Venta de Departamento 3 AMBIENTES C/DEP en Barracas, Capital Federal Departamento de 3 ambientes con dependencia en el barrio de Barracas. Ubicado en Montes de Oca al300, entre Ituzaingó y Uspallata. Con una superficie cubierta de 62m² y semicubierta de 9m², orientado al este y ubicado al contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, lavadero y dependencia. El edificio de 8 pisos tiene 2 departamentos por piso, con ascensores y servicios de limpieza diarios. La propiedad está en muy buen estado, con detalles como baulera, aire acondicionado en varias áreas, calefacción por placas y agua caliente por termotanque a gas. Cuenta con doble entrada y pallier privado. Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". (NO) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3466)

Atelier Grand Atlántida: Versatilidad y Diseño en un Ícono Histórico Una oportunidad única para vivir, invertir o trabajar en un anexo moderno que forma parte del emblemático proyecto Grand Atlántida , la puesta en valor de la histórica Editorial Atlántida.  Ubicación privilegiada Dirección: Azopardo 579, Monserrat, CABA. Entorno: Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento del Bajo Porteño, a pasos de Puerto Madero y San Telmo . Conectividad: Beneficiado por las obras del Paseo del Bajo, con accesos rápidos al centro, autopistas y una trama urbana renovada. UCA en la vereda de enfrente. El Proyecto Atelier El Atelier Grand Atlántida es un anexo con entrada independiente por Azopardo 579, pensado para la flexibilidad y la vida contemporánea. Tipologías: 32 unidades versátiles ideales para vivienda, estudio o inversión. Monoambientes luminosos (algunos con balcón). Dos Ambientes (en una o dos plantas/dúplex). Exclusivo Dúplex de Cuatro Ambientes con terraza privada. Diseño de Vanguardia: Unidades con excelente luminosidad, grandes ventanales y diseños contemporáneos, a menudo con cocinas semi separadas para optimizar el espacio.  Servicios Exclusivos El Atelier tiene su propia entrada Centro de entrenamiento / Gimnasio Trabajo y Estudios Lugares de trabajo / Coworking (espacios flexibles) ¡Una inversión segura en un desarrollo que combina historia, diseño y una ubicación en pleno auge! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Atelier Grand Atlántida: Versatilidad y Diseño en un Ícono Histórico Una oportunidad única para vivir, invertir o trabajar en un anexo moderno que forma parte del emblemático proyecto Grand Atlántida , la puesta en valor de la histórica Editorial Atlántida.  Ubicación privilegiada Dirección: Azopardo 579, Monserrat, CABA. Entorno: Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento del Bajo Porteño, a pasos de Puerto Madero y San Telmo . Conectividad: Beneficiado por las obras del Paseo del Bajo, con accesos rápidos al centro, autopistas y una trama urbana renovada. UCA en la vereda de enfrente. El Proyecto Atelier El Atelier Grand Atlántida es un anexo con entrada independiente por Azopardo 579, pensado para la flexibilidad y la vida contemporánea. Tipologías: 32 unidades versátiles ideales para vivienda, estudio o inversión. Monoambientes luminosos (algunos con balcón). Dos Ambientes (en una o dos plantas/dúplex). Exclusivo Dúplex de Cuatro Ambientes con terraza privada. Diseño de Vanguardia: Unidades con excelente luminosidad, grandes ventanales y diseños contemporáneos, a menudo con cocinas semi separadas para optimizar el espacio.  Servicios Exclusivos El Atelier tiene su propia entrada Centro de entrenamiento / Gimnasio Trabajo y Estudios Lugares de trabajo / Coworking (espacios flexibles) ¡Una inversión segura en un desarrollo que combina historia, diseño y una ubicación en pleno auge! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente 3 ambientes con dependencia – Cochera Fija Cubierta – Baulera Individual - Frente – Orientación: Este - Muy Luminoso – Superficie Total: 78 m2 – Sup. Cubierta: 75 m2 – Sup. Semicubierta: 3 m2 - Detalles del Depto.: Hall de Acceso - Living Comedor – Balcón con vista abierta – Dormitorio Principal con amplio Placard – 2 do. Dormitorio con Placard – Baño completo - Cocina con muebles bajo mesada y alacena – Campana Extractor – Lavadero con cerramiento – Habitación de servicio con baño – Pisos de Parquet en Living-Comedor y Dormitorios - Pisos de cerámica en Cocina y Lavadero - Persianas de madera en todos los dos ambientes – Gastos: Expensas $ 331.000.- ABL $ 32.500.- AySA $ 30.000.- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Te presentamos este 3 ambientes con materiales de excelente terminación y calidad, pero por sobre todo, buen gusto!  Características de la unidad •  ambientes súper funcionales • 62 m² cubiertos + balcón • 2 Dormitorio con placard, comparten 1 baño completo • Living–comedor con salida al balcón • Cocina sem integrada de concepto abierto Un departamento que se vive como una casa, con la seguridad y comodidad de un edificio moderno. Amenities del edificio • SUM • Parrillas • Deck solárium • Piscina con duchas • Bike parking • Cocheras (opcionales) • Cámaras de seguridad • Ascensores inteligentes Una combinación perfecta de ubicación, amplitud exterior, diseño moderno y precio competitivo. Ideal para quienes desean un hogar distinto, luminoso y con un espacio al aire libre que marca la diferencia. Ubicación: Avenida Cabildo al 4600 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTREGA INMEDIATA, FINANCIACION EN 12 O EN 24 CUOTAS  Estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, destacándose por la cercanía al Parque Las Heras, el shopping Alto Palermo y a uno de los principales centros gastronómicos de la ciudad. Además, su ubicación y fácil acceso lo hacen ideal para los estudiantes que buscan comodidad y conveniencia en su estilo de vida.  Características principales:  • Superficie total: 65 m²  • Cubierta: 41m²  • Descubierta: 24 m²  • Ambientes: 2 Distribución  • Living-comedor con cocina integrada, anafe eléctrico.   • Living-comedor y habitación con salida a terraza porpia al frente.  • Baño completo. • Unidad en piso once. •Aire acondicionado frio/calor instalado. •Artefactos de luces intalados. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

¡RETASADO! Oportunidad en Caballito: Departamento de 4 ambientes con dependencia Te presentamos este excepcional semipiso al frente, ubicado en la calle Rosario, entre Av. La Plata y Senillosa, en una de las zonas más privilegiadas de Caballito. A pasos del Parque Rivadavia y con excelente acceso al Subte A, esta propiedad combina comodidad, calidad y una ubicación inmejorable. Este inmueble forma parte de un edificio de alta calidad, rodeado de parques, comercios y con una conectividad excepcional, ideal para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de la barrio. Descripción del departamento: Espacioso living comedor de 8,50 x 3,50 metros, luminoso y perfecto para compartir en familia o con amigos. Cocina moderna en forma de L, con comedor diario, ideal para las comidas diarias. Tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, brindando privacidad y confort. Lavadero independiente, dependencia de servicio y entrada de servicio para mayor comodidad. Características destacables: Calefacción por losa radiante, que garantiza un ambiente cálido durante todo el invierno. Baulera para mayor espacio de almacenamiento. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera en Belgrano Departamento super luminoso ubicado en 4to piso, con balcón aterrazado al frente y cochera cubierta. Living-comedor amplio, cocina semi integrada con barra y espacio para lavarropas/lavavajillas. Dormitorio de buen tamaño con vestidor y baño en suite + toilette de recepción. Edificio en excelentes condiciones, pisos de madera, Aire Acondicionado, y excelente distribución de los ambientes. Ubicado en una calle arbolada de Belgrano, cerca de comercios, cafés y transporte. Si querés coordinar una visita, ¡Contactanos! info@mariascarpino.com.ar +54 9 11 2603 5555 Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Departamento de 141 m2 totales . Posee cochera fija cubierta y baulera. Está ubicado en un piso 5 al frente, con orientación noroeste. Edificio torre de 44 años de antigüedad. 20 pisos de departamentos que hacen un total de 78 unidades. 2 ascensores principales. 1 ascensor de servicio. Hall de recepción en planta baja con seguridad 24hs. Cocheras en 1er subsuelo, planta baja y 1er piso. Gimnasio. Sector de lavadero de autos. 2 piscinas, una para adultos y otra para niños. 2 salones de reuniones. En el piso 22 se encuentran las bauleras y el acceso a la terraza. Encargado con vivienda. Grupo electrógeno. Todos los ambientes de la unidad son luminosos. Posee 3 amplios dormitorios con importantes placares con  posibilidad de un 4to dormitorio.  Habitación de servicio con baño. Pisos de parquet en living comedor y dormitorios. Todos los ambientes con amplias ventanas al exterior. 1 baño completo 1 toilette y 1 baño de servicio con ducha. Balcón corrido. Cocina comedor. Lavadero separado. Calefacción central por loza radiante. El departamento es a reciclar, baños, cocina de época. Expensas  mensuales incluyen AYSA Propiedad Apta Crédito  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA!!! 4 ambientes, ubicado en Almagro. Incluye Baulera. APTO CRÉDITO  Esta propiedad se ubica al frente, Piso Alto y cuenta con: Cocina mas comedor diario, reciclado a nuevo, lavadero.  Living comedor amplio, balcon frances con vista abierta, muy luminoso y con buena circulación de aire. Toilette con ducha, reciclado a nuevo. 3 habitaciones con placard empotrado, 2 con aire acondicionado y 1 con instalación eléctrica para colocar aire acondicionado. Todo luz, ambientes muy ventilados Baño completo, reciclado a nuevo  Calefacción por estufa a Gas   El edificio posee grupo electrógeno. Terraza de uso Común Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Impecable monoambiente en edificio con amenities, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ortuzar, rodeado de importantes comercios. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, como a estrenar. Cuenta con terminaciones y acabados de primera linea.  Amenities: Laundry con máquinas de lavado y secado Gimnasio y solarium Pileta SUM con parrilla en terraza Excelente conectividad: A metros del Subte B y principales medios de transporte La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

VENTA – DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES EN NUÑEZ (3C) Av. Cabildo y Deheza Departamento de 3 ambientes de 69,50 m², cómodo y amplio. Piso 3. Cuenta con toilette de recepción, cocina completa con anafe a gas de 4 hornallas, muebles altos y bajo mesada con espacio y conexión para lavarropas, y campana de extracción de acero inoxidable. Living comedor con salida a un balcón corrido muy luminoso. Baño principal completo con inodoro, bidet y ducha. Dormitorios con placares equipados con estantes, cajoneras y barrales. Edificio apto profesional y con seguridad por tótem. Terminaciones:  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  - Pisos de porcelanato  - Calefacción por radiadores Peisa individuales  - Aires acondicionados frío/calor en dormitorio y living  - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone  - Portero visor digital con cámara Amenities:  - SUM  - Parrillas  - Piscina con solárium y duchas  - Deck con vistas panorámicas  - Bike parking  - Cocheras  - Grupo electrógeno  - Cámaras de seguridad  - Ascensores inteligentes Agendemos una visita!   Comercializa Silvia Erich consultora

VENTA – DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES EN NUÑEZ (2C) Av. Cabildo y Deheza Departamento de 3 ambientes de 69,50 m², cómodo y amplio. Piso 2. Cuenta con toilette de recepción, cocina completa con anafe a gas de 4 hornallas, muebles altos y bajo mesada con espacio y conexión para lavarropas, y campana de extracción de acero inoxidable. Living comedor con salida a un balcón corrido muy luminoso. Baño principal completo con inodoro, bidet y ducha. Dormitorios con placares equipados con estantes, cajoneras y barrales. Edificio apto profesional y con seguridad por tótem. Terminaciones:  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  - Pisos de porcelanato  - Calefacción por radiadores Peisa individuales  - Aires acondicionados frío/calor en dormitorio y living  - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone  - Portero visor digital con cámara Amenities:  - SUM  - Parrillas  - Piscina con solárium y duchas  - Deck con vistas panorámicas  - Bike parking  - Cocheras  - Grupo electrógeno  - Cámaras de seguridad  - Ascensores inteligentes Agendemos una visita!   Comercializa Silvia Erich consultora

VENTA – DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES EN NUÑEZ (4C) Av. Cabildo y Deheza Departamento de 3 ambientes de 69,50 m², cómodo y amplio. Piso 4. Cuenta con toilette de recepción, cocina completa con anafe a gas de 4 hornallas, muebles altos y bajo mesada con espacio y conexión para lavarropas, y campana de extracción de acero inoxidable. Living comedor con salida a un balcón corrido muy luminoso. Baño principal completo con inodoro, bidet y ducha. Dormitorios con placares equipados con estantes, cajoneras y barrales. Edificio apto profesional y con seguridad por tótem. Terminaciones:  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  - Pisos de porcelanato  - Calefacción por radiadores Peisa individuales  - Aires acondicionados frío/calor en dormitorio y living  - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone  - Portero visor digital con cámara Amenities:  - SUM  - Parrillas  - Piscina con solárium y duchas  - Deck con vistas panorámicas  - Bike parking  - Cocheras  - Grupo electrógeno  - Cámaras de seguridad  - Ascensores inteligentes Agendemos una visita!   Comercializa Silvia Erich consultora

Venta de PH 3 ambientes en Liniers, Capital Federal. Se trata de una propiedad con entrada independiente al frente toda en planta baja. Al ingresar, un hall de entrada de 1.5 x 3 nos dirige al living de 4.5 x 3 con piso de ceramica que distribuye a todos los ambientes del inmueble. El primer dormitorio ventila al frente y es de 3.5 x 3.5 y dispone de piso de porcelanato. A continuacion se encuentra el segundo dormitorio 3 x 3.5 con piso de porcelanato y tambien ventilado al frente. Mas adelante se encuentra un baño completo de 3 x 2. Al contrafrente se encuentra otro amplio y luminoso dormitorio de 4.5 x 3.5 con piso de porcelanato, la cocina 3 x 2 equipada con muebles sobre y bajo mesada, un baño completo 3 x 1 y un patio descubierto de 3.5 x 5. La propiedad hoy funciona como consultorio.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1181)

Departamento de 5 Ambientes Refaccionado a Nuevo con dependencia al frente, con balcón y vista abierta. Hall de entrada. Living comedor con salida al balcón, orientación Norte. Cocina y dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios amplios con placard y un baño completo. Dos pisos planta alta y baja, cuenta con un piso al que se accede por escalera. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de Av. Pueyrredón, con infinidad de transportes a todas las partes de la ciudad, en el barrio de Balvanera. Las terminaciones son de muy buena calidad, cuenta con Black - Outs en sus principales ventanas, balcones franceses. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MOS-MOS-3949)

Venta de Departamento PH 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal PH 3 ambientes al frente en planta baja con entrada independiente. Ingreso a living de 3.00 x 3.00 mts con ventilación al patio de 2.00 x 3.00 mts, cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada, baño completo, dormitorio con placard de 4.00 x 4.00 mts con pisos de parquet, dormitorio de 2.00 x 3.00 mts con piso de parquet. Tiene una antigüedad de 35 años. El estado es bueno.  Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1439)

PISO ( 140 M2)  "CATEGORIA" 4 AMB DPCIAS, 4 BAÑOS, EN EL CORAZON DEL BARRIO!! En venta sobre la calle Murguiondo al 1500 entre Av. Alberdi y Manuel Artigas, espectacular piso de categoría 4 ambientes con dependencia y cochera cubierta. Ingreso por palier privado a recepción, living comedor de 11 x 4 con acceso por living y por comedor a balcones por puerta ventana con vidrios dobles aislantes como toda la propiedad, sector de t.v. con bow window. Cocina semi –integrada, con muebles y mármol de categoría. Desde cocina acceso a gran lavadero completo con termotanque y equipo de refrigeración y calefacción central. Toilette de recepción. Paso distribuidor con entrada de servicio, dependencia de servicio con baño y a continuación tres dormitorios: uno en suite de 4 x 4,20 con baño en suite con hidromasaje y vestidor; dos dormitorios de 3,40 x 3,60 m. Baño principal completo con hidro y vanitory. La propiedad posee refrigeración y calefacción central y doble vidrio en todas las aberturas, los pisos son de madera hidrolaqueada y los revestimientos en porcelanato y mármol. La cochera es fija. El edificio posee un quincho en la terraza de uso común, con todas las comodidades y toilette, con acceso a las terrazas q lo rodean. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal  Oportunidad de compra !!  AMPLIA PLANTA AL FRENTE POR AV. CORDOBA AL 2900  Gran living comedor, 4 dormitorios, 2 baños comletos, Cocina comedor diario, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente !  160 m2  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3054)

Departamento a estrenar en Medrano 1244 – Palermo UBICACIÓN Los departamentos se encuentran ubicados en Medrano 1244. DESCRIPCIÓN Este departamento cuenta con una superficie de 49 mts, también la vista del balcón da al frente de la Av. Medrano. Por otro lado estos cuentan con pisos de vinílico, carpintería de aluminio DVH, mesadas de granito en la cocina y mármol de baño y cerraduras electrónicas en las puertas de los departamentos. El complejo de departamento cuenta con SUM, Solarium, Laundry, Piscina y Parillas. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Los departamentos se encuentran ubicados en pleno corazón de Palermo en el cual podes encontrar diversos centros gastronómicos, comercios y hoteles. También a cuatro cuadras se encuentra el Sanatorio Güemes y a una cuadra se encuentra la Plaza Unidad Latinoamericana. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de Colectivo: 39 -106- 109-128-151-160 Subte: Línea B en Medrano Matricula del corredor interviniente CUCICBA N°8470 .

El más lindo 3 amb. con cochera que vas a ver! A estrenar! En un edificio full amenities. Piso alto y puro sol. Con la mejor orientación, este!! Pileta, gimnasio, sauna, ducha, laundry, parrilla, SUM, sala de juegos para chicos y adolescentes. Todo rodeado de mucho verde.  No dejes de venir a verlo!! Sistema Constructivo General -Estructura de Hormigón armado Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional (ladrillo hueco 18) con pintura obra color blanco. -Muros interiores de ladrillo hueco 8 y 12 con pintura de obra -Solados: porcelanato Vite Pecan natural 20x120 cm -Techo: cielorraso aplicado de yeso -Paredes: pintura de obra color blanco Cocina -Solados: Porcelanato Vite Pecan Natural 20x120 cm -Techo: Cielorraso suspendido de Durlock -Paredes: Granito negro Brasil entre mesada y alacena - Resto pintura de obra -Artefacto de cocina: horno eléctrico para empotrar y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas -Campana/estractor: Espacio previsto con conducto de extracción sin provisión de equipo. -Amoblamientos de Cocina: mueble bajo mesada en melamina, color blanco laca. -Mesadas granito color negro Brasil -Bacha de acero inoxidable simple marca ¨Mi pileta¨ o ¨johnson¨ -Grifería: Monocomando de 1era. calidad ¨FV Modelo Puelo¨ Coordinemos visita y te lo muestro © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

MAKER CRESPO | Una propuesta de vida diferente Se ubica en una manzana atípica, sobre un imponente terreno pasante con accesos sobre Av. Corrientes y calle Vera en el barrio de Villa Crespo. 1 a 4 ambientes, apto profesional. Rodeados de múltiples amenities y espacios comunes sin precedentes en la zona, que te permitirán disfrutar de un privilegiado espacio para vivir, trabajar, y redescubrir el barrio y la ciudad. El proyecto mantiene y pone en valor las fachadas originales, combinando lo clásico de la ciudad con una arquitectura contemporánea, un saludable respeto por lo histórico integrándolo sabiamente al futuro. 900m2 de Amenities: - Espacio de cowork - Storge: recepción y espacio de guardado - Microcine - Gimnasio equipado - Salas de reuniones - Espacio gorumet - Sector de parrillas - Gran terraza verde - Sauna - Ducha finlandesa - Terraza con vista panorámica - Pileta de 20 metros - Solarium - Espacios verdes - Seguridad 24hs Un lugar único para vivir en Villa Crespo, gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminaciones. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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