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Este Monoambiente, se encuentra ubicado en el primer piso al contrafrente, es una invitación a disfrutar de la vida urbana en un espacio moderno y bien resuelto. Con Excelentes Vistas al jardín , Solarium y Piscina.  En pleno Palermo Hollywood, rodeado de bares, restaurantes, productoras y un ambiente joven y cosmopolita, ofrece la combinación perfecta entre ubicación estratégica y confort cotidiano. El diseño integra un ambiente principal de líneas limpias y luminosas, con cocina abierta con barra desayunadora, un baño completo de estilo contemporáneo y salida a un balcón aterrazado, ideal para sumar aire y verde a la rutina diaria. Los materiales elegidos —pisos simil madera, mesada de granito negro y carpinterías de aluminio con DVH— garantizan tanto estética como durabilidad. Es una unidad pensada para quienes buscan su primera vivienda en un entorno vibrante o para inversores que desean un producto de alta demanda en alquiler temporario. Su disposición interna brinda silencio y privacidad, sin perder conexión con la energía del barrio. Concebido por MCL Studio, estudio premiado a nivel nacional e internacional, el emprendimiento fusiona estética, funcionalidad y sustentabilidad en un entorno urbano en constante crecimiento. Entre sus reconocimientos recientes se destacan el Gran Premio Bienal BA 2024, el Outstanding Project MCHAP.emerge y múltiples distinciones en concursos de arquitectura y desarrollo.

VENTA  DEPARTAMENTO  4 AMB A RECICLAR  POR SINIESTRO IDEAL INVERSORES   -SAN CRISTOBAL Semipiso en edificio Racionalista de 70 años de antigüedad, ubicado, sobre la calle Solís esquina Humberto 1° a metros de Av. Entre Ríos y Av. San Juan cerca del Subte Line C y. y diferentes líneas de ómnibus, El semipiso piso tiene doble acceso, uno a la cocina- comedor diario, y el acceso principal ingresa al hall de entrada de transición funcional que se abre al living-comedor de dimensiones cómodas, con la vista apaisada  al frente y balcón descubierto El área privada está compuesta por tres dormitorios, uno en ochava, con vista panorámica. placard en pasillo, baño completo con bañera, mueble bañitori dos dormitorios , pisos de alfombra, muy luminosos vista abierta. Cocina de excelentes dimensiones con comedor diario  muy luminosa. Lavadero incorporado Servicios individuales, conexión gas para calefacción individual y agua individual LA UNIDAD SE ENCUENTRA PARA RECICLAR,POR  SINIESTRO( IDEAL PARA INVERSORES) CON DISTINTOS GRADOS DE INTERVENCION SE RECOMIENDA CONCURRIR CON PROFESIONAL O CON NUESTROS ASESORES PROFESIONALES SE ESCUCHAN TODAS LAS PROPUESTAS  Superficie Total: 73.26 m² Superficie Cubierta: 67.33 m² Superficie Descubierta: 5.93 m² Superficie para análisis 70. m2    Ley 14824 Accesibilidad no Transportes Cercanos Colectivos: 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 97, 98, 101, 118, 126, 127, 129, 188 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H) Datos útiles Barrio: San Cristobal-Constitucion Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, CABA. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermoso 2 amb al frente, vista abierta, piso alto, puro sol. Orientación Este. Sobre Av. Cordoba, a 6 cuadras de Palermo Soho. Edificio Full Amenities y seguridad 24 hs. Ideal vivienda o inversión. Posibilidad de cocheras. Si lo ves, lo compras! Apto AIRBNB Opcional Cochera desde USD33.000. Amenities: Loundry,Gimnasio, Solarium, Sauna, Piscina In/Out, SUM con parrilla, Ducha Finlandesa, Kids Club & Playground, Bike Parking, Seguridad 24 hs. Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos. Ubicación estratégica en pleno Palermo Soho. Avda Cordoba y Lavalleja. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

PRESENTAMOS EN VENTA UNIDADES EN " SOLARES DE MALABIA " ... ESPECTACULAR PLANTA UBICADA EN PISO 2 ... DOS DORMITORIOS (UNO EN SUITE) ... UNIDAD CON COCHERA INCLUIDA EN EL VALOR ... EN PLENO VILLA CRESPO SOBRE CALLE MALABIA 150 ... A DOS CUADRAS DE AV.CORRIENTES Y ESTACION SUBTE B "MALABIA - O.PUGLIESE" ... UBICACION ESTRATEGICA Y COMODA HACIA TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD ... A SOLO 5 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO ... SOLARES DE MALABIA ES UN ESPLENDIDO EDIFICIO DE DIFERENTES TIPOLOGIAS .. EN ESTE CASO PRESENTAMOS LA TIPOLOGIA DE 3 AMB ... DETALLES DE "SOLARES DE MALABIA":   - CONFORMADO POR 41 unidades  - ESPLENDIDAS UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES CON LAVADERO  - GRUPO ELECTROGENDO AL 100 (ES DECIR QUE ANTE UN CORTE DE ENERGIA SE ABASTECE ABSOLUTAMENTE TODO, COMO SI NO SE HUBIERA CORTADO LA LUZ)  - 10 PISOS EN TOTAL + TERRAZA SOLARIUM CON AMPLIA PISCINA - AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA Y BARRA   - SERVICIOS DE GAS Y ELECTRICO - CALEFACCION POR PISO RADIANTE   - CALDERA INDIVIDUAL BAXI   - CINCO UNIDADES POR PISO   - ENCARGADO CON VIVIENDA  - SEGURIDAD 24HS.   - GIMNASIO EN PLANTA BAJA   - UNIDADES CON Preinstalacion AAA - SERVICIO DE Seguridad POPDRA recibir paquetes y se comunica con la unidad y los conecta por portero eléctrico si es necesario - COCHERAS CUBIERTAS y DESCUBIERTAS (OPCIONALES) UNIDAD DE 3 AMB:  - Con ORIETACION AL CONTRAFRENTE - 1 DORMITORIOS (1 EN SUITE) + OTRO DORMITORIO Y OTRO BAÑO COMPLETO - Lavadero SEPARADO con caldera baxi - Piso radiante - Toilette - Pisos porcelanato NO DEJES DE CONOCER ESTA UNIDAD ... CONTACTANOS Y COORDINEMOS UNA VISITA A "SOLARES DE MALABIA". O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: ONEBROKERS Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + BALCÓN TERRAZA                   +MUY BAJAS EXPENSAS              + BAULERA                   + EDIFICIO INTELIGENTE Rodeado de verde y a pasos de los Bosques de Palermo. Con gran propuesta gastronómica en auge! Zona residencial tranquila con excelente conectividad: Tren Mitre, Av. Libertador y Figueroa Alcorta. Ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y buena conexión con el resto de la ciudad. Departamento premium a estrenar, ideal para vivir con diseño, confort y seguridad. * Cocina moderna y funcional con barra tipo breakfast, mesadas de Silestone, muebles laqueados de alta calidad y anafe/horno Franke. * Living-comedor amplio y súper luminoso, con salida a un balcón terraza con orientación Este: luz natural todo el día y espacio verde         gracias a su paisajismo y riego automático (Estudio Bulla). * Dormitorio en suite con vestidor y acceso directo al balcón. * Baño principal de diseño, con mesadas Silestone, griferías FV y sanitarios Ferrum. * Toilette de recepción y lavadero oculto, perfectamente integrados al diseño. Detalles que marcan la diferencia: + Cerradura electrónica Samsung, cámaras de seguridad y acceso con reconocimiento facial. + Calefacción individual por losa radiante de bajo consumo. + Aberturas de aluminio anodizado negro con DVH para máximo confort térmico y acústico. + Pisos de porcelanato de gran formato (Vite Compact Graphite 60x120 cm). + Diseño y vanguardia: puertas especiales con marco invisible, zócalos en L de aluminio anodizado, Ventanales intramuros integrando los espacios interiores con la terraza. + Dropp off Station: recepción por cámaras control de paquetería y correspondencia, pensados para la vida diaria. + Bicicletero cubierto en PB  Vení y sé parte de la vida inteligente! Agenda tu visita con nosotros VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Ubicado en Villa crespo, muy lindo monoambiente con balcon ubicado al frente del edifcio. Cuenta con cocheras, gimnasio, SUM, parrillas, laundry, bicicletero y terminaciones de excelente calidad. Unidades del 101 al 801, CONSULTAR DISPONIBILIDAD Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA AL PARQUE SAAVEDRA!  Vilela al 3300 !Viví frente al pulmón verde mas querido de la zona! Moderno departamento de 3 ambientes (1ER PISO) ubicado en Vilela al 3300, frente al Parque Saavedra, con una superficie total de 106m2, esta unidad se destaca por su excelente distribución y diseño contemporáneo.  DISTRIBUCION:  *Amplio Living-comedor con salida a balcón corrido aterrazado, ideal para disfrutar del verde y la tranquilidad del parque. *Cocina integrada con barra desayunadora y lavadero independiente. *Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y salida al balcón. *Segundo dormitorio con placard y excelente luz natural. *Baño completo adicional para visitas y uso general. DETALLES DESTACADOS:  *Vista abierta al Parque Saavedra *Ambientes luminosos y ventilados *Diseño moderno y funcional *Lavadero independiente  *Terminación de calidad EXCELENTE UBICACION Zona residencial y tranquila, a pasos de comercios, cafés, colegios, centros de salud y múltiples líneas de transporte. Ideal para quienes buscan confort, diseño y una conexión única con la naturaleza en plena ciudad.  FINANCIAMIENTO DISPONIBLE! 50% ADELANTO + CUOTAS HASTA POSESION. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA AL PARQUE SAAVEDRA!  VILELA AL 3300. Moderno y luminoso departamento de 4 ambientes (1er piso) con 142m2 totales, ubicado en un edificio de diseño sobre Vilela al 3300, frente al parque Saavedra. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una conexión directo con el verde. Distribución:  *Amplio living apaisado con ventanales de piso a techo y salida a un balcón aterrazado con vista abierta al parque.  *Lavadero independiente *Toilette de recepción  Sector intimo separado con:  *Dos dormitorios con balcón propio. *Baño completo compartido *Dormitorio principal en esquina, con gran vista abierta, vestidor y baño en suite. Características destacadas:  *Ambientes muy luminosos *Vistas abiertas y verdes desde todos los ambientes *Excelente distribución con sector social e intimo bien definidos *Terminaciones de calidad *Balcones en todos los frentes *Aire cruzado y ventilación natural *Caldera dual con radiadores en cada ambiente  *Pre instalación de equipos de A/A *Hornallas a gas y horno eléctrico Ubicación privilegiada en el corazón de Saavedra frente al parque, con acceso rápido a Av. Balbín - Av. Congreso y transporte publico. Zona residencial tranquila, con comercios, espacios verdes y servicios a pocas cuadras.  Ideal para familias o quienes buscan vivir con comodidad, diseño y un entorno natural. FINANCIAMIENTO DISPONIBLE! 50% ADELANTO + CUOTAS HASTA POSESION Consúltanos para mas información o para coordinar una visita. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a UNIDAD VIVIENDA EN PISO 5  AL FRENTE - 2 ambientes ... Sup: 58m2 cub; 35 m2 desc; 94 m2 totales El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a UNIDAD VIVIENDA EN PISO 4 AL CONTRAFRENTE - STUDIO ... Sup: 41,5 El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-192 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN SAN TELMO Ubicado en una zona estratégica de San Telmo a pocas cuadras de Puerto Madero este departamento combina el valor patrimonial del casco histórico con una excelente conectividad urbana. El entorno ofrece una amplia propuesta gastronómica y cultural espacios verdes plazas calles empedradas y cercanía a universidades y avenidas principales con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al frente con una planta de triple orientación Este Norte y Oeste lo que garantiza muy buena luminosidad natural y circulación de aire durante todo el día. El departamento se encuentra totalmente reciclado manteniendo el estilo original con techos altos amplios ventanales y salida a un balcón al frente con vistas abiertas. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos en suite otro actualmente utilizado como escritorio y un tercer dormitorio de buenas dimensiones. Posee un baño con ducha y doble vanitory diseñado para un uso funcional y cómodo. La cocina con comedor diario se integra de manera práctica al uso cotidiano mientras que el living comedor amplio y luminoso ofrece la posibilidad de generar un ambiente adicional según necesidad. Completa la distribución un pasillo que organiza los espacios de manera eficiente. Una propiedad con carácter luz y flexibilidad de uso ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar estilo ubicación y funcionalidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2.390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. Residencias de lujo en la segunda Torre full ammenities: pileta, gym, sum, seg 24hrs y todo el confort que estas buscando!!! La publicación corresponde a UNIDAD VIVIENDA EN PISO 5 AL FRENTE - 2 ambientes ... Sup: 46m2 cub; 35 m2 desc; 81 m2 totales El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. Qiub es un proyecto que se destaca por su bajo impacto ambiental y su integración natural al entorno con una conciencia sustentable. Cada planta cuenta con servicios individuales diseñados para reducir el consumo de energía y minimizar el impacto ecológico. Además, se utilizan materiales ecoamigables que contribuyen a la sostenibilidad del proyecto. La arquitectura se combina con el respeto por el medio ambiente. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. * Cocheras disponibles no incluidas en el valor * (*) Las medidas presentadas son estimativas y surgiran de planos definitivos. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Contacto: info@onebrokers.com.ar @onebrokers (11)70782700

Semipiso de 4 ambientes mas dependencia y baulera en Palermo, excelente ubicación a metros del Jardín Botanico sobre la calle Av. Santa Fe entre Malabia y Scalabrini Ortiz. Se ingresa al living comedor de comodas dimensiones y vista al Jardin Botanico, posee balcon corrido con salidad desde del linving y a una de las habitaciones Posee cocina comedor, con muebles de guardado arriba y bajo mesada,  dependencia con toalette y lavadero. Tres habitación de buenas medidas, baño completo y toalette con ducha. El estado gral de la propiedad es muy bueno El departamento consta de  baulera. Terraza de uso común con excelente vista. los ambientes de la propiedad son muy luminosos y con circulación de aire. Expensas $450.000 Las medidas aproximadas son las siguientes: Living/ comedor: 4,5 x 11,4 Cocina: 2,8x 3 Dependencia: 2,5x 2,2 Comedor diario: 2,2x 2 Baño completo: 2.8x 1 Toalette con ducha: 1.8x 1 Baño de servicio: 1,6x 1,9 Habitación I: 2,4x 2,8 Habitación II: 2,9 x 2,9 Habitación III: 3,3 x 3,5 Hall de distribución: 4,2 x 0.8 Lavadero: 2,2 x 1,6 Balcón: 11 mts Una propiedad digna de visitar APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-15 Oportunidad de Inversión y Vivienda Moderno Semipiso de 3 Ambientes en Parque Avellaneda Apto Crédito Presentamos una propiedad que combina diseño contemporáneo funcionalidad y una luminosidad excepcional. Este impecable semipiso de 3 ambientes ubicado en un segundo piso sobre la calle Lacarra al 600 es la opción ideal para quienes buscan un hogar casi a estrenar con detalles de categoría y una ubicación estratégica en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al ser una unidad Apto Crédito se posiciona como una de las mejores oportunidades actuales en el mercado por su documentación en regla y su estado de conservación impecable. Diseño Amplitud y Confort Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living-comedor que destaca por su atmósfera cálida y radiante. La luz natural es la gran protagonista ingresando a través de un gran ventanal de piso a techo que conecta con un balcón al frente. Este espacio exterior ofrece una vista abierta y despejada convirtiéndose en el rincón ideal para disfrutar de un café por la mañana o un momento de relax al atardecer. La cocina integrada ha sido proyectada con un criterio estético y funcional de vanguardia. Está completamente equipada con mobiliario de bajo mesada en de excelente calidad mesadas resistentes y un artefacto de cocina eléctrica de primera línea. Pensando en la practicidad diaria cuenta con un sector técnico diseñado específicamente para la instalación del lavarropas manteniendo la armonía visual del ambiente. Intimidad y Detalles de Categoría El sector de descanso está compuesto por dos dormitorios generosos ambos con una ventilación natural envidiable. El dormitorio principal es un verdadero refugio de paz que incluye un cómodo vestidor un detalle que aporta un valor agregado significativo en términos de organización y confort. El segundo dormitorio es versátil y luminoso con el espacio necesario para un placard a medida o para ser utilizado como un moderno escritorio de home office. El baño es completo y refleja el espíritu moderno de la unidad con bañera sanitarios de primera marca y revestimientos de gran calidad. Cabe destacar que el sistema de la propiedad es 100 eléctrico lo que garantiza seguridad eficiencia y una gestión más sencilla de los servicios. El edificio cuenta con pocas unidades funcionales lo que asegura un entorno de máxima tranquilidad y una excelente convivencia vecinal. Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado en una zona residencial consolidada el departamento se encuentra a pocas cuadras del Parque Avellaneda uno de los pulmones verdes más extensos y tradicionales de la ciudad ideal para el deporte y la recreación familiar. La conectividad es otro de sus puntos fuertes. Con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno Av. Directorio Av. Olivera y Av. Rivadavia trasladarse por la ciudad es ágil y directo. Además la zona ofrece una amplia infraestructura de servicios Transporte Público Más de 10 líneas de colectivos 5 7 36 46 47 50 55 56 88 92 97 114 141 180. Educación de Prestigio Cercanía al Instituto San José de Flores Colegio Nuestra Señora de la Misericordia y la Escuela N. 7 Gral. Las Heras. Salud y Deporte Próximo a los hospitales Piñero y Santojanni y al Polideportivo Avellaneda. Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre modernidad calidad constructiva y ubicación. Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión segura este semipiso cumple con todas las expectativas. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer tu próximo hogar? LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID 420051326-987 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Departamento de 51 m ubicado en zona estratégica de Villa del Parque sobre calle Campana al 2800 con excelente conectividad y servicios cercanos. APTO CREDITO HIPOTECARIO!!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51 m cubiertos Ubicación en piso 6 de edificio de 10 pisos Construcción original del año 1980 Orientación Este Dos dormitorios amplios Baño completo Cocina con espacio para comedor diario Living comedor Lavadero integrado a la cocina DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de recepción Cocina con alacena superior e inferior 165 x 380 m Lavadero separado Living comedor luminoso 295 x 435 m Dos dormitorios con pisos de parquet de 295 x 332 y de 285 x 330 el principal Placares de pared a pared con interiores de madera Baño completo con bañera 211 x 153 Persianas de madera Calefacción individual UBICACIÓN ESTRATÉGICA Media cuadra de Plaza Aristóbulo del Valle Dos cuadras de Estación Villa del Parque Línea San Martín Cuatro cuadras de Avenida Nazca Seis cuadras de Avenida Beiró Siete cuadras de Avenida San Martín SERVICIOS DE TRANSPORTE Colectivos 24 47 84 109 124 134 Tren Estación Villa del Parque SERVICIOS EDIFICIO Dos ascensores Portón automático Bajas expensas Edificio bien mantenido SERVICIOS ADICIONALES Televisión por cable Excelente iluminación natural Ventanas con vista al contrafrente Un departamento que combina ubicación privilegiada distribución funcional y características originales en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Jessica Paola Luterotti - MLS ID 421591039-108 Excelente departamento de 4 ambientes con vista abierta en Santa Rita! Complejo residencial con seguridad 24 hs Espacios verdes y plaza de juegos para niños. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación en todos sus espacios gracias a su disposición y a que cada ambiente cuenta con ventana propia. Al ingresar nos recibe un cómodo living-comedor con salida a balcón generando un ambiente cálido y disfrutable durante todo el día. La cocina se encuentra totalmente equipada con muy buen espacio de guardado y distribución funcional ideal para el uso diario. El departamento cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones todos con luz natural lo que aporta confort y bienestar. Dispone de un baño completo y un segundo espacio actualmente adaptado como estudio con la posibilidad de reconvertirse fácilmente en toilette según necesidad. Posee una baulera a convenir Una opción ideal para quienes buscan amplitud luz y una distribución versátil en un entorno tranquilo barrio cerrado en Santa Rita. Superficies Cubierta 7131 m Descubierta 445 m Transportes cercanos Colectivos 34 47 63 84 110 113 124 133 134 166. Trenes Línea Sarmiento estación Flores Línea San Martín estaciones Villa del Parque La Paternal Subte Línea A estación San Pedrito Contactanos para concertar una visita personalizada y conocer en detalle esta propiedad. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Corredor Responsable Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-340 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Diseño Moderno y Excelente Ubicación en Núñez. TERMINADO - ENTREGA INMEDIATA Estrená tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas entre Núñez y Belgrano diseño contemporáneo materiales de calidad y una ubicación privilegiada a metros de todo. Ubicado en un punto estratégico a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador con acceso a múltiples medios de transporte y rodeado de lo mejor en gastronomía servicios y espacios verdes. EL EDIFICIO - Moderno edificio de 9 pisos con un diseño elegante y actual que combina funcionalidad con materiales de primera calidad. - 2 niveles de cocheras - Ascensor revestido en acero inoxidable - Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Carpinterías exteriores Aluar A30 New con vidrio laminado de seguridad - Balcones con barandas de vidrio templado y estructura de aluminio LA UNIDAD - Departamento a estrenar con diseño moderno excelente calidad de terminaciones y ambientes pensados para el confort diario. - Amplio living-comedor con salida al balcón - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesada de Silestone y bacha de acero inoxidable - Anafe a gas y horno eléctrico - Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes - Baños completos con revestimientos en porcelanato - Mesadas de Silestone vanitory y bacha de apoyo - Grifería FV - Preinstalación para aire acondicionado Split fríocalor - Artefactos de iluminación instalados en balcones Cada detalle fue pensado para lograr una estética moderna y funcional con materiales que combinan diseño y durabilidad. OPCIONAL COCHERA EN EL EDIFICIO UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte Línea D del Subte de Buenos Aires Estación Congreso de Tucumán Station Tren Línea Mitre Estación Congreso Station Una ubicación que permite moverse con facilidad por toda la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de uno de los barrios residenciales más valorados del norte porteño. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Laura Andrea Medel - MLS ID 42101010-172 VENTA SEMIPISO APTO CRÉDITO. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cochera fija cubierta Baulera en la misma cochera con cerramiento Orientación sureste Disposición de frente vista abierta al Parque Las Heras Servicio de Portería 24hs Edificio de época con muy buen mantenimiento Unidad REFACCIONADA A NUEVO pisos recién plastificados pintura cocina y baños completos a estrenar Ubicación privilegiada Av. Las Heras y Paunero zona residencial de Palermo DISTRIBUCIÓN 2 habitaciones amplias y funcionales 2 baños completos Cocina integrada con sector de comedor separada con Gas natural Lavadero separado con acceso de puerta de de servicio Balcón con vista al Parque Las Heras 1 Habitación de servicio adicional con Baño en suite completo RefrigeraciónCalefacción por aires o picos para instalar tiro balanceados. No dudes en pedir tu visita! contactanos SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! HACE TU CONSULTA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador online. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-145 Hermoso departamento de 4 ambientes ubicado al contrafrente con dependencia de servicio y baulera de uso exclusivo. Palier privado. Ingresamos a un amplio living comedor con sus pisos originales de parquet en excelente estado y aire acondicionado. Salida a soleado y luminoso balcón. Toilette de recepción refaccionado a nuevo. Cocina independiente totalmente refaccionada con espacio para comedor diario. Ingreso por puerta de servicio. Lavadero también independiente que ventila al pulmón del edificio. Dependencia de servicio con toilette. Dormitorio secundario o escritorio con placard empotrado y ventana al contrafrente. Dormitorio principal con aire acondicionado placard y ventana al contrafrente. Tercer dormitorio también con aire acondicionado frio calor placard empotrado y ventana al pulmón del edificio. Baño completo refaccionado. Todas las aberturas han sido modernizadas. Pintado en su totalidad hace dos años. Calefacción central. No cuenta con encargado con vivienda en el edificio. Edificio de categoria en excelente estado de conservación. Ubicado en la calle Billinghurst entre las calles Charcas y Gemes cuenta en sus cercanías con numerosos medios de transporte. A solo 100 metros de Av. Santa Fe con cantidad de líneas de colectivo y subte línea D. Al to Palermo Shopping a solo 400 metros y cantidad de puntos de interes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-166 Luminoso departamento 5 Ambientes sobre avenida Marcelo T. de Alvear y Talcahuano con vista abierta en piso 14 super luminoso con seguridad grupo electrogeno y amenities. Palier privado CARACTERISTICAS Palier privado Luminoso Balcon pequeño 3 habitaciones la principal en suite y vestidor 3 baños Toilette baño completo con ante baño habitacion de servicio Puerta de servicio Ascensor de servicio apto mudanzas y camillas Cochera fija Baulera Cocina espaciosa para utilizar como comedor y lavadero separado CARACTERISTICAS Seguridad 24hs servicio de concergerie AMENITIES SUM ultimo piso Cancha de squash Sauna Gimnasio Conectividad con principales lineas de colectivos 1 cuadra de Av. Santa fe Centro educativos Supermercados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-70 Distinción y Confort en Belgrano Excepcional Dúplex de 3 Ambientes con Dependencia Balcón Terraza y Espacio Guardacoche Ubicado en una de las calles más encantadoras y residenciales del barrio de Belgrano Migueletes entre Olazábal y Blanco Encalada este distinguido dúplex de tres ambientes con dependencia de servicio se despliega en los pisos 8 y 9 de un edificio de construcción sólida ofreciendo una experiencia de vida única donde la elegancia se conjuga con el confort moderno. Al ingresar se descubre un generoso living-comedor de concepto abierto realzado por grandes ventanales que inundan de luz natural cada ambiente y se proyectan hacia un amplio balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas. Una cómoda escalera interna de diseño conecta los dos niveles aportando dinamismo y sofisticación al espacio social. La cocina modernizada con alacenas y muebles bajo mesada de muy buena calidad y diseño se presenta como un ambiente funcional y acogedor ideal para el arte culinario. A continuación un amplio comedor diario y un lavadero independiente optimizan la practicidad del día a día. El primer nivel se completa con un toilette de recepción y una cómoda dependencia de servicio con su baño privado. En el nivel superior se encuentran los dos dormitorios ambos de excelentes proporciones. El dormitorio principal se distingue por su luminosidad y un vestidor perfectamente resuelto. Un baño completo compartido ofrece terminaciones sobrias y actuales. Desde este piso se accede a una terraza de uso exclusivo equipada con parrilla ideal para momentos de relax encuentros sociales o simplemente contemplar el cielo porteño desde un espacio íntimo y propio. Como valor agregado la unidad incluye espacio guardacoche un elemento indispensable en esta ubicación estratégica de la ciudad. Esta propiedad no solo representa una opción residencial de primer nivel sino también una inversión segura en uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. No te lo pierdas vení a conocer la propiedad. LLAMANOS! Hoy ya podés cumplir tu sueño de una casa propia. Si comprás tu casa con REMAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Conocé más sobre Lendar en www.lendar.com.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Peruch - MLS ID 420051008-649 VENTA EN RECOLETARETIRO DPTO DE 2 AMPLIOS AMBIENTES MÁS BAULERA EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES RECICLADO A NUEVO IDEAL USOS TURÍSTICOS EXCELENTE UBICACIÓN Venta departamento de 2 ambientes desarrollados en casi 70 m2 cubiertos a pocas cuadras del obelisco Teatro Colón frente a la Plaza Libertad. Entrada al edificio con pisos de dameros techos altos farolas de hierro y vidrio grandes espejos biselados ascensores con Jaula conservando su estilo de época y montacargas de servicio. El departamento tiene una muy buena distribución de los ambientes y los espacios . Al entrar nos encontramos con . Hall o ante living abierto biblioteca. . Toilette de recepción con ventana al exterior luminoso y ventilado mesada de mármol de carrara. . Placard de recepción. . Cocina completa abierta con horno y anafe. ventana al lateral brinda luz natural a ese espacio durante todo el día . Barra desayunadora muy linda integra a la cocina con el ante living. . Living comedor sumamente espacioso muy cómodo con dos grandes ventanales de vidrio repartido originales techos altos Equipado con Aire Acondicionado del tipo split frio calor. . Dormitorio en suite con vestidor ventanales en dos orientaciones muy buenas dimensiones biblioteca equipado con aire acondicionado frio calor cortinas black out. . Baño con box de ducha con mampara de vidrio mesada de mármol travertino ventana al exterior. . Baulera en el mismo piso Este departamento fue actualizado recientemente baños y cocina a nuevo todos los pisos del living y dormitorio son de madera entarugados y los de los baños y cocina con porcelanatto. Es sumamente silencioso y muy luminoso en todos sus ambientes. El equilibrio perfecto en estilo y confort Por su ubicación estratégica es ideal para darles distintos usos vivienda propia ideal para renta temporaria estilo airb b. ES APTO CREDITO HIPOTECARIO SIN CONDICIONAMIENTOS DE REUBICACIÓN Consulte para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Semipiso de 4 ambientes mas dependencia y baulera en Palermo, excelente ubicación a metros del Jardín Botanico sobre la calle Av. Santa Fe entre Malabia y Scalabrini Ortiz. Se ingresa al living comedor de comodas dimensiones y vista al Jardin Botanico, posee balcon corrido con salidad desde del linving y a una de las habitaciones Posee cocina comedor, con muebles de guardado arriba y bajo mesada,  dependencia con toalette y lavadero. Tres habitación de buenas medidas, baño completo y toalette con ducha. El estado gral de la propiedad es muy bueno El departamento consta de  baulera. Terraza de uso común con excelente vista. los ambientes de la propiedad son muy luminosos y con circulación de aire. Expensas $450.000 Las medidas aproximadas son las siguientes: Living/ comedor: 4,5 x 11,4 Cocina: 2,8x 3 Dependencia: 2,5x 2,2 Comedor diario: 2,2x 2 Baño completo: 2.8x 1 Toalette con ducha: 1.8x 1 Baño de servicio: 1,6x 1,9 Habitación I: 2,4x 2,8 Habitación II: 2,9 x 2,9 Habitación III: 3,3 x 3,5 Hall de distribución: 4,2 x 0.8 Lavadero: 2,2 x 1,6 Balcón: 11 mts Una propiedad digna de visitar APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA