Lote venta Villa Pueyrredón Casa antigua a demoler sobre terreno de 8.66 x 39 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). XINTEL (BNP-BNP-23)

LOTE VENTA VILLA PUEYRREDÓN Retasado!!! Frente 8.68, fondo 18.05. Identificador Catastral: 73-071-021B Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Superficie vendible estimada: 1.025 m2 - Frente: 8,68 m Fondo: 18,05 m Ancho de calle: 26 m Manzana atípica: NO Ley 3056 ? Edificio anterior a 1941: SI Protección APH: Desestimado Ley de Pasajes: NO Otra afectación: NO Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 1025 XINTEL (BNP-BNP-1675)

OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE LOTE EN BOEDO!!! EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE AV. JUAN DE GARAY (METROBUS),  A 2 CUADRAS DE AV. JUJUY (SUBTE H)  A 2 CUADRAS DE AV. CHICLANA (METROBUS) Y A 2 CUADRAS DE AV. BRASIL (METROBUS) ZONA: USAB 2 MEDIDAS LOTE: 8,60 X 43,95 ALTURA TOTAL: 11,60 SUPERFICIE VENDIBLE: 1227 M2, POSIBILIDAD DE HACER PB + 3 PISOS + 1 RETIROS PLUSVALÍA: $ 3.788.698,60.- CONSULTAR ESTUDIO DE FACTIBILIDAD COMPLETO DISPONIBLE XINTEL (BER-BER-13229)

OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE LOTE EN PARQUE PATRICIOS!!! EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE AV. JUAN DE GARAY (METROBUS),  A 2 CUADRAS DE AV. JUJUY (SUBTE H)  A 2 CUADRAS DE AV. CHICLANA (METROBUS) Y A 2 CUADRAS DE AV. BRASIL (METROBUS) ZONA: USAB 2 MEDIDAS LOTE: 8,60 X 43,95 ALTURA TOTAL: 11,60 SUPERFICIE VENDIBLE: 1227 M2, POSIBILIDAD DE HACER PB + 3 PISOS + 1 RETIROS PLUSVALÍA: $ 3.788.698,60.- CONSULTAR ESTUDIO DE FACTIBILIDAD COMPLETO DISPONIBLE XINTEL (BER-BER-13230)

Lote en Liniers, Capital Federal  Este lote presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Con medidas de 8,70 m de frente y una profundidad de 39,60 m (en un lado) y 37,39 m (en el otro), ofrece una superficie total de 325 m². Especificaciones: Altura permitida: 7 pisos Retiros: 2 retiros Superficie de construcción total: 2070 m² Superficie vendible: 1510 m² Medida de planta tipo: 8,7 m x 23 m No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con un gran potencial en una de las áreas más prometedoras. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2197)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal es una casa antigua de 4 ambientes para demoler total, lugar libre al frente piezas corridos, baño, cocina, fondo, todo muy deteriorado, es el lote lo importante, muy buenos linderos XINTEL (MCO-MCO-4183)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta Lote en Excelente Ubicación - Ideal Proyecto Inmobiliario Lote de 9x9 metros, perfecto para desarrollar un proyecto moderno y de gran altura. Características del lote: Dimensiones: 9x9 metros. Altura máxima permitida: 29 metros. Zonificación que permite el desarrollo de 7 pisos + 2 retiros, ideal para un emprendimiento de viviendas o usos mixtos. Oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan optimizar espacios en una ubicación estratégica. Consúltanos para más información o agendar una visita al terreno. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2303)

Venta de DOBLE LOTE en Liniers, Capital Federal OPORTUNIDAD IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO! TOMA DEPARTAMENTOS EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACION Excelente ubicación a 200m del Colegio Las Nieves y 150m de Av. Rivadavia Fácil Acceso a distintas líneas de transporte.  Lote en Venta - Doble Frente en Martiniano Leguizamón Ubicación estratégica. Doble lote de  17.32 x 32 m.  Zonificación: R2AII Planta baja + 7 pisos y 2 retiros Metros vendibles: 2.635 m² Metros construibles: 3.675 m² Consultanos para más información. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2336)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal ¡Gran oportunidad de inversión! Lote en excelente ubicación con gran potencial constructivo Lote de 8,66 x 25,98 metros, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una capacidad de construcción de PB + 7 pisos + 2 retiros, con una superficie construible aproximada de 1.350 m² y 1.100 m² vendibles. Ubicación estratégica con excelentes accesos. Zonificación ideal para emprendimientos residenciales o mixtos. Acepta metros cuadrados terminados o en el proyecto. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores. ¡Consultanos para más información! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2364)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. A 250 MTSD DE AV SAN MARTIN Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176 XINTEL (JAK-JA1-4410)

Venta de Lote en San Cristobal, Capital Federal EN VENTA LOTE Superficie Total (m2): 395.00 Superficie Cubierta (m2): 286.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 45.61 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Código de Planeamiento Urbano: R2a II J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3576)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal LOTE en venta - Ideal desarrolladores e inversores Ubicado en el corazón de Mataderos, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Directorio y Av. General Paz. Capacidad constructiva: Zonificación: USAA Altura máxima: PB + 7 pisos + 2 retiros (22,78 mts) Metros construibles totales: 2.006 m² Metros vendibles estimados: 1.373 m² Oportunidad única para desarrollo inmobiliario con excelente relación superficie/venta. Medidas del lote: 8,66 x 30,02 = 260 m² totales. Excelente entorno residencial y comercial. Accesos rápidos a Av. General Paz y Av. Alberdi. Transporte cercano: múltiples líneas de colectivo ( 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 113, 117, 180, entre otras) que conectan con distintos puntos de CABA y Gran Buenos Aires. Ideal para edificio de departamentos con gran proyección de rentabilidad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2524)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote de 7.80 x 40 Proyecto: - PB+ 2  - 452 m2 construibles - Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2544)

Lote en Balvanera, Capital Federal LOTE EN VENTA ACTUALMENTE RESTAURANT SE PUEDE COMPRAR CON RENTA O VACÍO LOTE  /  LOCAL /  RESTAURANT TERRENO 8.57 X 25 m 218 m2 construidos OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3605)

VENTA DE LOTE EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL AGRELO Y QUINTINO BOCAYUVA EXCELENTE UBICACION EN  EL BARRIO DE ALMAGRO  LOTE DE 170 M2    TERRENO DE  8,69 X 19,44 MTS USAB2  (H MAXIMA S/ L.O  PLANTA BAJA + 4 pisos) 600 m2 VENDIBLES   XINTEL (DLG-DLG-5309)

Venta de Lote 5 Ambientes en Flores, Capital Federal Casa sobre lote de 8.66x13.40, son 116m2 de superficie del lote. Edificabilidad: USAM, se puede construir edificio de PB con mas 7 pisos. La casa es una vivienda multifamiliar de 5 ambs con 163m2 cub. XINTEL (MCO-MCO-4763)

Venta de Lote 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal ES UN INMUEBLE COMPUESTO DE 2 VIVIENDAS PARA RECICLAR TOTALMENTE, O BIEN PARA DEMOLER Y APROVECHABLE PARA CONTRUCCION AUTORIZAN EN ZONA, PLANTA BAJA Y 4 PISOS; VIVIENDA DEL FRENTE, COMPUESTA DE 3 AMBS, COCINA Y BAÑO, VIVIENDA DEL CONTRAFRENTE GRAN ENTRADA PARA VARIOS VEHICULOS, PATIO, 3 HABITACIONES, COCINA COMEDOR DIARIO, 2 BAÑOS, FONDO LIBRE MUY AMPLIO, EL LOTE DE TERRENO ES DE 8,66X44,34 zonificación USAB 2, LINEA DE FRENTE INTERNO A LOS 21,50 M. Y SE AUTORIZA A PLANTA BAJA MAS 4 PISOS, LIMITE DE ALTURA 14,60 XINTEL (MCO-MCO-4769)

Lote en San Nicolás, Capital Federal El inmueble se ubica sobre la calle Uruguay, en el barrio de San Nicolás, a pocos metros de Recoleta, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una zona con marcada presencia de edificios comerciales y administrativos, aunque también cuenta con desarrollos residenciales. La accesibilidad al área es favorable, lo que potencia su atractivo. La propiedad corresponde a un terreno vacante de forma regular, enmarcado dentro de la zonificación Corredor Medio, y ofrece un potencial constructivo estimado en 3.699 m² de superficie total y 2.922 m² vendibles. XINTEL (RGC-RGC-400)

Venta de Lote en VILLA CRESPO, Capital Federal USAA - 22.80 MTS.LO.  . Superficie a CONSTRUIR  Planta 1º a 7º                      CUB. 188.7 m2 - S/c 10.62 m2  -   Total 1395.24 m2  Planta 8º                             CUB. 172.6 m2 - S/c 26.62 m2  - Total 199.22 m2  Planta 9º                             CUB. 124.6 m2 -  S/c 48.00 m2 - Total 172.6 m2  TOTAL M2 VENDIBLES 1353.06 M2 TOTAL M2 CONSTURIBLES 1713.06 M2 Superficie LOTE (m2): 240.00 Frente (m): 8.00 Fondo (m): 30.00  Identificador Catastral: 047-168-017  Partida Matriz ######## "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL   XINTEL (BER-BER-16174)

Venta de Lote 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal CASA ANTIGUA PARA RECICLAR O DEMOLER, LOTE 100 % APROVECHABLE, AUTORIZAN 9 PISOS (7 PISOS + 2 RETIROS) SUPERFICIE A EDIFICAR 1100/1150 M2 CUBIERTOS SEGUN PROYECTO ZONIFICACION USAB A,  ID: 793 XINTEL (MCO-MCO-4809)

VENTA! Lote en Saavedra! IDEAL POTENCIAL DESARROLLO!! Dirección: Lugones 3672 entre Crisólogo Larralde y Jaramillo Barrio: Saavedra - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Indicadores Urbanísticos y Reglamentarios Nuevo Código Urbanístico Zonificación: USAB 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura máxima permitida: 14,60  ________________________________________ 2. Datos Catastrales y Dimensiones Superficie de parcela: 225 m² • Frente: 8,66 m • Fondo: 25,80 m • Identificador catastral: 055-134-039 • Ancho de calle: 17,32 m • Tipo de manzana: Típica • APH / Protección patrimonial: No aplica (desestimado) ___________________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1079)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal LOTE PROPIO EN VENTA • GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO • ORIENTACIÓN NORTE • LINIERES Oportunidad ideal para desarrolladores, constructores o inversores. Lote propio con excelente frente y gran capacidad edificable, ubicado en una zona residencial en constante crecimiento de Liniers. El terreno cuenta con medidas de 8,66 x 25 m, ofreciendo una superficie total de 202 m² y 180 m² cubiertos existentes. Actualmente posee una casa de 3 ambientes a refaccionar, compuesta por: Living - cocina - comedor 2 dormitorios 2 baños Galpón techado al fondo con instalación trifásica (ideal taller, depósito o uso comercial) Terraza accesible La propiedad se encuentra a reciclar o demoler, lo que la convierte en una excelente base para nuevo proyecto o desarrollo inmobiliario. Datos clave Lote propio Orientación Norte (muy luminoso todo el día) Antigüedad: 80 años Capacidad constructiva aprox.: 14,6 m de altura Ideal vivienda multifamiliar, PHs, dúplex o edificio de baja/mediana densidad Ubicación estratégica Zona tranquila, de casas bajas y excelente conectividad. Accesos y transportes cercanos A metros de Avenida Rivadavia Rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista Perito Moreno Cercanía a Estación Liniers del Ferrocarril Sarmiento Varias líneas de colectivo hacia Capital y Provincia Gran potencial + ubicación + medidas clásicas de lote propio = inversión segura. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2815)

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal  Sobre la principal avenida de barracas se encuentra este exepcional terreno que posee una superficie existente de 915.00 metros cuadrados y APTO para edificar planta baja + 11 piso + 2 retiros, ideal para inversores , superficie vendible 4103 m2 posee edificios linderos que la hace pausible al completamiento de edificabilidad, muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown, REAL OPORTUNIDAD!!!. Superficie del Terreno: 915 M2 Zonificación: 4 CORREDOR MEDIO RESUMEN DE PREFACTIBILIDAD: Frente 17,51 Mts. x Lateral 52,46 Mts. Altura máxima: 31,20 Mts. Cantidad de pisos: PB + 11 pisos + 2 retiros. Superficie VENDIBLE estimada: 4103 M2 y 35 Cocheras en PB. Distrito: USCM XINTEL (MKS-MKS-3581)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal LOTE EN VENTA - EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES - MATADEROS Importante lote propio ubicado en una muy buena zona del barrio de Mataderos, frente a un reconocido establecimiento educativo y en un entorno residencial en crecimiento, ideal para desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con 8,66 metros de frente por 33,50 metros de fondo, con un gran potencial constructivo según normativa vigente. Datos urbanísticos destacados: Superficie del lote: 8,66 x 33,50 Metros vendibles estimados: 1.314 m² Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima: 22,80 m Capacidad constructiva: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros Mixtura de usos: Nivel 3 (permite usos residenciales, comerciales y profesionales) Ideal para emprendimientos residenciales con locales en planta baja o desarrollo de unidades para renta. Modalidad de operación: El propietario acepta canje por aproximadamente el 30% de los metros construidos en la obra, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicación estratégica El lote se encuentra en una zona con excelente conectividad dentro del barrio de Mataderos, con rápido acceso a importantes avenidas como: Avenida Juan Bautista Alberdi Avenida Directorio Avenida Emilio Castro Zona con gran demanda residencial y comercial, ideal para proyectos de mediana escala. Gran oportunidad para desarrolladores que busquen invertir en una ubicación con buena conectividad y potencial constructivo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2840)