VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIAS - FLORESTA - APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento semipiso ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Avellaneda, en una de las zonas más buscadas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características - 4 ambientes: 3 dormitorios, dos al frente y el otro al lateral (al aire luz luminoso del edificio) con amplios placards con vasto lugar de guardado, 1 baño completo, 1 toilette, amplio Living comedor con salida al gran balcón corrido al frente, cocina separada conectada con el lavadero ventanas al aire y luz luminoso del edificio, dependencia de servicio con su propio baño. - Orientación sureste, con abundante luz natural. - 2 ascensores principales y un ascensor de servicio. - Encargado. Estado y Conservación - Estado general: bueno, con pisos de madera en excelente estado. Baños y cocina sin modernizar aunque todo en excelente estado y funcionamiento, con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra. - Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación. Oportunidad - Ubicación privilegiada en Floresta, rodeado de tiendas, servicios de transporte varios y con hermosas vistas a la Plaza Vélez Sarsfield. - Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos. Datos Técnicos - Superficie total: 99,68 metros cuadrados. - Superficie cubierta: 91 metros cuadrados. - Balcón: 6,69 metros cuadrados. - Superficie semicubierta: 1,92 metros cuadrados. - Calefacción a gas (escabe) y agua caliente individual. IMPORTANTE: esta unidad se puede vender en bloque con la unidad de 2 ambientes lindante que también se encuentra en venta. Para más información, no dudes en consultarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 2 Ambientes con Gran Balcón en Palermo  Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con 43 m² totales (37 m² cubiertos + 6 m² de balcón), ubicado sobre Humboldt 1325, entre Av. Córdoba y Niceto Vega, en pleno corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas y con mayor demanda de Buenos Aires. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y un gran balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Su distribución es funcional y cómoda, pensada tanto para vivienda permanente como para inversión, con excelente potencial de renta tradicional o temporaria. Se destaca por su muy buena luminosidad, ventilación natural y por encontrarse rodeada de una amplia oferta de restaurantes, bares, cafés y propuestas gastronómicas, además de una intensa vida cultural y nocturna, características que posicionan a Palermo como uno de los barrios más valorados de la ciudad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad cuenta con excelente conectividad, con rápido acceso a avenidas principales y múltiples opciones de transporte público: Líneas de colectivo cercanas: Líneas 15, 34, 39, 55, 57, 108, 111, 166 y otras, sobre Av. Córdoba, Niceto Vega y arterias cercanas. Subte: Línea B – Estación Dorrego, a pocas cuadras. Accesos rápidos: Av. Córdoba Av. Juan B. Justo Av. Santa Fe Esto permite una conexión ágil con el Microcentro, Recoleta, Belgrano, Chacarita y otros puntos estratégicos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación premium o invertir en una propiedad con alta demanda y excelente proyección de renta, en uno de los barrios más consolidados de Buenos Aires. HESTIA REALTY - +54 9 11 3490-9115 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento semipiso de 3 ambientes con dependencia en el corazón de Recoleta. La unidad es super luminosa dado que se encuentra en un 6to piso, posee un plano cómodo y funcional, con disposición frente. Acceso por pallier privado. Living comedor amplio, luminoso, con salida al balcón. Pisos de parquet. Cocina de dimensiones generosas, luminosa, ya que posee ventanas al pulmón del edificio. La dependencia de servicio se encuentra semi integrada a la cocina, generando en este espacio un lugar de comedor diario. La cocina posee lugar para conexión de lavarropas o bien podría generarse un espacio separado donde estaba el baño de servicio. Artefacto de cocina a gas y calefón para agua caliente de la unidad. Dormitorio principal al frente con placard de piso a techo, posee ventanas y piso alfombrado actualmente. Posee persiana. Segundo dormitorio, también luminoso y al frente con placard y piso alfombrado. Posee persiana. Baño completo espacioso, con bañera, tiene un placard empotrado. Toilette de servicio. En el hall de distribución y en el hall de recepción tiene placares. Balcón al frente, con vista abierta. La unidad posee baulera. El edificio tiene una antigüedad de 60 años, posee 7 pisos con dos unidades por cada una de ellas. Encargado con vivienda. APTO CREDITO. ESCRITURA INMEDIATA. Ubicación estratégica en Recoleta: El departamento está situado sobre Peña al 2500, en el corazón del prestigioso barrio de Recoleta, Ciudad de Buenos Aires, entre Av. Pueyrredón y Av. Las Heras, una zona residencial muy demandada por su conectividad y calidad de vida. Se encuentra a pasos de estaciones de subte (Línea D Y H) y múltiples líneas de colectivos, lo que facilita el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia oferta de cafés, restaurantes, shoppings, espacios culturales y áreas verdes, sumado a cercanía con universidades, centros de salud y comercios. Recoleta es un barrio elegante y tradicional, reconocido por su seguridad, arquitectura y demanda tanto residencial como profesional. Agende su visita ! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION SALAYA ROMERA PROPIEDADES CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE!MAKER NUÑEZ - Manzanares 2373 - EN OBRA AVANZADA Todas unidades al frente con vista abierta al verde y en pisos altos al río. Ubicado sobre corredor norte, con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodeo de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos y un polo gastronómico en crecimiento. Monoambiente con balcón, ideal para renta o para vivir! Apto profesional Terminaciones - Carpinterías de aluminio con DVH - Pisos porcelanato o vinílico entablonados símil madera o similar - Griferías FV o similar - Anafe eléctrico - Pre instalación para AA Amenities - Pileta y Solarium - Parrilla - Gimnasio Bajas expensas y excelente calidad constructiva con detalles de terminaciones. Dentro y fuera de tu espacio. Cerca de todo. Consultanos par más información! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO HALL DE ENTRADA de 2.50 x 1.50 LIVING COMEDOR de 8.20 x 4.00 con piso de madera entarugado y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. 4º DORMITORIO o ESCRITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de madera entarugado y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR de 5.00 x 3.00 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente. LAVADERO de 3.00 x 1.00. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 2.70 x 2.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Baño con ducha. BALCÓN TERRAZA de 10.00 x 2.00. Tiene parrilla PLANTA ALTA 1º DORMITORIO EN SUITE de 3.70 x 3.00 con piso de alfombra y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. VESTIDOR de 3.50 x 1.50. Amplios placares y bajo bauleras. BAÑO en suite compartimentado, completo con bañera y mampara en vidrio. Con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 4.00 x 3.00 con piso de pvc simil madera y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente. 3º DORMITORIO de 3.20 x 2.50 con piso de pvc simil madera y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente. 2º BAÑO compartimentado, completo con bañera y mampara en vidrio. Con piso y paredes de porcelanato. BALCÓN ATERRAZADO 7.00 x 2.00 totalmente cerrado con techo en madera. 2 COCHERAS cubiertas, ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo. BAULERA ubicada en planta terraza Observaciones. Debajo de los pisos de los dormitorios tiene pisos de madera de parquet. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Departamento 2 ambientes en excelente estado  Amplio living comedor con cocina integrada Toilette  Dormitorio en suite con baño completo   Balcon  Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

UBICACIÓN: El edificio está ubicado en Thames 1614, en el corazón de Palermo soho, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su entorno combina a la perfección la tranquilidad de sus calles arboladas con una oferta gastronómica, comercial y cultural inigualable. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte. Uno de sus mayores atractivos es su proximidad a Plaza Serrano y Plaza Armenia, epicentros de la vida nocturna y social de Palermo, donde se concentran bares, cervecerías, locales de moda y ferias de diseño. A nivel transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A pocas cuadras está la Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobús, que permite moverse rápidamente por la ciudad. También hay múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas y la estación de subte más próxima de la línea D está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Av. Santa Fe y Av. Córdoba. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Generales del edificio - Ascensor Electromecánico en frecuencia variable VVVF tipo GEARLESS, marca Company. Cabina de acero inoxidable con espejos. - Porcelanatos Rectificados en palieres y balcones, tipo y medida a definir - Porcelanatos de alta calidad tipo LONDON GREEIGE 60X120 cm, vidrios blindex y herrajes en acero inoxidable para el hall de acceso al edificio. - Instalación normalizada contra incendio, con bocas y matafuegos en todos los palieres. - Distribución de agua fría y caliente en termofusión Aquasytem. Desagües en pvc, marca Awaduct. Un termo de alta recuperación marca Rheem para agua caliente central. - Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores individuales de las unidades. - Preinstalación termo mecánica completa (cañerías, cobre y cables) para equipos de aire acondicionado frío- calor, sin provisión de equipos. - Lucarna de vidrio sobre escalera de circulación común. - Parrilla, Pergola y Baño de uso común en cuarto piso. Particulares de las unidades - Pisos en porcelanato Rectificados Marca Cerro Negro Zen Gris (60x60 cm). - Revestimiento blanco satinado en baños, marca Cerro Negro modelo Aspen Mate 30x60 cm. - Artefactos Roca Línea Mónaco - Griferías Hidromet Línea Jet , Cylinder o Mini - Módulo para vanitory - Puertas Wood Touch en PVC simil Madera - Aventanamientos en aluminio Negro marca Aluar Linea A30, doble vidriado hermético, vidrio interior Laminado de seguridad 3+3 mm, cámara de aire de 12mm y vidrio exterior tipo float 4mm. - Mesadas en granito Negro Brasil. - Muebles en placa melamínica Faplac Línea hilados color Gris Claro. - Pintura al Látex sobre muros, previo enduído y acondicionado de superficies. - Cielorrasos en hormigón visto laqueado en ambientes principales. - Cielorrasos suspendidos en placas de roca de yeso (Durlock) en baños y circulaciones. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU68419 AP7670752

Departamento de 30M2 ubicado en un 6to piso al frente con balcón con hermosa vista y muy todo luminoso. Reciclado de alta calidad y armonía. Ideal para vivienda o inversión. Pisos de porcelanato símil madera. Baño con ducha, vanitory de calidad. Hermosa cocina comedor con espacio para heladera con freeezer, horno, hornallas, alacenas y bajo mesada. Lavadero independiente con bacha y espacio para lavarropa. Baulera en el subsuelo. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

Depto de 3 amb con Dependencia y balcón corrido al frente Posibilidad de ampliación a 4 ambientes Puerta Blindada de ingreso al depto. Gran Living comedor en "L" espacioso y luminoso con salida al balcón Balcón corrido con cerramientos de seguridad  Dormitorio principal con salida a amplio balcón y placares Segundo dormitorio con buena ventilación y placares Persianas en cada ventana colocadas La cocina comedor diario tiene ventilación natural y aun lavadero independiente. Baño principal y otro de servicio Los pisos son de parquet con buena conservación. Estufas de tiro balanceado y equipos Split colocados. Ubicación geográfica con Excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Cercanías con supermercados, colegios, y comercios de cercanía de compras diarias  Atencio personalizada para visitas. Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SAN TELMO / MONOAMBIENTE / AMENITIES / SEGURIDAD 24 HORAS OPORTUNIDAD EN SAN TELMO - Paseo de la cisterna - COWORK - PILETA Ubicación: El departamento se encuentra el barrio de San Telmo, sobre la calle Moreno. Es una zona de mucha actividad turística y de excelentes conexiones.  El edificio cuenta con un museo adentro, y un restaurante en planta baja. Tipo de Propiedad: Monoambiente Características: Moderno Cerradura digital Terraza Pileta Piso 5 Luminoso Expensas: $178.000 Luz: $29.000 DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp : +54 9 11 36109162 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Betty Estaba - MLS ID 420791081-84 Amplio y luminoso departamento de 32 m totales ubicado al frente y en piso alto vista abierta sobre la calle Humberto Primo al 2940. Ideal para inversion o para quienes buscan confort y excelente conectividad. La propiedad consta de 32 m totales y cubiertos es apto crédito y cuenta con - Ventanales al frente que ofrecen una vista amplia y despejada. - Agua caliente central. - Aire acondicionado split fríocalor instalado. - Baño completo con ducha. - Cocina a gas práctica y funcional. - Piso alto lo que garantiza luz natural durante todo el día sin ser el último piso. El edificio alberga 14 pisos con doble entrada por La Rioja y Humberto Primo - Encargado sin vivienda y guardia nocturna ofreciendo seguridad adicional. Ubicación privilegiada en el barrio de San Cristóbal - Cercano a las líneas de subte H y E. - Rápido acceso a las principales avenidas Av. San Juan Av. Jujuy Av. Independencia. - Cercanías a la Autopista 25 de Mayo. - Diversas líneas de transporte público en las inmediaciones. Colectivos 8 23 31 32 41 46 53 56 57 61 62 75 86 88 91 96 97 101 118 126 127 129 188 195. Subtes cercanos Metro Humberto 1 Línea H Jujuy Línea E Urquiza Línea E. Espacio verde más cercano Plaza Martín Fierro a 2 cuadras. Datos útiles - Barrio San Cristóbal. - Comuna Comuna 3. - Área Hospitalaria Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía. - Comisaría Comunal 3. - Comisaría Vecinal 3B. - Distrito Escolar Distrito Escolar VI. Una propiedad ideal para vivienda propia o inversión con excelente luminosidad vistas abiertas y una ubicación estratégica en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Valeria Cavallari - MLS ID 421301067-125 PEOPLE - Tu Inversión en el Corazón de Buenos Aires Invierte en PEOPLE un proyecto de coliving en 9 de Julio ideal para estudiantes nómades digitales y profesionales. Forma de Pago - Valor final USD 76.480 - Anticipo del 30 USD 23000 - 8 cuotas pesos cac y dos refuerzos en pesos ajustadas al índice CAC Costo de la Construcción. Departamentos ULTIMAS UNIDADES DISPOBIBLES - 142 unidades amobladas de 24 a 51 m incluyendo estudios y suites de 1 dormitorio con opción de balcón. Todos diseñados para maximizar comodidad y rentabilidad. - UF 608 21 m2cubiertos 3 m2 semicubierto. Pool de Renta - Al adquirir tu unidad te unes al pool de renta. Nosotros gestionamos todo alquilamos tu departamento de forma temporaria y te garantizamos una renta sin complicaciones con ocupación constante. Beneficios Clave - Rendimiento superior Hasta 5 veces más rentabilidad que una propiedad tradicional. - Gestión completa Administración sin preocupaciones con contratos flexibles y ocupación garantizada. - Ubicación estratégica A metros de universidades empresas y zonas culturales clave. - Amenities exclusivos Rooftop gimnasio coworking skybar y más. Entrega SEGUNDO SEMESTRE 2026 Maximiza tu inversión en un mercado con alta demanda de alquileres temporarios. ¡Sé parte del futuro inmobiliario con PEOPLE! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Ignacia Malerba - MLS ID 81135-415 DEPARTAMENTO SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA CON ESPACIO GUARDACOCHES CUBIERT0 Y BAULERA. Ubicado sobre la calle Bulnes en una de las zonas más buscadas del clásico barrio de Palermo a metros de Av. Santa Fe zona del Alto Palermo llena de comercios locales gastronómicos y medios de transporte. . Se trata de un departamento de cuatro ambientes ubicado en el sexto piso al contrafrente de un edificio de categoría de aproximadamente 50 años. Vista abierta con orientación NORTE. Se ingresa a partir de un palier privado al hall de entrada que comunica con el amplio living comedor en forma de L donde se encuentra la salida al balcón corrido de muy buenas dimensiones. La cocina está equipada con amoblamientos completos y gran espacio de comedor diario semi-integrado al comedor principal. Además del espacio individualizado de lavadero y la habitación de servicio junto con su baño. En la cocina se encuentra la entrada de servicio. Luego nos encontramos con el área privada que tiene doble circulación donde están los tres dormitorios muy luminosos. El principal al frente en suite con su baño completo y vestidor mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo y cuentan con un placard empotrado cada uno. Tiene calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Los pisos son de parquet. El edificio cuenta con encargado permanente. El espacio guardacoche es cubierto de fácil acceso por portón automatizado y está en la planta subsuelo del edificio . Además la unidad tiene baulera. Expensas marzo ######## . Superficie cubierta 11167m2 Balcón 856m2 Superficie total 12023m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Rilo - MLS ID 420051223-168 EDIFICIO VISTAS PUEY en ETAPA FINAL de terminación en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón. Entrega Junio 2026 Luminosidad y Vistas Abiertas Insuperables. Su nombre Vistas Puey se debe a que este edificio se destaca por ser el único en Villa Pueyrredón con 3 lados de perímetro libre y un estratégico patio de luz. ¿Qué significa esto para usted? Significa que cada unidad sin excepción goza de una luz natural excepcional en todos sus ambientes y vistas abiertas permanentes aquí la luz del día es parte de su vida cotidiana. La calidad y terminaciones te van a sorprender!!! Llamanos y lo vemos!!! Unidades de 1 2 3 ambientes con diferentes tipologías y orientaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA a 11min de la Autopista General Paz por Av. San Martin a 700m de Av. De Los Constituyentes y a 800m de la estación de tren Pueyrredón ramal mitre. Es una zona sumamente consolidada y residencial. El precio de la publicación corresponde a la VENTA de departamento de 3 Ambientes contrafrente 4to E y 7mo E LAS DOS ULTIMAS UNIDADES EN ESTA TIPOLOGIA. Superficie Total 623 M2 CUB. 55 M2 SEMI 73 M2. en los pisos del 4to al 7mo. Valor sujeto a variaciones. Forma de pago del precio publicado Contado al boleto. Disponibilidad de unidades en otros pisos Tipología Monoambiente 2 ambientes 3 ambientes 3 ambientes con toilette 3 ambientes CON TERRAZA CONSULTANOS!!! . En Planta Baja Hall de Acceso al Edificio 18 COCHERAS con acceso por portón automático. Consultar por disponibilidad. Precio de Cochera USD33.000.- Características -Hall de acceso vidriado con piso de Porcelanato y Parquizado de cantero de acceso. -Ascensor de última generación de mucha pacacidad. -Carpintería de PVC simil madera con vidrio DVH de 230mts de altura -Amoblamientos de cocina con mueble bajo mesada y alacena mesada de granito grifería monocomando y cocina eléctrica de 1 marca. -Calefaccion por radiadores eléctricos -Preinstalación de AA -Calefacción por Radiadores eléctricos y agua caliente por termotanque individual en la unidad -Frentes de Placard integrales de altura total con herrajes de aluminio -Pisos Cerámicos de primera calidad. -Paredes interiores con enlucido de yeso con todas las terminaciones en blanco Estructura y construcción -Estructura de Hormigón Armado con columnas y vigas encadenadas entre sí. Diseño integral de la fachada con revestimiento plástico texturado grueso color gris. -Instalación eléctrica y Cañerías previstas para instalar Aire Acondicionado fríocalor tipo Split en el patio de ventilación del edificio para dejar libre de equipos en la fachada. Las imágenes son meramente ilustrativas tomadas al ######## . Las medidas incluyen muros superficies de mesadas y placares son aproximadas las medidas definitivas surgirán de la agrimensura correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Javier Frank - MLS ID 420151231-79 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO -LUIS MARIA CAMPOS- CAPITAL FEDERAL Departamento de 81 m ubicado en zona premium de Palermo sobre Avenida Luis María Campos y frente a la embajada de Alemania. Propiedad en excelente estado con distribución funcional y óptima orientación suroeste ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 81 m 75 m cubiertos y 6 m semicubiertos Ubicado en piso 7 de edificio de 15 pisos Distribución en 4 ambientes con 3 habitaciones Dos baños completos totalmente equipados DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Dos dormitorios secundarios con placard Cocina separada con espacio para desayunador Livingcomedor amplio Lavadero independiente Balcón con vista exterior Disposición frente con iluminación natural AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad las 24 horas Ascensor Áreas verdes comunes Aire acondicionado SERVICIOS BÁSICOS Electricidad Agua corriente Gas natural Conexión a red de servicios urbanos Propiedad construida en 1989 con mantenimiento óptimo y excelente estado general. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y principales arterias de Palermo. Valor de inversión Consultar. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Maria Gabriela Peña - MLS ID 420251407-1 Venta departamento 4 ambientes en Caballito Oportunidad única de adquirir un departamento que combina lo mejor de dos mundos la tranquilidad de un pasaje y la comodidad de estar en pleno Caballito con comercios servicios y todo al alcance de la mano. Ubicado en un 3 piso al frente con orientación este se destaca por su luminosidad excepcional durante toda la mañana generando ambientes cálidos y súper agradables. El living-comedor de generosas dimensiones es ideal para disfrutar y recibir. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado aportando practicidad en el día a día. La propiedad ofrece tres dormitorios muy bien distribuidos dos al frente y uno al contrafrente todos con placares empotrados lo que garantiza excelente espacio de guardado. La ventilación cruzada aporta frescura y confort en todos los ambientes. Cuenta además con toilette de recepción y baño completo una combinación funcional y muy valorada. Como plus incluye baulera sumando espacio extra de guardado. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales situada sobre un pasaje en pleno Caballito ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad gracias a su cercanía a las líneas A y H de subte y a múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida luz natural y excelente conexión con toda la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Mariela Maggiotti - MLS ID 420631206-12 VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE de 32M SAAVEDRA CABA Las medidas son aproximadas DESCRIPCIÓN GENERAL Descubrí este hermoso y amplio departamento monoambiente en venta ubicado en planta baja al frente en el barrio de Saavedra Capital Federal. Saavedra es una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires!! Propiedad estratégicamente situada sobre calle Vidal y Besares con excelente distribución y potencial de adaptación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El edificio se desarrolla en tres pisos en la planta baja y al frente se sitúa el departamento. Tiene una superficie aproximada de 32m2. Frente del edificio de ladrillos a la vista típica construcción del estilo neoclásico urbano da una sensación de solidez constructiva y elegancia sobria Estado general muy bueno Posibilidad de dividir el ambiente principal. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Al ingresar nos recibe un espacioso hall de entrada que actualmente se utiliza como comedor y espacio de trabajo. Recibidor multifuncional con ventana a pulmón interno utilizable como comedor Cocina independiente con - Espacio para heladera - Muebles bajo mesada - Extractor de aire - Ventana y puerta hacia lavadero Lavadero amplio de 1.55 x 1.70 m - Techo rebatible - Espacio para lavarropas - Área de tendido de ropa Baño completo de 2.15 x 2.00 m con pie de ducha y excelente distribución. Dormitorio este sector con ventana a la calle mide aproximadamente 360 x 430m . Posee abundantes espacios de guardado - Placard y - Baulera adicional entre dormitorio y espacio usado como comedor Este espacio podría separarse del resto sin perder luminosidad ningún espacio. BENEFICIOS DESTACADOS Luminosidad natural Buena ventilación por el frente ventana del hall y cocina y lavadero Techos altos Materiales de construcción de calidad Carpintería en óptimas condiciones. UBICACIÓN Emplazado en el dinámico barrio de Saavedra zona residencial con excelente conectividad servicios urbanos y cercano a espacios verdes. -AVENIDAS ACCESOS PRINCIPALES Muy próximo a la Autopista Acceso Norte Autopista Panamericana. El barrio se destaca por su buen acceso vehicular. -AVENIDAS RELEVANTES DEL BARRIO Av. Ricardo Balbín Av. Crisólogo Larralde Av. Cabildo... En particular el distrito está dentro dela Comuna 12 lo que implica que los accesos a la ciudad y a zona de autopistas están bien establecidos. -MEDIOS DE TRANSPORTE Líneas de colectivos que circulan por la zona 21 28 57 59 60 68 71 117 130 133 152 161 168 184 entre otras. Ramal de tren cercano Ferrocarril Mitre estación SAAVEDRA que brinda conexión con otros puntos de la ciudad. - PLAZAS PARQUES Parque Saavedra Ideal para vida al aire libre juego de niños y deporte. Parque Sarmiento con múltiples canchas deportivas y espacios recreativos. COLEGIOS Hay diferentes colegios públicos y privados en la zona. SANATORIOS SALUD Centro Asistencial Saavedra diagnostico y tratamiento en Freire 4343 y otros centros de salud a poca distancia Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento funcional y bien ubicado. INVERTI SEGURO VIVI MEJOR Y MAS CERCA DE ESPACIOS VERDES. TE LO VAS A PERDER??? Consultame!!!! estoy para acompañarte en todo este proceso!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-533 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 1 DORMITORIO CBALCÓN GRAN PULMON DE MANZANA ARBOLADO - LAUNDRY - DTO 3 - 307 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- COCHERAS DESDE US 13.000 --------------------------------------------------------------------------------------------------------- EL PRECIO DE LA UNIDAD INLCUYE UNA TERRAZA PROPIA TIPO 1 POR OTROS TAMAÑOS DE TERRAZA CONSULTAR --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gran pulmón de manzana arbolado Entrega inmediata - Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 13.000 Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. DEPARTAMENTO 307 - Piso 3 - Living Comedor - Cocina 8.60 x 3.05 4.00 m - Dormitorio 4.20 x 2.80 m - Baño completo con bañera 2.30 x 1.75 m - Balcón 1.40 x 2.35 m UNIDAD COMPLEMENTARIA Tipología 1 - Piso 4 - Terraza propia de 17.4 m2 descubiertos - El N de la unidad es a designar de acuerdo a la disponibilidad - El precio de la publicación incluye una terraza de Tipo 1. Consultar valor y disponibilidad por unidades complementarias de mayor metraje. AMENITIES - Laundry - Gran pulmón de manzana arbolado ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso simil madera vinílico. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de simil madera vinílico. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja TV-TEL-INTERNET. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Daniela Mesa - MLS ID 421451097-339 VENTA Monoambiente con patio propio 30 m Apto profesional Villa Pueyrredón Funcional monoambiente en planta baja de 30 m con patio propio. Orientación este lo que garantiza muy buena luz natural por la mañana y ventilación constante. El ambiente cuenta con pisos de parquet en buen estado ventilador de techo y placard de guardado. La puerta ventana con salida al patio genera una agradable conexión con el exterior y amplía visualmente el espacio. Baño completo azulejado de época con ducha y ventilación. Cocina independiente con piso cerámico equipada con alacena bajo mesada horno eléctrico y termotanque. También posee salida al patio lo que aporta luz y aire natural. El patio interno de 5 m con piso cerámico es un diferencial poco frecuente en la zona ideal para armar un pequeño espacio verde. La unidad se encuentra en buen estado general. No cuenta actualmente con gas aunque el edificio dispone de instalación permitiendo su reconexión. Edificio de 53 años sólida calidad constructiva excelente mantenimiento y 26 unidades en total. Expensas aproximadas 65.000. Apto profesional y apto crédito. Ubicado en Villa Pueyrredón cercano a estación Pueyrredón Mitre Av. Mosconi y Av. Constituyentes con múltiples líneas de transporte. Ideal primera vivienda consultorio o inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Contactame y coordinamos la visita. Llamame y lo visitamos !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-348 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE CON BALCÓN CON CERRAMIENTO VIDRIADO Y COCHERA CUBIERTA EN NÚÑEZ - SEGURIDAD 24 HORAS Descubre este exclusivo departamento ubicado en la calle Paroissien al 1600 en una de las mejores zonas de Núñez a 20 metros de Av. Libertador y con accesibilidad al centro de Capital Federal que combina confort y modernidad. Cuenta con una cocina integrada perfecta para quienes disfrutan cocinar mientras comparten momentos en el living-comedor. La habitación principal en suite ofrece privacidad y lujo con un baño completo y un vestidor amplio. Además dispone de un toilette para visitas y un encantador balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. La cochera en planta baja brinda comodidad y seguridad. El edificio cuenta con amenities de primer nivel como una pileta con solárium para relajarte gimnasio totalmente equipado y un salón de usos múltiples con parrilla para tus reuniones sociales. La recepción y seguridad 24 horas garantizan tranquilidad y confort. Distribución del departamento - Cocina completa integrada con conexión para lavarropas - Living Comedor - Habitación principal en suite con baño completo y vestidor - 1 Toilette - Balcón aterrazado con cerramiento vidriado - 1 Cochera cubierta - Baulera EDIFICIO DE CATEGORÍA - FULL AMENITIES - Pileta con solarium - Gimnasio - Salón de usos múltiples con parrilla - Recepción - Seguridad 24 hrs CERCANO A - Av. Libertador 20 m - Av. Comodoro Rivadavia 150 m - Accesibilidad al centro de Capital Federal - Club Ciudad de Buenos Aires 150 m - Estación de tren Núñez - Línea Mitre 800 m - Líneas de transporte público ######## - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1 km - Accesibilidad a comercios restaurantes zonas de entretenimiento. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Vera - MLS ID 421531082-61 Venta excelente 3 ambientes con cochera ubicado a media cuadrada de Avenida Directorio barrio Caballito muy luminoso e impecable estado. El inmueble cuenta con palier privado living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Dormitorio principal en suite y amplios placares. Segundo dormitorio con salida a balcón al contrafrente. Baño completo. Cocina independiente con barra. Cocina y horno a Gas. Lavadero cubierto exterior con bacha y espacio para lavarropas. Calefacción por caldera dual individual ARISTON. Cochera en PB. Apto Crédito. Aire acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-164 Venta departamento en Loft con gran espacio estudio para desarrollar el negocio de un emprendedor o un profesional. APTO CREDITO FINANCIACION Gran estudio Consultorio showrroom - local con vivienda restaurado a nuevo. Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Sobre calle Lavalle entre Suipacha y Carlos Pellegrini barrio de San Nicolas. Apto profesional Apto comercial Todo destino. APTO AIRBNB Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad cálida y silenciosa con gran potencial pensada para desarrollar creatividad arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso con todos los medios de transporte públicos Estaciones de subte colectivos . Fuera de lo común distinto funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos - Recepción multifuncional - Cocina comedor - Living - Baño completo con ducha - Entrepiso Escritorio Dormitorio En Subsuelo - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología con leds. La propiedad está en excelentes condiciones refaccionada totalmente a nuevo con buen gusto y lista para entrar a vivir y disfrutar. Hecho a nuevo cañerías electricidad baño cocina pisos sistemas de ventilación y luminarias todo a estrenar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso - Estudio de grabación - Sala de ensayo - Galería de Arte Taller de Arte Atelier - Estudio de danzas - Estudio de artes marciales - Sala de yoga Pilates Gimnasio - Centro Cultural - Showroom - Coworking - Consultorio - Estudio de Fotografía - Estudio de Radio Streaming Podcast - Estudio de Teatro Microteatro - Oficinas Salas de reuniones - Depósito logístico acceso vehicular cargadescarga permitido desde las 21 hasta las 08 - Taller de producción textil ó gráfico - Granja de minado - Bauleras Depósito Anteriormente fue estudio de un luthier fábrica y restauración de instrumentos musicales. Excelente conectividad a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías tanto subterráneas a 50 m y a nivel a 20 m Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio? Vení a conocer esta joyita y empezá a imaginar tu proyecto! Acá se hace realidad !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-144 Excelente oportunidad. Ubicación estratégica a pasos de Av Juan B Alberdi y Escalada en Bragado y Bruix. En el barrio de Parque Avellaneda a metros de Villa Luro y de Mataderos Departamento de 4 ambientes con amplio balcón en 5to piso al contrafrente. Ascensor. Edificio muy bien mantenido. Excelente consorcio Departamento de 84 m2 totales. Muy buena vista abierta y la mejor orientación Este. Apto crédito hipotecario. A 1 cuadra de las 7 esquinas A 400 metros del acceso a la Autopista Perito Moreno a 9 minutos de Av. General Paz y Juan B Alberdi Puerta blindada Cocina independiente con gas natural y ventana. 3 dormitorios todos con placard y 2 con Aire Acondicionado. Un baño completo con ventilación externa. Otro baño más actualmente adaptado a lavadero que puede volver a ser Toilette con ducha. Amplio balcón con vista abierta y salida desde el Living comedor y desde el dormitorio principal. Pisos de parquet en excelente estado. Aberturas internas y externas en excelente estado y mantenimiento. Calefacción por estufa a gas. Espacios extra de guardado en baño y pasillo Aparatos de Aire Acondicionado en 2 dormitorios y el living comedor. Cableado eléctrico y llaves térmicas nuevas. Departamento muy bien mantenido. Listo para entrar a vivir. Ultimo piso sin vecinos arriba. Sin problemas de humedad ni membrana ni nada. Impecable terraza Excelente mantenimiento del edificio. Recientemente han hecho mantenimiento y pintado pasillos y halls de todos los pisos. Muy buen consorcio. Departamento tranquilo y silencioso por ser contrafrente. Excelente vista abierta por ser un 5to piso. Vení a visitarlo y conocé tu nuevo hogar con perfecta ubicación en CABA. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-101 Venta departamento a estrenar tipo loft divisible con balcón. Unidad versátil ideal tanto para vivienda como para uso profesional con una planta flexible que permite definir con claridad el sector de dormitorio o estudio. Se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional optimizando cada metro del espacio. Apto profesional. Ubicado en edificio moderno con amenities de calidad terraza con solárium parrillas y ducha pensado para el disfrute y uso cotidiano. Muy buena calidad constructiva. Emplazado en Villa Pueyrredón sobre calle Caracas en un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte incluyendo tren línea Mitre y diversas líneas de colectivo. Distribución Hall de ingreso Living comedor con cocina integrada Dormitorio o estudio semi integrado Baño completo Toilette Espacio de guardado con conexión para lavarropas Balcón al contrafrente con vista abierta Características Aberturas de aluminio con DVH Pisos de porcelanato Mesadas de Corian blanco Anafe y horno eléctrico Termotanque eléctrico Portero visor Preinstalación de aire acondicionado Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar