Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Mario Carpilovsca Zarate - MLS ID 421341016-191 Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo en Belgrano con financiación del 30 balcones vista abierta y cochera opcional. Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado listo para mudarse ubicado en torre emblemática de 22 pisos con amenities y seguridad 24 hs en una de las zonas mejor conectadas de Belgrano. Cuenta con living comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón corrido y vista abierta sobre Av. Cabildo. Cocina independiente a estrenar equipada con horno anafe y grifería monocomando de diseño. Lavadero separado con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard el principal con salida a balcón propio orientado a Blanco Encalada. Baño completo moderno con ducha tipo rain shower vanitory a medida y griferías de primera calidad. El departamento fue reciclado integralmente incluyendo instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. Conserva pisos de parquet originales pulidos e hidrolaqueados posee ventanales con DVH en living y dormitorios que brindan excelente aislación térmica y acústica ventilación cruzada gran ingreso de luz natural y preinstalación de aire acondicionado en living. El edificio es una torre sólida y bien mantenida con administración profesional seguridad presencial 24 hs en accesos y cochera SUM en primer piso y terraza panorámica en el piso 22 con vistas 360 de la ciudad. Cochera opcional disponible en el edificio tanto en alquiler como en venta consultar valores y disponibilidad. Financiación directa posibilidad de financiar hasta el 30 del valor con el propietario condiciones a convenir. Ubicación estratégica sobre Blanco Encalada al 2300 esquina Av. Cabildo con cercanía a Subte D Tren Mitre Metrobus zona comercial servicios cafés y al Barrio Chino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-583 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 58 m ubicado en el piso 10 de un edificio sólido de 11 niveles emplazado sobre Avenida Belgrano en el emblemático barrio de Monserrat. Construido en 1975 este inmueble ofrece una distribución inteligente que combina funcionalidad y confort urbano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 58 m compuesta por 54 m cubiertos y 4 m semicubiertos. Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Distribución optimizada en 3 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard integrado. Livingcomedor amplio y luminoso con acceso a balcón con vista urbana. Cocina integrada funcional. Baño completo. Baulera para almacenamiento adicional. DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1975 con estructura sólida y mantenimiento general en muy buen estado. Clasificación apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de Monserrat uno de los barrios más históricos y dinámicos de Capital Federal. Excelente conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos comercios transporte público y principales puntos de interés de la ciudad. Propiedad ideal para profesionales parejas o inversores que valoran una ubicación céntrica con potencial de revalorización. Una oportunidad única de habitar en un sector emblemático de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Magdalena Cocimano - MLS ID 421301042-11 Semi piso de categoría ubicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires. Con un diseño que maximiza el ingreso de de luz natural en el living y entrada Principal cada rincón de la propiedad invitan a disfrutar desde la vista hacia Callao como el verde de la naturaleza que se vislumbra desde los dormitorios. El edificio de alta gama cuenta con vigilancia las 24 horas lo que brinda una sensación de seguridad y tranquilidad. La unidad dispone de una entrada principal y una de servicio agregando funcionalidad a la dinámica familiar. Cuenta con ascensor desde la cochera hacia el palier privado lo que aporta comodidad y seguridad desde el instante que se ingresa al edificio! El Semi piso ofrece tres dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y baño con un sector adicional destinado a dependencia que incluye un lavadero y un baño independiente. ¡Ideal para quienes buscan espacio comodidad pudiéndolo transformar en un espacio de escritorio office! Algunas fotos fueron ambientadas con IA a modo ilustrativo para ayudar a visualizar el espacio amoblado. Vigilancia las 24 hs! Recepción! COCHERA FIJA CUBIERTA ! BAULERA! OPORTUNIDAD ABSOLUTA! Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en REMAX líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-196 Descubrí este exclusivo departamento dúplex 5 ambientes en Belgrano desarrollado en dos plantas con una distribución inteligente ambientes generosos y una calidad constructiva pensada para el confort cotidiano. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad a solo metros de Av. Del Libertador y con excelente conectividad a toda CABA. Con 198 m totales esta propiedad ofrece espacios amplios buena circulación y una combinación ideal entre funcionalidad y estilo. PLANTA BAJA Living-comedor de generosas dimensiones con salida directa a un balcón terraza de 15 m orientado al pulmón de manzana con parrilla propia y espacio para mesa y sillas. Ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena mesada de granito espacio para lavavajillas y comedor diario integrado. Lavadero separado con ventilación natural. Toilette de recepción con grifería y sanitarios de calidad. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite amplio y luminoso con vestidor privado baño completo con bañera y ventilación natural. Segundo y tercer dormitorio con placares empotrados buena luz y ventilación. Segundo baño completo compartido también con ventilación exterior. Espacio tipo escritorio o estar íntimo ideal para home office o sala de juegos. Los pisos son de madera natural pulida la carpintería es de aluminio con doble vidrio y toda la propiedad tiene excelente ingreso de luz natural en cada ambiente. Las escaleras internas son cómodas seguras y con baranda de hierro. Edificio con hall de entrada en doble altura ascensor con acceso directo y solo dos departamentos por planta lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Ubicación privilegiada Montañeses al 2000 entre Mendoza y Olazábal a pasos de Av. Del Libertador con acceso inmediato a Subte D tren Mitre bicisendas plazas y parques. Rodeado de colegios de calidad comercios supermercados y polos gastronómicos. Una propiedad ideal para familias que priorizan el espacio la luz y la ubicación. Esta oportunidad en Belgrano reúne todas esas cualidades con el valor agregado de una planta flexible y terminaciones pensadas para disfrutar cada metro. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Flavia Bocedi - MLS ID 421211166-183 Departamento ubicado en el 3 piso al frente sobre la Avenida Rivadavia a solo una cuadra de Plaza Miserere un punto estratégico ya que es un nodo muy importante de transporte tren subte colectivos. Excelente departamento de techos altos característica que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad en todos los ambientes. La unidad cuenta con dos dormitorios uno de ellos en suite y balcón francés al frente ambos dormitorios con pisos de parquet. Originalmente el departamente contaba con un tercer dormitorio el cual fue integrado al living-comedor generando mayor amplitud en este espacio. Dispone además de cocina independiente equipada con mueble bajo mesada y alacena un toilette y un cuarto de guardado o lavadero. El sector del living-comedor de importantes dimensiones y con pisos de parque cuenta con dos ventanales al estilo balcón francés al frente los que aportan gran luminosidad al ambiente. El edificio de marcado estilo francés realza su carácter con un elegante doble acceso el principal por dos puertas originales en hierro forjado y un segundo ingreso mediante dos puertas en madera con vidrio repartido que conducen al hall principal. En este espacio se destaca la escalera revestida en mármol y el ascensor jaula característico de la arquitectura francesa de época. Una propiedad con personalidad estilo y excelente conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES , EN CALLE MAIPU 359, SAN NICOLAS.CERCA DE MUCHAS LINEAS DE TRANSPORTES Y DEL SUBTE, DE TEATROS, Y DEL CENTRO COMERCIAL DE CAPITAL. Apto Profesional. Excelente departamento de 3 ambientes en edificio antiguo. Es muy amplio y luminoso. Cuenta con un living-comedor, un amplio hall de distribución, 2 dormitorios y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y lavadero. Termo eléctrico Ideal para alquiler temporal, estudio, consultorio profesional o vivienda. es interno. cuenta con vigilancia. Living comedor 3.30 X 6.50 La cocina primer parte donde está la puerta y es angosta 1.54 X 2.25 y la segunda parte de la cocina donde ubica el comedor diario 1 ,80 x 1,50 Habitación Principal 3.70 x 3.10 Segunda habitación 3.65 X 3.10 comedor diario 2.44 X 2.44 comedor diario Toilette 0.77 X 1,12 Baño 1.88 X 2.60 Pasillo Distribuidor 1.95 X 2 Hall de entrada 1.60 X 97 Lavadero. 1 x 2.10 -Living divisible, amplio y cómodo -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Baño amplio -Cocina con comedor diario -lavadero -toilette *TRANSPORTES CERCANOS: *COLECTIVOS -SUBTES (METRO) Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VENTA 4 AMBIENTES - FRENTE - A RECICLAR IDEAL INVERSORES - SAN CRISTOBAL / CONSTITUCION IDEAL FLIPPING. Semipiso en edificio Racionalista de 70 años de antigüedad, ubicado, sobre la calle Solís esquina Humberto 1° a metros de Av. Entre Ríos y Av. San Juan cerca del Subte Line C y. y diferentes líneas de ómnibus, El semipiso piso tiene doble acceso, uno a la cocina- comedor diario, y el acceso principal ingresa al hall de entrada de transición funcional que se abre al living-comedor de dimensiones cómodas, con la vista apaisada  al frente y balcón descubierto El área privada está compuesta por tres dormitorios, uno en ochava, con vista panorámica. placard en pasillo, baño completo con bañera, mueble bañitori dos dormitorios , pisos de alfombra, muy luminosos vista abierta. Cocina de excelentes dimensiones con comedor diario  muy luminosa. Lavadero incorporado Servicios individuales, conexión gas para calefacción individual y agua individual LA UNIDAD SE ENCUENTRA PARA RECICLAR,( IDEAL PARA INVERSORES) CON DISTINTOS GRADOS DE INTERVENCION SE ESCUCHAN PROPUESTAS  Superficie Total: 73.26 m² Superficie Cubierta: 67.33 m² Superficie Descubierta: 5.93 m² Superficie para análisis 70. m2    Ley 14824 Accesibilidad no Expensas $ Transportes Cercanos Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H) Datos útiles Barrio: San Cristobal-Constitucion Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av.Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Quantum Bellini – Proyecto exclusivo en el corazón de Núñez Presentamos a la venta una unidad de 4 ambientes en uno de los desarrollos más imponentes y modernos de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living comedor con vistas abiertas al río y a la ciudad, cocina independiente, toilette de recepción, máster suite y dos suites adicionales, además de dependencia de servicio con baño y lavadero. Quantum Bellini se destaca por su calidad constructiva y un nivel de amenities único en Capital Federal: Seguridad 24 hs Accesos por Av. Del Libertador y por Arribeños Gimnasio de última tecnología, salas de pilates, yoga y spinning Pileta descubierta para adultos y otra para niños Spa con pileta climatizada, sauna húmedo y seco, jacuzzi, zona de relax y sala de masajes Restaurante propio Coworking Sala de Juegos KidClub Peluquería Salón de fiestas Dos cocinas gourmet Sector de parrillas Un proyecto de categoría internacional, que combina diseño, confort y lujo en cada detalle. 2 cocheras y baulera consultar valor adicional (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers WEB: ONEBROKERS .

NAVARRO 3790 CABA EN EL CORAZÓN DE DEVOTO A METROS DE LA BASÍLICA SAN ANTONIO DE PADUA Y DE LA PLAZA ARENALES, SOBRE UN SOLAR EN ESQUINA CON MAS DE 40 MTS LINEALES DE FACHADA, CON TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE.- ESPACIOS COMUNES Amplio y luminoso hall de acceso en doble altura, diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Acceso peatonal por Joaquín V. González Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidables y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural en todos los pisos.- Acceso vehicular por Navarro.- Estacionamiento garage -opcional- y bauleras -opcionales- en subsuelo.- Sistema incendio / cañerías seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet -opcional.- UNIDAD FUNCIONAL 7  “A” Unidad tipo pent-house de cuatro (4) ambientes mas terraza en esquina.- Gran amplitud, luminosidad y visuales.- Todos los ambientes ventilan al frente / patio.- Balcón integrado generando un ambiente mas debido a su disposición y dimensiones -integrado con el mismo solado que en el interior.- Concepto abierto, cocina / estar / comedor, -con doble circulación de aire.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada de granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimientos de pvc -opcional- / revestimientos símil madera -opcional).- Master suite con vestidor e interiores de placares de diseño.- Dos dormitorios con interiores de placar de diseño y frente corredizos.- Dos baños y un toilette completos con artefactos, grifería y accesorios ferrum / Piazza o símil.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro, carpintería de tres (3) hojas en living que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- Sector de servicio y lavadero en octavo piso.- Gran terraza con sector para parrilla, mesas, living exteriores, etc -opcional.- Parasoles fijo o corredizos sobre el frente.- Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalaciones de gas completa y homologada.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Balcón de servicio o patio para equipos.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

NAVARRO 3790 CABA EN EL CORAZÓN DE DEVOTO A METROS DE LA BASÍLICA SAN ANTONIO DE PADUA Y DE LA PLAZA ARENALES, SOBRE UN SOLAR EN ESQUINA CON MAS DE 40 MTS LINEALES DE FACHADA, CON TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE.- ESPACIOS COMUNES Amplio y luminoso hall de acceso en doble altura, diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Acceso peatonal por Joaquín V. González Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidables y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural en todos los pisos.- Acceso vehicular por Navarro.- Estacionamiento garage -opcional- y bauleras -opcionales- en subsuelo.- Sistema incendio / cañerías seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet -opcional.- UNIDAD FUNCIONAL 2° A 4° “A” Unidad de dos (2) ambientes, al frente sobre Joaquín V. González.- Gran amplitud y luminosidad.- Todos los ambientes ventilan al frente.- Balcón integrado generando un ambiente mas debido a su disposición y dimensiones -integrado con el mismo solado que en el interior.- Concepto abierto, cocina / estar / comedor.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada de granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimientos de pvc / revestimientos simil madera -opcional).- Interiores de placar de diseño -opcional.- Baños completo con artefactos, grifería y accesorios ferrum/Piazza o símil.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- Parasoles fijo o corredizos sobre el frente.- Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso de doble chapa de gran altura.- Calefacción individual, caldera dual y radiadores en todos los ambientes.- Instalación de gas completa y homologada.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

NAVARRO 3790 CABAEN EL CORAZÓN DE DEVOTO A METROS DE LA BASÍLICA SAN ANTONIO DE PADUA Y DE LA PLAZA ARENALES, SOBRE UN SOLAR EN ESQUINA CON MAS DE 40 MTS LINEALES DE FACHADA, CON TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE.- ESPACIOS COMUNES Amplio y luminoso hall de acceso en doble altura, diseño exclusivo, revestimiento y detalles de categoría.- Acceso peatonal por Joaquín V. González Solados de porcelanatos de grandes dimensiones.- Ascensor mecánico, totalmente revestido en acero inoxidables y espejo de gran tamaño.- Palieres con iluminación natural en todos los pisos.- Acceso vehicular por Navarro.- Estacionamiento garage -opcional- y bauleras -opcionales- en subsuelo.- Sistema incendio / cañerías seca en todos los palieres.- Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet -opcional.- UNIDAD FUNCIONAL 1° “B” Unidad monoambiente, al frente sobre Joaquín V. González.- Gran amplitud y luminosidad.- Todos los ambientes ventilan al frente.- Concepto abierto cocina / estar / comedor.- Balcón integrado al living -con el mismo solado que en el interior.- Cocina totalmente equipada con muebles melaminicos y mesada de granito (barra -opcional- / mesada selestone -opcional- / revestimiento de pvc -opcional- / revestimiento símil madera -opcional.)- Interiores de placar de diseño -opcional.- Baño completo con artefactos, griferías y accesorios ferrum / Piazza o símil.- Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, de aluminio color negro, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.- Parasoles fijo o corredizos sobre el frente.- Puertas interiores de madera de 2.40m. -de altura con bisagras de acero inox.- Puertas de acceso doble chapa de gran altura.- Calefacción por radiadores eléctricos -opcional.- Unidad totalmente eléctrica.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes.- Pre-instalación de tv - cable.- Pre-instalación de sistema de alarmas.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VENTA – HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Villa del Parque, con cercanía a comercios, espacios verdes y muy buena conectividad. La propiedad se destaca por su excelente estado, ambientes cómodos y una gran entrada de luz natural gracias a su hermoso balcón aterrazado. Características: Amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón Cocina independiente con barra divisoria y ventana, lo que brinda una excelente ventilación. 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Segundo baño completo Hermoso balcón aterrazado con excelente luminosidad Ambientes funcionales, cómodos y muy bien distribuidos Amenities del edificio: Terraza de uso común Parrilla Mesa y sillas para reuniones Hidromasaje / jacuzzi El departamento se encuentra en excelentes condiciones, ideal para quienes buscan confort, luz natural y una ubicación privilegiada. Ubicado en una zona residencial muy linda de Villa del Parque, con excelente entorno y accesos. AGUARDO TU CONSULTA! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Walter Dewey - MLS ID 61254-177 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CON GUARDACOCHE Y AMENITIES GODOY CRUZ 2967 - CABA - PISO 5 CONTRAFRENTE - VISTA ABIERTA SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS CON GARITA Excelente departamento de dos ambientes amoblado en edificio de categoría con pileta y guardacoche en primer subsuelo. Seguridad 24 horas. - Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. - Toilette de recepción. - Cocina completa integrada. - Balcón amplio y luminoso. - Orientación Sureste. Todas las comodidades - Pileta. - Laundry. - Gimnasio. - Guardacoche en primer subsuelo. - Seguridad 24 horas. Excelente ubicación a pasos de Plaza Italia Subte D y Bosques de Palermo. Ideal tanto para vivir como para inversión por su alta demanda de alquiler. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-6 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDECIA Y BAÑO DE SERVICIO ESCRITORIOGRAN PATIO PROPIO DE 80 MTS UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN RECOLETA. RECICLADO LISTO PARA VIVIR!!! COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR Ubicado a metros de Recoleta y a pasos de Av. Las Heras este departamento combina conectividad entorno residencial y cercanía a espacios verdes comercios y propuestas gastronómicas. Una zona consolidada ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad se encuentra en una torre de excelente categoría con muy buen mantenimiento y seguridad 24 horas destacándose por su solidez constructiva y calidad general. El gran diferencial un espectacular patio de más de 80 m único por dimensiones y potencial perfecto para disfrutar al aire libre armar un living exterior o generar un verdadero oasis en la ciudad. El departamento cuenta con Living-comedor Cocina con comedor diario Lavadero independiente Dependencia de servicio Toilette de recepción Baño completo 3 dormitorios principal en suite con vestidor Escritorio Doble circulación Departamento en excelente estado. Encontraste tu lugar en la ciudad!!! Mudate a la vida que queres!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cintia Estefania Barrera - MLS ID 422101014-6 PENT-HOUSE ÚNICO 13 AMB 6 BAÑOS Y TERRAZA PROPIA EN RECOLETA La amplitud de una casa con la seguridad y vistas de un último piso. Una joya de 110 años de historia con potencial infinito. Ubicado sobre la prestigiosa Avenida Las Heras este extraordinario Pent-house de 700 m totales representa una oportunidad irrepetible tanto para familias numerosas como para proyectos de usos múltiples Estudios profesionales galerías de arte o sedes corporativas. Construido en 1916 el inmueble conserva la nobleza de la arquitectura clásica porteña en un estado estructural impecable. DIMENSIONES Y SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Superficie Total 70325 m Cubierta 51344 m de ambientes señoriales con techos de gran altura. Semicubierta 951 m balcones y transiciones. Terraza Propia 1803 m descubiertos. Un oasis urbano con potencial para desarrollar un proyecto de paisajismo o terraza jardín. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL ARQUITECTÓNICO La propiedad destaca por una planta versátil y luminosa con doble disposición frente y contrafrente y orientaciones Noreste y Sudoeste Área Social Salones de recepción de dimensiones monumentales biblioteca integrada y detalles de carpintería original en maderas nobles. Área PrivadaProfesional 13 ambientes totales que incluyen 8 habitacionesdespachos de generosas proporciones. Servicios 6 baños completos y cocina con antecocinadesayunador ideal para una actualización moderna manteniendo el estilo. Espacios Complementarios Vestidor múltiples placards empotrados baulera y lavadero independiente. VALORES AGREGADOS Y ESTADO Seguridad Jurídica Documentación impecable lista para transferencia inmediata. Apto Profesional Clasificación legal que permite una amplia gama de destinos comerciales o institucionales. Calidad Constructiva Estructura sólida sin humedades con materiales que ya no se encuentran en construcciones modernas. Requiere refacciones estéticas menores permitiendo personalizar cada metro cuadrado. Características Ascensor de época aire acondicionado y terrazas propias. UBICACIÓN PREMIUM En el corazón de RecoletaBarrio Norte rodeado de embajadas museos y los mejores servicios de la ciudad pero con la privacidad y el silencio que otorga ser el último piso del edificio. Un inmueble que trasciende el concepto de departamento para convertirse en un proyecto de vida o inversión de valor patrimonial. Agenda tu visita y descubrí tu futuro en la joya de RECOLETA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Daniela Mesa - MLS ID 421451097-362 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA ALMAGRO - COMODO ALEGRE CON MUCHA LUZ ! Ubicado sobre Castro Barros en una zona residencial de Almagro con excelente conectividad cercanía a colegios comercios y múltiples medios de transporte. Una propuesta ideal para quienes buscan funcionalidad buena distribución y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 60 m cubiertos muy bien distribuidos y se encuentra en un cuarto piso al contrafrente lo que garantiza silencio y tranquilidad. Su orientación norte aporta luminosidad natural durante todo el día y muy buena ventilación. Dispone de dos dormitorios cómodos con placares baño completo en buen estado y cocina independiente en muy buen estado con amplios espacios de guardado en alacena y bajo mesada y lavadero separado. El living-comedor es muy amplio con piso de parquet aire acondicionado y ventanal al contrafrente ofreciendo una hermosa vista abierta al pulmon de manzana y salida al balcón descubierto. En cuanto al confort cuenta con estufa a gas ubicada estratégicamente en el sector pasilloliving que calefacciona eficientemente toda la unidad y dos equipos de aire acondicionado living y dormitorio principal asegurando climatización en todas las estaciones. Edificio de sólida calidad constructiva 1983 con ascensor y encargado con vivienda permanente lo que garantiza buen mantenimiento. Una propiedad luminosa cómoda y lista para mudarse con el plus de un balcón amplio difícil de encontrar en la zona. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Contactame y coordinamos la visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Mariano Alvarez - MLS ID 421211043-177 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA URQUIZA. PROPIEDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SIN REUBICACIÓN - DISPONIBILIDAD INMEDIATA. CUENTA CON - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - COCINA INDEPENDIENTE ESPACIO PARA LAVARROPAS - BALCÓN CORRIDO - BAÑO COMPLETO - TOILETTE ESTÁ UBICADO EN EL PRIMER PISO CONTRAFRENTE. LA UNIDAD CUENTA CON CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE DUAL. SE ENTREGA CON 2 AIRES ACONDICIONADOS FRÍOCALOR LIVING Y HABITACIÓN. EL DEPTO FUE PINTADO RECIENTEMENTE. MEDIDAS MEDIDAS SEGÚN ESCRITURA M2 CUBIERTOS 5886 M2 BALCÓN 779 M2 TOTALES 6665 - LIVING 715 X 3 - 2 DORMITORIOS AMBOS 288 X 288 CADA UNO CON SU RESPECTIVO PLACARD TIPO VESTIDOR. - BAÑO COMPLETO 15 X 22 - TOILETTE 174 X 113 - COCINA 3 X 219. ESPACIO PARA CONEXIÓN DE LAVARROPAS HORNO ELÉCTRICO Y COCINA A GAS. - BALCÓN CORRIDO 812 X 11 EDIFICIO SIN ENCARGADO PERSONAL DE LIMPIEZA 2 VECES POR SEMANA. 7 PISOS - SOLO 2 UNIDADES POR PISO. ¿TE GUSTA LA PROPIEDAD? VAMOS A CONOCERLA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955. ---------------------------------------------------------------------------- 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY FOR SALE IN VILLA URQUIZA THE UNIT FEATURES LIVING ROOM 2 BEDROOMS FULL BATHROOM 1 TOILET SEPARATE KITCHEN WITH SPACE FOR A WASHING MACHINE CONNECTION FULL BALCONY MEASURES COVERED SQM 58.86 SEMI-COVERED SQM 7.79 BALCONY TOTAL SQM 66.65 LOCATED ON THE FIRST FLOOR FACING THE FRONT. PROPERTY MORTGAGE-SUITABLE. THE BEDROOMS HAVE CLOSET SPACE DRESSING ROOM-TYPE. DO YOU LIKE THE PROPERTY? LETS SEE IT. MOVE INTO THE LIFE YOU WANT. In compliance with applicable legal regulations we inform you that the Agents DO NOT practice Real Estate Brokerage. All Real Estate Transactions are concluded by the Licensed Brokers responsible for each office - Silvana Inés Palini real estate brokerage holder registration CPI 8862 - CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMPLIOS AMBIENTES EN ALMAGRO CON DEPENDENCIA EDIFICIO CON ASCENSOR RED DE GAS ACTUALIZADA APTO CREDITO ( a evaluar por la entidad bancaria) APTO PROFESIONAL  De los que ya no se construyen: es para vos si buscás metros de verdad con una construcción solida y eterna. No se compara con las unidades modernas con paredes delgadas y techos bajos. Lo que lo hace especial: Se desarrolla en esquina y al frente,. Todos los ambientes externos reciben luz natural directa durante el día. Amplitud real y metros Inteligentes: a diferencia de las unidades donde el balcón te quita espacio vital, aquí cada metro cuadrado está integrado y se aprovecha a full.  Dormitorios más grandes y un living-comedor generoso, donde los muebles entran cómodamente y sobra espacio para circular. Techos de 3 Metros de Altura. Ideal para familias que necesitan amplitud y no sentirse "encerradas". Pisos de Roble de Eslavonia originales, impecables. Las fotos no llegan a transmitir la energía de estos techos altos y la calidez del roble. 3 DORMITORIOS amplios con placares de piso a techo, más una dependencia de servicio con baño (perfecta para un 4to dormitorio, escritorio de home office o cuarto de huéspedes). Hoy uno de los dormitorios lo ves utilizado como comedor. Doble Ingreso . Máxima funcionalidad con entrada principal y de servicio. COCINA INDEPENDIENTE con lavadero incorporado, más DEPENDENCIA de servicio con baño propio. TOILETTE con ducha o segundo baño y BAÑO completo. Sobre el EDIFICIO: Cuenta CON ASECENSOR. Inversión Segura y sin Sorpresas: el edificio tiene las cañerías de gas adecuadas a normativas vigentes. e instalación eléctrica nueva. Ingreso con cerradura eléctrica. Personal de limpieza, sin encargado con vivienda. Nueva Administración. EXPENSAS: Actualmente se esta pagando una cuota extra ordinaria d $91.000 para fondo de reserva, sumando $225.00 totales. Sobre el BARRIO: Vivir en Almagro es vivir con historia, identidad y todo al alcance de tu mano: A pasos de avenidas, subte, bares con alma porteña y espacios culturales que hacen único al barrio. Coordiná tu visita, te esperamos. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-146 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORESTA AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Departamento de 73 m ubicado sobre Avenida Avellaneda en el barrio de Floresta Capital Federal. Propiedad estratégicamente situada en el piso 5 de un edificio de 11 niveles diseñado para brindar comodidad y funcionalidad a familias que valoran una ubicación privilegiada. La distribución interior ofrece un diseño racional con tres dormitorios amplios todos con excelente iluminación natural y placares incorporados. El living comedor con balcón al frente genera un espacio luminoso y comunicado ideal para reuniones familiares. Cocina separada equipada con bajo mesada y alacena completa el sector social. El departamento cuenta con dos baños uno completo y un toilette lo que optimiza la circulación y privacidad de los espacios íntimos. Su estado general es impecable con terminaciones de calidad y listo para mudarse de inmediato. Ubicación destacada con múltiples beneficios de conectividad. Próximo a líneas de transporte público como colectivos 25 53 106 y 135 y a escasos metros de la estación Floresta del tren Sarmiento. A once cuadras de avenida Nazca donde se encuentran centros comerciales espacios verdes y servicios educativos. Construido en el año 2000 el inmueble representa una inversión sólida en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total de 73 m 69 m cubiertos y 4 m semicubiertos ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Descripción Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena Amplio living comedor con balcon Tres habitaciones con placar Baño completo Toilette Coordinar visita permitirá apreciar en detalle las características de esta propiedad de excelente nivel. BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Que estas esperando!!! Llamame y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Sganga - MLS ID 420501171-201 Departamento 3 ambientes en venta 6 piso al frente Flores Buenos Aires Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso al frente con orientación noreste una de sus grandes fortalezas ya que brinda excelente ingreso de luz natural y muy buena ventilación durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente generando una agradable expansión y una vista abierta que aporta amplitud y luminosidad a los ambientes. Dispone de dos dormitorios ambos con placares empotrados un baño completo con bañera y además un baño de servicio. La cocina es independiente con buena distribución y espacio de guardado y cuenta además con lavadero separado sumando funcionalidad al día a día. Entre sus detalles de calidad se destacan los pisos de madera que aportan calidez y elegancia y la calefacción por estufa ideal para los meses de invierno. El edificio cuenta con ingreso mediante llave electrónica aportando practicidad y seguridad. Además no posee encargado con vivienda lo que puede representar una estructura de expensas más eficiente. Ubicación y conectividad Ubicado en una excelente zona de Flores con muy buena conectividad y cercanía a los principales puntos comerciales y de transporte del barrio. Se encuentra a solo 4 cuadras de la estación de Subte Línea A a 4 cuadras del centro comercial de Flores y a 4 cuadras de la estación Ferrocarril Sarmiento permitiendo una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de la ciudad. Además con fácil acceso a avenidas principales y múltiples líneas de colectivo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento que combine luminosidad distribución funcional ubicación estratégica y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alberto Hammoud - MLS ID 420491087-271 Venta excelente departamento de 4 ambientes dependencia de servicio sobre Avenida Belgrano al 2700. Se trata de una propiedad en el Piso 11 completo y posee -Amplio living comedor apaisado con salida a balcon terraza de increibles dimensiones -Dormitorios principal con salida a terraza privada -2 Domitorio -Baño completo -3r dormitorio -Toilette -Amplia cocina con gas natural tanto para la cocina como para el calefón -Dependencia de servicio con baño privado -Lavadero Superficie total 171 m2 Gran oportunidad por ubicación superficie estado y valor! Propiedad Apta Crédito Bancario Posibilidad de financiación hasta el 30 del valor de la propiedad con mínimos requisitos a través de Lendar exclusivo para propiedades y clientes Remax Mira las fotos video y plano que hicimos para vos!!! Agenda tu visita ya!!! Transportes Cercanos Colectivos2 5 7 8 23 31 32 41 56 57 61 62 64 75 84 86 88 90 95 96 98 101 103 105 115 118 129 151 168 188 194 Subtes MetroVENEZUELA Línea H Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3A Distrito EscolarDistrito Escolar VI Código Postal1096 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-228 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 58M -- DOME GREEN SOHO -- Departamento nuevo de diseño moderno ubicado en Avenida Córdoba al 4300 entre Julián Álvarez y Lavalleja. Unidad estratégicamente situada en el piso 10 de un edificio de 15 niveles con una superficie total de 58 m distribuidos en 53 m cubiertos y 5 m de balcón con vista al jardín interno. Antiguedad 2 años. Ideal para primera vivienda Arbnb o renta tradicional. Se vende totalmente amueblado y equipado con 2 smart tv uno con barra de sonido Bose 2 aires acondicionados. Cocina completa con horno anafe microondas cafetera y heladera con freezer. Juego de comedor y sillón con mesa ratona y vajillero. Cortinas black out en ambos ambientes. Detalles de decoración de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución moderna con 2 ambientes Orientación oeste con excelente iluminación natural Construcción nueva entregado en 2023 Disposición de contrafrente que garantiza privacidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor Baño completo en suite Cocina integrada con desayunador Living-comedor amplio Toilette de servicio Balcón amplio con vista al jardín interno AMENITIES DE PRIMER NIVEL Piscina climatizada interiorexterior Gimnasio equipado Sauna finlandés Business center Área de juegos infantiles Solarium Laundry Salón de usos múltiples con parrilla Jardín de invierno Seguridad 24 horas Recepción 24hs Bike parking UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial y comercial con excelente conectividad. Múltiples líneas de transporte público fácil acceso a principales arterias de la ciudad. Entorno urbano dinámico con servicios comercios y propuestas gastronómicas de primer nivel. A pocas cuadras de la zona de bares de Palermo. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con diseño confort y todas las comodidades de la vida moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-53 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL 177 M Departamento de categoría ubicado en zona premium de Recoleta emplazado estratégicamente en esquina sobre las calles Paraguay y Riobamba. Unidad de 177 m con extraordinario potencial de renovación y excelente distribución espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 177 m 163 m cubiertos 14 m semicubiertos Ubicación en tercer piso de edificio tradicional de nueve niveles Distribución funcional con 5 ambientes Año de construcción 1976 Orientación de esquina con doble balcón DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios uno con vestidor Estar y comedor integrados Estudio independiente Cocina con lavadero y comedor diario 2 baños completos Habitación de servicio con toilette Doble ingreso DETALLES ARQUITECTÓNICOS Pisos originales de roble de Eslavonia en excelente estado Calefacción central por radiadores Gran luminosidad por ubicación estratégica Balcones con orientación al frente sobre Paraguay y Riobamba UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el corazón de Recoleta con acceso inmediato a Medios de transporte Universidades Centros de salud Servicios comerciales POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad que requiere actualización ideal para inversores o familias que busquen personalizar su espacio. Edificio sólido que conserva su arquitectura original con alto potencial de revalorización. Oportunidad única de adquirir un departamento de categoría en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-61 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR V. CRESPO! Con cochera opcional no incluida en el precio de publicación CUBIERTA - adicional Full Amenities FINANCIACION DEL PRECIO DE LA COCHERA DE MANERA PARTICULAR UD 15.000 Excelente monoambientes en Villa Crespo en un barrio en total expansión por su ubicación y gran cantidad de accesos y comunicación en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las unidades se ubican sobre la Av. Juan B. Justo frente a terminales del Metro Bus que comunica los Barrios de Palermo Distante a 5 minutos en transporte y el Barrio de Liniers. A cinco cuadras de la Estación Dorrego de la Linea B de Subte sobre la Av. Corrientes y a 300 metros del MOVISTAR ARENA espacio de eventos musicales. Excelente terminaciones y calidad de productos. La unidad cuenta con Aire acondicionado Electrodomésticos de primera calidad horno eléctrico termo tanque eléctrico sanitarios de primera calidad. Excelente oportunidad de inversión para Alquiler Temporal Comprobable APTO BLANQUEO- La unidad 13 D con orientación Oeste- Norte se vende sin considerar su mobiliario adicional a conversar con el propietario. Vista abierta a Movistar Arena con un me traje total de 37 metros. La publicación y sus fotografías se corresponde con la Unidad 13 D con orientación CONTRA FRENTE VISTA ABIERTA EXCELENTE ATARDECER Super Luminoso. No duden en consultarnos acercar su interés y oferta. Características de las unidades - Vista abierta ¡Super luminoso! - Cocina con barra desayunador - Placar con puertas corredizas y su interior - Baño con ducha y mampara - Piso flotante - Termotanque eléctrico de 80 L - Carpintería en madera y aluminio -Alacena y bajo mesada El edificio - Ingreso al edificio por llave magnética - cámaras de seguridad - 2 Ascensores - Pileta - Solárium - Sum - Parrilla - Laundry RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar