Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Giselle Fridman - MLS ID 422171005-27 Departamento recién pintado! El equipo de Remax te presenta esta gran oportunidad en el corazón del barrio de Almagro. Departamento de 3 ambientes en excelente ubicación con gran potencial para personalizar según tus gustos. Este departamento cuenta con - 3 ambientes amplios y luminosos. - Dormitorios con placares empotrados. - Cocina independiente de buen tamaño con conexión a lavarropas. Con Alacenas y bajo mesada. - agua caliente por calefón. - Baño completo. - Cómodo balcón con salida por el living y por la cocina. - Actualización del gas realizada en 2021. - 2 ascensores. - Encargado con vivienda. - baulera privada en el subsuelo. - Ubicación privilegiada cerca de transporte público comercios y servicios. Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 109 124 127 128 151 160 168 Subtes MetroMEDRANO Línea B Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu hogar soñado. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-8 DEPARTAMENTO EN VENTA 5 AMBIENTES - MONSERRAT - CABA Semipiso de 129 m ubicado en pleno corazón histórico de Monserrat sobre calle Piedras. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de seis niveles con una distribución funcional y espacios amplios que combinan el encanto arquitectónico histórico con comodidades contemporáneas. La unidad desarrolla una superficie total construida de 129 m completamente aprovechables con cinco ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios un escritorio o cuarto dormitorio un baño principal completo y un toilette de servicio. Su estado general es muy bueno conservando detalles originales de su construcción de 1954 como sus hermosos pisos de pinotea pero con actualizaciones que garantizan confort y funcionalidad. Ubicación privilegiada en Monserrat uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad cercanía a servicios urbanos transporte público y principales puntos de interés cultural y comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para inversores o familias que valoran propiedades con historia ubicación céntrica y potencial de revalorización. Oportunidad única de adquirir un inmueble con características diferenciales en una zona de alto valor patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-240 DEPARTAMENTO OFICINA 4 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL A UNA CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES Departamento Oficina de 122 m ubicado en el corazón de San Nicolás a una cuadra de Avenida Corrientes y dos cuadras del Obelisco. Emplazado en el tercer piso de un edificio histórico estilo francés construido en 1926 con características arquitectónicas originales y techo de mansarda. Distribución funcional con hall de ingreso pasillo distribuidor tres habitaciones amplias y luminosas living-comedor dos baños cocina con galería dependencia de servicio y espacio para lavarropas. Pisos originales de pinotea que conservan su valor patrimonial. Características destacadas - Superficie total 122 m 115 m cubiertos 7 m descubiertos - Orientación y luminosidad óptimas - Excelente estado de conservación - Ambientes amplios y silenciosos Ubicación estratégica con múltiple conectividad de transporte público. Acceso directo a colectivos de las líneas 5 6 7 8 9 10 17 23 24 entre otras. Estaciones de subte cercanas Saenz Peña Línea A Tribunales Línea D y Uruguay Línea B. Zona con importante infraestructura urbana Hospital J.M. Ramos Mejía Comisaría Comunal 1 Distrito Escolar I. Ideal para inversores o familias que valoran ubicación central y características históricas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-33 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LUGANO CAPITAL FEDERAL Departamento espacioso y con gran entrada de luz natural Este departamento cuenta con una excelente ubicación teniendo cerca las avenidas teniente General Luis Dellepiane y Avenida Castañares permitiendo una gran accesibilidad a la zona gran movilidad y actividad de la misma como también gran acceso a transporte público. -------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Rodolfo Eduardo Grandjean - MLS ID 341219-111 ACEPTA PERMUTA Venta Elegante Departamento de 4 Ambientes con Dependencia Cochera Baulera y Balcón en el Corazón de Palermo Ubicado sobre Vidt al 2000 a pasos del Shopping Alto Palermo Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz este amplio departamento combina confort funcionalidad y una ubicación inmejorable. En una de las zonas más buscadas de la ciudad rodeado de comercios cafés restaurantes gimnasios clínicas y colegios con acceso inmediato a Subte Línea D y numerosas líneas de colectivos. Características principales - Palier privado - Semipiso de 210 m totales - 1 piso al frente con excelente ventilación y luz natural - Doble circulación que optimiza la distribución - Amplio living-comedor con salida al balcón - 4 dormitorios con placares y vista a la calle - 2 baños completos toilette de recepción - Cocina independiente con entrada de servicio - Comedor diario y lavadero - Dependencia de servicio con baño propio - Patio interno y balcón a la calle - Pisos de parquet en living y dormitorios - Agua caliente y calefacción central - Baulera y cochera ubicada fuera del edificio en la misma manzana - 2 ascensores y servicio de seguridad Ubicación privilegiada A pocos metros del Alto Palermo Shopping en una zona con excelente conectividad y rodeada de múltiples opciones gastronómicas comerciales y de esparcimiento. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud y comodidad o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda y valorización constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-672 Presentamos esta exclusiva unidad a estrenar en el emblemático emprendimiento Bauness Plaza ubicado en la estratégica esquina de Av. Monroe y Bauness. Un proyecto diseñado para quienes buscan confort moderno terminaciones de calidad y la mejor ubicación de Villa Urquiza. LA UNIDAD piso 3 Luminosidad y Diseño Monoambiente de concepto abierto con ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día. Balcón Privado Amplio balcón con vista abierta ideal para generar un espacio de relax exterior. Calidad Constructiva Pisos de porcelanato de alta resistencia aberturas de aluminio de primera línea y pre-instalación para aire acondicionado split. Cocina Integrada Equipamiento moderno con anafe y horno eléctrico muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño y mesadas de granito. Baño Completo Con terminaciones de categoría y bañera. AMENITIES DE CATEGORÍA Rooftop Experience El edificio ofrece un estilo de vida de club privado en su última planta Piscina y Solárium Con vistas panorámicas a la ciudad. Sum Espacio ideal para reuniones sociales. Gym Equipado para tu rutina diaria sin salir de casa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad Total Ubicado en el corazon de Villa Urquiza Bauness Plaza te posiciona a pasos de todo Subte Línea B A solo 100 metros de la estación cabecera Juan Manuel de Rosas conectándote con el centro de la ciudad en minutos. Tren Mitre A metros de la estación General Urquiza Ramal José León Suárez. Polo Gastronómico y Comercial Rodeado de la mejor oferta de cafés restaurantes y servicios de la zona. DETALLES ADICIONALES Apto Profesional Ideal para estudios o consultorios. Edificio con accesibilidad garantizada Ley 5115. Bajas expensas proyectadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Benjamin Arizio - MLS ID 421521038-47 Departamento de categoría Suipacha y Viamonte ZONA TOP Turística En el corazón de Buenos Aires este departamento de 36 m en 4 piso al frente combina el encanto de un edificio de época construido alrededor de 1930 con reformas modernas y una luminosidad que lo distingue. Una oportunidad genuina para vivienda propia renta tradicional o alquiler temporal en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. El departamento - 4 piso al frente con luz natural excepcional durante todo el día - Techos altos y dos balcones franceses uno en el living otro en el dormitorio - Baño completamente renovado en 2019 con terminaciones de calidad - Cocina reformada con anafe eléctrico embutido y heladera Whirlpool menos de 1 año de uso - Dos equipos de aire acondicionado fríocalor - Placard de aprox. 3m x 3m con frente a espejo de pared completa - Mosquiteros de fibra de vidrio y cortinas roller en todas las ventanas Se entrega totalmente amueblado y equipado incluyendo cama con colchón Simmons y base con cajones mesa de luz escritorio sillones mesas ratona y laterales TV LG luminarias vajilla completa para 4 personas y ropa de cama. Dos obras de arte de 1m x 1m permanecen en el espacio aportando carácter y terminando de definir una estética cuidada. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. El edificio Construido alrededor de 1930 el edificio se encuentra en estado impecable gracias a una comunidad de propietarios comprometida con varios dueños que mantienen unidades desde la década del 70. Cuenta con palier de entrada de estilo tradicional ascensor y un diseño de acceso elevado que protege los sistemas eléctricos ante lluvias intensas. Las cañerías de gas fueron completamente reemplazadas y actualizadas hace aproximadamente 15 años. Un edificio tranquilo con vecinos estables y perfil mixto entre residentes de largo plazo e inquilinos jóvenes muchos de ellos extranjeros. Ubicación A dos cuadras del Teatro Colón a tres del Obelisco y a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Suipacha semi-peatonal acceso inmediato a todas las líneas de subte clínica del Hospital Británico prácticamente en la puerta cafés gastronomía y los principales hoteles de la ciudad a pasos. Una dirección que en cualquier parte del mundo genera una impresión inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Liliana Simsiroglu - MLS ID 421531013-190 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BARRIO NORTE-RECOLETA. Departamento de 78 m sobre Avenida Santa Fe. Unidad de cuatro ambientes con excelente distribución y orientación al frente. La propiedad se encuentra en el cuarto piso . Cuenta con tres dormitorios siendo dos orientados hacia la calle con amplios placares y uno con vista interior con placard. Baño completo. Toilette con bidet e inodoro. El living comedor ofrece un ambiente amplio y luminoso con acceso a balcón al frente. Cocina independiente de doble circulación. con espacio para comedor diario. Lavadero independiente . Servicios destacados incluyen pisos radiantes agua caliente central. Cochera y baulera. Ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de primer nivel con todos los servicios y conectividad. subte D estación Pueyrredón 2 cuadras y numerosas lineas de colectivos. Las expensas incluyen agua caliente central y Aysa . Ultima factura de Metrogas 4800 Edenor 11.900 . Superficie total de 78 m 74 m cubiertos 4 m semicubiertos en excelente estado de conservación y con terminaciones de calidad. Ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Claudia Olga Catania - MLS ID 422171034-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON GRAN PATIO Y JARDIN ESPACIO ÚNICO EN LA CIUDAD Este luminoso departamento en planta baja en Alberti e Idependencia Balvanera limite con San Cristobal ofrece un diferencial muy poco común un espectacular espacio exterior propio de aproximadamente 110 m ideal para disfrutar del aire libre el sol y la tranquilidad todos los días. La propiedad cuenta con aproximadamente 55 m cubiertos distribuidos de forma funcional y cómoda. El living comedor posee una gran ventanal que aporta excelente luz natural generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. La cocina comedor es independiente práctica y bien ventilada. El baño es completo con ducha masajeadora. El dormitorio dispone de muy buena luz natural con ventana hacia el jardín brindando un espacio confortable y tranquilo para el descanso y un placard de parede a pared muy amplio. El gran protagonista de esta propiedad es su amplísimo patio con fondo un verdadero pulmón verde dentro de la ciudad. Un espacio ideal para reuniones con amigos y familia incorporar parrilla diseñar un jardín crear un sector de relax área de juegos o disfrutar junto a mascotas. La unidad se encuentra en una ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas como Av. Belgrano Av. Independencia y Av. Jujuy lo que garantiza excelente conectividad. Cuenta con múltiples medios de transporte cercanos incluyendo líneas de colectivo como 2 5 7 8 23 24 41 50 56 86 88 y 96 además de acceso cercano al Subte línea H facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa combinando amplitud exterior luminosidad y excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 10 m2 cubiertos que figuran como descubiertos en escritura. Detalle de superficies según escritura traslativa de dominio Superficie Cubierta 4049m2 Superficie Semi Cubierta 331 m2 Superficie descubierta 12025 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-233 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 2do PISO POR ESCALERA Departamento de 60 m ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro sobre calle Venezuela esquina Sanchez de Loria con excelente distribución y luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 60 m Distribución 2 ambientes Piso Segundo por escalera Expensas Bajas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con óptima iluminación natural Cocina independiente funcional Dormitorio con placard Baño completo Todos los ambientes con ventilación directa UBICACIÓN DESTACADA A una cuadra de Avenida Belgrano Cercano a estación Venezuela de subte línea H 5 cuadras Zona residencial consolidada de Almagro Excelente conectividad urbana Orientación Consultar Gran oportunidad de inversión!! Departamento luminoso funcional y bien ubicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-158 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO PRIVADO Y BALCON TERRAZA VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Departamento de 102 m de diseño contemporáneo con excelente distribución y terminaciones de calidad. Superficie total de 102 m 72 m cubiertos 10 m semicubiertos y 20 m de patio privado. Cuenta con -Amplio living comedor -Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada -Dormitorio principal en suite -Segundo dormitorio de generosas dimensiones -Baño completo adicional -Gran balcón aterrazado -Patio privado -CALEFACCIONADO CON LOSA RADIANTE SECTORIZADA -PRE INSTALACION DE AA -PRE INSTALACION DE LAVARROPA EL DEPARTAMENTO SE ENCUETRA EMPLAZADO EN UN BELLO COMPLEJO BOUTIQUE denominado EL MOLINO DE SOLO 27 UNIDADES desarrollo de 4 frentes PLANTA BAJA MAS TRES PISOS Y FULL AMENITIES. CALIDAD CONSTRUCTIVA TRADICIONAL FACHADA MODERNA CON LADRILLOS A LA VISTA ENTRE LAS AMENIDADES SE DESTACA PILETA DE 12MTR X 4 MTRS SALON DE USOS MULTIPLES SOLARIUM SEGURIDAD MONITOREADA LAS 24HS DOBLE ASCENSOR INGRESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL PORTERO CON VISOR SOBRE LA ACCESIBILIDAD esta ubicado en VIRGILIO 959 entre CAMARONES Y SAN BLAS paralelo a AV LOPEZ DE VEGA A cinco cuadras de JUAN B JUSTO y a diez minutos de GRAL PAZ. EL VENDEDOR PUEDE FINANCIAR UN PORCENTAJE CUOTAS FIJAS EN DOLARES CON INTERESES MINIMO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maia Reizner - MLS ID 420611150-245 Departamento 4 ambientes con balcón en Flores CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30. Edificio en torre de 15 pisos. Se encuentra en el piso 12. Vista abierta Luminoso! Listo para entrar! - Cocina semi integrada con pasa platos 2.54 m2 x 2.57 m2 horno a gas 4 hornallas ventanas al contrafrente. - Living comedor amplio con acceso por ventanal a balcón 2.9 m2 x 6.19 m2 - Balcón al contrafrente con vista abierta amplio. - Baño completo - Dormitorio principal piso de parquet con placard 3 m2 x 2.93 m2 - 2do Dormitorio piso de parquet con placard 2.93 m2 x 2.72 m2 - Toilette - 3er Dormitorio piso de parquet 2.81 m2 x 2.69 m2 y salida a balcón pequeño al frente Video de la propiedad httpswww.youtube.comwatch?v9nLbhFjfh9w Expensas estimadas a Marzo 2026 256.000 Ascensor actualmente se encuentra en adaptación para reparar la puerta del piso 12 Encargado Cocheras de cortesía Áreas verdes en los alrededores con juegos para niños. Medios de transporte Colectivos Colectivos 4 7 46 50 56 76 97 101 103 132 141 164 180 193. A 4 cuadras de estación de subte Virreyes Subte Línea E. Ubicación en Flores Sobre Av. San Pedrito entre Balbastro y Crisóstomo Álvarez. A 1 cuadra de Av. Lafuente a 3 cuadras de Plaza Virreyes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-60 HERMOSO MONOAMBIENTE CON JARDIN PRIVADOCASI 80 MTS2 TOTALES EQUIPADO ESCRITORIO EJECUTIVOHIDROMASAJECALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON COMANDO PVMUEBLES DE PRIMERA CALIDAD EN ZONA PREMIUN DE PALERMO HOLLYWOODFRENTE A SHOPPING DISTRITO ARCOS IDEAL INVERSOR PARA RENTA AIRBNB O DE USO RESIDENCIAL. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETAGYM Y LAUNDRY . Increíble Jardín privado de 50m2parrillaBBQvegetaciónsillones de exterioresy grandes murales pintados por Irene Gurley. Modernoequipadoy decorado por profesionales ¡Ubicación PREMIUM! Palermo Hollywood.hidromasajeducha.Calefacción por losa radiante y AA. TV y WiFi de alta velocidad. Zona muy segura y tranquila. Restaurantes barescafeterías. A 1 CUADRA DE AV SANTA FE Y 1 CUADRA DE AV BULLRICH DONDE EMPIEZA PALERMO NUEVOZONA SUPER EXCLUSIVA Y CON GRAN CRECIMIENTO. MAS DE 8 FUTUROS EDIFICIOS ALREDEDOR Q SERAN HOTELES Y DEPARTAMENTOS PREMIUM APTO CREDITO BANCARIO !! La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancariainterviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-310 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEVOTO PILETA OPORTUNIDAD!!! FULL AMENITIES!! IDEAL INVERSOR RENTA O VIVIENDA PROPIA SE ACEPTA PERMUTA POR PH DE MENOR VALOR EN LA ZONA MAS DIFERENCIA Excelente departamento 2 ambientes en planta baja distribuido en dos plantas con balcón. Súper Luminoso!!! Gran oportunidad con ubicación estratégica cerca a los accesos y medios de transporte. CARACTERISTICAS - 2 ambientes - Refaccionado a nuevo!! - Baño Completo - Habitación super amplia con gran placard empotrado Superficie Cubierta 47 mts2 Superficie Descubierta 7 mts2 Superficie Total 54 mts2 Ubicacion Obispo San Alberto esquina Lavallol - Villa Devoto Estado Excelente conservación - Desocupada actualmente AMENITIES - Seguridad 24 hs - SUM - Gimnasio - Laundry - Pileta - Parque con reposeras POSESIÓN INMEDIATA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Leonor Filartiga - MLS ID 421291074-15 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA APTO PROFESIONAL EN EL BARRIO DE VILLA SANTA RITA CABA. Este departamento de 73 m se encuentra ubicado en el 1er piso al frente con vidrios PVC doble vidrio DVH en un edificio de 9 pisos sobre Avenida Nazca. Cuenta con una superficie total construida de 73 m distribuidos en 58 m cubiertos 8 m semicubiertos y 7 m descubiertos. Luminoso y ventilado. La unidad está compuesta por un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina integrada con espacio para lavarropas hornallas a gas y calefón. Dormitorio principal con placard e interiores completos. Dormitorio juvenil con placard e interiores este ambiente comunica con un pequeño patio. 1 baño completo. 1 toilette. Calefacción por estufas de tiro balanceado Posee 3 equipos de aire acondicionado Split fríocalor. Amenities Pileta con solárium y duchas SUM equipado y sector de parrillas de uso común. 2 ascensores. 1 COCHERA a nivel fija y cubierta. Encargado sin vivienda en el edificio. Expensas 200.000. Este departamento se encuentra en excelente estado general. Existe la posibilidad de incluir el mobiliario. Posibilidad de permuta o financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Ariel Lopez - MLS ID 421881015-27 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO ATERRAZADO AL CONTRA FRENTE CON LA MEJOR VISTA ABIERTA EN EL BARRIO DE FLORES. UBICADO SOBRE LA CALLE BOYACA. A SOLO 200MTS DE LA AV. AVELLANEDA. LIMIITANDO CON EL BARRIO DE CABALLITO. A POCAS CUADRAS DE PLAZA IRLANDA! PARA AQUELLAS PERSONAS QUE BUSCAN UN DEPARTAMENTE FUNCIONAL SUPER LUMINOSO Y CON BUENA VISTA. CARACTERISTICAS - Sup total 6640m2 - Sup Cubierta 4959 m2 - Sup Descubierta 1506m2 - Sup Semi cubierta 175 m2 - Amplio living comedor - 1 Baño completo - Conexión para Lavarropas - Amplias habitaciones - Balcon corrido aterrazado al contrafrente con las mejores vistas de Flores - Espacio Guardacoche Transportes Cercanos Colectivos44 76 84 92 99 106 113 124 172 181 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Hernán Puente - MLS ID 421011021-209 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en una zona privilegiada de Belgrano a escasos 20 metros de Avenida del Libertador sobre calle La Pampa. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles con orientación al contrafrente este inmueble ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público estación Belgrano C y principales avenidas como Libertador Luis M. Campos Juramento y Cabildo. Desarrollado con 65 m de superficie total 60 m cubiertos y 5 m semicubiertos el departamento fue íntegramente reciclado con criterio y buen gusto presentando un estado general excelente. Su distribución funcional incluye Espacios principales - Living-comedor amplio y luminoso - Cocina - Lavadero - Balcón corrido - Dos habitaciones con placares - Baño completo - Toilette - Baulera La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural y distribución espacial garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna. Su construcción data de 1980 con renovaciones recientes que potencian sus características originales. Ubicación privilegiada con conectividad inmediata espacios optimizados y terminaciones de calidad definen este departamento como una inversión inteligente en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Romina Andanese - MLS ID 420611289-40 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB C BALCON FRENTE HERMOSO DEPARTAMEDNTO SUPER LUMINOSO INMEJORABLE UBICACION EN BELGRANO IDEAL PRIMER VIVIENDA Amplio Living con acceso a Balcón con barra muy luminoso e integrado 1 dormitorio principal con ventilación cruzada 2 dormitorio muy luminoso Lavadero separado o Balcón cubierto Cocina MUY luminosa con barra estilo bar al balcón Gastos de Escritura venta INMEJORABLE UBICACION AV. CRAMER y AV ELCANO todas las lineas de colectivo cercania con SUBTE D y linea MITRE Belgrano R RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Daiana Fraga - MLS ID 420751169-50 VENTA Departamento 4 Ambientes con Balcón Aterrazado en Av. Rivadavia al 5500 Primera Junta Ubicado en Av. Rivadavia 5568 en el piso 13 último piso al frente te presentamos este único y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para quienes buscan amplitud aire libre y excelente ubicación en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su balcón aterrazado exclusivo el único en el edificio con estas dimensiones. Un verdadero espacio al aire libre donde se puede colocar una parrilla mesa sillas y disfrutar de momentos al sol o reuniones con familia y amigos. Al estar al frente del edificio ofrece una vista abierta y despejada. El departamento cuenta con 3 habitaciones todas con ventanas de doble hoja lo que garantiza ventilación natural y buena iluminación. Living comedor amplio con un gran ventanal que brinda excelente luz natural durante todo el día. Cocina independiente completa y funcional. Baño completo. Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y elegancia a los ambientes. El edificio tiene estructura sólida y muchos años de antigedad reflejando una construcción tradicional resistente y bien mantenida. Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la estación de subte Primera Junta Línea A con múltiples líneas de colectivos comercios colegios y todos los servicios al alcance. Una oportunidad única para vivir en altura con espacios amplios aire libre y una conectividad inmejorable. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Lima - MLS ID 422361010-34 En excelente ubicación sobre Virrey Arredondo a metros de la Avenida Cabildo se encuentra este luminoso semipiso de 4 ambientes. El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta lo que brinda mayor privacidad. Dispone de palier privado y palier de servicio. La propiedad se destaca por Living comedor amplio con puerta ventana y salida a balcón corrido. Tres amplios dormitorios con placares empotrados. Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados Baño completo y toilette funcionales y bien distribuidos. Cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero independiente. Cochera movil y baulera en ultimo piso. Una unidad sólida cómoda y muy luminosa ideal para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Llamanos y concertamos una visita. Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Juan Ignacio Ledesma - MLS ID 420971282-407 CONSTITUCION - CARLOS CALVO 1100 - PROXIMO AV. 9 DE JULIO PROXIMO A UADE - DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA TIPO LOFT - DE 3 AMBIENTES - LUMINOSO - CON UN ENTREPISO TIPO ESTUDIO DE FILMACION - BANO COMPLETO - COCINA Y TERRAZA PROPIA.- SE TRATA DE UN EDIFICIO DE EPOCA CON EXPENSAS BAJAS UBICADO A METROS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO.- SE ACCEDE POR PASILLO A PULMON LO QUE DA SENSACION DE PAZ Y LUMINOSIDAD EL PASILLO RECORRE EL INGRESO A LA PROPIEDAD TIPO CHORIZO DONDE CADA PUERTA COMUNICA A CADA AMBIENTE Y CADA AMBIENTE A SU VEZ RECORRE POR ABERTURAS UNO AL OTRO.- CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON CON UN MUEBLE A MEDIDA TIPO BIBLIOTECA DONDE LA ALTURA DE TECHO PERMITIO TENER UN ENTREPISO GENERANDO CUARTOS SALA DE ESCRITORIO O ESPACIO DE GUARDADO. EL DORMITORIO TIENE ACCESO A LA ESCALERA PARA EL ENTREPISO CON UNA EXCELENTE DIMENSION Y ALTURA.- EL BANO ES COMPLETO TAMBIEN TIENE UNA BOMBRA PRESURISADORA Y LA COCINA ES AMPLIA CON VENTANALES Y LA ESCALERA QUE LLEVA A LA TERRAZA LAVADERO CON UN ESPACIO QUE SE UTILIZO CON UNA PARRILLA.- CARACTERISTICAS - BUEN ESTADO.- - ESPACIOSO.- - TERMOTANQUE.- - TANQUE NUEVO.- - FUNCIONAL.- - EXPENSAS BAJAS.- MEDIDAS - LIVING COMEDOR 6.43 X 4.25 MTS.- - DORMITORIO 1 5.22 X 3.35 MTS.- - ENTREPISO 3.28 X 2.49 MTS.- - ENTREPISO 2 3.27 X 2.53 MTS.- - COCINA 3.16 X 3.39 MTS.- - BANO 2.07 X 1.40 MTS.- - LAVADERO 2.32 X 3.19.- - PASILLO 3.65 X 1.49 MAS 3.50 X 1.49 MTS.- - NOTA MEDIDAS TOMADAS CON LASER.- UBICACION - Colectivos2 9 10 17 23 39 45 46 53 57 59 60 67 70 91 96 98 100 102 126 129 168 195 - Subtes MetroINDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E SAN JOSE Línea E SAN JUAN Línea C - Proximo Avenidas Independencia 9 de julio Independencia Rivadavia San juan.- - Proximo Autopista bs.as. la plata 25 de mayo.- - Proximo a Estacion de tren Constitucion.- - Proximo a supermercados farmacias carnicerías UADE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-126 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Amplio departamento de 4 ambientes con dependecia de servicio cochera y baulera. El edificio se encuentra emplazado sobre la Av. Bartolome Mitre 2400. En el subsuelo se encuentran las cocheras y bauleras del edificio. Esta ubicado en el primer piso al frente con entrada principal y una entrada de servicio. Amplio estar comedor con balcon corrido cocina comedor diario dormitorio y baño de servicio patio con lavadero. 3 dormitorios baño completo y toilette. CON COCHERA APTO CREDITO DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-352 Venta departamento de 3 ambientes en Villa del Parque Se ubica sobre la calle Argerich entre Pedro Lozano y Nazarre a 1 cuadra de la Estación del Tren San Martin Entrada al comedor con cocina integrada . Cocina con muebles alto y bajo mesada. Lavadero Dormitorio con placard y ventana al pulmón de la manzana. Segundo dormitorio con salida al Balcon . Balcon al contrafrente Transportes Cercanos Colectivos24 47 57 78 84 105 110 124 134 146 TrenesVilla del Parque SAN MARTIN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Monica Susana Torchio - MLS ID 420561054-81 VENTA Departamento de 3 Ambientes más Dependencia con Balcón y Vista Abierta con Baulera Caballito REBAJADO !!!! APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes más dependencia ubicado en el piso 11 al frente sobre Av. Rivadavia y Miro en pleno corazón del barrio de Caballito. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso con orientación norte y salida al balcón con vista abierta hacia la Av. Rivadavia. Desde el pasillo distribuidor accedemos a dos cómodos dormitorios con placares de piso a techo uno con ventana lateral y otro con vista al frente del edificio. Baño completo con ventilación natural ventiluz al frente Baño de la dependencia completo. La cocina es independiente de generosas dimensiones equipada con muebles altos y bajos y una barra desayunadora de mármol que permite utilizarla como comedor diario. Cuenta con excelente luz natural ya que se conecta con un lavadero separado mediante cerramiento de aluminio móvil con vista lateral. Desde la cocina un segundo pasillo distribuidor nos lleva a una habitación adicional que puede funcionar como escritorio cuarto de servicio espacio de planchado o gimnasio. Frente a esta habitación se encuentra un toilette de servicio. La propiedad es 100 eléctrica teniendo la posibilidad de hacer la conexión a gas y así quedar con ambos servicios. La calefacción es central por caldera con radiadores en los dormitorios y en el living comedor lo que brinda una temperatura uniforme y confortable en todo el departamento. En el subsuelo del edificio está su correspondiente Baulera con una medida aproximada de 2 x 2 Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral El inmueble está sobre Avenida Rivadavia una de las arterias principales de la Ciudad de Buenos Aires en la intersección con calle Miró dentro del barrio de Caballito. Es una zona con bastante movimiento diurno comercios y excelente acceso al transporte público. La ubicación es muy accesible excelente conectividad por micro gran variedad de líneas a pocos pasos subte a distancia razonable y buena vinculación con trenes. Ideal si buscas desplazarte por toda la ciudad de forma ágil. Medios de transporte cercanos Colectivos Varias líneas tienen parada a solo un par de metros Avenida Rivadavia y Miró líneas 1 2 55 145 8 49 86 88 96 132 163 . Las más cercanas están en la misma cuadra Subte La línea A con diferentes combinaciones Mira una a una las fotos y observa el video y vas hacer un recorrido excelente por toda la propiedad no dejes de visitarla esperamos tu consulta !! BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar