SE ADJUNTAS PLANCHETAS ACTUALES Y LAS DEL PROYECTO DE LEY CON LA UBICACION DEL LOTE DE NAZCA 2726. EL LOTE NO SE VE AFECTADO POR EL PROYECTO DE LEY DE AGOSTO 2024. EN AMBOS CASOS SIGUE SIENDO U.S.A.A.(Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) PB + 7 Pisos + 2 Retiros. RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 360.000 • REAL OPORTUNIDAD • " NO ABONA PLUSVALIA" EXC LOTE 8,66X22,06 U.S.A.A. PB + 7 PISOS + 2 RETIROS APTO PARA EDIFICAR 1298,90M2  Y SUPERFICIE  VENDIBLE 1039,12M2                                SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD .  CONTAMOS Y PODEMOS OFRECER  PROYECTOS PARA CONSTRUIR, DESARROLLADOS POR LA CONSTRUCTORA LUDIGLIANI

TERRENO APTO CONSTRUCCION, FRENTE GENERAL PAZ, A 300 METROS DEL DOT. Con un frente de 8,66mt y los dos lados iguales de 64,64mts, excelente terreno con casa a demoler, y la posibilidad de construir PB y cuatro pisos mas u quinto con retiro. Unico en la zona actualmente con vista asegurada de por vida hacia el norte.

Triple Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles en el barrio de Villa Devoto!!! Ubicación: Av. San Martín 6957/69 y Carlos Antonio López 3570, Villa Devoto. Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su posición estratégica en un sector de Devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión. El uso del suelo está categorizado como Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Uso 4), lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Características: Es un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en conjunto y en el mismo acto. La venta incluye tres lotes con doble Frente por avenida San Martin y Salida a Dos Calles ( Av. San Martin y Carlos Antonio López) La propiedad tiene frente sobre la muy transitada Av. San Martín y contrafrente sobre Carlos Antonio López, permitiendo accesos y logísticas diferenciadas. Diseño Ideal para Grandes Locales en PB: Su configuración única es perfecta para proyectos que requieren gran visibilidad y espacio, como: Concesionarias de Vehículos : Permite un showroom impactante en Planta Baja sumado a un amplio espacio de guardado/ cocheras en subsuelos. Retail / Comercios de Gran Formato: Espacios comerciales de gran envergadura. Edificio de Usos Mixtos: Con un amplio basamento comercial en PB y unidades residenciales o profesionales en altura. Datos de Edificabilidad : Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) . Edificabilidad Estimada: 4,622.m2. / Superficie Vendible Estimada: 3,937.63 m2. Baja Incidencia de terreno por m2 vendible / ¡NO PAGA PLUSVALÍA! Contacto y Venta en Conjunto (Canales de comunicación) Esta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias: - CRIVEZ SILVANA [1169854115] - FRANCEL PROPIEDADES [1124050069] - VALJOR PROPIEDADES [1169114141] Por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equipos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

_ Terreno en venta ubicado en calle Páez y Cuenca (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 140mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de dos dormitorios, un baño, terraza y hall de recepción, adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote 115 Manzana 6, excelente ubicación, tiene 17mts de frente por 28mts de fondo. Se escuchan ofertas de contado. El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 hectáreas, en su primera etapa con una futura expansión de 27 hectáreas más. El proyecto de urbanización fue pensado y diseñado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 14 manzanas y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 hectáreas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 hectáreas (37%). El loteo cuenta con una entrada independiente con casilla de control de ingreso y oficinas de administración. Espacios verdes La forestación del predio consta de 2000 árboles y plantas de más de 20 especies distintas. La misma fue diseñada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseñó un área verde forestada de aproximadamente 2 hectáreas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se construirá un club house de 250 m2 de superficie. También contiene un reservorio retardador para lluvias extremas. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulación peatonal, estos últimos tienen aproximadamente 15 mts. de ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separación importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Servicios de infraestructura Energía eléctrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 KVA. La misma ya está finalizada y energizada. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminación de todo el predio. Gas natural: la red interna se encuentra aún por construir esperando la autorización de la empresa Litoral Gas y el compromiso de la entrega del fluido. Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de ASSA en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provisión de agua con perspectivas favorables. Servicios recreativos Dentro del predio y sobre la lonja oeste lindera al reservorio y frente a la calle central, se construirá un club house o similar de 250 m2. Con sala de estar, quincho e instalaciones sanitarias. Servicios: Electricidad Gora+ Soluciones Inmobiliarias y Estudios integrales SA- Corredor Inmobiliario: Ricardo Diaz - Matrícula Cocir: 1735. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

LOTE EN VENTA - BOYACA AL 1900, CABA. Dimensiones del terreno Ancho 8,66 metros x Largo 36,03 metros Superficie del terreno 312 m2 Superficie Construible Cub. 1891 m2 + Semicub. 120 m2 Superficie Vendible Cub. 1365 m2+ Semicub. 120 m2 Altura máxima 16,50 metros Altura mínima de planta baja 2,60 metros Superficie de suelo absorbente 56 m2 Profundidad de manzana 111,50 metros Según Código LEY DE APROB N°849/18 Id. catastral 067-124-037 Partida Matriz 236442 Plancheta Nro. 11 Zonificación USAM  Mixtura de uso de suelo 2 SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Excelente lote sobre Av Belgrano apto edificio con salida a calle Rincón. Apto edificio. Son dos lotes, uno sobre Av. Belgrano 9 x 32.5 + lote sobre Rincón 8.66 x 12.20. Metros vendibles: 3.292. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Edificio de 4 plantas (planta baja y tres pisos), actualmente en uso como hotel de pasajeros. Cuenta con 54 habitaciones y 2 departamentos de 2 ambientes cada uno, 2 patios y terraza. Estado de conservación regular, necesita mejoras. Emplazado en terreno de 7,50 m de frente por 55 m de fondo. Tiene una superficie cubierta total de 1159 m2. Ubicado sobre avenida Independencia próximo al Metrobus 9 de Julio y subte línea C.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle  C. Gaspar M. de Jovellanos entre Olavarría y General Gregorio Aráoz de Lamadrid (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas regulares, cuenta con 8,25mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 322mts2. _ Acceso por calle pavimentada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela Distrito CPU: R2b I FOT: 1,6 Superficie de la parcela: 322.3m² Incidencia UVA: 350 Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 A2= FOT * Sup Parcela | 1,6 * 322,3 = 515,68 A= A1-A2 | 0 - 515,68 = -515,68 B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 350 = 63 A * B | -515,68 * 63 = 0 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Cuenta con una superficie de 387m2 de terreno teniendo un frente de 8,67x44,84m2 Una altura máxima de 33,6m2, 12 pisos más dos retiros. Superficie construible de 3.101m2.  Metros vendibles 2.636m2 Metros vendibles con semi cubiertos 2.897,9m2. SE ACEPTAN 25% EN M2 MAS DEPARTAMENTOS TERMINADOS EN CABA. CONSULTAR!!! Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital.  Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Se trata de una cómodo terrero a la venta ubicado en el barrio de Barracas, CABA. Se encuentra a media cuadra a Av. Iriarte y a cuatro cuadras del tren Roca, estación H. Yrigoyen. El estado actual es a demoler, CODIGO EDILICIO APH7 Consta de unas medidas de lote de : 13.10 x 27.78. Tiene una capacidad edilicia de 476 metros cuadrados construibles, reales vendibles 362 Gran oportunidad de inversión, ¿Qué esperas para consultar? Consúltanos por el estudio de factibilidad hecho por arquitecto Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oportunidad, Ideal para taller o desarrollo.Casa a refaccionar con 4 habitaciones, cochera y local, a pasos del Parque Chacabuco. Con terraza transitable. Excelente lote de 7,80m x 16m aprox (terreno 131m2 aprox). con posibilidad de adosar lote contiguo sumando una totalidad de mas de 2100 metros vendibles. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) LFI: 16m aprox PLUSVALIA: Incidencia UVA: 330 Alicuota: 18% Superficie construible: 1120m2 aprox. Superficie vendible: 800m2 aprox Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta Mataderos terreno Lote apto 1600 M2 Martiniano Leguizamón 1647 entre Av Alberdi y Manuel Artigas  ALTURA 22.8 MT PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Total construible 1600 M2 VENDIBLES 1248 M2. INCIDENCIA U$S 280 / M2 AREA DE MIXTURA DE USOS 3 Solicita el informe de pre-factibilidad completo. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto específico. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

“Las Tipas” es un barrio abierto emplazado en el Km 11.5 de la Ruta 18 y pertenece a la comuna de Álvarez. Se desarrolla en aprox. 4 has y cuenta con 62 lotes entre 300m2 y 408m2 distribuidos en 3 manzanas. Servicios:  con calles con estabilizado y cordón cuneta, red eléctrica domiciliaria e iluminación pública, red de agua, forestación y un espacio verde y recreativo. Posesión Inmediata posibilidad de financiación hasta 24 cuotas, con entrega mínima  

LOTE DE TERRENO A LA VENTA VILLA DEVOTO SOBRE 11 X 22. METROS CONSTRUIBLES 769 ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN ACEPTA PERMUTA Zonificación USAB1 Altura Máxima 12m Superficie de lote 207m © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

Excelente doble lote con frente 17.32 x fondo 29.91/47,23, total 668m2, zona Usa Media, superficie vendible 2800 m2 aprox.  Ubicado en Palestina al 900, entre Guardia Vieja y Rocamora, cerca de todas la principales Avenidas, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Estado de Israel, Avda. Medrano, Avda. Corrientes, subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Terreno en Venta – Floresta (Construibles 1.242,05 m²) Ideal para desarrollo inmobiliario Ubicado en el corazón del barrio Floresta, este terreno ofrece una excelente oportunidad para constructores e inversores que buscan un proyecto de escala media en una zona con alta demanda residencial. Superficie total: 216 m² Frente: 8,66 m Profundidad: 25,00 m Altura máxima permitida: 22,80 m Superficie edificable bruta: 1.242,05 m² Superficie homogenizada: 996,04 m² Zonificación: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Plusvalía a abonar: 3.976 UVAs Excelente conectividad y entorno residencial consolidado "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Lote para desarrollo inmobiliario, en Villa Urquiza. USAA, PB, 7 piso y 2 retiros LFI no aplica, ideal desarrollo de monoambientes o 2 ambientes, y duplex en retiros Valor de incidencia U$490.-/m2 Casi 680 m2 vendibles Posibilidad de sumar un lote contiguo y lograr 2500 vendibles Consultar La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operacion independiente. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO EN CABALLITO UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA MEDIA ALTURA MAXIMA 17,20 H (PB + 5 PISOS + 2 RETIROS) LINEA DE FRENTE INTERNO 29M 1400 M2 VENDIBLES + BALCONES HOY TIENE CONSTRUIDO 3 PH DE 3 AMBIENTES CADA UNO, CON ESPACIO AEREO EN BLOCK 220 M2 CUBIERTOS EN TOTALES POSIBILIDAD DE PARTE EN M2. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7248508

Terreno en Almagro Lote/ terreno ideal para desarrollo inmobiliario en venta con muy buena ubicación zona almagro. Zona USAB2. Se encuentra entre dos edificios de 8 pisos. Posibilidad de enrasar  y elevar la altura de construcción. 100% canje por propiedades terminadas  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Congreso entre Achega y Aizpurua (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con aproximadamente 410mts2 de superficie total. Dispone una casa con un depósito y local a demoler. _ Acceso por calle asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Superficie de Terreno:                 246.9 m2 Construible :                                1192,78 m2 Edificable en Planta Baja  :        155,5 m2 Pisos 1 a 5  :                                777,5 m2 Retiros  :                                      138,47 m2 y 121,31 m2 Total  :                                         1192,78 m2 Altura Máxima  :                         17,2 mts Plano limite : 24,2 Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 111, 127, 140, 151, 166, 168 Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1414 Código Postal Argentino: C1414ASX Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.592061, -58.441217     SLA7562228

Terreno en venta ubicado a 2 cuadras de la plaza villa del parque, una zona de gran expansión y demanda. El terreno es USAB 2 según el Código Urbanístico de la Ciudad De Buenos Aires. 540 m2 superficie vendible estimada. Superficie de parcela 155,3. Frente (m):7,85. Fondo (m): 19,75. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO EN VENTA. Se encuentra ubicado en la calle Jose Bonifacio al 1970. MEDIDAS: - Frente: 10m  - Fondo: 22,95m FACTIBILIDAD - USAA  - Superficie Construible: 1.728m2 - Superficie Vendible: 1.460m2 - LFI: 18,28 (Contemplando tronera) - LIB: 36,37 - Mixtura 2 Se escuchan propuestas por parte en m2. LEY 5115- Terreno con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321