Venta de Departamento 7 Ambientes en Barracas, Capital Federal Amplio Departamento de 7 ambientes sobre Av. Montes de Oca, al frente con balcón, orientado al Noreste, consta de 3 dormitorios con placares + dependencia de servicio,   Gran Living y amplísimo Comedor, hermosa cocina  y moderna con desayunador, 3 baños,  patio con techado con parrilla, estar o segundo living y baulera. Muy buena ubicación, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, próximo a Av. Patricios, Av. Suarez y subida Puente Pueyrredón. APTO CREDITO. EXPENSAS 500.000 $ (Abril/2026). ORIENTACIÓN NORESTE. 180 M2. BUEN ESTADO GENERAL. Medidas: Balcón: 1,26 x 2,94; Comedor: 6,57 x 3,66; Living: 3,20 x 5,60; Dormitorio: 3,40 x 3,75; Baño: 2,20 x 1,68; Hall: 1 x 1; Cocina: 3,51 x 3,99; Patio:  3,43 x 4; Dormitorio servicio: 2,58 x 2,62; Toilette: 0,75 x 1,40; Pasillo: 4,70 x 1,30; Estar: 3,43 x 5,60; Hall entrada: 1,35 x 2; Dormitorio: 3,11 x 3,88; Dormitorio: 3,70 x 3,45; Baño: 2,36 x 1,60.  SBI Propiedades  XINTEL (SBI-SBI-1357)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal  Excelente ubicacion, a mts de Av. las Heras  y de la Av. del Libertador !!  5 amb + patio y balcon a la calle !!  Depto en venta Av Coronel Diaz 2581 1-A 5 Ambientes ( o 4 amb mas dependencia) Baulera Patio 1 baño completo 1 toillete 1 baño de servicio  Lavadero afuera Palier privado Balcon corrido al frente 106 m2 (87 Cubiertos, 4 semicubiertos, 7 descubiertos, 9 balcón) A reciclar !!!! OPORTUNIDAD  !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3819)

Departamento 3 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal Duplex 3 ambientes 90m2 C/ cochera, 2 baños, balcón aterrizado y vista panorámica en la mejor zona de Palermo. 7mo piso, al frente, orientación este.  Ubicado en Arevalo casi esquina Nicaragua - UBICACION PREMIUN Superficie total: 90M2 Superficie Cubierta 71,16M2 Superficie descubierta: 18,44M2 APTO CREDITO Planta Baja, compuesta por un living comedor amplio todo ventanal al balcon terraza, cocina independiente y toilette de recepción.  Living comedor con pisos de madera recien plastificados y aire acondicionado frio/calor, terraza con pisos de porcelanato. Cocina equipada con caldera maxi dual, mesada de cuarzo blanco con muy buen espacio de alacenas y bajo mesadas con cierre inteligente, conexión para lavarropas con carga frontal Toilette de recepción con griferia FV y sanitarios roca monaco, mesada de marmol gris. Planta Alta , compuesta por un pasillo amplio que puede ser un escritorio con dos dormitorios que dan al frente, ambos con placares empatados de piso a techo con puertas corredizas y con sus interiores. Dormitorio principal con aire Acondicioando ferio/calor. Baño completo con bañera, pisos de porcelana, paredes de venecianas, sanitarios Linea Monaco de roca, griferia FV, bañera y mesada de mármol. Edificio de 9 pisos, con 1 solo ascensor y solo dos unidades funcionales por piso. Del 1er al 4 piso son dos unidades por piso y del 5 al 7 son duplex. NO TIENE ENCARGADO, portería alquilada que absorbe las expensas. Cochera a nivel de Vereda - INGRESAS SIN MANIOBRAR. PRECIO US$ 350.000 (incluye cochera) EXPENSAS $540.000 (incluye AySA) TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1193)

Departamento 2 AMBIENTES Y MEDIO  con patio  - RECOLETA  2 Ambientes 69m2 C/ Patio + escritorio o segundo dormitorio Planta baja, contrafrente, silencioso y luminoso Ubicado en la calle Azcuénaga a metros de  Marcelo T. de Alvear  :   Superficies Total: 69 m²   Superficies Cubierta: 47 m²   Superficies Descubierta: 20 m²   Oportunidad en una de las mejores zonas de Buenos Aires   Recepción que se puede utilizar como comedor diario, dormitorio amplio con placard, living comedor con salida al patio de 20 metros Pisos de porcelanato simil madera, techos en doble altura. Cocina independiente refaccionada con muebles y alacenas a nuevo. y lavadero independiente. Baño completo con ventilación. Radiadores y conexión para aires acondicionados en todos los ambientes. Amplia Baulera Ubicado a metros de Av. Santa Fe, Av. Cordoba, cercano a facultad de mediciona, subte y metrobus  Valor: USD 130.000    Expensas: $180.000   Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Santa Fe, cercano a hospitales y Facultad de Medicina. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda.   TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1202)

Venta PH 4 Ambientes en Saavedra, Capital Federal PH acceso independiente 4 Ambientes Saavedra Reciclado a Nuevo Sin Expensas A pasos de García del Río, con fácil acceso a avenidas principales y a metros del Parque Saavedra, este PH tipo casa combina la independencia de una vivienda propia con la ubicación de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Ingreso directo desde la calle, lote compartido con una sola unidad y sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo —cañerías, instalación eléctrica y terminaciones— con un diseño moderno que prioriza amplitud y luminosidad en cada ambiente. En planta baja, el living-comedor se destaca por su techo de vidrio y doble altura, con un pulmón verde que aporta luz y ventilación natural. La cocina es independiente, con muebles de melamina y mesada de purastone. Completan este nivel un dormitorio en suite de generosas dimensiones y un toilette de recepción. En planta intermedia, un espacio versátil para escritorio o estar desemboca en una terraza con parrilla y canteros, ideal para el uso cotidiano. La planta alta aloja dos dormitorios en suite con buena orientación solar. Las terminaciones son de primera línea: pisos SPC símil madera, carpinterías DVH, sanitarios Ferrum y FV, pre-instalación de A/C en todos los ambientes, portero eléctrico con visor y cableado completo para alarma y cámaras. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, privacidad y funcionalidad, con la comodidad de una casa y sin los costos de un edificio. XINTEL (AYL-AYL-327)

 Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón - Torre Banco Ciudad Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en reconocida torre Banco Ciudad, con inmejorable ubicación y gran luminosidad. La unidad cuenta con hall recibidor, living comedor con salida al balcón tipo francés, cocina amplia con lavadero separado en exterior, dormitorio con placard y salida al segundo balcón, y doble circulación de aire, con ventilación por el sur y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural. El edificio ofrece calefacción central y salón de fiestas / salón de usos múltiples, baulera, aportando confort y valor agregado. Ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte público. Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta. XINTEL (CIT-CIT-1003)

Venta de Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia de servicio, en el corazón del barrio de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientación este, y se distribuye en un hall de entrada, amplio living-comedor, baño principal completo en forma de L, dos pasillos distribuidores que se dirigen a los tres dormitorios, a la cocina, al lavadero, toilette  y a la dependencia de servicio. El departamento conserva sus pisos originales de parquet, además posee techos de 3.30 metros de altura. La ubicación esta en un punto estratégico del barrio, ya que este posee una amplia oferta gastronómica donde encontraran a unas pocas cuadras el famoso mercado de San Telmo como así la Plaza Dorrego con sus tradicionales ferias y sus edificios típicos adicionándole la facilidad de tener acceso a diferentes puntos de la ciudad. El edificio cuenta con ascensor, y Terraza común. Expensas $ 102.000 SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 97 m2 AMBIENTES: - Hall 3.65x2.01 - Dormitorio1 al frente 2.05x4.05 - Living-comedor 4.70x4.05 - Pasillo 2.30x1 - Baño completo en L 2.05x1.35 + 1.20x1 - Dormitorio2  3.60x3.40 - Pasillo 3.02x1.15 - Baño de servicio 1.40x0.90 - Distribuidor 2x1.70 - Cocina 2.45x1.60 - Dormitorio3  4x3.90 XINTEL (GPC-GPC-143)

Venta de muy buen Departamento de 2 1/2 Ambientes con Balcón Corrido, en el barrio de Villa Ortuzar! Se vende con Renta! La unidad se compone de un amplio ambiente con salida al balcón corrido, cocina, baño con ducha y dormitorio con vestidor con baño en suite. Posee pisos de cerámica, muy buena luminosidad y su estado es excelente. El moderno edificio cuenta con, SUM, terraza común y parrillas.  > > > > > Opcional cochera, a un valor de U$S 32.000. El valor de las expensas incluyen las del departamento y cochera. El barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño es presente. Esto tiene que ver con que entre medio de sus calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, en este barrio se destaca por la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus clientes con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad. SUPERFICIES: - Cubierta 75.15 m2 - Descubierta 9.90 m2 - Total: 85 m2 AMBIENTES: - Cocina 3x2.17 - Living comedor 6.16x5.45 - Balcón 4.50x3.10 - Baño 1.70x2.35 - Entrada dormitorio 1.33x1.06 - Vestidor 2.03x1.33 - Baño en suite 2.39x1.67 - Dormitorio 4.15x3.10 XINTEL (GPC-GPC-151)

Departamento de 5 Ambientes con Dependencia de Servicio, Balcón y Cochera en el barrio de Villa Crespo!!! Piso amplio y luminoso de 5 ambientes con dependencias, ubicado al frente del edificio. La unidad cuenta con una superficie total de 173 m², más el 50% de la cochera (45.89 m²) y el 50% de la terraza (59.41 m²). Posee un living, comedor con balcón corrido, cocina-comedor diario, dos dormitorios amplios con placares (uno con balcón), escritorio, dependencia con lavadero, baño completo, toilette, y pasillos de distribución. Con techos de 2.85 m de altura, pisos de parquet y orientación estratégica, ofrece excelente luminosidad. El estado del departamento y del edificio es muy bueno, tiene agua caliente central y calefacción individual. Es Apto crédito, pero no profesional. Antigüedad: 60 años. Villa Crespo, se destaca por su excelente conectividad y vibrante oferta recreativa. El barrio es atravesado por importantes avenidas como Corrientes y Scalabrini Ortiz, facilitando el acceso a diversas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, la proximidad a la estación Malabia de la Línea B de subte permite un desplazamiento ágil hacia el centro porteño. En cuanto a la recreación, Villa Crespo combina su rica historia con una creciente escena cultural contemporánea. Asimismo, el barrio alberga una variedad de bares, galerías de arte y teatros independientes que reflejan su espíritu bohemio y creativo. SUPERFICIE TOTAL: 173 m2 + 50% Cochera (45.89) + 50% Terraza (59.41) AMBIENTES -Recepción 2 x 1.70 + Placard 0.60 x 0.60 -Living 6.10 x 4.45 -Comedor 5.25 x 4.05 c/Balcón 1.10 x 9.65 -Cocina/comedor diario 5 x 4 -Pasillo distribuidor 5.80 x 0.90 -Escritorio 2.70 x 2.65 -Dependencia de servicio/lavadero 2.55 x 2.45 -Toilette 1.90x 0.85 en L 0.90 x 0.65 -Hall intimo 4.40 x 1.35 -Dormitorio 5.80 x 2.80 + placard 1.20 x 0.60 + placard 1.20 x 0.60 -Baño completo 3.15 x 2.05 -Dormitorio 6.50 x 3.05 c/ 2 Placard c/ Balcón 3.85 x 1.60 XINTEL (GPC-GPC-760)

Venta- Departamento 1 Ambiente con Balcón en el Quartier del Bajo!! Quartier del Bajo se construye sobre el nuevo Paseo del Bajo. El conjunto proyectado se compone de dos torres gemelas. Cada torre contará con amenities en sus últimos dos pisos. Los mismos constarán de: salas de estar, gimnasio, vestuario y spa con hidromasajes, baños sauna y finlandés en el piso 35 y pileta descubierta con solarium además de quinchos con parrilla en el piso 36, todo con vistas al río y la ciudad. El conjunto se completará con locales comerciales a nivel de planta baja con expansión sobre la plaza central. Las dos torres tendrán tres subsuelos comunes donde habrá cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes, cuatro cocheras con cargadores para autos eléctricos y un lava-autos. El esquema de seguridad se basará en un puesto en el Hall de planta baja de cada torre que monitoreará las áreas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejercerán un doble control sobre las áreas comunes de subsuelos y de la plaza central.  Cada torre contará con un grupo electrógeno que asegurará los servicios comunes de ella. También  habrá un laundry en cada una de ellas El moderno departamento totalmente equipado ofrece una distribución eficiente y con una excelente comodidad. Se localiza en un segundo piso de la torre ciudad con orientación sudeste, la propiedad cuenta un ambiente amplio que incluye la cocina incorporada, balcón con vista abierta, y baño con ducha. Este posee techos de 2.60 metros de altura, la unidad es eléctrica y su estado como el del edificio son de primera categoría.  SUPERFICIES -Cubierta: 34.44m2 -Descubierta: 5.51m2 -Total: 39.95m2 AMBIENTES: -Cocina 2.66x2.98 -Ambiente 4.44x4.60 -Baño 1.52x1.35 c/ducha 0.93x0.79 -Placard 0.60x2.40 -Balcon 4.88x1.13 XINTEL (GPC-GPC-775)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Venta de departamento 3 ambientes en Torre Le parc. Piscinas climatizadas para adultos y para niños, Solarium, Juegos al aire libre, amplios espacios verdes, Gym, Sauna, SUM. Grupo electrógeno. Estacionamiento de cortesía para visitas. Excelente departamento de 3 ambientes. Vista al río. La unidad cuenta con entrada principal con palier privado y de servicio. Cocina independiente con lavadero incorporado y comedor diario, doble circulación. Toilette de recepción, amplio living comedor con acceso al balcón, todos los ambientes lumionosos, pisos de madera, placarme en pasillo distribuidor. 2 dormitorios en suite y 1 de ellos con vestidor. El departamento cuenta con cochera y baulera.  El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1050)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Espectacular unidad A ESTRENAR, desarrollo ARALIS, full amenities, terraza con piscina, jardin, sum con parrilla, gimnasio, laundry, seguridad, etc. El departamento cuenta con amplio living comedor con salida a balcon, cocina integrada separada por barra, dormitorio princial en suite con vestidor y salida al balcon, segundo dormitorio y baño completo. Aires condicionados en todos los ambientes, detalles de categoria. UNICO EN LA ZONA. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 3 AMBIENTES DE DISTINTOS METRAJES. CON COCHERA. No apto profesional. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1241)

Espectacular departamento en VENTA de 4 ambientes en la torre Mullieris. Piso 13. Hermosa vista abierta a la ciudad, amplio living comedor, cocina independiente, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente, balcon, 3 dormitorios en suite con vestidor. Excelente estado, recién pintado, detalles de categoria. Torre con Amenities de primer nivel, piscina in/out, piscina y juegos de niños, sum, gimnasio, laundry, seguridad, etc. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (GGA-GGA-1248)

 VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. Torre El Mirador, de super categoría con pileta climatizada (techada en invierno) en planta baja, gym, sala de chicos, sauna, mirador en ultimo piso con vista a la reserva y ciudad, dos grandes SUM en subsuelo y laundry.  El departamento cuenta con living comedor con acceso al balcón al frente, muy luminoso, entrada de servicio con cocina separada y lavadero incorporado, toilette de recepción y dos amplios dormitorios en suite, principal con vestidor, segundo con placard, todos los ambientes cuenta con aire acondicionado y calefacción por losa radiante, pisos flotantes. Cochera fija. Las expensas incluyen aysa.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.  Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1282)

¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te presentamos este hermoso dúplex de 3 ambientes con quincho y dos cocheras, una verdadera joya ubicada en el octavo piso. En la planta baja, encontrarás un luminoso living comedor con salida al balcón, un baño completo, un dormitorio, una cocina totalmente equipada y un dormitorio en suite para tu máxima comodidad. En el piso superior, disfrutarás de un amplio quincho con cocina y barra, un baño, una parrilla y una terraza para reuniones al aire libre. Además, este hogar cuenta con dos cocheras y un sum en el edificio para tus eventos sociales. Con terminaciones de calidad, aire acondicionado y radiadores de calefacción por caldera, cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort. Ubicado en la encantadora zona de Flores, disfrutarás de una excelente conectividad con el centro comercial y los principales medios de transporte de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. Estamos ansiosos por mostrarte tu próximo hogar. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1511)

Torre Bellini Departamento 3 Ambientes en Palermo Chico, Capital Federal "Torre Bellini" es uno de los edificios más demandados de la ciudad. Sus 37 pisos de departamentos únicos y con vistas panorámicas son un clásico del Barrio de Palermo. INCREIBLE! Departamento Originalmente 4 ambientes reformado a 3 ambientes super amplios! La propiedad cuenta con 150 mts2 excelentemente distribuidos! Palier privado. Hall de entrada. Gran living y comedor. Balcón con vista panorámica. Toilette de recepción. Master suite con gran vestidor y baño completo con doble vanitory, todo en madera y mármol de exquisita calidad. Cocina completa con comedor diario, entrada de servicio, espacio de lavado y despensa. Dormitorio (ideal escritorio) con placard. Calefacción y aire acondicionado central con regulación individual. Cochera cubierta y baulera.  AMENITIES Y DETALLES: -Seguridad 24 hs. -SUM y parrilla. -Gimnasio con vestuarios. -Spa con sauna y sala de relax. -Sala de masajes (piso 37). -Microcine. -Piscina climatizada y solárium.  -Espacio verde. -Plaza y juegos para niños.   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. - XINTEL (SBJ-SBJ-333)

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal DIVINO Departamento 3 ambientes A ESTRENAR con TERRAZA! La propiedad cuenta con 120 mts2 totales, distribuidos en, cocina integrada totalmente equipada, alacena, muebles bajo mesada, extractor de aire, horno eléctrico y cocina vitrocerámica. Dos baños completos, sanitarios "roma", grifería "Piazza". Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio principal con placard y salida a balcón. Segundo dormitorio con placard. TERRAZA PROPIA, 45 mts2 de uso completamente privado, vista abierta.   EL EDIFICIO: LaundryGimnasioSumParrillaSeguridadPileta AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-341)

4 AMBIENTES CON EXCELENTE VISTA AL DIQUE. El departamento consta con Pallier privado, hall de recepción, amplio living-comedor con una excelente luminosidad natural, y salida a importante balcón terraza de 44 m2 con summer kitchens/parrillas. Cocina integrada (estilo americana), Toilette de recepción y dep. de servicio con baño completo. Posee 2 dormitorios en Suite con placard y una Master Suite importante vestidor y salida al balcón terraza. Todos los ambientes están climatizados por medio de calefacción central por conductos (VRV). Loza radiantes en baños, Pisos de Porcelanato en baños y cocinas, Carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidrio hermético (DVH). SLS Lux Puerto Madero es un condominio de alta gama conformado por dos imponentes torres residenciales de 30 pisos de altura, un hotel SLS LUX de 60 suites y una completa gama de amenities y servicios de la más alta categoría. Además cuenta con la membresía de SLS Lux Hotels en Miami, New York, Los Angeles y otros. El edificio cuenta con calefacción central, con comando individual por ambiente y pisos radiantes en baños. Además, ofrece vigilancia las 24 horas y un imponente lobby de recepción. Entre las comodidades del edificio se incluyen recepción, control de ingreso y seguridad las 24 hs, piscina, solárium, cancha de tenis, chancha mini golf, gimnasio, sector de spa, sala para yoga, sauna, sala de eventos, sum, bar en planta baja, sector parquizado para descansar, sala de lectura. business center, salón de juegos para niños, salón para adolescentes y cocheras de cortesía.  XINTEL (AYM-AYM-89)

TERRAZAS DEL YACHT - 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CON EXCELENTE VISTA AL DIQUE El departamento consta de un palier semiprivado, dandole ingreso a un amplio living comedor con grandes ventanales que le otorgan una excelente luminosidad natural y una salida a un importante balcón terraza, con una espectacular vista al Dique. Cuenta con Toilette de Recepción, una amplia cocina con comedor diario, una dependencia de servicios. Cuenta con dos cómodos Dormitorio en Suite con placard y una Suite principal de excelente tamaño con un amplio placard, todos los dormitorios poseen una excelente vista al Dique. Ademas el departamento cuenta con entrada de Servicio, loza radiante en los baños y Aire Acondicionado frio-calor en todos los ambientes. El Complejo Terrazas del Yacht se encuentra localizado en el Dique 4. Posee Seguridad las 24 hs. En la Terraza Solarium con 2 Piscinas y 4 jacuzzis. En el 2do Subsuelo una Pileta climatizadas y un Hidromasaje, Gimnasio, SUM (Salón de Usos Multiples), Sauna, Baño finlandés, Ducha Escocesa, 2 salas de masajes, Microcine y Laundry.  Con dos cocheras y Una Baulera ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-874)

ART MARIA - EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AMOBLADO El departamento cuanta con un importante living comedor con salida a balcón y una vista a Ciudad, Posee una cocina integrada con lavadero y un toilette de recepción. Cuenta con un baño completo, dos dormitorios con placard y un Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Todos los ambientes cuentan con porcelanato, aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. El complejo posee en el primer subsuelo, un laundry, ARTFUN, en el segundo subsuelo un Quick, en PB una piscina semi-olimpica y en su último piso un Sky Roof, donde se ubica la piscina climatizada y el solárium. Entre los amenities se destaca el Gym con vestuarios y el SUM (Salón de usos múltiples) con terraza privada que cuenta con Pool Bar. Todo ello ubicado en el último nivel y con vistas panorámicas de la ciudad. Seguridad y servicio de portería las 24 horas. Valor: U$S 800.000 Con dos cocheras y una baulera ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1070)

TORRE HUERGO 475 - 3 ambientes con la mejor vista del complejo El departamento muy Luminoso cuenta con amplio sector de recepción, con toilette de recepción. Amplio living con salida a un balcón con vista Panorámica, al dique y todo Puerto Madero.  La cocina esta integrada al living y posee mesada de silestone, horno y anafe eléctrico y un espacio para poner lavavajillas. El living tiene ventanales con hermosas vistas al dique, todas las aberturas son de PVC con Doble Vidriado Hermético. La Suite posee un amplio vestidor con cajoneras y espacio de guardado. El segundo dormitorio tiene vistas Hacia el Norte y hacia el dique y posee un baño completo que también funciona como Toilette de recepción. El edificio cuenta con Seguridad 24 hs, Gym, SUM, Laundry, Salon de Video, Piscina Climatizada con Apertura automática del techo en el piso 38, Parrilla a Cielo abierto en el piso 38, Cowork. EL departamento se vende con una cochera incluida en el precio. XINTEL (AYM-AYM-1284)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PUERTO MADERO. Este departamento de 3 ambientes ofrece vistas impresionantes del dique y la ciudad. El luminoso living comedor cuenta con amplios ventanales que se abren a un balcón con vistas al dique, proporcionando un ambiente lleno de luz natural. Además, cuenta con aire acondicionado central y una cocina integrada de estilo americano. También incluye un placard de recepción y un toilette para mayor comodidad. Posee dos dormitorios amplios en Suite y su principal con vestidor The Link Towers, el edificio donde se encuentra este exclusivo departamento, es conocido por su lujo y exclusividad. Compuesto por dos imponentes torres de 33 pisos, ofrece una variedad de unidades que van desde 1 hasta 4 dormitorios, así como dúplex y tríplex con terrazas privadas. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de comodidades de primer nivel, incluyendo marinas privadas, áreas gourmet, piscinas in out, gimnasio, spa de agua y mucho más. Valor: U$S 760.000 Incluye 1 Cochera  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1298)

VENTA PISO DE CATEGORÍA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR — RETIRO / BELLAS ARTES Nuevo valor de oportunidad: USD 449.000  Vivir en Libertador entre Ayacucho y Callao es vivir en una de las direcciones más codiciadas de Buenos Aires: arbolado señorial, plazas históricas, embajadas, museos y la mejor gastronomía de Recoleta-Retiro. Una ubicación que no se construye más. Piso completo de 195 m² con palier privado, distribución noble y la mejor orientación del edificio: noreste al frente sobre Libertador (sol de mañana, vista despejada sobre el arbolado) y balcón corrido al contrafrente con sol de tarde y ventilación cruzada en todos los ambientes. Living principal + comedor independiente de gran superficie3 dormitorios amplios con muy buen guardado y luz naturalCocina amplia con comedor diarioLavadero independienteDependencia de servicio con baño2 cocheras fijas (diferencial enorme en la zona) POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD HOY Ubicación irreemplazable sobre Av. Del Libertador Piso completo con palier privado — formato que casi no se publica Doble orientación: sol todo el día y ventilación cruzada Planta noble lista para habitar y con margen para actualizar a gusto, sumando valorización inmediata Edificio de categoría, muy bien mantenido, con servicios individuales 2 cocheras fijas incluidas CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA XINTEL (MTI-MTI-66)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal IDEAL INVERSORES. La propiedad cuenta con recibidor de entrada, amplio salón comedor, tres dormitorios, escritorio, cocina con comedor diario y baño completo, con instalaciones totalmente recicladas. Requiere pintura general. En cuanto a sus especificaciones técnicas, posee cielorrasos y paredes de enlucido de yeso pintadas al látex, carpinterías de madera (puertas y zócalos) con terminación en esmalte sintético semimate/brillante, carpinterías metálicas de perfilería de hierro también en esmalte sintético brillante, pisos de parquet de caldén en living y dormitorios, y revestimientos cerámicos en cocina, baño y áreas de servicio. Los gastos ordinarios correspondientes a enero de 2026: $285.000.- XINTEL (VET-VET-68)