VENTA.- Departamento de 2 dormitorios. (Abasto, Rosario). Descripción: Departamento con balcón al frente, vista totalmente despejada a la plaza. Piso alto, no ultimo. Ingreso a living comedor. Cocina sectorizada con alacenas, bajo mesadas y purificador. Lavadero sectorizado al contra frente. Dos dormitorios con placares con interiores, aberturas de aluminio con mosquiteros. Ambos dormitorios con pisos flotantes. Baño Ferrum con bañera.  Observaciones: Alquilado con clausula de venta, aviso con 3 meses de anticipación. Finalización de contrato 30 de Abril 2026. Canon actual U$S 250. Ubicación: Sarmiento 1900, frente a la Plaza Libertad. Entre Pasco e Ituzaingó. Próximo a Av. Pellegrini, universidades, locales gastronómicos, comercios. Superficie Cubierta: 58.56m2. Superficie Semicubierta: 7m2. Superficie Total: 75.95m2. 

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO DEPARTAMENTO UBICADO A METROS DE LA COSTA DEL RÍO PARANA RECICLADO!!!! Ubicado en planta baja, con patio de uso exclusivo Características - 1 dormitorio con persiana - 1 baño completo - Living-Comedor  - Cocina semi integrada ( se puede colocar cerramiento para que quede separada) Las puertas ventanas del living, que dan al patio son DVH La propiedad se encuentra en excelente estado de uso Orientación Este-Oeste (lo que hace que tenga muy buena ventilación cruzada y luminosidad

EN VENTA DEPARTAMENTO EN TORRE MAUI – Unidad completamente intervenida Departamento a estrenar, exclusivo, vista franca al río.  Se vende semi amueblado. Dos dormitorios en suite + baño de recepción. Departamento de categoría con una inversión significativa en materiales y diseño. Obras realizadas: Lavadero, vestidor y placares    Lavadero completo con mesada, bacha, grifería y muebles    Vestidor e interiores de placares realizados a medida     Puertas espejadas de piso a techo Pintura y terminaciones    Pintura satinada en todo el departamento    Laqueado completo de todas las puertas interiores Cocina    Muebles nuevos laqueados    Mesadas reemplazadas    Nueva bacha y grifería    Extractor instalado y porcelanato sobre la pared de la mesada. Baños (intervención total)    Muebles y mesadas nuevos Duchas escocesas  Inodoro electrónico Cambio completo del porcelanato del baño secundario Mamparas instaladas (no incluidas por la desarrolladora) Espejos con luz LED en los tres baños y en el dormitorio Eléctrica e iluminación    Renovación casi total de la instalación eléctrica    Sistema LED bipin    Gargantas con LED en dormitorios, living, cocina y baños.    Iluminación smart    Enchufes smart Carpintería a medida  Puerta corrediza espejada que divide cocina y living  Mueble completo de pared en living  Mueble de TV a medida con luz incorporada Seguridad  Cerraduras electrónicas con cámara en puerta de ingreso palier privado, en puerta dormitorio en suite y en ingreso lavadero. Exterior    Jardín vertical en balcón Escribinos para coordinar tu visita  AXIUM PROPIEDADES acciones que transforman sueños en realidades 

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-199 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 83 m distribuidos en 55 m cubiertos 9 m semicubiertos y 19 m descubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 1 en edificio de 8 pisos Orientación Este y Oeste disposición frente y contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo Balcón al frente y patio al contrafrente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 dormitorios con cochera - Echesortu  Descripción:  La unidad 06 - 01, es un semi piso al frente. Al ingresar nos encontramos con el living de la propiedad con salida al balcón al frente, a través de este ambiente accedemos a la cocina completamente separada con espacio para su comedor diario. Por un pasillo nos dirigimos a la parte de los íntimos, donde encontramos 2  dormitorios con placares con interior completo separados por el único baño completo del departamento. La unidad cuenta con cochera en planta baja.  Desarrollo:  El desarrollo ubicado en Iriondo 1340 se trata de planta baja y 7 pisos, en la planta baja encontramos un local comercial y el acceso a las cocheras del edificio, también en esta planta hayamos un quincho con parrillero.  La tipologia de departamentos son semi pisos de 1 y 2 dormitorios, todos con balcón al frente. Ubicación:  Ubicado en calle Iriondo entre 3 de febrero y 9 de julio, esta propiedad se emplaza en pleno barrio Echesortu. Se situa a 1 cuadra de la Plaza Buratovich, 2 cuadra del Club Echesortu como así también de los Colegios San Miguel Arcángel ( San Miguel Arcángel blanca por calle San Nicolas y San Miguel Arcángel roja por calle Zeballos). Por otro lado, la propiedad se encuentra a 3 cuadras de Avenida Francia y Avenida Pellegrini, 2 de los corredores principales de la ciudad. También cabe destacar la cercanía con hospitales como el Hospital de Emergencia Clemente Alvarez y el Hospital Italiano Rosario.  Forma de pago:  Contado efectivo.  Posibilidad de permuta de propiedad de menor valor.  Apto credito hipotecario.  Posibilidad de financiación corta. 

Departamento en venta Barrio Rucci Excelente oportunidad Departamento de 66 m² que cuenta con: 2 dormitorios Cocina americana Lavadero independiente 1 baño completo Living-comedor amplio Balcón Ambientes bien distribuidos, luminosos y funcionales. Ideal para vivienda familiar o inversión. Consulta para más información o para coordinar una visita.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mario Divito - MLS ID 420031258-15 VENTA - DEPARTAMENTO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA UBICADO EN AVENIDA SAN MARTIN 1392 EN GRANADERO BAIGORRIA. INGRESO AL LIVING COMEDOR COCINA SEMI EINTEGRADA LA CUAL CUENTA CON HORNO Y ANAFE ELECTRICOS MESADA DE MARMOL EQUIPADA CON GRIFERIA DE PRIMERA CALIDAD Y ALACENAS Y BAJO MESADA MARCA ZURSCHMITTEN. LOS DORMITORIOS CUENTAN CON ABERTURAS DE ALUMINIO DVH PLACARES Y PRE INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Agustín Martinez - MLS ID 421151121-27 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS COMODÍN CON BALCÓN APTO CRÉDITO Departamento ubicado en un edificio sobre calle San Luis de 4 pisos con solo 2 unidades por nivel y ascensor. La unidad se encuentra en el primer piso con disposición al contrafrente y orientación norte lo que garantiza buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con - Amplio living-comedor - Cocina independiente - Dos dormitorios - Comodín ideal escritorio o tercer dormitorio chico - Lavadero - Baño completo - Baño de servicio - Balcón La unidad cuenta con 103 metros totales distribuidos en 5 ambientes y balcón. La propiedad se encuentra en excelente estado y dispone de calefacción central independiente de la unidad. Todos los servicios disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Diego Petry - MLS ID 420181120-68 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN GEMES ROSARIO - APTO CRÉDITO El departamento se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio de 16 pisos en la zona de Gemes Rosario. Cuenta con una superficie total construida de 96 m distribuidos en 72 m cubiertos 10 m semicubiertos y 14 m descubiertos. La unidad se compone de 2 habitaciones una de ellas en suite con baño y vestidor y otro baño completo adicional. Posee doble ingreso un amplio living comedor y una cocina integrada con barra para uso diario y lavadero. Además cuenta con un balcón al frente y un patio en la parte posterior. El edificio ofrece amenities como piscina espacio de usos múltiples y gimnasio. La propiedad se encuentra en buen estado general construida en el año 2009 y clasificada como apta para crédito. Ubicada a solo 150 metros del Bulevar Oroño y a 150 metros de la costanera central esta unidad se encuentra en una de las zonas más demandadas de la ciudad de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Lisandro Garcia - MLS ID 420031208-192 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS PISO 3 - SAN MARTÍN Y TUCUMAN - ROSARIO Departamento de 105 m ubicado sobre Avenida San Martín en Rosario Santa Fe. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 10 niveles ofrece una distribución funcional con 75 m cubiertos y 15 m semicubiertos. Construido en 2012 presenta un estado general excelente. La unidad cuenta con tres dormitorios amplios dos baños completos cocina integrada al living comedor y un balcón que amplía los espacios interiores. Los pisos combinan madera maciza hidrolaqueada en dormitorios y living con porcelanato en cocina y baños generando una estética moderna y elegante. Entre sus principales características destacan los radiadores para climatización un balcón corrido con orientación noreste que permite una vista panorámica del entorno. La propiedad incluye una cochera en el subsuelo del edificio optimizando la funcionalidad del inmueble. El edificio dispone de amenities de primer nivel entre los que se encuentran piscina parrilleros solárium y un salón de usos múltiples para eventos sociales. Su ubicación estratégica próxima a la zona céntrica de Rosario agrega valor a esta propiedad. Superficie total 90 Ambientes 3 Cocheras 1 Año de construcción 2012 Estado Excelente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-159 GEMES 1800 ENTRE ITALIA Y DORREGO INMEJORABLE UBICACION FRENTE AL RIO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente al río Paraná y parque España Acceso inmediato a principales puntos de la ciudad Zona de alta valorización inmobiliaria Conexión perfecta con el centro urbano DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta Baja Living comedor amplio con luminosidad natural Cocina funcional con lavadero independiente Salida a patio descubierto Parrillero integrado Baño social Baulera propia exclusiva de 330 m Planta Alta Dos dormitorios con placares empotrados Segundo baño completo Orientación norte que garantiza iluminación natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ambos baños reciclados Cocina Reciclada Estado general muy bueno Disposición frente Clasificación Apto crédito SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Ascensor en edificio Servicios completos electricidad agua gas internet Edificio de 10 pisos Un espacio que combina la tranquilidad de un hogar íntimo con la dinámica de vivir en el mejor sector de Rosario. Tu próximo refugio urbano te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Pamela Vanesa Vietti - MLS ID 420311063-303 REMAX VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON AMENITIES EN UMBERTO IV. La unidad al contrafrente cuenta con 99 m2 de superficie cubierta y 138 m2 de superficie semicubierta y posee - 2 dormitorios - 2 baños completos. - lavadero separado - cocina con barra y gran espacio de guardado. - balcón terraza de 2.40 m de profundidad. - cocheera UMBERTO IV es un edificio de gran categoría y excelente ubicación cercano a centros de estudios de todos los niveles bares restaurantes y hoteles. Se ubica a tan sólo 400 mts. de la plaza principal y centro comercial de la ciudad. Cuenta con amplias unidades de gran confort. Resulta ser el lugar ideal para quienes buscan departamentos con las comodidades de una casa y la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Umberto IV permite disfrutar de excelentes visuales a través de sus grandes ventanales que aportan excelente iluminación y ventilación. DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO Pileta con solarium. S.U.M con parrilla completa y baño. Parquización de espacios verdes Cámara de seguridad. Portero visor. Control de acceso magnético. Ascensor mecánico de última generación interior de acero inoxidable y vidrio. Artefactos de iluminación LED en ambientes comunes. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS! SÓLO TENÉS QUE LLAMARME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-92 VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS COMODÍN COCHERA A RECICLAR EN BARRIO MARTIN -Departamento al frente orientación norte. -Doble ingreso. -Cuenta con 3 dormitorios un comodín. -Galería al contra frente. -Comedor diario. -Living comedor. -Balcón corrido que de a dos dormitorios y al living comedor. -Amplio baño principal. -Cochera incluida en el precio. 102m cubiertos 28m semicubiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marco Fratini - MLS ID 420031304-30 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR ECHESORTU Departamento ubicado en primer piso por escalera - con terraza Entrega inmediata. Piso 1 - unidad 01 618 m2 cubiertos 235 m2 de terraza SUP. TOTAL 8530 M2 El edificio cuenta con gas Expensas bajas. Edificio de escaleras Cantidad de pisos planta baja y dos pisos. Materiales Construcción de líneas modernas combina detalles de terminación bien logrados teniendo en cuenta la función y el espacio. Muros interiores con enlucido plástico. Pisos interiores en Porcelanato. Amoblamiento Puertas placas hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad Frentes e interiores de placard. Aberturas Puertas placas hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad. Aberturas Línea Módena o similar en exteriores color blanco. Puertas de ingreso con pintura grafitada manijones y detalles en acero inoxidable. Artefactos Cocina 4 hornallas y horno visor primeras marcas Losa sanitaria blanca marca Roca o Ferrum accesorios receptáculo de ducha en departamentos de uno y dos dormitorios y bacha cocina acero inoxidable Grifería mono-comando en cocina. Conexión para lavarropas automáticos en cocina Preinstalación de aire y ambientes sí. Lote amplio el cual permite casa y gran patio. Zona ubicado sobre Calle Río de Janeiro. A 100 mts. de Bv. Avellaneda y de Av. Pellegrini. Posibilitando una fácil y rápida conexión con el centro norte y sur de la ciudad. A 300 metros de Paseo Comercial a Cielo Abierto Echesortu. Innumerables líneas de colectivos que conectan con todos los barrios de la ciudad. Educación inicial. Tres jardines infantiles a siete diez y veintiún minutos caminando. Colegios. Cinco Colegios en un radio de 1 km. promedio. Universidades. A 400 metros la Universidad Católica de Santa Fe Arquitectura y Diseño Industrial y a 1350 metros la Pontificia Universidad Católica Argentina Cs. Económicas Derecho y Ciencias Sociales Química e Ingeniería. Áreas verdes a siete minutos promedio caminando de siete pulmones verdes plazas. Supermercados Coto Carrefour y Micro pack a quince minutos promedio caminando. Farmacias cinco farmacias en un radio menor a un kilómetro. Salud Hospital Carrasco a dos minutos Hospital de Emergencias Clemente Álvarez a quince minutos caminando. Además de varios efectores privados en un radio de dos km. Zona de bancos. Esparcimiento Alto Rosario Shopping a siete minutos en vehículo y treinta minutos caminando. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Enrique Pinardi - MLS ID 420031289-8 3 Dormitorios con patio y balcón -Bv. Avellaneda 442 1 piso Barrio Ludueña Luis Agote Propiedad ubicada en planta alta 1 piso de escalera dentro de un PH de solo tres unidades Una en PB y otras dos en pisos superiores Se compone de living-comedor cocina separada espacio lavadero espacio para comedor diario tres dormitorios con pisos de madera y placares un baño completo con bañera y un toilette. Posee balcón al frente galería semicubierta patio interno con parrillero ! Características constructivas Construcción tradicional Pisos de granito y parquet de madera Aberturas interiores y ventanas de aluminio y madera con cortinas de enrollar Cocina independiente con acceso de servicio. Termotanque para agua caliente Superficie Cubierta 11449 m Semicubierta 1764 m Bien común de uso exclusivo Balcón 312 m Patios 62.85 m Total exclusivo 13213m Observaciones No posee cochera Apto crédito Antigedad aprox. 1971 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marco Fratini - MLS ID 420031304-29 VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS A ESTRENAR ECHESORTU Departamento ubicado en segunda piso con terraza - por escalera Entrega inmediata. Piso 2 - unidad 04 8180 m2 cubiertos 4200 m2 de terraza SUP. TOTAL 12380 M2 El edificio cuenta con gas Expensas bajas. Edificio de escaleras Cantidad de pisos planta baja y dos pisos. Materiales Construcción de líneas modernas combina detalles de terminación bien logrados teniendo en cuenta la función y el espacio. Muros interiores con enlucido plástico. Pisos interiores en Porcelanato. Amoblamiento Puertas placas hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad Frentes e interiores de placard. Aberturas Puertas placas hojas enchapadas en cedro o melamina de primera calidad. Aberturas Línea Módena o similar en exteriores color blanco. Puertas de ingreso con pintura grafitada manijones y detalles en acero inoxidable. Artefactos Cocina 4 hornallas y horno visor primeras marcas Losa sanitaria blanca marca Roca o Ferrum accesorios receptáculo de ducha en departamentos de uno y dos dormitorios y bacha cocina acero inoxidable Grifería mono-comando en cocina. Conexión para lavarropas automáticos en cocina Preinstalación de aire y ambientes sí. Lote amplio el cual permite casa y gran patio. Zona ubicado sobre Calle Río de Janeiro. A 100 mts. de Bv. Avellaneda y de Av. Pellegrini. Posibilitando una fácil y rápida conexión con el centro norte y sur de la ciudad. A 300 metros de Paseo Comercial a Cielo Abierto Echesortu. Innumerables líneas de colectivos que conectan con todos los barrios de la ciudad. Educación inicial. Tres jardines infantiles a siete diez y veintiún minutos caminando. Colegios. Cinco Colegios en un radio de 1 km. promedio. Universidades. A 400 metros la Universidad Católica de Santa Fe Arquitectura y Diseño Industrial y a 1350 metros la Pontificia Universidad Católica Argentina Cs. Económicas Derecho y Ciencias Sociales Química e Ingeniería. Áreas verdes a siete minutos promedio caminando de siete pulmones verdes plazas. Supermercados Coto Carrefour y Micro pack a quince minutos promedio caminando. Farmacias cinco farmacias en un radio menor a un kilómetro. Salud Hospital Carrasco a dos minutos Hospital de Emergencias Clemente Álvarez a quince minutos caminando. Además de varios efectores privados en un radio de dos km. Zona de bancos. Esparcimiento Alto Rosario Shopping a siete minutos en vehículo y treinta minutos caminando. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Daniel Yost - MLS ID 420311048-459 REMAX presenta a la venta un complejo inmobiliario completo y de excelente calidad constructiva ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad solidez y mínima rotación de inquilinos. El conjunto se compone de 1- Local comercial en esquina Inmejorable visibilidad. Baño propio. Patio privado. Ideal para múltiples rubros y con alta demanda por su ubicación estratégica. 2- Dos departamentos de 1 dormitorio planta alta con ingreso exclusivo para ambos. Cocina equipada. Baño completo. Cochera propia. Patio verde en planta baja compartido. Excelente mantenimiento y diseño funcional. 3- Departamento de 2 dormitorios planta alta Amplios ambientes y gran luminosidad. Cocina funcional y baño completo. Cochera e ingreso totalmente independiente aportando privacidad y mayor valor locativo. Puntos destacados Excelente estado general tanto en estructura como en terminaciones. Construcción sólida y duradera. Renta total muy atractiva ideal para optimizar ingresos desde el primer día. Perfecta opción para quien busca un complejo llave en mano sin necesidad de realizar mejoras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Julieta Piccioni - MLS ID 420121147-390 Excelente ubicación sobre Av. General López frente a tribunales a metros de la Peatonal. El departamento se encuentra en el Piso 7 con disposición contrafrente en el tradicional Edificio Plaza. Cuenta con un amplio espacio social constituido por un living-comedor y cocina independiente. Dispone de un dormitorio principal y un segundo dormitorio pequeño o escritorio y baño completo. Además cuenta con un tercer espacio sectorizado por mueble que puede servir como escritorio vestidor o habitación de guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-69 EDIFICIO CODIGO XVIII Av. Pellegrini 2632 Rosario MEMORIA DESCRIPTIVA UBICACIÓN Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad sobre Av. Pellegrini una de las principales arterias entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario Universidad Abierta Interamericana UAI Universidad Católica Argentina UCA importantes centros de Salud Museo Castagnino centros de actividades culturales y entidades deportivas y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad. CARA CTERISTI CAS Es un edificio de 12 pisos compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno quedando todos los ambientes con grandes dimensiones y dos dúplex en el piso 11 ambos de dos dormitorios con terraza todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. TERMINACIONES Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar cocina baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos bajo mesada alacenas porta microondas bodeguero en melanina blanca con filos de aluminio mesada en granito gris mara pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. En deptos de un dormitorio cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. Baño mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar grifería monocomando. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. CONSULTE POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities Puerto Norte Unidad Disponible Piso 1 Unidad 2 El edificio se compone de planta baja con locales comerciales, 8 pisos con 48 departamentos (6 por planta) de uno, dos y tres dormitorios; dos subsuelos de cocheras, y terraza con amenities La unidad 2 es un departamento ubicado sobre Av. Carballo con vista al río hacia el norte y a Forum, Puerto Norte hacia el este. Cuenta con un dormitorio con placard empotrado. Cocina semi integrada, a un amplio estar comedor, ambos ambientes cuentan con salida al balcón corrido. Además cuenta con un pequeño lavadero. Financiación Entrega y cuotas a convenir Calidad constructiva -Muros terminados en yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas. -Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. -Pisos de ingeniería y zócalos de madera. -Frentes de placares. -Pintura: tabiques y muros exteriores, latex para exterior; cielorrasos y muros interiores al latex para interior. -Aberturas: Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación. -Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. COCINA/LAVADERO -Muebles de cocina de primera calidad. -Bacha de acero inoxidable. -Grifería cromada de diseño. -Mesada y alzada de mármol. -Pisos y revestimientos de porcelanato. BAÑOS -Artefactos de baño de primera calidad. -Grifería cromada de diseño. COCHERAS -Cocheras en planta baja y subsuelo. -Portón automático. ASCENSORES -2 ascensores con piso de mármol y puertas de acero inoxidable, revestimiento interior de espejos y acero inoxidable. -Motores de velocidad variable. -Puertas automáticas en cabina y pisos. HALL DE INGRESO -Pisos de porcelanato. AMENITIES -Azotea piso 9 -Piscina y Solarium. -Quincho y Parrillero -SUM -Gimnasio Entrega estimada noviembre 2025

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Sebastián Fernandez Campón - MLS ID 421511053-7 Departamento en construcción de 2 dormitorios ubicado en el octavo piso unidad A de la Torre 2 del Complejo Boulevard Center con orientación este. Entrega estimada octubre de 2026. Distribución del departamento La unidad cuenta con Dos dormitorios Dos baños Estarcomedor integrado Cocina separada Balcón con vista despejada hacia el este de la ciudad. Sobre el proyecto Boulevard Center En la esquina de San Martín y Cándido Pujato se desarrollará Boulevard Center un emprendimiento que transformará por completo la zona. El complejo estará conformado por dos torres de 26 pisos diseñadas bajo un concepto contemporáneo con líneas modernas y espacios pensados para brindar funcionalidad y confort. Ofrecerá departamentos de 1 2 y 3 dormitorios junto con amenities de primer nivel entre los que se destacan una piscina con amplio solárium y un S.U.M. de gran tamaño ideal para reuniones y actividades sociales. Además el proyecto incorporará locales comerciales sobre San Martín un gimnasio equipado de categoría y un edificio independiente destinado exclusivamente a oficinas. Su ubicación a metros de Boulevard Pellegrini próxima a la Universidad Nacional del Litoral y al Molino Fábrica Cultural lo posiciona en uno de los sectores de mayor crecimiento de la ciudad. Es un punto estratégico para vivir trabajar o invertir con todo al alcance y una vida urbana dinámica. Desarrolla Benuzzi CAM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Lucas Malanos - MLS ID 421041110-10 VENTA - DEPTO 3 DORMITORIOS C COCHERA ECHESORTU Pasaje Gould 840 Rosario PISO EXCLUSIVO. Moderno y luminoso departamento de 3 dormitorios con cochera incluida ubicado sobre el pintoresco Pasaje Gould frente a Plaza Jewell en una zona estratégica de Rosario con excelentes conexiones y servicios. La unidad se encuentra en el último piso del edificio de 10 pisos siendo de carácter exclusivo y cuenta con 117 m totales 107 m cubiertos 10m de balcones. Se distribuye de la siguiente manera Amplio living comedor con salida a balcón al frente con orientación oeste que aporta gran luminosidad natural. Cocina independiente totalmente equipada con lavadero incorporado. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios secundarios con placares empotrados. Segundo baño completo y toilette de recepción. Balcón al contrafrente que favorece la ventilación cruzada. Cochera incluida en el valor de publicación. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada con rápidos accesos y rodeado de espacios clave como Frente al histórico Club Atlético del Rosario. A pasos del Mercado del Patio ideal para gastronomía compras y esparcimiento. Muy cerca del nuevo Bioceres Arena. A solo una cuadra de la Terminal de Ómnibus. Rodeado de facultades centros médicos y excelente conectividad por transporte público y vías rápidas de acceso. Una oportunidad única de vivir en una zona de constante crecimiento con todo al alcance y en un entorno verde tranquilo y residencial. Una propiedad de categoría ideal para familias o quienes buscan comodidad calidad de vida y excelente ubicación en el corazón de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Departamento piso exclusivo de 4 dormitorios más comodín y cochera - Centro, Rosario. Descripción: Bajando del ascensor al palier exclusivo nos encontramos con el living comedor con salida al balcón corrido al frente con vista despejada hacia el norte, Hacia el otro lado, una cocina comedor separada con lavadero independiente, un cuarto de servicio y un baño. Desde el living, un pasillo distribuidor nos comunica con dos baños completos y cuatro dormitorios, dos al frente con salida al balcón y dos al contrafrente. Cochera en subsuelo con ingreso por portón automatico y rampa de hormigón Observaciones: Edificio de 9 pisos exclusivos ubicandose éste en el 9no piso. La vista despejada y la orientacion norte brinda luminosidad sumado a la ventilación cruzada. Tiene posibilidad de resignar un dormitorio para poder ampliar el living comedor. Ubicación: A 3 cuadras de Av. Pellegrini y a 6 cuadras de Bv. Oroño. Se encuentra cercano de sanatorios, al Parque Independencia y al centro comercial de la ciudad. Superficie cubierta: 125m2 Superficie de balcón: 15m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Valeria Moreno - MLS ID 420031279-8 VENTA - DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EL CORAZÓN DE PICHINCHA Guemes 2100 entre Bv. Oroño y Balcarce. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Rosario este moderno y amplio departamento se encuentra sobre calle Gemes en pleno barrio Pichincha entre el prestigioso Bv. Oroño y la emblemática calle Balcarce. Rodeado de historia cultura y una vibrante vida gastronómica este hogar ofrece la combinación perfecta entre comodidad residencial y el estilo de vida urbano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 Dormitorios amplios luminosos con placares empotrados de excelente calidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. 2 Baños completos de diseño contemporáneo uno en suite y otro de uso general equipados con sanitarios de primera línea. 1 Toilette de cortesía ideal para visitas ubicado estratégicamente en el área social. Cocina independiente totalmente equipada con alacenas y bajo mesadas modernos espacio para lavavajillas y barra desayunadora. Living-comedor de generosas dimensiones. Cochera doble 2.80 x 8.80 AMENIDADES PREMIUN Pileta de uso común ideal para relajarse en verano. Quincho totalmente equipado perfecto para reuniones y celebraciones. Espacios verdes y áreas comunes con diseño paisajístico. Cochera doble exclusiva del departamento con acceso directo por ascensor o escaleras. DETALLES ADICIONALES Construcción moderna con detalles de categoría. Aberturas de aluminio con DVH doble vidrio hermético. Climatización por equipos split y calefacción por radiadores. Seguridad con ingreso controlado y sistema de cámaras. Este departamento no es solo una propiedad es una oportunidad de vivir en uno de los sectores más valorados de la ciudad con todos los beneficios de un edificio de alta gama y el encanto inconfundible del barrio Pichincha. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.