Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Marina Petruccelli - MLS ID 420971173-33 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CON DEPENDENCIA Ubicado sobre Luis María Campos al 1300 entre Zabala y Teodoro García este departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra en el tercer piso al contrafrente brindando tranquilidad y buena luminosidad en una de las zonas más solicitadas de Belgrano. La propiedad presenta una distribución funcional y ambientes bien definidos Amplio living comedor con pisos de parquet en muy buen estado ventanal al contrafrente y buena circulación de aire. Dos dormitorios con placares empotrados. Cocina independiente con espacio de guardado y acceso al lavadero separado. Dependencia de servicio con su baño. Baño principal completo con bañera y ventilación natural. El departamento cuenta con aires acondicionados split en el living y dormitorio principal. El edificio dispone de ascensor y se encuentra en buen estado general de mantenimiento. Su ubicación es privilegiada a pocos metros de Av. Cabildo Av. Federico Lacroze y Av. Olleros con acceso a múltiples líneas de colectivo y la estación Olleros del Subte D. Cercano a espacios verdes comercios colegios y gastronomía. Ideal para quienes buscan una vivienda funcional en un entorno urbano y con excelente conectividad. La propiedad ofrece gran potencial para modernizar y adaptar a las necesidades actuales manteniendo una base sólida y una distribución cómoda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gustavo Iza - MLS ID 420151178-749 Venta hermoso semipiso en Recoleta sobre Guido entre Callao y Ayacucho. Edificio racionalista de categoría con detalles constructivos clásicos. Gran entrada y lobby con pisos de mármol y boiserie en las paredes. Entrada principal y de servicio con cerradura electromagnética. Encargado con vivienda en el edificio. Accedemos al departamento por un hall de entrada. Pisos de parquet en área social y dormitorios. Doble circulación desde la cocina. Acceso principal y de servicio. Toilette de recepción revestido en mármol de Carrara. Plano invertido el living comedor y el escritorio dan al aire y luz y los dormitorios dan a la calle. Gran living comedor con pisos de madera y ventanal al pulmón del edificio. Aire acondicionado tipo Split. Cocina moderna y luminosa con artefacto a gas y espacio de comedor diario. Grandes ventanales al pulmón del edificio. Lavadero separado. Escritorio o tercer dormitorio con ventana al aire y luz. Segundo dormitorio a la calle. Placard de cinco puertas con baulera. Ventilador de techo. Baño completo con bañera y ventana al exterior para dar buena ventilación. Dormitorio principal en suite con salida a balcón corrido. Placard en el mismo dormitorio y en pasillo de acceso a este ambiente. Aire acondicionado tipo Split. Baño completo en suite con bañera y ventilación al exterior. Servicios Centrales - Excelente estado general. La unidad cuenta con una baulera de 3.20 metros cuadrados en el subsuelo Expensas ######## febrero 2026 incluyen AySA ABL 99816 marzo 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Nahuel Alegre - MLS ID 421301052-15 Monoambiente de 48 m en Belgrano R Apto Crédito y Profesional Excelente Ubicación Monoambiente amplio y muy funcional ubicado sobre la calle Monroe en el corazón de Belgrano R una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el primer piso de un edificio de sólida construcción año 1972 la unidad cuenta con una superficie total de 48 m distribuidos en 33 m cubiertos y 15 m descubiertos de uso exclusivo lo que le brinda un plus de comodidad y versatilidad poco común en este tipo de propiedades. Características principales Ambiente único de amplias dimensiones Lavadero Baño completo en excelente estado Recibidor muy cómodo. Aire Acodiciando Gran espacio exterior patio privado ideal para expandir o disfrutar al aire libre Muy buen estado general Apto crédito Apto profesional Mascotas permitidas Electricidad Gas natural Ubicación estratégica A 2 cuadras de Hipermercado Coto A 4 cuadras de la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre Frente al Hospital Pirovano Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo 19 41 67 76 107 114 133 y 169 La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en una zona tranquila con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Ideal tanto para uso residencial como profesional o como inversión con excelente rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda. Consultas y visitas Para más información o coordinar una visita no dude en contactarnos. Atención personalizada a compradores calificados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-58 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA 33M MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de Monserrat sobre calle Solís. Propiedad de 33 m totalmente renovada y lista para habitar con excelente distribución y orientación Este. Construido en 2018 representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para profesionales y primera compra. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho niveles con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Cuenta con un ambiente funcional que integra espacios de manera eficiente maximizando cada metro cuadrado disponible. Entre sus principales características destacan amenities de primer nivel pileta laundry ascensor salón de usos múltiples y solarium. El departamento incluye aire acondicionado baño completo y óptima distribución interior que garantiza confort y practicidad. Su ubicación en Monserrat ofrece conectividad inmediata cercano a principales servicios urbanos transporte público y puntos de interés comercial y cultural. Ideal para inversores y profesionales que buscan una propiedad moderna y bien ubicada en el microcentro porteño. Propiedad certificada como apta para crédito hipotecario con excelente estado de conservación y potencial de revalorización. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma COL. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daiana Blebel - MLS ID 420691176-18 IMPORTANTE PISO A ESTRENAR DE CATEGORÍA PRIMER PISO VILLA DEVOTO Exclusivo piso a estrenar en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto con 270 m aprox. excelente distribución 5 ambientes doble circulación y entrada principal y de servicio. Construcción de alta calidad con estructura resistente de hormigón. Amplio living comedor integrado a la cocina con isla equipada con mesadas Dekton o Silestone muebles en metacrilato RAUVICIO y electrodomésticos SMEG horno microondas multifunción anafe vitrocerámico y campana. Pileta de cocina Johnson Luxor S185A. Cuenta con 4 dormitorios dos en suite al frente con vestidor y dos al contrafrente. 4 baños completos y toilette con sanitarios Ferrum Marina griferías FV línea Libby herrajes CURRAO y espejos de 6 mm. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño y acceso separado. El gran diferencial es su amplio balcón terraza al contrafrente con parrilla de frente integral en acero inoxidable barandas de aluminio y vidrio de seguridad y vista abierta al parque y a la piscina de 35 metros. Terminaciones de categoría Pisos de porcelanato importado y roble americano en dormitorios Carpinterías WELLTECHNIK con DVH de seguridad Puertas interiores OBLAK y Potenza accesos blindados Pentágono Sistema VRV Samsung fríocalor Piso radiante caldera Ferroli boiler de 200 L y agua sanitaria presurizada Edificio con hall de acceso ascensor Hoser piscina y parque cochera doble baulera y conexión para grupo electrógeno. Una propiedad única lista para estrenar que combina confort diseño y exclusividad en Villa Devoto. Los metros son aproximados y modo orientativo los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-127 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN SAN NICOLAS CONSULTAR POR FINANCIACION APTO CREDITO HIPOTECARIO Distribución -Hall recibidor -Cocina independiente actualmente no tiene gas. -Lavadero. -Comedor. -Entrepiso arriba de la cocina actualmente utilizado como habitación. -1 habitación. -Living originalmente era una 2da habitación. -Cuenta con un placard empotrado que se puede sacar. -Pasillo distribuidor vidriado con orientación este. Características -Súper luminoso -Departamento desocupado a refaccionar -Apto crédito -Solo 3 unidades por piso La presente operación se realizará mediante el sistema de tracto abreviado y es apta para crédito sujeta a la aprobación crediticia por parte de la entidad otorgante. Ubicación estratégica en San Nicolas a metros del Obelisco Múltiples líneas de transporte público y excelente conectividad con toda la ciudad. ¡BENEFICIOS A CLIENTES REMAX! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en lendar.com.ar ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-226 DEPARTAMENTO SEMIPISO 4 AMB. CON DEPENDENCIA VENTA ALMAGRO 2DO. PISO AL FRENTE. Este luminoso departamento semipiso de 9656 m se encuentra ubicado en un edificio de 9 pisos sobre la calle Estado de Israel en el barrio de Almagro limite con Villa Crespo Capital Federal. Situado en el 2 piso al frente el inmueble cuenta con una superficie total construida de 9356 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Doble entrada principal y de servicio con ambas puertas blindadas! ACEPTA PERMUTA Y OFRECE FINANCIACIÓN. La propiedad se distribuye en 4 ambientes living comedor cocina-comedor 3 dormitorios habitación de servicio 1 baño completo y 2 toilettes. Los pisos son de madera plastificada en dormitorios y living-comedorporcelanato en la habitación de servicio y cerámica en cocina baños y patio. Cuenta con doble entrada principal y de servicio y un lavadero techado. POSEE BALCON AL CONTRAFRENTE CON CERRAMIENTO se puede usar tambien como lavadero y tambien se puede instalar una parrilla. El living-comedor con aire acondicionado frío-calor ofrece amplios ventanales AL FRENTE que permiten una excelente iluminación y ventilación natural las persianas son eléctricas. El dormitorio principal AL FRENTE dispone de placard baulera y aire acondicionado. Segundo dormitorio AL FRENTE y el tercer dormitorio con placard tiene salida al lavadero. La cocina-comedor con amplio espacio de guardado cuenta con bacha doble alacenas cocina y horno a gas mueble bajo mesada y ventana a pulmón de edificio. Completa el conjunto la habitación de servicio con baño con ducha. El edificio posee 2 ascensores y encargado con vivienda. Está ubicado a 1 cuadra del Subte Línea B Estación Ángel Gallardo y cuenta con excelente acceso a diversos medios de transporte colectivos 15 19 24 36 65 71 90 92 99 109 119 124 127 141 168. APTO CREDITO! Se informa que quedaran las cortinas y algunos muebles en la visita se indicaran cuales son. Medidas aproximadas Living comedor 3 x 7 21 m2 Hall de distribución 3 x 110 33 m2 Baño completo 180 x 220 396 m2 Toilette de recepción 105 x 090 095 m2 Dormitorio principal al frente 3 x 380 1140 m2 Segundo dormitorio al frente 2 x 3 6 M2 Tercer dormitorio con salida al lavadero 3 x 382 1146 M2 Habitación de servicio al pulmón 250 x 250 625 m2 Baño de servicio c ducha 152 x 090 136 m2 Cocina comedor 460 x 250 1150 m2 Balcon al contrafrente 164 x 3 492 m2 VER VIDEO DE LA PROPIEDAD httpsyoutu.beYYaj8JaB4-E Te gustaría conocerlo? espero tu llamada! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Héctor Groppa - MLS ID 421011052-23 VENTA DEPTO. 3 AMBIENTES. CABALLITO. ESPECTACULAR!! Segundo piso por escalera 7180 m2 Totales 6287 m2 Cubiertos 893 m2 Semi Cubiertos de balcón cerrado. 1227 m2 Baulera en Sótano 2 dormitorios Estar Comedor Cocina con Lavadero 1 Baño completo 1 Baulera en sótano 55 años de antigedad DESCRIPCIÓN Espectacular ubicación en Av. José María Moreno al 700 entre av. Directorio y José Bonifacio. A metros de Av. Pedro Goyena. A media cuadra de subte Línea E. Líneas de colectivos por av. Directorio Av. José María Moreno y Pedro Goyena. Tres ambientes 2 piso por escalera con 2 dormitorios cocina independiente totalmente equipada con Lavadero incorporado Estar Comedor y Baulera de 12.25m2 en el sotano. Orientación Este. A pocas cuadras del Parque Rivadavia y del Parque Chacabuco. Edificio de Planta baja y 3 pisos. 32 unidades. Expensas Marzo 2025 144.566 Instalación eléctrica nueva de hace pocos años. Detalle a destacar en el balcón cerrado con cortina Black Out en un sector. Muebles Alacenas y Bajo Mesadas en muy buen estado. Mesada en mármol granítico de muy buena calidad. Sector Lavadero incorporado a la cocina se refaccionó a nuevo. Baño con equipamiento completo bañera se refaccionó a nuevo. Propiedad en excelente estado de mantenimiento lista para ser vivida. Ideal para primera vivienda. Todos sus espacios generosamente iluminados y ventilados. Excelente estado de mantenimiento y con terminaciones de revestimientos en paredes con pintura latex en toda la unidad. Estar Comedor muy grande como para equipar con mesa y sillones. Muy buen estado de pintura en todo el departamento. Pisos de madera plastificada y en muy buen estado. Dormitorios equipados con placard empotrado a pared. Muy luminoso. DEPARTAMENTO ESPACIOSO IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA. MUY BUENAS ORIENTACIONES ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO AL ESTE COCINA CON LAVADERO Y SEGUNDO DORMITORIO AMBOS AL OESTE. PISOS DE MADERA DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD SALVO ZONA DE SERVICIOS COMO BAÑO Y COCINA CON LAVADERO PROVISTOS CON MOSAICO GRANÍTICO COLOR NEGRO EN MUY BUEN ESTADO. ZONA DE HALL ÍNTIMO EQUIPADO CON PLACARD. BAÑO REMODELADO TOTALMENTE NUEVO Y DE MUY BUENA CALIDAD DE ARTEFACTOS Y GRIFERÍA. EL EQUIPAMIENTO DE COCINA TANTO DE ALACENA COMO BAJO MESADA SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO. EN DEFINITIVA ES UN DEPARTAMENTO MUY CALIFICADO Y SER OCUPADO SIN NINGÚN GASTO DE ARREGLOS Y DISFRUTARLO DESDE EL PRIMER DÍA. Transportes Cercanos Colectivos 8 25 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 126 135 172 180 195 Subtes MetroJOSE MARIA MORENO Línea E Datos útiles BarrioCaballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII REMAX CENTENARIO Corredora inmobiliaria María Alejandra Bohn Farías CPI 6919 CMCCCPDJLM 859. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Lidia Ester Liberman - MLS ID 421011090-5 DEPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE MUY LUMINOSO EN VENTA EN BALVANERA Departamento super luminoso al frente con balcon de 72 m ubicado en la zona estrategica de Balvanera sobre calle Matheu. Propiedad situada en el cuarto piso con excelente distribución y espacios bien definidos y amplios. La unidad cuenta con un living al frente con balcon corrido hall de recepción dos dormitorios que se destacan por su amplitud y dependencia de servicio o tercer dormitorio con una distribución funcional cocina grande lavadero independiente baño completo y toilette. El inmueble mantiene características originales con detalles de conservación modernos. Destaca su disposición al frente que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima departamento en excelente estado. Cuenta con equipamiento de aire acondicionado en el living placares en los dormitorios pintado y plastificado a nuevo. El edificio tambien tiene instalacion de gas a nuevo. Entre sus principales atractivos se destaca su ubicación privilegiada en Balvanera zona con excelente conectividad de subtes trenes transporte público comercios y servicios urbanos. Ideal para familias comerciantes de la zona y primeros compradores que busquen una propiedad céntrica con buena distribución conectividad y potencial de valorización. Ferrocarril Sarmiento Subtes A y H Lineas de Colectivos ######## y 86 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación Premium: Bartolomé Mitre y Uriburu. A pasos de todo, en un edificio de  muy bien mantenido. El Departamento: Descubra la armonía perfecta entre el encanto del ayer y el confort de hoy. Esta unidad de 65 m² al frente destaca por su luminosidad absoluta gracias a su orientación Oeste, inundando cada rincón de luz natural durante toda la tarde. Arquitectura de Época: Pisos de roble/madera originales pulidos y plastificados, techos altos con molduras originales y aberturas de madera maciza recuperadas. Renovación Total: Viva sin preocupaciones. Instalación eléctrica y cañerías 100% a nuevo. Baños y cocina diseñados a estrenar con terminaciones modernas. Recién pintado. Versatilidad Única: Planta  con 4 ambientes , cocina ,baño y toilette/lavadero todos los cuales que se pueden utilizar adaptándose a sus necesidades. Ubicación estratégica - Excelente conectividad: A metros de Av. Corrientes y Av. Callao, con múltiples líneas de colectivo y acceso a Subte B y D. OPCIONAL  COCHERA FIJA CUBIERTA en edificio de enfrente U$S15.000. NO INCLUIDA EN EL PRECIO DEL AVISO AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Nanina Tadioli - MLS ID 422321005-234 Exclusivo Departamento en Venta 216 m Totales sobre Calle Ramsay Bajo Belgrano Ubicado sobre la prestigiosa y tranquila calle Ramsay en pleno Bajo Belgrano este departamento super moderno de 4 ambientes al frente ofrece lo mejor del confort el diseño y la ubicación. un desarrollo boutique con muy pocas unidades pensado para quienes priorizan la privacidad y el estilo de vida de alta gama. Superficie total 216 m Superficie cubierta 184 m Al frente sobre Ramsay una de las calles más lindas de Bajo Belgrano. A solo 2 cuadras del prestigioso Colegio Alianza Francesa Distribución y detalles destacados 3 dormitorios principal en suite con vestidor Gran living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina inegrada al comedor diario Lavadero 2 baños completos toilette de recepción Cochera fija cubierta Detalles de categoría distribución funcional y excelente luminosidad Amenities premium Piscina indoor picina en terraza gimnasio equipado SUM y seguridad 24 hs COCHERA APARTE VALOR US 35.000 Rodeado de residencias diplomáticas espacios verdes clubes tradicionales y excelente conectividad este departamento es ideal para familias que buscan una vida sofisticada en un entorno tranquilo y exclusivo _______________________________________________ Exclusive Apartment for Sale 216 m Total on Ramsay Street Bajo Belgrano Located on the prestigious and quiet Ramsay Street right in the heart of Bajo Belgrano this ultra-modern 4-room front-facing apartment offers the best in comfort design and location. A boutique development with very few units designed for those who prioritize privacy and a high-end lifestyle. Total area 216 m Covered area 184 m Front-facing on Ramsay one of the most beautiful streets in Bajo Belgrano. Only 2 blocks from the prestigious Alianza Francesa School. Layout and key features 3 bedrooms master suite with walk-in closet Spacious living and dining room with access to a terrace balcony Kitchen integrated with the breakfast nook Laundry room 2 full bathrooms guest toilet Covered fixed parking space High-end finishes functional layout and excellent natural light Premium amenities Indoor pool rooftop pool fully equipped gym multi-purpose room SUM and 24-hour security Surrounded by diplomatic residences green spaces traditional clubs and excellent connectivity this apartment is ideal for families seeking a sophisticated lifestyle in a quiet and exclusive environment. _________________________________________ Appartement Exclusif Vendre 216 m Totaux sur la Rue Ramsay Bajo Belgrano Situé sur la prestigieuse et paisible rue Ramsay en plein cur de Bajo Belgrano cet appartement ultra-moderne de 4 pices en faade offre le meilleur du confort du design et de lemplacement. Un immeuble boutique avec trs peu dunités pensé pour ceux qui privilégient la confidentialité et un style de vie haut de gamme. Surface totale 216 m Surface couverte 184 m En faade sur Ramsay lune des plus belles rues de Bajo Belgrano. seulement 2 ptés de maisons du prestigieux Collge de lAlliance Franaise. Distribution et détails principaux 3 chambres suite parentale avec dressing Grand séjour avec accs un balcon terrasse Cuisine intégrée la salle manger Buanderie 2 salles de bains compltes toilettes visiteurs Place de parking couverte Finitions haut de gamme agencement fonctionnel et excellente luminosité Équipements premium Piscine intérieure piscine sur la terrasse salle de sport équipée salle polyvalente SUM et sécurité 24h24 Entouré de résidences diplomatiques despaces verts de clubs traditionnels et bénéficiant dune excellente connectivité cet appartement est idéal pour les familles en qute dune vie sophistiquée dans un environnement calme et exclusif. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Camila Sabaris - MLS ID 420971171-20 ¡UNA JOYA ÚNICA EN RECOLETA CON PATIO PROPIO Y VISTAS INCREÍBLES A PLAZA VICENTE LÓPEZ! Exclusivo semipiso de categoría con palier privado ubicado en el corazón de Recoleta frente a la emblemática Plaza Vicente López. Una propiedad distinguida que combina elegancia clásica detalles de primera calidad y un valor agregado único un patio propio de 30 m generando un verdadero oasis verde lleno de espacio vegetación y calidez. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Entrada principal con palier privado y acceso de servicio con ascensor de carga ideal para mudanzas eficientes. Techos altos estilo casa aberturas originales de categoría y pisos de parquet en excelente estado. Amplio hall de recepción que da paso a un imponente living con chimenea y biblioteca. Sala de estar comedor principal con salida directa al patio y comedor de visitas. Cocina refaccionada a nueva de generosas dimensiones con isla coffee station conexión para lavavajillas ventanales y salida directa al patio. Lavadero independiente. Kitchenette. Tres dormitorios principales todos amplios y con mucho espacio de guardado Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios con baños completos. Cuarto dormitorio ubicado en una zona más independiente de la planta ideal como habitación de huéspedes escritorio o dependencia de servicio. Seis balcones franceses que potencian la luminosidad y conectan el interior con el exterior. Calefacción por radiadores y agua caliente central. EL PATIO UN ESPACIO ÚNICO El corazón de esta propiedad es su patio privado de 30 m ideal para crear un jardín verde espacio de relax o comedor exterior. Un verdadero diferencial en Recoleta. VISTAS PRIVILEGIADAS Los tres dormitorios miran directamente a la arboleda de Plaza Vicente López. El cuarto dormitorio y la cocina tienen vistas al patio. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Cochera exclusiva y fija en planta baja de fácil acceso por Las Heras Dos habitaciones adicionales en el último piso ideales como baulera estudio o escritorio con acceso por ascensor. Una de ellas con calefacción y ambas con ventanas. Disponibilidad de una segunda cochera sobre Montevideo entre Guido y Vicente Lopez por precio adicional a acordar. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia única con estilo espacios amplios naturaleza luz y ubicación privilegiada. Coordinemos tu visita. Vas a enamorarte. Real Estate Agent Camila Sabaris Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. COTI EN TRAMITE Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Baulera – Almagro en 6TO PISO AL FRENTE Ubicado en Perón al 3300, CABA  Imaginá tu nuevo hogar en el corazón de Almagro: Ingreso a un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre Toilette de recepción Cocina funcional con espacio de guardado Hall de distribución que conecta con los dos dormitorios y un baño completo Incluye baulera para mayor comodidad Excelente ubicación: próximo a líneas de subte B y A, a solo 4 cuadras de Av. Corrientes, rodeado de comercios, colegios, cafés y toda la vida cultural de Almagro El aviso tiene: - Fotos profesionales - Video de la propiedad - Tour virtual  Un departamento pensado para disfrutar cada espacio, con la calidez que buscás para tu día a día. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Almagro "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Laura Campagna - MLS ID 291094-231 Venta departamento de 5 ambientes más dependencia de servicio con balcón en Av. Carabobo y Av. Rivadavia en Flores. Apto crédito. Departamento amplio al frente con balcón corrido. Ubicado en un tercer piso. Muy luminoso y ventilado. El inmueble tiene doble ingreso y doble circulación. Puertas blindadas. Living comedor pisos de parquet con salida al balcón. Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón. Segunda habitación al frente con placard empotrado y baulera. Tercera habitación al contrafrente con placard empotrado. Cuarta habitación al contrafrente con placard y puerta - ventana con salida al lavadero. Este dormitorio tiene doble ingreso. Todas las habitaciones tienen pisos de parquet. Cocina comedor con ventilación natural con salida al lavadero. Lavadero independiente con cerramiento que da al pulmón. Dependencia de servicio amplia con placard empotrado y ventanal al pulmón. Pisos de cerámica. Baño completo con ventilación natural. Toilette. Baño de servicio con ducha. Balcón corrido al frente con protección para niños. Hay posibilidad de adquirir una cochera fija y cubierta a 100 metros de la propiedad consultar. Los propietarios no necesitan reubicarse. La venta es directa. La propiedad es apta crédito. El edificio tiene 10 pisos 33 departamentos y dos locales. Azotea. Esta propiedad está ubicada en el 3 piso y comparte la planta con dos unidades más. Servicio de limpieza de lunes a sábado. Expensas noviembre 2025 296.810.- Excelente ubicación A 50 metros de Av. Rivadavia y Av. Carabobo. A 50 metros de la Estación de subte Carabobo de la línea. A 200 metros de Av. Alberdi. A 250 metros de Av. Pedro Goyena. A 350 metros de Av. Directorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto María Marta Istueta - MLS ID 421131131-16 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - SAN CRISTÓBAL - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la luz y el espacio se fusionan para crear tu nuevo hogar. Este departamento de 83 m en San Cristóbal te invita a experimentar una vida llena de comodidad y estilo ESPACIOS QUE INSPIRAN Luminosidad natural que abraza cada rincón gracias a su orientación Este Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Diseño de frente que garantiza amplitud y conexión con el entorno CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total por escritura de 83 m 80 m cubiertos 3 m semicubiertos. la terraza que m2 ganados que no figuran en la escritura. 2 habitaciones con excelentes placares para organizar tu vida habitacion de servicio que puede ser utilizado como 3er dormitorio con baño 2 baños que simplifican la rutina diaria Cocina funcional pensada para quienes disfrutan preparar sus comidas Lavadero independiente que facilita las tareas del hogar ESPACIOS EXTERIORES PRIVADOS Balcón que recibe el sol de la mañana Patio íntimo para momentos de tranquilidad Terraza con parrilla ideal para encuentros y celebraciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Independencia en el vibrante barrio de San Cristóbal. Conectividad total y acceso inmediato a servicios urbanos. DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1960 Estado general muy bueno Servicios completos electricidad agua y gas Orientación Este con disposición al frente Este departamento no es solo un espacio es el escenario donde comenzarás a escribir los próximos capítulos de tu vida. Un hogar que combina historia funcionalidad y potencial. Invitación Descubrí en persona cada rincón de este espacio único. Comunícate para agendar tu visita y sentir la magia de tu futuro hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-120 Departamento a la venta muy luminoso con balcón hacia la Av. Nazca. CON COCHERA Al ingresar a la propiedad nos adentramos en el living-comedor un lugar amplio y luminoso donde pasar la mayor cantidad de tiempo con tu familia. El pasillo de distribución nos llega a los demás ambientes de la propiedad primero a nuestra izquierda se encuentra un toilette de recepción para que puedan utilizar nuestros invitados cuando organizamos algún evento. Luego llegaremos a una de las habitaciones muy luminosay pegada a esta habitación encontraremos la habitación principal de grandes espacios y con salida al balcon. Pegado a esta habitación se encuentra el baño principal completo con ducha y en un muy buen estado. Al salir a nuestra derecha encontraremos la tercera habitación y desde este sector tanto como de la entrada principal podemos ingresar a la cocina. La cocina es muy grande y puede utilizarse como comedor diario lo que hace un lugar excelente para compartir en familia desayunos y meriendas. Desde la cocina podemos acceder al lavadero y a la despensa por lo que el lugar de guardado con el que cuenta este departamento es extraordinario. ADEMAS LA PROPIEDAD CUENTA CON COCHERA FIJA. LO QUE HACE QUE ESTA SEA LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA QUE VOS Y TU FAMILIA SE MUDEN A LA CASA QUE NECESITAN!!!! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. CARACTERISTICAS - Living - Cocina - 3 habitaciones - Baño - 2 Toilette - Despensa - Lavadero - Balcon - Cochera UBICACION VILLA DEL PARQUEUbicación sobre la calle Carranza entre Avenida Nazca y Terrada a metros de el Espacio Comercial a Cielo Abierto de Av Nazca. En el barrio de VILLA DEL PARQUE. Limita con los barrios de Agronomía al norte La Paternal al este Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. Se llega allí mediante la Línea San Martín Estación Villa del Parque y numerosas líneas de colectivo como la 24 47 80 84 105 109 110 124 134 135 146. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-192 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN SAN TELMO Ubicado en una zona estratégica de San Telmo a pocas cuadras de Puerto Madero este departamento combina el valor patrimonial del casco histórico con una excelente conectividad urbana. El entorno ofrece una amplia propuesta gastronómica y cultural espacios verdes plazas calles empedradas y cercanía a universidades y avenidas principales con rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al frente con una planta de triple orientación Este Norte y Oeste lo que garantiza muy buena luminosidad natural y circulación de aire durante todo el día. El departamento se encuentra totalmente reciclado manteniendo el estilo original con techos altos amplios ventanales y salida a un balcón al frente con vistas abiertas. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos en suite otro actualmente utilizado como escritorio y un tercer dormitorio de buenas dimensiones. Posee un baño con ducha y doble vanitory diseñado para un uso funcional y cómodo. La cocina con comedor diario se integra de manera práctica al uso cotidiano mientras que el living comedor amplio y luminoso ofrece la posibilidad de generar un ambiente adicional según necesidad. Completa la distribución un pasillo que organiza los espacios de manera eficiente. Una propiedad con carácter luz y flexibilidad de uso ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar estilo ubicación y funcionalidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-241 VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y DOBLE BALCÓN EN VELEZ SARSFIELD CABA. Segurola al 1500 esquina Pablo Podesta. ¡Ubicado en el corazón de Vélez Sarsfield! Zona residencial tranquila y de lindas veredas arboladas. A 400 metros de Av Álvarez Jonte y a 900 metros de Av. Juan B. Justo. Excelente conectividad tanto en transporte público varias líneas de colectivo como en movilidad diaria. SEGUNDO PISO POR ASCENSOR. Al ingresar el living-comedor se abre amplio y cálido con salida a un balcón lateral ideal para disfrutar del aire libre. Luz natural durante todo el día. Toilette. La cocina funcional y cómoda cuenta con gran espacio de guardado y lugar para una mesa de desayuno lo que la convierte en un rincón práctico y cotidiano. Desde allí se accede al lavadero independiente y al sector de dependencia con su baño completo con ducha. El área privada del departamento ofrece 3 dormitorios con placares empotrados y dos de ellos comparten un balcón corrido que mira a la calle principal Segurola. Baño completo con antebaño. El estado general es impecable con detalles actualizados y mantenimiento al día. Un departamento listo para mudarse y disfrutar. ¡Agendemos visita! Datos útiles BarrioVelez Sarsfield ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10A Distrito EscolarDistrito Escolar XVIII Código Postal1407 Código Postal ArgentinoC1407FYB Código de Planeamiento UrbanoC3 II LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Transportes Cercanos Colectivos25 47 85 106 114 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-155 DEPARTAMENTO TRÍPLEX 3 AMBIENTES VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento tríplex ubicado en Villa del Parque Capital Federal con diseño contemporáneo y distribución funcional. Propiedad moderna construida en 2021 con una superficie total de 177 m que combina espacios interiores y exteriores de alta calidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total construida 177 m Composición 107 m cubiertos 28 m semicubiertos 43 m descubiertos Desarrollo en tres niveles pisos 7 8 y 9 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tres ambientes con distribución espacial optimizada Dos dormitorios amplios Dos baños completos Toilette de recepción Cocina integrada Lavadero independiente Terraza privada de 43 m Balcón corrido Vestidor Placard DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 7 Piso Área Social Livingcomedor con cocina integrada diseñado con criterios contemporáneos y materiales de primera calidad. Grandes ventanales con salida a balcón terraza corrido que potencia la luminosidad y conexión con el exterior. Toilette de recepción estratégicamente ubicado con segundo balcón lateral que aporta ventilación adicional. 8 Piso Área Privada Dos dormitorios luminosos y confortables. Dormitorio principal en suite con baño completo. Baño secundario con bañera. Excelente distribución de espacios. 9 Piso Terraza Privada Terraza de 43 m multipropósito. Lavadero independiente con alacenas y bajomesada. Conexión para lavarropas. Acceso mediante ascensor. Al noveno piso se puede acceder mediante ascensor. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Calefacción por radiadores. Cochera cubierta incluida. Portón automático. Ascensor. Servicios completos de electricidad agua y gas. No hay encargado en el edificio la puerta del depto es blindada! Tambien hay arie acondicionado fríocalor en todos los ambientes y radiadores en todos los ambientes. En el edificio hay cámaras en los sectores comunes en las cocheras en la entrada y en los paliers de todos los pisos. Expensas 200.000 aprox. UBICACIÓN Emplazado sobre calle Tinogasta en Villa del Parque. Edificio de 7 pisos con óptima orientación luminosidad y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO Ventanales amplios. Materiales de alta gama. Diseño contemporáneo. Ambientes luminosos. Múltiples salidas a balcones. Propiedad diseñada para quienes valoran funcionalidad diseño moderno y espacios versátiles en una ubicación estratégica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-438 Excelente piso orientación Noreste doble entrada amplio living comedor salida a balcón vista abierta desde el séptimo piso Super luminoso! cuatro cómodos dormitorios dos baños completos compartimentados cocina comedor totalmente equipada doble circulaciónlavadero independiente al igual que la dependencia con baño agua caliente central dos equipos de aire acondicionados mas estufas baulera. El edificio cuenta con dos ascensores principal y de servicio.Expensas incluye Aysa y gas. Amplia cochera cubierta. según escritura espacio guardacoche. Ubicado sobre Ramón Falcón al 2300 esquina Membrillar Colectivos 1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes Metro CARABOBO Línea A SAN JOSÉ DE FLORES Línea A Llamanos y lo visitamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Carlos Rearte - MLS ID 421591025-79 VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN Baigorria 3000 Villa del Parque APTO CRÉDITO Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia y entrada de servicio ubicado en 5 piso al contrafrente abierto lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con Living comedor cómodo con salida a balcón corrido. Cocina independiente con buena distribución. Lavadero separado. Entrada de servicio. Baño principal completo. Baño de servicio. Tres dormitorios uno actualmente utilizado como dependencia. Los pisos son de parquet en excelente estado en áreas principales mientras que las habitaciones se encuentran alfombradas. Las paredes actualmente están empapeladas fácil actualización a pintura para modernizar los ambientes. Ubicado en edificio sólido de 8 pisos en una zona residencial muy buscada de Villa del Parque cercano a medios de transporte y centros comerciales. Expensas aproximadas 163.000 incluyen gastos comunes del edificio y servicio de agua. Ideal para familias que buscan metros reales buena distribución y luminosidad con potencial de actualización para dejarlo a gusto propio. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos24 47 84 110 124 134 TrenesVilla del Parque SAN MARTIN Datos útiles BarrioVilla Del Parque ComunaComuna 11 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal11 Comisaría Vecinal11B Distrito EscolarDistrito Escolar XVII Código Postal1417 Código Postal ArgentinoC1417FRG RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TORRE ARCOS – BELGRANO Departamento 360 , 3 Dormitorios en suite  Esta Publicación corresponde a la unidad 1201 del Piso 12 OTRAS UNIDADES (con los mismos metrajes ) DISTINTOS PISOS : Piso 13 (UNIDAD 1301) - USD 1.055.700 Piso 14 (UNIDAD 1401)- USD 1.076.900 Piso 18 (UNIDAD 1801)- USD 1.162.000 Piso 20 (UNIDAD 2001)- USD 1.213.700 Piso 21 (UNIDAD 2101)- USD 1.244.100 Piso 22 (UNIDAD 2201)- USD 1.274.500 Arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y calidad constructiva Torre Arcos es un emprendimiento residencial de categoría ubicado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. El proyecto se desarrolla en una torre moderna de diseño elegante, con unidades funcionales y luminosas, pensadas tanto para vivir como para invertir, combinando confort, estética y calidad constructiva. Las unidades se destacan por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y distribuciones eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Los interiores presentan terminaciones de primera línea, con materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados. El edificio cuenta con amenities que elevan la experiencia diaria, entre los que se incluyen: • SUM • Parrilla • Espacios comunes de diseño • Seguridad y accesos controlados • Cocheras (según tipología) Ubicado a metros de avenidas principales, medios de transporte, subtes, colegios y universidades, Torre Arcos ofrece una propuesta integral que combina ubicación, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad o una inversión sólida en una zona de alta demanda. Reserva 10% , Al Boleto 30%, Saldo (60%) en 44 cuotas Consultanos para conocer las distintas tipologías disponibles, planes de pago y oportunidades de inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

CATEGORÍA Y AMPLITUD EN EL CORAZÓN DE CABALLITO Presentamos este imponente piso de 302 m² totales, definido por su elegancia clásica y dimensiones excepcionales. Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la funcionalidad y seguridad de un piso de categoría. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área Social: gran living comedor con pisos de Roble de Eslavonia y salida a balcón aterrazado al frente. Espacios sumamente luminosos y ventilados. Dormitorios: 3 dormitorios de generosas medidas (Principal en Suite). Área de Trabajo: Escritorio independiente, ideal para home office o biblioteca, o cuarto dormitorio Playroom Cocina y Servicios: cocina con comedor diario, dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Exterior Único: Terraza propia al contrafrente con quincho y parrilla, un espacio privado de relax en plena ciudad. Cocheras: 2 unidades fijas y cubiertas. DETALLES TÉCNICOS Y SERVICIOS: Superficie: 238 m² cubiertos / 302 m² totales. Climatización: Calefacción central caldera propia y aire acondicionado central Estado: excelente UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Sobre Av. José María Moreno al 400. A pasos de Av. Pedro Goyena y a pocas cuadras de Av. Rivadavia (Subte Línea A). Un entorno residencial con la mejor oferta comercial y educativa de Caballito. Apto crédito Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 32 m² hasta 102 m² con balcones.LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 2°H OPCION 1:CONTADO : U$S299.500 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s100.000 +12 CUOTAS DE U$S 19.000. OPCION 3: ANTICIPO DE u$S 100.000 +24 CUOTAS DE U$S 9860 OPCION 4: ANTICIPO DE u$s 103.000 + 50 CUOTAS DE U$S 5560 Te invitamos a descubrir Spazio Vivant cuenta con 8 pisos, y está situado en la calle Núñez, a pocas cuadras del Boulevard García del Río, la plaza Francisco Ramírez y el Parque Saavedra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación, rodeada de espacios verdes de calidad, inspira un diseño que recrea el verde como un espacio común interior, convirtiéndolo en el alma del proyecto. Los espacios comunes están regidos siempre por el mismo concepto generador de vacío verde vertical que congrega todos los usos y funciones del edificio, tanto amenities, como circulaciones y palieres. Una pantalla vertical materializada en ladrillo común inter trabado, otorga calidad a los espacios circulatorios a la vez que regula las vistas a las unidades. Ambientes: 1, 2, 3 y 4 Ascensores: 2 Estado: En pozo Categoría: Premium Bajas expensas CONTACTANOS Y TE ACERCAMOS EL MEJOR PLAN DE FINANCIACIÓN DIRECTA PARA QUE ACCEDAS A SER DUEÑO, CON FINANCIACIÓN HASTA 30 AÑOS SEGÚN EL PROYECTO. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.