EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN BOEDO!!! SUPERFICIE TOTAL: 335 M2 FRENTE: 8.90 M FONDO: 39.88 M Lote sobre calle Castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle Gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1.440m2 y su morfología permitida es de PB. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia Castro 2202 (U.S.A.A.). Plusvalía de acuerdo a la ley N°6026 calculada en U$D25.658- Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN BOEDO!!! SUPERFICIE TOTAL: 335 M2 FRENTE: 8.90 M FONDO: 39.88 M Lote sobre calle Castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle Gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1.440m2 y su morfología permitida es de PB. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia Castro 2202 (U.S.A.A.). Plusvalía de acuerdo a la ley N°6026 calculada en U$D25.658- Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

VENTA-LOTE-IDAL INVERSORES-2.391M2-CONSTITUCION Se trata de un lote con doble ingreso. por la calle O'Brien y también por Lima.  FRENTE:40.38 FONDO: 59.10 SUPERFICIE: 2.396 M2 POTENCIAL DE EDIFICACION SEGUN ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD: 15.100 M2  ATENCION: PARA MAYOR INFORMACION PERSONALIZADA CONTACTATE AL: ADRIANA.  Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Excelente lote en esquina con gran frente apto planta baja y 3 piso. 804m2 edificable, ubicado en en excelente zona de Villa Devoto. Zonificación USAB1. Disponemos de la factibildiad. Posee servicios de gas natural y electricidad. Perfecto para quienes buscan una buena ubicación. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Moliere entre San Blas y Camarones (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8.66mts de frente por 26.21mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 228mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa a refaccionar de 8 ambientes con 4 dormitorios y 2 baños completos, contabilizando aproximadamente 150mts2 construidos _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Se encuentra en la zona centrica de Villa Giardino, sobre calle Piquillin , a 3 cuadras de Av. San Martín y a 2 cuadras de la Ruta Nacional 38. Ubicado en un muy buen entorno, super tranquilo. Un lugar propicio para la calma mental, lleno de flores y árboles frutales (damazco, ciruelo, almendro y durazno). - SUPERFICIE: 443,30 m2 - MEDIDAS: 19,31 mts frente – 22,95 mts fondo - TIPO DE TERRENO: Pendiente positiva (vista despejada) con nivelación de suelo en el centro del lote. - SERVICIOS: Luz, agua, cloacas. - ORIENTACIÓN: Este - ESCRITURA

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Doctor Luis Beláustegui entre Fragata Presidente Sarmiento y Nicasio Oroño (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8.68mts de frente por 27.63mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 483mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazado un galpón que funciona como iglesia evangélica. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. _ Características de la parcela: _ Ley 3056 : edificio anterior a 1941 : SI  Protección : NO  Ley pasajes : NO  Otra afectación: NO  Distrito : Unidades de sustentabilidad de altura media  Area de media mixtura de usus del suelo A 2 : Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipologia : Entre medianeras  Altura máxima: 17.20 m  Linea de frente interno : 25.66m Linea interna de basamento : NO AFECTA Basamento : NO  Subsuelo: entre L.O y la L.I.B, se podrá edificar subsuelo según el articulo 6.6. Returi LDP de fondo : 3.00 m  Planta baja: 3.00 ( altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O con excepción de rampas vehiculares y escaleras  Perfil edificable: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros  Superficie vendible estimada : 1307 m2 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado en calle Estado Plurinacional de Bolivia entre Felipe Vallese y Morón (Flores, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 8.66mts de frente por 28.40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 246mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de 240mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Datos de la parcela Distrito CPU: E3 FOT: 3 Superficie de la parcela: 249m² Incidencia UVA: 260 Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 A2= FOT * Sup Parcela | 3 * 249 = 747 A= A1-A2 | 0 - 747 = -747 B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 260 = 46,8 A * B | -747 * 46,8 = 0 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Yerbal entre Bedoya y Sáenz Valiente (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 147mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa a refaccionar o demoler de tres dormitorios con dos baños y cochera. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela Distrito CPU: I2 FOT: 2 Superficie de la parcela: 268.4m² Incidencia UVA: 100 Alícuota: 0,1 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 A2= FOT * Sup Parcela | 2 * 268,4 = 536,8 A= A1-A2 | 0 - 536,8 = -536,8 B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,1 * 100 = 10 A * B | -536,8 * 10 = 0 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Cabrera entre Gascón y Francisco Acuña de Figueroa (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 300mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa antigua a demoler de aproximadamente 290mts2 construidos en dos plantas. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Área edificable en planta 298,453 m² Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Ubicado en el corazón de Villa Devoto, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 1,271 m², el lote ofrece un frente de 31 metros y un lateral de 41 metros, ideal para proyectos de gran envergadura. El terreno se sitúa en el distrito USAB0, permitiendo una altura máxima de construcción de 9 metros, con un perfil edificable de planta baja más dos pisos. El límite de fondo interno (LFI) es de 25 metros, lo que brinda flexibilidad en el diseño arquitectónico. La zonificación permite una variedad de usos bajo la categoría de Mixtura 1, lo que abre posibilidades para desarrollos residenciales y comerciales. La superficie construida existente debe verificarse, mientras que la superficie edificable aproximada se estima en 2,100 m² sobre cota cero. La plusvalía estimada en UVAs no está disponible actualmente. Es importante destacar que toda la información proporcionada es estimativa y debe corroborarse con la documentación oficial correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Como paso inicial recomendado, se sugiere realizar una consulta urbanística formal ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA) para confirmar las normativas específicas aplicables al terreno. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para aquellos que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de Villa Devoto con las ventajas de la capital federal. SUP. LOTE: 1271 m² FRENTE:  31 mts LATERAL: 41 mts DISTRITO: USAB0 ALT. MAX.: 9 mts. PERFIL EDIFICABLE: PB + 2P. LFI: 25 mts LIB: - USOS: MIXTURA 1 SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: SUP. EDIFICABLE APROX.: SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: 2100 m2 PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS: N/A

Lote en Venta – 424 m² sobre Av. Juan B. Justo | Villa Luro, CABA Ubicación estratégica, con gran visibilidad, acceso a medios de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y áreas residenciales. Ideal para desarrolladores e inversores. Entorno de alta demanda, excelente rentabilidad potencial y ubicación clave para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. Consultanos para recibir planos, normativa vigente y análisis de prefactibilidad. DELLA FONTE PROPIEDADES + CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Inigualable terreno/Local de 14.95 x 28.09. Capacidad constructiva 5185 m², desarrollados en PB + 12 pisos + 2 retiros Corredor Alto. Intenso Trafico Vehicular como peatonal. Las superficies son aproximadas y pueden modificarse según el código de planeamiento urbano. SUP. LOTE: 420 m2 FRENTE: 14.95 mts LATERAL: 28.09 mts DISTRITO: Corredor alto ALT. MAX.: 38 mts PERFIL EDIFICABLE: LFI: LIB: USOS: SUP. CONSTRUIDA EXISTENTE: 449 m2 SUP. EDIFICABLE APROX.: 5.185 m2 SUP. VENDIBLE APROX. S/COTA 0: PLUSVALIA ESTIMADA EN UVAS:  OBSERVACIONES:

VENTA LOTE MONTE CASTRO USAA. Superficie parcela: 576.63 m2 s/ficha parcelaria. Frente s/ Av. Segurola 26.40 mts.; lateral s/ Lascano 22.81 mts; Frente s/ Av. Alvarez Jonte 19.95 mts; lateral s/ Sanabria 28.65 mts. Análisis con CUr U.S.A.A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta - Pb+7 niveles + 2 retiros)- Altura máxima sobre Línea Oficial= 22.80 mts. Mixtura de Usos n° 3. La parcela analizada se caracteriza por haber alojado una estación de servicio durante muchos años, este hecho necesariamente requiere una remediación del suelo afectado que debe gestionarse y concretarse, ante la Agencia de Protección Ambiental (en caso que aún no haya sido realizada). Además hay que destacar que la Av. Segurola integra el listado de Vías con Línea de Edificación particularizada (5.4 del CUR), desde Av. Rivadavia hasta Av. Gral. Mosconi. Esto implica una reducción de 4.34 mts de la L.O. sobre el frente de Av. Segurola. Resuelta la situación descripta y con las dimensiones actualizadas, la normativa vigente admite: - Planta Baja completa………………………………………………………………………………. 463.90 m2 - Planta tipo 1° a 7°-Se descuenta superficie para núcleo circulatorio (30 m2) y espacio de aire y luz (26 m2)- Total 56 m2 por planta tipo-…… 407.90 x 7= 2855.30 m2 - Planta Piso 8º - (+22.80) 1er. Retiro USAA (434.80 m2) …………………….. 327.22 m2 - Planta Piso 9º°- 2do. Retiro- 353.29 m2 ………………….…….................... 253.83 m2 Esto suma la cantidad de ………………………………………………………………………… 3900.25 m2 Nota: no está considerada la construcción de subsuelos, ni la suma de espacios semicubiertos o expansiones descubiertas. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCELENTE TERRENO EN ESQUINA NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD CONSULTANOS Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Lote en venta sobre Av. San Isidro Labrador | Saavedra – Núñez | U.S.A.M. | Ideal desarrollo inmobiliario residencial + local comercial - Oficinas Av. San Isidro Labrador 4300, entre Ruiz Huidobro y Correa, Saavedra – Núñez- CABA. Lote ubicado sobre Av. San Isidro Labrador, en una zona residencial consolidada de Saavedra, con excelente proyección para desarrollo inmobiliario de baja y media escala, con alta demanda en la actualidad.Cercanía a reconocidos locales gastronómicos, escuelas, estaciones de servicio automotor, Av. Cabildo y Metrobús. ACTUALMENTE VIVIENDA HABITABLE A RECICLAR  Datos principales del terreno: • Superficie de terreno: 152,20 m². • Frente aproximado: 8,61 m. • Contrafrente aproximado: 8,62 m. • Lateral izquierdo: 17,63 m. • Lateral derecho: 17,50 m. • Forma: cuadrilátero irregular. • Zonificación actual: U.S.A.M. (Ex R2b1) • Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. • Altura máxima estimada: 17,20 m. • Configuración orientativa: PB + 5 pisos + 2 retiros. Prefactibilidad constructiva orientativa: • Superficie edificable bruta estimada: 924 m². • Superficie cubierta vendible aproximada: 630 m². • Balcones estimado vendible: 80 m². • Terrazas estimado vendible: 80 m². • Superficie homogeneizada neta vendible estimada: 730 m². • Posibilidad de proyectar cocheras cubiertas o local comercial en planta baja. • Plusvalía aproximadamente de 40.000 Uvas. Propiedad con buen potencial para desarrolladores que busquen un lote de escala eficiente, sobre una de las principales avenidas del corredor norte, dentro de un entorno urbano consolidado y con demanda residencial y comercial sostenida. IMPORTANTE: Estudio de prefactibilidad constructiva y tasación del terreno, elaborado en base a información pública suministrada por la plataforma Ciudad 3D del GCBA. La información urbanística, superficies, volumetría y capacidad constructiva indicadas tienen carácter orientativo y no vinculante. Deberán ser verificadas por el interesado, su profesional actuante y/o ante los organismos competentes, conforme normativa vigente al momento de desarrollar el proyecto. Condiciones de venta: - Efectivo - Efectivo + m2 terminados AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Te presentamos una increible oportunidad de inversión en uno de los Barrios mas prestigiosos de Buenos Aires, Villa Devoto.  LOTE USAM EN VENTA sobre la calle José Cubas entre Lavallol y Av. San Martín.  Se puede desarrollar 751m2 construibles y 596m2 vendibles. Superficie del Lote  8.66m2 de frente x 17.70 m2 de profundidad. Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA) Altura máxima: 17,20 + 2 retiros. Niveles: PB + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Terreno: 153m2 UBICACIÓN ESTRATEGICA:  A 6 cuadras de Plaza Arenales, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a media cuadra de Av. San Martín, a 5 min. del Centro Comercial Cuenca, y a pasos de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza Consultanos para más información y coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8081944

LOTE EN VENTA - BOYACA AL 1900, CABA. Dimensiones del terreno Ancho 8,66 metros x Largo 36,03 metros Superficie del terreno 312 m2 Superficie Construible Cub. 1891 m2 + Semicub. 120 m2 Superficie Vendible Cub. 1365 m2+ Semicub. 120 m2 Altura máxima 16,50 metros Altura mínima de planta baja 2,60 metros Superficie de suelo absorbente 56 m2 Profundidad de manzana 111,50 metros Según Código LEY DE APROB N°849/18 Id. catastral 067-124-037 Partida Matriz 236442 Plancheta Nro. 11 Zonificación USAM  Mixtura de uso de suelo 2 SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Excelente lote sobre Av Belgrano apto edificio con salida a calle Rincón. Apto edificio. Son dos lotes, uno sobre Av. Belgrano 9 x 32.5 + lote sobre Rincón 8.66 x 12.20. Metros vendibles: 3.292. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Terreno de 7,50 m de frente por 55 m de fondo (391 m2), con inmueble a refaccionar o demoler compuesto de Planta Baja y 4 pisos. Superficie total construida de 1160 m2. Unidad de Edificabilidad CORREDOR ALTO (CA), con altura máxima de 38 m. Se puede construir planta baja + 12 pisos + 1 retiro. Ubicado sobre avenida Independencia próximo a la UADE, Ciencias Sociales de la UBA, al Metrobus 9 de Julio y subte línea "C".

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Congreso entre Achega y Aizpurua (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con aproximadamente 410mts2 de superficie total. Dispone una casa con un depósito y local a demoler. _ Acceso por calle asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle  C. Gaspar M. de Jovellanos entre Olavarría y General Gregorio Aráoz de Lamadrid (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas regulares, cuenta con 8,25mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 322mts2. _ Acceso por calle pavimentada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcela Distrito CPU: R2b I FOT: 1,6 Superficie de la parcela: 322.3m² Incidencia UVA: 350 Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 A2= FOT * Sup Parcela | 1,6 * 322,3 = 515,68 A= A1-A2 | 0 - 515,68 = -515,68 B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 350 = 63 A * B | -515,68 * 63 = 0 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Triple Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles en el barrio de Villa Devoto!!! Ubicación: Av. San Martín 6957/69 y Carlos Antonio López 3570, Villa Devoto. Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su posición estratégica en un sector de Devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión. El uso del suelo está categorizado como Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Uso 4), lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Características: Es un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en conjunto y en el mismo acto. La venta incluye tres lotes con doble Frente por avenida San Martin y Salida a Dos Calles ( Av. San Martin y Carlos Antonio López) La propiedad tiene frente sobre la muy transitada Av. San Martín y contrafrente sobre Carlos Antonio López, permitiendo accesos y logísticas diferenciadas. Diseño Ideal para Grandes Locales en PB: Su configuración única es perfecta para proyectos que requieren gran visibilidad y espacio, como: Concesionarias de Vehículos : Permite un showroom impactante en Planta Baja sumado a un amplio espacio de guardado/ cocheras en subsuelos. Retail / Comercios de Gran Formato: Espacios comerciales de gran envergadura. Edificio de Usos Mixtos: Con un amplio basamento comercial en PB y unidades residenciales o profesionales en altura. Datos de Edificabilidad : Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) . Edificabilidad Estimada: 4,622.m2. / Superficie Vendible Estimada: 3,937.63 m2. Baja Incidencia de terreno por m2 vendible / ¡NO PAGA PLUSVALÍA! Contacto y Venta en Conjunto (Canales de comunicación) Esta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias: - CRIVEZ SILVANA [] - FRANCEL PROPIEDADES [] - VALJOR PROPIEDADES [] Por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equipos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

TERRENO APTO CONSTRUCCION, FRENTE GENERAL PAZ, A 300 METROS DEL DOT. Con un frente de 8,66mt y los dos lados iguales de 64,64mts, excelente terreno con casa a demoler, y la posibilidad de construir PB y cuatro pisos mas u quinto con retiro. Unico en la zona actualmente con vista asegurada de por vida hacia el norte.

Se trata de un terreno Ubicado en Medina 233 entre las calles Rafaela y Cajaravilla en el barrio de Velez Sarfierld CABA, Comuna N°10. El mismo consta de una superficie de 452 metros cuadrados en estado actual demolido.  CODIGO: USAB 1, LIB: 31,60. Superficie construible 1.219 metros cuadrados, CONSULTANOS para recibir el estudio de FACTIBILIDAD. Se trata de una IMPERDIBLE oportunidad de inversión  Excelente y estratégica ubicación a 2 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples medios de transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.