EN GRANITO MARFIL. MUEBLES DE COCINA RENO. PLACARES CON PUERTAS DE PISO A TECHO EN CEDRO. ABERTURAS EXTERIORES DE ALUMINIO ANODIZADO NATURAL ALUAR. PARASOLES, BARANDAS DE ALUMINIO. PAREDES Y CIELORRASOS EN YESO. CALEFACCIÓN INDIVIDUAL FRÍO CALOR.- Consulte por otras unidades disponibles. Cocheras desde USD 27.000.-

PILAR SUITES DETALLES DE CATEGORÍA 3 Dormitorios 130 mtrs2 Hall de acceso de categoría Grandes aberturas de primera línea. Doble vidrio laminado de seguridad Unidad con calefacción por radiadores con caldera individual Edificio con 2 ascensores de última generación Griferías de primera calidad Muebles de cocina laminados con detalle en aluminio Mesada en granito con bacha en acero inoxidable Frente de placares e interiores en MDF laminados Conexión a la red de gas natural Posibilidad de cochera EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5752664 .-

GRAN DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, PISO EXCLUSIVO, ZONA MONUMENTO Zona: El edificio se ubica sobre Av. Libertad al 300, a metros del histórico Monumento Nacional a la Bandera, de toda la franja central de la costanera de la ciudad y del Parque Urquiza. Icónico por su mural de Lionel Messi en su fachada Norte, este edificio se emplaza en Barrio Martin, esta es una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad con presencia de gran cantidad de comercios, escuelas y diferentes opciones gastronómicas.  Características Generales del Edificio: Este proyecto de calidad premium presenta un diseño que conjuga elegancia con confort y modernidad, con una de las mejores vistas hacia el Rio Paraná y ubicado a tan solo metros del Monumento y del Parque a la Bandera.  El edificio consta de 5 niveles de cocheras cubiertas con montacoches y 19 pisos con unidades exclusivas de dos y tres dormitorios. A su vez, cuanta con una terraza en su piso 24 que dispone de unas increíbles vistas a la ciudad de Rosario y que está equipada con mini piscinas con hidromasajes, solarium, sector de duchas, y un amplio quincho con parrillero.  Los accesos al edificio son mediante cerradura mágnetica de última tecnología y dispone de dos ascensores de primera calidad, con puertas automáticas.  Características de los Departamentos: Las unidades de este edificio presentan un diseño modernos, con amplios ambientes y equipados con materiales de primera calidad. Los mismos están provistos con caldera Dual para provisión de agua caliente y calefacción a través de radiadores.  - Aberturas: De primera línea con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Pisos: Flotantes de alto tránsito en living, dormitorios e íntimos. Porcellanatos en baños y cocina.  - Cocina: Equipadas con mesadas de granito y mobiliario de primera calidad. Anafe y horno Longvie. - Baños: Revestidos en porcellanato con sanitarios y griferias de primeras marcas - Dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor. Placares en melamina con puertas corredizas e interiores, terminados con herrajes en aluminio anonizado.  Pre instalación para aire acondicionado.  Un opción ideal en la mejor ubicación de la ciudad de Rosario! Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Montevideo 596 80 m2 de uso exclusivo. Al frente. Muy luminoso. Excelente calidad de terminación. Zona residencial. A metros de Av.Pellegrini. Distribución: Amplio living comedor. Gran balcón al frente. Dos dormitorio con placards terminados. Cocina totalmente equipada. Lavadero incorporado. Baño completo y toilette. Calidad de terminación: Pisos de madera en living-comedor y dormitorios. Aberturas de doble vidrio en living-comedor y dormitorios. Carpintería de 1ra calidad en cocina con perfiles en aluminio. Grifería fv, sanitarios Roca. Artefactos de cocina y termotanque Longvie. Instalación prevista para Aire Acondicionado. Edificio: Ascensor automático. Importante terraza con solarium y parrillero. Cocheras en planta baja. C.I. Mat.: 128 - Lisandro Pozzi

DEPARTAMENTO en VENTA 2 dormitorios. ( 1er o 3er  piso) Fecha de Entrega: Dic 2025. En Venta - Departamento de 2 Dormitorios en Excelente Zona DEPARTAMENTO en VENTA 3 dormitorios con parrillero (piso 5) Ultima unidad de 3 dormitorios Fecha de Entrega: Julio 2025. Consultar por unidades de 2 dormitorios y monoambientes Edificio Residencial en Esquina - Modernidad y Comodidad en el Centro de Rosario Descripción General del Proyecto: Este edificio se ubica en una esquina estratégica del centro de Rosario, ofreciendo una arquitectura moderna y amplias unidades residenciales. Con opciones de monoambientes, departamentos de 2 y 3 dormitorios, todas las unidades están diseñadas con distribuciones óptimas y balcones grandes al frente, proporcionando tanto comodidad como estilo de vida. Unidades y Distribución: Monoambientes: Perfectos para quienes buscan un espacio compacto pero bien distribuido, con termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado. Departamentos de 2 y 3 dormitorios: Estas unidades cuentan con calefacción por radiadores y agua caliente suministrada por una caldera dual, ideales para familias o quienes buscan más espacio. Detalles de Terminaciones y Calidades: El edificio se destaca por su alta calidad en materiales y terminaciones: Pisos: Vinílico o porcelanato con zócalos de ½ x 3 cm de primera calidad. Placares: Con frentes de melamina de 18 mm y sistema corredizo con kit de aluminio. Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo mesada y alacenas con perfiles de aluminio anodizado, mesadas de granito y bacha Johnson de acero inoxidable con grifería monocomando FV. Las cocinas estarán equipadas con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada. Baños: Revestidos en cerámicos de alta calidad en pisos y paredes, con sanitarios de la línea Roca Mónaco y grifería FV o similar. Puertas: Las puertas principales de ingreso serán de madera lustrada con burletes de goma y cerradura de seguridad. Las puertas interiores serán placas con pintura semi-mate de color blanco. Aberturas: Ventanas y puertas-ventanas de aluminio, con DVH (doble vidriado hermético), asegurando durabilidad y eficiencia térmica. Amenities y Áreas Comunes: Azotea con Amenities Premium: El edificio contará con un quincho amueblado, pileta y un solárium, ideales para disfrutar momentos de esparcimiento sin salir de casa. Características Adicionales: Ascensores: El edificio cuenta con 2 ascensores, asegurando accesibilidad y confort para los residentes. Cocheras: Disponibles en el subsuelo, con acceso mediante portón automático. Locales Comerciales: En planta baja, sumando comodidad al tener comercios cerca. Ubicación: Ubicado en una esquina privilegiada en el centro de Rosario, este proyecto ofrece proximidad a Bv. Oroño y el área de facultades y tribunales, así como el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Una ubicación que combina la cercanía a servicios, transporte y recreación. Observaciones: El proyecto se encuentra disponible para la venta bajo Boleto de Compra-Venta. Financiación: Se ofrece financiación hasta la finalización de la obra. Opcional de cocheras. Si estás buscando una propiedad que combine modernidad, comodidad y ubicación estratégica en el corazón de Rosario, este edificio es una opción ideal. Contactanos para más información sobre precios y disponibilidad. Contáctanos hoy mismo para coordinar tu próxima visita y descubrir tu nuevo hogar! Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Departamento Reciclado con vista al Rio, de 3 Dormitorios en Venta - San Lorenzo 1067, Rosario Ubicación: San Lorenzo 1067, Rosario, con cochera incluida. --- Tipología: - Departamento de 3 dormitorios reciclado a nuevo, ubicado en el piso alto con una vista espectacular al río y orientación norte. - Superficie Total: 109,5 m² (102 m² cubiertos y 7,5 m² de balcón). - Entrega prevista: Mayo de 2025. --- Descripción: Este increíble departamento reciclado a nuevo se encuentra en una zona estratégica de Rosario y se destaca por su diseño de autor y sus amplios ambientes, perfectos para quienes buscan confort, calidad y estilo. - Living-Comedor: Amplio y luminoso, con salida a un balcón al frente, lo que proporciona una excelente ventilación e iluminación natural. Semi-integrado a la cocina por medio de una isla con luminarias. - Cocina: Totalmente equipada y mobiliario de diseño. La isla central no solo crea un espacio de trabajo funcional, sino que también aporta estética y practicidad al ambiente. - Baños:   - Toilette de recepción: Ideal para las visitas, ubicado antes del pasillo distribuidor.   - 2 baños completos: Uno de ellos en suite para el dormitorio principal. - Dormitorios:   - Dormitorio Principal: En suite con baño completo y vestidor diseñado a medida.   - Dos dormitorios secundarios: Con placares empotrados y frentes corredizos, brindando gran espacio de guardado. --- Cochera: - Cochera incluida en el precio, asegurando comodidad y seguridad para el vehículo. --- Observaciones: - Reciclado a nuevo 100%. Materiales de alta calidad y detalles de diseño en todos los espacios. - Orientación Norte, proporcionando excelente luminosidad durante todo el día. - Vista al Río Paraná, una de las características más destacadas de esta unidad, ideal para disfrutar del entorno urbano y natural desde lo alto. --- Forma de pago: Consultar opciones disponibles. Se analiza permuta en parte de pago. --- Esta es una oportunidad única de adquirir un departamento de diseño exclusivo, completamente reciclado a nuevo, con una vista inigualable al río y en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ¡Coordina una visita y conoce tu próximo hogar!

VENTA | PISO EXCLUSIVO 2 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO – TORRE VICTORIA RÍO APTO CRÉDITO Sobre el inmueble: Piso exclusivo con vista franca al río. Doble ingreso, doble palier. Dos dormitorios, uno en suite, muy amplio y placares con interiores completos, baño con hidromasaje y vista al río. Lavadero independiente. Ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de calidad. Pisos de roble en dormitorios Vidrios DVH, cortinas Screen Luxaflex, iluminación LED, alarma y mosquiteros Persionas eléctricas de aluminio en ambos dormitorios Calefacción por loza radiante Porcelanatos en cocina, baños y balcones.  Superficie total: 86,05 m² (Cubierta: 79,44 m² | Semicubierta: 6,61 m²) Sobre la zona: Ubicado estratégicamente sobre Av. Wheelwright al 1400, frente al Parque de España y el río Paraná. Disfrutá de una vista franca e inigualable al río y sus islas. La zona combina naturaleza y ciudad, con cercanía a bares, restaurantes, espacios verdes y sitios de recreación ideales para un estilo de vida activo y relajado. Sobre la edificiación Edificio VICTORIA RÍO, de categoría, con 19 pisos y 4 ascensores (dos con vista al río). Cuenta con: Seguridad 24 hs y cámaras Piscina con solárium Sector de juegos infantiles Grupo electrógeno Cocheras y bauleras Doble palier  Alquilado hasta marzo 2026 Gastos mensuales (valores junio 2025): Expensas: Departamento $332.667 | Cocheras $172.228 (incluye API, TGI y Aguas) API: $90.387 (Depto) | $2.857 (Baulera) TGI: $52.997 (Depto) | $3.520 (Baulera) Aguas: $37.100 (Depto) | $9.307 (Baulera) Una propiedad única con vista privilegiada y todos los servicios que buscás. ¡Consultanos para más info o coordinar visita! NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alem 1447 5º A: Semipiso a estrenar, departamento ubicado al frente, orientado al "Oeste", living con cocina integrada, 2 dormitorios con placares con interiores completos, 2 baños con bañera, uno en suite. Balcón corrido al frente, cochera en 1º subsuelo acceso con montacargas. Superficie 59,39m2 cubiertos + 8,88 m2 semicubierto (Balcón). Total 68, 27 m2. Whatsapp / cel 3415899103

VENTA - Departamento semipiso de 2 dormitorios con balcón al frente en Arroyito cerca del Río. La unidad se encuentra en edificio compuesto de planta baja y 5 pisos, ubicado a escasos metros de Bv. Avellaneda. Cuenta con ingreso principal hacia el living comedor amplio, el cual se integra con la cocina. Ambos espacios cuentan con ventanas que miran hacia la calle, permitiendo la ventilación y luminocidad natural. Sector de lavadero independiente separado por una puerta. Seguidamente, a través del pasillo se accede a la zona íntima de la unidad donde encontramos un baño completo con mampara corrediza y dos dormitorios. Ambos dormitorios se encuentran al contrafrente y cuentan con puerta-ventana corrediza por el cual se accede a amplia y luminosa galeria vidriada. Dicha galeria cuenta con amplios espacios de guardado. MATERIALIDADES Y EQUIPAMIENTO: - Pisos en zona íntima (pasillo y habitaciones) con parquet pulido y plastificado. Resto del departamento, con cerámicos. - En los dormitorios cuenta con persianas de enrollar, ventiladores de techos, y placares con puertas corredizas e interiores completos - Todas las ventanas exteriores cuentan con rejas - Gas Natural - Calefactor en el living - Calefon en cocina *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.